ЖК "Яскравий", ул. Дегтяренко - "Интергал-Буд"

День добрый! Хотелось бы купить квартирку в яскравом, но как-то настораживают разговоры о плохой звукоизоляции и плохой вентиляции в домах. Живущие в 1м доме уже 1,5 года могли бы поделиться впечатлениями. И запахи от коллектора, пивзавода все также присутствуют? Может случилось покращення?

И еще вопросик, жильцы первого дома долго ждали получения документов на право собственности после введения дома в эксплуатацию?

Здравствуйте, selen.
Могу ответить на ваши вопросы. Как я писал выше мы живем в однушке. И в нашей планировке нет проблем присущих некоторым другим. По шумоизоляции сильно страдают люди у которых к жилым комнатам прилегают ванные комнаты соседей. Соседей сверху фактически не слышу, но там живет молодая семья без детей!!)) как то интересовался у соседей снизу , не слышно ли нас говорят не слышно, но мы тоже не особо буйные. Иногда ночью слышу как сосед за стенкой разговаривает по телефону и даже могу различить некоторые слова, но это в полной тишине и у него реально сильный бас. Жили раньше в панельке 70х, там шумка была куда хуже.
По запахам. Пивзавод слышал очень редко и только рано утром на улице.( в студенческие годы жил на Тимошенка 2з возле милиции, там запах дрожжей был через день, но признаться ни тогда ни сейчас не обращал на него внимания)
Коллектор на улице слышно было довольно часто и запах неприятый , но недавно там что то вроде бы зацементировали и запаха не было. Только сегодня вернулся в Киев, специально спущусь "понюхаю")) и отпишусь.
Тоже очень переживал перед просмотром о вытяжке, но у нас все оказалось нормально
По документам задержка лично у меня получилась около 6 месяцев, но народ закипишевал и нас пустили без документов, а потом уже живя в доме в порядке очереди все подписывалось. Само заселение обещалось на конец лета/начало осени , а по факту ключи получили в ноябре.

А как проверить нормальная ли вентиляция?

Дедовский метод.
Прислоните листик с тетрадки , если "прилипает" значит вытяжка есть.

В жилом комплексе «Яскравый» готовые квартиры - от 39 200 у.е.

Жилой комплекс комфорт-класса с собственной полноценной инфраструктурой. Три дома уже введены в эксплуатацию, заселено более 1000 семей.

как по мне цены застройщика немного неадекватные, остались они мозгами в 2012 году, дальше капусту так рубить ,как раньше, не получится. Будут скидывать , более чем уверен, некоторые уже по 2 раза скидки делали

Цитата "alexix":

как по мне цены застройщика немного неадекватные, остались они мозгами в 2012 году, дальше капусту так рубить ,как раньше, не получится. Будут скидывать , более чем уверен, некоторые уже по 2 раза скидки делали

Вы будете уже вторым кого я попрошу предоставить ссылки на жк с меньшими ценами . Главные требования не УКО ГРУП и правый берег.
Несколько месяцев помониторив рынок, я их не нашел. Хотя немного обманываю, КГС начинает строить на мостицком массиве новый жк и там цены ниже. Но, привезя туда жену и увидев ее реакцию, я понял что не подойдет...
Я ни в коем случае не защищаю застройщика и также считаю эти цены высокими, но именно рынок их диктует.

Цитата "freeman87":

Вы будете уже вторым кого я попрошу предоставить ссылки на жк с меньшими ценами . Главные требования не УКО ГРУП и правый берег.
Несколько месяцев помониторив рынок, я их не нашел. Хотя немного обманываю, КГС начинает строить на мостицком массиве новый жк и там цены ниже. Но, привезя туда жену и увидев ее реакцию, я понял что не подойдет...
Я ни в коем случае не защищаю застройщика и также считаю эти цены высокими, но именно рынок их диктует.

ДБКА(Кристер Град) и КГС(Замковецкая) от 12 тыс. грн. Место??? Посмотрите через 5 лет... ЖК Новомостицкий от Укрбуд от 13тыс.грн(2 раза скидывал цену, в марте было 18 тыс). Это в радиусе 3-4км, дальше не мониторил.

А 5 лет это мало?)) Мне сейчас 28 через 5 лет будет 33 и я не готов жертвовать 5 годами комфортной жизни ради разницы в в 10 тыс у.е. Если уж действительно за 5-7 КГС вместе с УКРБУДОм сделают там по настоящему уютное место, где захочеться жить, то продам жилье в "яскравом" и перееду туда. Судя по генплану, места на мостицком хватит всем

Сюжет про садик в ЖК Яскравий.

А что с четвертым домом, строят или нет?

Пока тишина полная. Неделю назад забегал в ОП с вопросм "вы его вообще строить будете...!?" На что мне с улыбкой ответили что будут и не только его , построят все 8 домов по генплану.
Конкретно по 4 дому уверяли что 10 июля стройка будет в разгаре... Смотрим...ждем...
Вообще , по по опыту, строят довольно быстро. Но сейчас на душе не спокойно пока техники еще не видно.

Спасибо, понятно, а продажи вроде как и идут.

Да продажи идут, сегодня видел как с ОП вышла молодая пара с брошуркой в руках и что обсуждали показывая на котлован 4 дома. Только не могу понять политику маркетологов Интергала. Вместо десятков бигбордов по всему Киеву не лучше ли загнать технику и показывать потенциальным ивесторам что работы УЖЕ идут...

Ну да, продажа воздуха без признаков жизни как-то настораживает(((

Особенно после 100% оплаты
В любом случае при первых признаках "шевеления" обязуюсь отписаться здесь.

Спасибо, буду с нетерпением ждать)