ЖК "Вильямс Авеню", ул. Вильямса, 2в
Застройщик | ОК ЖСК Вильямса |
Сдача ЖК | 2016 г. |
Планировки | от 23 850 Грн/м² |
2/33% | ||
2/33% | ||
2/33% | ||
0/0% | ||
0/0% |

Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Вильямс Авеню":
Топ-5 новостроек комфорт-класса в массиве Теремки

Клубный кооперативный ЖК «Вильямса»
ул. Вильямса, 2в
1 секция: сентябрь 2014
2 секция: декабрь 2014
Дом строится на участке 10 соток, этажностью 6 этажей. Дом кирпичный, двухсекционный, утепленный и оштукатуренный фасадной декоративной штукатуркой.
В доме всего 40 квартир, среди которых однокомнатные от 37,77 кв.м. до 48, 7 кв.м., двухкомнатные от 39, 51 (студио) до 54, 99 кв.м.
Будет подключен к центральной канализации и водоснабжению, в каждой квартире установлено индивидуальное электрическое отопление.
В каждой квартире планируются качественные двухкамерные стеклопакеты, выполнена черновая отделка стен и стяжка пола.
потолки 3м;
на первом этаже — квартиры с двориком, а на 6-м этаже есть техническая возможность сделать камин;
дом построен из кирпича;
детская площадка возле дома;
в радиусе 500 метров наличие продуктовых гипермаркетов;
в 100 метрах остановка общественного транспорта;
самое главное — качество строительства мы гарантируем!
Придомовая территория по окончанию строительства будет озеленена и облагорожена.







Штукатурные работы и монтаж внутренних инженерных сетей.

Сейчас цена 15000 грн./кв.м. при 100% оплате.
15500 грн./кв.м. - при рассрочке на 3 года.




Цитата "vica_foxy":Добрый вечер, давно мониторим жилье для покупки в голосеево. Вот наткнулась на этот ЖК, подскажите что Вы думаете по этому поводу, может есть инвесторы дома. Спасибо
Многоквартирный дом на участке в 10 соток? Это и для индивидуального жилого дома негусто. Земля на частное лицо из Львова, которое потом продало землю двум другим физ лицам, но дом на этой земле строит кооператив. Какой юридический документ регламентирует их взаимоотношения - договор аренды участка или что-то другое? Первый вопрос, который приходит в голову по инфраструктуре - где машины ставить жильцам - рядом в этом жулянском "полушанхае" такие же клубные 4-6 этажки, на друг друга впритык смотрят. Дороги (проезды) к домам узкие, паркингов никто не строит отдельных (разве в паркингах Ликохолдинга машины ставить или как альтернатива всем иметь только велосипеды и скутеры). Районирование и планирование в этом пятачке отсутствует как понятие, ГАСК же здесь не ходит.


Цитата "johnny_d":есть ли на форуме инвесторы этого дома? очень интересный, как по мне, а информации мало
Почитайте ветки по Британскому кварталу и ЖК "Skyland". Строятся они в схожем месте, да и формат жилья похожий, поэтому и проблемы могут быть аналогичные. Если кратко, то вокруг частный сектор. Следовательно целевое назначение земли там под индивидуальное строительство. Прежде чем инвестировать я бы тщательно проверял документы и обращал бы внимание на целевое назначение земли. Если говорят, что все в порядке, осталось только пару дней, чтобы все оформить, то знайте, что это стандартная отмазка для всех застройщиков.
А на счет района, то представьте если со временем на каждых 10 сотках будет стоять аналогичный жилой дом. И ни садика не будет, ни школы, ни больницы, а с другой стороны Вильямса будут монстры повыше, но тоже без садиков школ и прочего.
В Вишневом, Боярке, в Петропавловской и Софиевской борщаговке такое уже давно поставлено на поток. Там строятся дома на земле, отведенной под дачные участки или частные дома, а потом меняется целевое назначение земли (в пригороде это провернуть значительно проще, поэтому там это носит массовый характер). Посмотрите к чему это привело. Смотрится это красиво - респектабельные домики, аккуратные кварталы. Многих это привлекает. Но объектов инфраструктуры практически нет, да и каких-то даже намеков на сквер или парк тоже нет - на это нет места, ведь на любом клочке земли нужно заработать. Максимум - это магазины или кафе. Пока молодая семья не имеет детей и интенсивно работает, то это может даже нравится. А дальше что?
Кому ГАСИ запретит строительство в Киеве?

Тоже нашел информацию по этому ЖК
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/30 30569-vysoko-vzleteli-kakie-zdaniya-v-ki eve-lishat-verkhnikh-etazhey.htm/section 1/#page

У мене є наступні питання:
1. Зем. ділянка оформлена на двох фізичних осіб (є витяг з зем. кадастру). Яким боком вони відносяться до кооперативу і які документи у них підписані між собою? По ідеї це має бути нотаріальний договір міни паю на земельну ділянку.
2. Декларація про початок будівництва була скасована, нижче є пару посилань. На якій підставі велись будівельні роботи першої і другої секцій? Особливо другої у 2015-му році (декларація ДАБІ скасована у січні 2015-го).
//domik.ua/novosti/komu-gasi-zapretit-st roitelstvo-v-kieve-n239094.html
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/30 30569-vysoko-vzleteli-kakie-zdaniya-v-ki eve-lishat-verkhnikh-etazhey.htm/section 1/#page
3. На сайті ЖБК Вільямса декілька застарілих документів, наприклад, прострочена ліцензія забудовника. Хто зараз будує і які реквізити ліцензії?
4. Чи є підписані договори з Київводоканалом і Київенерго? У сусіднього кооперативу ЖБК Теремок досі проблеми з Київенерго - ніяк не можуть підписати договір вже скоро рік як.
Дякую за аргументовані відповіді.

- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а28.052 981
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская28.052 960
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема28.051 942
- ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко28.052 763
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а27.052 869
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.05646
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/227.052 639
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2227.05450
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская27.05728
- ЖК Сяйво 2 | Ін-Білд | Ирпень, ул. Университетская, 1б26.052 513
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.052 470
- Чи будуть падати ціни в доларах на готові квартири в Києві? | очікування восени 202221.05281
- Купівля нерухомості в апарт-готелі Aviator19.052
- Покупка земли в Киевской области - это самая надежная инвестиция на сегодняшний день?14.052
- Допоможіть з розрахунком27.045
- Прошу совета. Подводные камни участков26.047
- Лучший район пригорода Киева26.04701
- ОСББ и затраты за течь в перекрытии04.041
- Суд, дільничий чи самостійно - самозахват приміщення02.048
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне10.05127
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0583
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Болит спина05.0567
- Где найти качественные полотенца?28.041
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках26.04147
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів17.033
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям25.052 204
- Яке реле напруги поставити в квартирі?18.053
- Тёплый пол, отзывы и советы08.05191
- Укрепление фундамента дома 179м квадратных18.041
- Проблема з світлом04.041
- Конопляний бетон: вогнестійкість, міцність та стійкість до екстремальних умов будівництва27.031
- Септик для гаража26.031
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра22.031 872
- Проблема с замыканием, какая причина21.032
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Что подарить мужчине?16.05344
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
- Куплю Балони СO2 вуглекислотні, кисневі О2 м.Київ Борщагівка06.041
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"05.04198
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование02.031
- Куплю 2к або 3к квартиру у сталінці, Київ01.025
- Куплю ділянку землі під будівництво будинку, для себе 5 - 15 соток, біля Києва до 5 км.23.011
- Матрасы, одеяла, подушки, постельное бельё | Объявления о продаже11.014
