ЖК Ярославов Град | Киев, ул. Бульварно-Кудрявская

Ходила принимать квартиру. С наемными приёмщиками, так как я как раз из той секции, где забыли до стяжки воду протянуть. Нашли нюансы по окнам, трубам. Геометрия стяжки и стен у меня практически нормальная, повезло – замеряли лазерным уровнем.
Соседи! Поверяйте пожалуйста общие сливные стояки на предмет противопожарной блокировки – это такие зубчики металлические вверху стояка - закрываются при пожаре, чтобы огонь не шел вверх. Также проверьте трубы и заглушки, чтобы можно было включить воду и делать ремонты уже.

Что значит "ходила принимать квартиру"? Вас пригласили "принимать"? Дали ключи? И что это за секретная секция, "где забыли до стяжки воду протянуть"... Почему бы не озвучить номер ..

До експлуатації прийнято
У категорію "введений до експлуатації" потрапили наступні комплекси:

ЖК Сучасний квартал від Азіл Девелопмент Груп на проспекті Любомира Гузара (Космонавта Комарова), 9-Б у Солом'янському районі Києва (І черга). ЖК Сучасний квартал прийнято до експлуатації без затримок. Слід зазначити, забудовником дотримано заявлений строк введення в експлуатацію - 4 квартал 2020 року, що достатньо рідко зустрічається у вітчизняній сфері будівництва.

ЖК Ліпінка від Stolitsa Group між вул. Новомостицькою та вул. Замковецькою у Подільському районі Києва. Введено 3 чергу 4 пусковий комплекс (житлові будинки № А5.2, № А5.4, № А5.7) та 5 п.к. (житлові будинки № А5.3, № А5.5, № А5.6, № А5.1). ЖК Ліпінка тричі отримував відмову, четверта спроба стала успішною. Затримка у введені в експлуатацію від заявленої дати – два квартали.

ЖК Campus від Standard Development на вул. Польовій, 38 у Солом’янському районі Києва. Остання секція ЖК була прийнята до експлуатації в 2 кварталі 2020 року. Наразі введено паркінг (ІІІ черга будівництва).

т.е.ДАБИ работает. отсюда вопрос, когда планируют сдавать данный ЖК.

Цитата "KarpDM » 27.11.2020 21:05":

Чисто технический вопрос, с учётом того что отопление в комплексе городское, может кто-то задумывался над установкой камина, какие для этого нужны документы для согласования?

А дим буде йти у вентиляцію?

Цитата "KarpDM » 13.11.2020 12:53":

Блин. Тот кто поменял окна должен привести цвет к общей норме. Это не нормально. Ждём реакцию застройщика.

Ребята, тут поменяли стеклопакеты на энергоэффективные (на которых сэкономил застройщик) - даже не на зеркальные. Геометрию и размеры окон сохранили. Тут особых претензий быть не должно.
Следите за остеклением балконов и, самое главное, за кондиционерами. Договоритесь заранее, чтобы в комплекс не пускали всех подряд кондиционерщиков и вообще не пускали оконные конторы. Следите чтобы крыши под террасы и пристройки не захватывали.
Удачи вам.

Цитата "KarpDM » 27.11.2020 21:05":

Чисто технический вопрос, с учётом того что отопление в комплексе городское, может кто-то задумывался над установкой камина, какие для этого нужны документы для согласования?

Вокруг на 360 градусов многоэтажные дома - кто-то без вариантов обязан будет дышать выхлопом вашего камина. Может, конечно, и можно такое согласовать (в нашей стране за деньги можно все), но это беспредел.

Цитата "Dоstali » 05.12.2020 05:40":

Ребята, тут поменяли стеклопакеты на энергоэффективные (на которых сэкономил застройщик) - даже не на зеркальные. Геометрию и размеры окон сохранили. Тут особых претензий быть не должно.

Геометрия и размеры? А цвет стекла не забыли? Зеленый, желтый и фиолетовый цвет окна тоже можно делать и особых претензий быть не должно? Бредятина.

Внешний вид комплекса должен быть сохранён в том виде в котором его покупали.

Пожалуйста , если у кого то есть желание сделать камин или террасу не предусмотренную на крыше сразу с * вещами на выход*! Тоесть в частный дом ! Это исключено !!!!!

Окна - нужно менять. Начиная от армироввния профиля болтающегося от ветерка, ужасного расширителя до пенного шва. Да это мусор, вообще. Это делают бракоделы. Там писать ещё много можно - даже лень. Не говоря о солнечных сторонах - пакет должен быть с термо плёнкой внутренней части наружного стекла.
Цвет профиля и конфигурация должны быть сохранены.
По поводу камина, вообще смешно. Это не то, что абсурдно и невозможно, это просто бред. Если дом недореволюционный, где в строительных конструкциях заложен дымоход, камин могут поставить все - только электрический, бутафорный. И никакой другой ни ща какие деньги.

Цитата "hax4 » 05.12.2020 12:12":

Геометрия и размеры? А цвет стекла не забыли? Зеленый, желтый и фиолетовый цвет окна тоже можно делать и особых претензий быть не должно? Бредятина.

Внешний вид комплекса должен быть сохранён в том виде в котором его покупали.

Кто-то может не меняя стеклопакетов наклеить на них термопленку - даже если она будет не зеркальная - цвет стеклопакетов 100% изменится. И ничего вы с этим не сделаете. И никто не сделает.
Поэтому мой вам совет: не тратьте время на борьбу с такими изменениями. Вас впереди ждет борьба с гораздо большим злом, поверьте моему горькому опыту. Например с экономными соседями, которые вместо мультисплита хотят себе сплит на каждую комнату и кухню, а корзин у них только 1 или 2. С теми кто конденсат выводит торчащей из фасада трубкой, капающей всем на головы (говнокондиционерщики это делают по умолчанию). С адептами разных бризеров и прочей фигни, которые будут сверлить вам фасад и украшать его решетками. С захватчиками "террас" и крыши и пристройщиками себе там по еще одной квартире. С захватчиками МОПов. Ну и, естественно, с остеклителями балконов. Их у вас будет %%30-40 от всех квартир с открытыми балконами.
PS А ставить минусы в репутацию человеку, который сам борется с теми, кто колхозит фасады, и не на страницах форума, а в реальной жизни... как это низко.

Чесно говоря камин в квартире это откровенная глупость. Я о современной квартире. Меня больше интересует бассейн на территории же, ну или хотя бы возможность поставить свой на террасе. Есть же нормальные мобильные бассейны.

Еще можно на крыше поставить * Колесо обозрения*!!!!

Цитата "Alinka2077 » 30.11.2020 12:48":

Ходила принимать квартиру. С наемными приёмщиками, так как я как раз из той секции, где забыли до стяжки воду протянуть. Нашли нюансы по окнам, трубам. Геометрия стяжки и стен у меня практически нормальная, повезло – замеряли лазерным уровнем.
Соседи! Поверяйте пожалуйста общие сливные стояки на предмет противопожарной блокировки – это такие зубчики металлические вверху стояка - закрываются при пожаре, чтобы огонь не шел вверх. Также проверьте трубы и заглушки, чтобы можно было включить воду и делать ремонты уже.

І які результати? Ось ви знайшли всі ці проблеми та недоліки з найнятими приймальниками, і що далі? Забудовник погодився їх виправляти?

Так застройщик учитывает. Например пару месяцев назад инвесторы жаловались на колотый гранит в некоторых местах комплекса. Так его сразу заменили на пиленый. По нему ходить намного удобнее.

Невероятные цены на последние двухкомнатные квартиры в ЖК «Ярославов Град»

Будівельні роботи в ЖК «Ярославів град»

Цитата "Forum.Domik.ua » 17.12.2020 21:08":

Невероятные цены на последние двухкомнатные квартиры в ЖК «Ярославов Град»

Дейститеьно "невероятные цены" как для застройщика, который дает "невероятные обещания" и их не выполняет. У ЖК фактиечки отсуствует даже плановая дата введения в эксплуатацию "после завершения карантина и решения организационно-правовых вопросов" - это как написать, что "дом будет введен в эксплуатацию после выдачи сертификата, о вводе в эксплуатацию".
Откравенная лож сменилась ветиеватыми формулировками без какого либо содержания, чем не положительный сдвиг в маркетинговой стратегии.
Водоснабжение и электроснабжение в квартирах уже не обещают обеспечить даже с приходом весны 2021. Неверятность на невероятности. Изюминки невероятного дизайна на фото ниже. Такие изыски дизайна нужно тихо устранять, я не выкладывать на сайте ЖК на всеобщее обозрение

За эти деньги, могли бы и по-человечески сделать. Сейчас, бывает, в экономе МОПы по-интереснее делают.

Цитата "LiliaB » 16.12.2020 17:26":

Так застройщик учитывает. Например пару месяцев назад инвесторы жаловались на колотый гранит в некоторых местах комплекса. Так его сразу заменили на пиленый. По нему ходить намного удобнее.

Мова йде про недоробки чи проблеми в квартирі, а не загальні на комплекс. Людина пише, що знайшла багато недоліків, тому питання: чи є сенс їх взагалі шукати, ті недоліки, під час прийомки квартири, бо якщо забудовнику пофіг, то сенсу шукати не бачу. Все одно все будеш переробляти за свій кошт

Щитки на стене ресепшина это просто треш . Это называется дизайн на ходу, это один из последних гвоздей которые забивает застройщик в приличность данного комплекса.Качество работ отвратительное . Безвкусие и дешевизна везде.