ЖК "Яскравий", ул. Дегтяренко - "Интергал-Буд"

Ну что, может у кого инсайд интересный есть?
Через неделю ИГБ готов будет денежку собирать, все ли там гладко на фронтах?

Добрый день,подскажите если кто то в курсе, согласно договору купли продажи кто кому кем приходится и где искать концы в худшем исходе.
продавець ТОВ "Компанія з управління активами "Крістал Ессет Менеджмент"", яке діє від свого імені та за рахунок і в інтересах активів пайового венчурного інвестиційного фонду "ІнтегралБудінвест" недиверсифікованого виду закритого типу, який діє на підставі Статуту, від імені та за дорученням якого на підставі Замовлення (дата) до договору про брокерське обслуговування №---- від ---- діє ТОВ "ХХІ СТОЛІТТЯ БРОКЕРІДЖ"
ЗАБУДОВНИК "Фірма Інтеграл"???
Подскажите кто уже разобрался!!!

Если будет худший случай, как показывает опыт Элиты, никакие правильные бумаги вас не спасут.

На выходных делали забег на Парковые Озера и на Яскравый.
На Яскравом вроде хватает денег на двухкомнатную.
Гипермаркет Полярный вот вот откроеться. кафешки уже работают,
к метро проехались на троллейбусе.
Хорошо то что квартиры с ремонтом и сдача сравнительно скоро,
а из минусов, полоса гаражей и промзоны, по бокам от дома будут строить, а что будут строить, когда и на сколько этажей - не понятно.
Выбрали квартиру с видами в сторону Вышгорода.
Пока что думаем, выбираем.
По поводу парковых озер - 2к вышло чуть дороже так как скидки меньше чем на Яскравом.
Проход через гаражи на парковых озерах обещают сделать, в отделе продаж сказали что ИГБ выкупил гараж чтобы сделать человеческий проход с освещением и тд.

По состоянию на 10.12.2012 г.
В доме № 1 завершены работы по монолитно-каркасному устройству.
Кладка наружных стен завершена в I секции, во II секции выполнена на 25 этаже, кладка внутренних стен в I секции - на уровне 23 этажа, во II секции - на уровне 21 этажа.
Штукатурные работы, беспесчаная накрывка потолков и электроразводка выполнены по 20 этаж в I секции и по 15 этаж во II секции включительно.
Стяжка и трубное разводка коммуникаций выполнены до 17 этажа в обеих секциях.
Остекление І секции завершено, во II секции - на уровне 23-24 этажа.
Завершается монтаж двух трансформаторных подстанций и демонтаж второго крана.
Продолжаются кровельные работы.

Дом приближается к своей сдаче - 1 квартал 2013.
Готовы до 15 -го этажа наружная кладка, остекление, внутренняя отделка. Готовится подключение тепла.

Свежее фото:

К сожалению, здесь нет никакой информации по комплексу на Саперно-Слободской, 93 от ИГБ. Мы хотим купить там квартиру. Были и на Яскравом и на Парковых озерах. Но нам больше всего подходит Голосеевский район. Может кто-то может поделиться?

Сейчас очень сложно найти квартиру в новострое без "подводных камней". ИГБ знаем не по наслышке, друзья купили у них квартиру на Парковых озерах, очень довольны. Ремонт хороший, даже кухня встроенная. А нам предложили новый дом на Саперно_Слободской, 93. Сдача 4-й квартал 2013 года.

Цитата "Sunlee":

Сейчас очень сложно найти квартиру в новострое без "подводных камней". ИГБ знаем не по наслышке, друзья купили у них квартиру на Парковых озерах, очень довольны. Ремонт хороший, даже кухня встроенная. А нам предложили новый дом на Саперно_Слободской, 93. Сдача 4-й квартал 2013 года.

Ответил вам в теме проекта по Сапёрно-Слободской //forum.domik.ua/saperno-slobodskaya-93- integralbud-t21717.html#p316815
Добро пожаловать )

Цитата "Sunlee":

Сейчас очень сложно найти квартиру в новострое без "подводных камней". ИГБ знаем не по наслышке, друзья купили у них квартиру на Парковых озерах, очень довольны. Ремонт хороший, даже кухня встроенная. А нам предложили новый дом на Саперно_Слободской, 93. Сдача 4-й квартал 2013 года.

ну, насколько я знаю, там о качестве ремонтов и строительства домов разные мнения. Проекты домов сыроваты потому что хочется подешевле. Как впрочем и у других(о панельках вообще молчу, строить их сейчас да такой этажности - это надо очень не любить своих сограждан). Одно хорошо, что у застройщика там хватает денег не заниматься строительством пирамид и пусть с небольшим опозданием - но довести объекты взятые и до сдачи и до заселения.

Спасибо, огромное за Ваши ответы. Мы уже договорились о встрече в отделе продаж. Пока у них скидки, хотим успеть. Завтра едем в разведку.))

Цитата "Sunlee":

Пока у них скидки, хотим успеть. Завтра едем в разведку.))

Да. 10% до Нового года ) Желаем удачи :)

Кстати, жителям "Яскравого" приятная новость.
Рядом открывается новый супермаркет "ПОЛЯРНЫЙ". День открытых дверей уже был, официальное открытие - в начале 2013 года. Находится на углу улиц Полярной и М. Майорова.

По сведениями от Интергал-Буд.

В субботы был во 2ой секции.
В первой секции уже установили котлы отопления, подводят газ.
Доделывают ремонты и покачто обогревают газом.
ТЦ Полярный уже работает.
Сейчас пытаюсь разобраться с бумагами, довольно сложный как для меня четырех сторонний договор купли продажи закладной, в котором фигурируют:
КУА Кристал есет менеджмент
Интергалбудинвест
21 Столиття Брокеридж

И еще попередний договор мены с ТОВ Фирма Интергал.
Немного смущает всего 2 дня на оплату при наличии пени за просрочку оплаты в 0.3% в день.
Ктонибудь уже разобрался в этом?[list][/list:u]

Цитата "Programizd":

В субботы был во 2ой секции.
В первой секции уже установили котлы отопления, подводят газ.
Доделывают ремонты и покачто обогревают газом.
ТЦ Полярный уже работает.
Сейчас пытаюсь разобраться с бумагами, довольно сложный как для меня четырех сторонний договор купли продажи закладной, в котором фигурируют:
КУА Кристал есет менеджмент
Интергалбудинвест
21 Столиття Брокеридж

И еще попередний договор мены с ТОВ Фирма Интергал.
Немного смущает всего 2 дня на оплату при наличии пени за просрочку оплаты в 0.3% в день.
Ктонибудь уже разобрался в этом?[list][/list:u]

Мы тоже покупаем по такой же схеме. Как нам объяснили юристы, оформляется 2 договора. 1-й договор купли-продажи закладной, по которому покупается ценная бумага, которая имеет номинальную стоимость и Предварительный договор мены - он оформляется нотариально. Это своего рода договор о немерениях, что после сдачи дома произойдет обмен закладной на квартиру. Я так понимаю что все компании, которые фигурируют в этих договора между собой заключили договорные отношения и идут в одной "упряжке". Для того что-бы избежать пени за просрочку платежа, нужно просто заранее подготовиться к оплате (снять деньги с депозита или обменять валюту и т.д.) После подписания договора дается еше + 2 дня.

Фотографии от инвесторов:

2-я очередь:



ps: для справки, окончание строительства всего комплекса "Интергал-буд" планирует к 2017 году.

Добрый день!
У меня вопрос, покупаю квартиру, хотела подняться на свой этаж, и глянуть её "живем" , дали отворот поворот.
Сказали, будете смотреть, при заселении и при получении документов.
С чем это связанно?
И кто знает, по задержкам нет новостей. Все пока в срок?
Посмотрела фотку 2-й очереди, она именно на против больницы будет?