ЖК Вудстория | дома 1,5,6 | ДБК-Житлобуд, Perfect Group | Киев, ул. Полесская, 4

Объясните пожалуйста как понимать цены.
Пример
Базовая стоимость 28750
Поэтапная 23750
Акционная 22750
То есть в рассрочку типа дешевле ? Это же явно неверно.
Акционная ясно если сразу платишь.
Я так понимаю что уже вообще нету квартир в вудстории.
Меня интересует реальная стоимость если гипотетически к примеру квартиры в наличии, 28750 за метр или всё-таки 22750. Условно рыночная какая стоимость?

Цитата "artey41 » 21.09.2021 20:51":

Чугунные трубы/радиаторы, которые рвало, остались в прошлом тысячелетии))
Снимал ни один год офис на Пчелки 5, в офисной части здания нет централизованного отопления ни в помещениях, ни в местах общего пользования. На новогодние праздники большинство офисов ( я в том числе) не работают, свое отопление отключаем, за все годы ни одного инцидента с порванными трубами! Свой офис отапливал обогревателями Ensto, кондиционерами, расход электроэнергии зимой 1200-1500 кВт в месяц помещение 80 кв.м.

Это какая-то незамутненная наивность считать, что в новостроях не прорывает трубы. В них законы физики как-то иначе работают? Почитайте хотя бы про Кристер-град от нашего же застройщика... И причем тут ваш офис к жилому дому, в котором есть МОПы, по которым проходят трубы? То что вы будете чем-то отапливать одну свою квартиру никак не спасет ни дом, ни ваших соседей, ни вас самого от разрывов в морозы труб канализации и водоснабжения, если, конечно, кто-то по недомыслию пустит в них зимой воду...

Если в отделе продаж ничего не могу предложить - ищите предложения по переуступке. Учитывая, что дом 1 и 5 получили сертификат, рыночная стоимость квадратного метра около 1000 у.е - нормально для готового дома с отделкой.

Цитата "artey41 » 20.09.2021 22:58":

Я это серьезно, десятки новостроев в Киеве перезимовали прошлую зиму без отопления (из соседей: ЖК "Харьковский"), трубы отопления не порвет без воды, и при наличии 10% жильцов не померзнет водоснабжение/канализация. Современные пластиковые трубы держат температуры до -5, что мало вероятно внутри здания.
А Вы случайно не в ДБК работаете? Прям такие страшилки про демонтаж стен пишите)))

Обожаю типаж "авось пронесет". Вы небось и перепланировочку уже запланировали со сносом стен в панельном доме?
Это ж какие-такие законно введенные и заселенные новострои зимой без отопления? От Войцеховского что ли? Так вам надо было брать в Мега-Сити. Дешевле б вышло! Или вот в Схидной Браме - совсем рядом и все как вы любите: 10% заселено и никакого отопления - твори что душе угодно, самовыражайся!

базовая стоимость - это цена для тех, кто покупает в кредит.

Цитата "Rom1nc » 22.09.2021 08:22":

Объясните пожалуйста как понимать цены.
Пример
Базовая стоимость 28750
Поэтапная 23750
Акционная 22750
То есть в рассрочку типа дешевле ? Это же явно неверно.
Акционная ясно если сразу платишь.
Я так понимаю что уже вообще нету квартир в вудстории.
Меня интересует реальная стоимость если гипотетически к примеру квартиры в наличии, 28750 за метр или всё-таки 22750. Условно рыночная какая стоимость?

Цитата "El fuego » 22.09.2021 14:12":

Обожаю типаж "авось пронесет". Вы небось и перепланировочку уже запланировали со сносом стен в панельном доме?
Это ж какие-такие законно введенные и заселенные новострои зимой без отопления? От Войцеховского что ли? Так вам надо было брать в Мега-Сити. Дешевле б вышло! Или вот в Схидной Браме - совсем рядом и все как вы любите: 10% заселено и никакого отопления - твори что душе угодно, самовыражайся!

Не фантазируйте, читайте текст внимательнее: перезимовал без отопления ЖК Харьковский (сдавал Киевгорстрой)

Цитата "Purpleowl » 22.09.2021 11:36":

Это какая-то незамутненная наивность считать, что в новостроях не прорывает трубы. В них законы физики как-то иначе работают? Почитайте хотя бы про Кристер-град от нашего же застройщика... И причем тут ваш офис к жилому дому, в котором есть МОПы, по которым проходят трубы? То что вы будете чем-то отапливать одну свою квартиру никак не спасет ни дом, ни ваших соседей, ни вас самого от разрывов в морозы труб канализации и водоснабжения, если, конечно, кто-то по недомыслию пустит в них зимой воду...

Абсолютно согласен. В моем доме 2002 года (КГС строил) МОП не отапливаются, в целом ничего плохого при наличии хороших дверей и окон в парадных. Но когда в соседних домах (сданы в 2013-14) этой зимой, в пиковые морозы порвали трубы, восстановление осбб обошлось в потрясающую для всех жильцов сумму. И у нас тоже приняли решение включить отопление)

Так я тоже не вижу проблем в том, что МОПы не отапливаются (в отапливаемом доме), но боюсь это не нам решать... Разве что после создания ОСББ, если это вообще возможно технически. Ведь сейчас так строят новостройки, что радиаторы там есть, т.е. трубы там так или иначе проходят. Хотя, наверно, при желании их можно отключать. Впрочем, все это уже оффтоп, пока не решен сам вопрос с отоплением дома.

Первый дом с северной стороны, забор убран, но ограждение осталось, на территорию не пускают. 

Свежие фото

Соседи, может кто-то в курсе, истекший договор аренды может как-то влиять/тормозить присвоение почтового адреса? Просто, если кто не в курсе, без адреса не будет законного права собственности...

Purpleowl

Соседи, может кто-то в курсе, истекший договор аренды может как-то влиять/тормозить присвоение почтового адреса? Просто, если кто не в курсе, без адреса не будет законного права собственности...

Дома начали строить при действующем договоре аренды, соответственно никаких проблем при получении адреса быть не должно. Первый и пятый дома уже получили сертификаты, что подтверждает законность стройки. 

Электроподстанцию обшивают. 

sashamalenkov

Дома начали строить при действующем договоре аренды, соответственно никаких проблем при получении адреса быть не должно. Первый и пятый дома уже получили сертификаты, что подтверждает законность стройки. 

Ситуация в отношении договора-аренды касается всех домов -1,5 и 6 ?

Я инвестор 6.

Павлина Николаевна

Ситуация в отношении договора-аренды касается всех домов -1,5 и 6 ?

Я инвестор 6.

Да

К Вудстории начали подтягивать коммуникации.