ЖК "Вильямс Авеню", ул. Вильямса, 2в
Застройщик | ОК ЖСК Вильямса |
Сдача ЖК | 2016 г. |
Планировки | от 23 850 Грн/м² |
2/33% | ||
2/33% | ||
2/33% | ||
0/0% | ||
0/0% |
Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Вильямс Авеню":
Топ-5 новостроек комфорт-класса в массиве Теремки
Клубный кооперативный ЖК «Вильямса»
ул. Вильямса, 2в
1 секция: сентябрь 2014
2 секция: декабрь 2014
Дом строится на участке 10 соток, этажностью 6 этажей. Дом кирпичный, двухсекционный, утепленный и оштукатуренный фасадной декоративной штукатуркой.
В доме всего 40 квартир, среди которых однокомнатные от 37,77 кв.м. до 48, 7 кв.м., двухкомнатные от 39, 51 (студио) до 54, 99 кв.м.
Будет подключен к центральной канализации и водоснабжению, в каждой квартире установлено индивидуальное электрическое отопление.
В каждой квартире планируются качественные двухкамерные стеклопакеты, выполнена черновая отделка стен и стяжка пола.
потолки 3м;
на первом этаже — квартиры с двориком, а на 6-м этаже есть техническая возможность сделать камин;
дом построен из кирпича;
детская площадка возле дома;
в радиусе 500 метров наличие продуктовых гипермаркетов;
в 100 метрах остановка общественного транспорта;
самое главное — качество строительства мы гарантируем!
Придомовая территория по окончанию строительства будет озеленена и облагорожена.
Штукатурные работы и монтаж внутренних инженерных сетей.
Сейчас цена 15000 грн./кв.м. при 100% оплате.
15500 грн./кв.м. - при рассрочке на 3 года.
Цитата "vica_foxy":Добрый вечер, давно мониторим жилье для покупки в голосеево. Вот наткнулась на этот ЖК, подскажите что Вы думаете по этому поводу, может есть инвесторы дома. Спасибо
Многоквартирный дом на участке в 10 соток? Это и для индивидуального жилого дома негусто. Земля на частное лицо из Львова, которое потом продало землю двум другим физ лицам, но дом на этой земле строит кооператив. Какой юридический документ регламентирует их взаимоотношения - договор аренды участка или что-то другое? Первый вопрос, который приходит в голову по инфраструктуре - где машины ставить жильцам - рядом в этом жулянском "полушанхае" такие же клубные 4-6 этажки, на друг друга впритык смотрят. Дороги (проезды) к домам узкие, паркингов никто не строит отдельных (разве в паркингах Ликохолдинга машины ставить или как альтернатива всем иметь только велосипеды и скутеры). Районирование и планирование в этом пятачке отсутствует как понятие, ГАСК же здесь не ходит.
Цитата "johnny_d":есть ли на форуме инвесторы этого дома? очень интересный, как по мне, а информации мало
Почитайте ветки по Британскому кварталу и ЖК "Skyland". Строятся они в схожем месте, да и формат жилья похожий, поэтому и проблемы могут быть аналогичные. Если кратко, то вокруг частный сектор. Следовательно целевое назначение земли там под индивидуальное строительство. Прежде чем инвестировать я бы тщательно проверял документы и обращал бы внимание на целевое назначение земли. Если говорят, что все в порядке, осталось только пару дней, чтобы все оформить, то знайте, что это стандартная отмазка для всех застройщиков.
А на счет района, то представьте если со временем на каждых 10 сотках будет стоять аналогичный жилой дом. И ни садика не будет, ни школы, ни больницы, а с другой стороны Вильямса будут монстры повыше, но тоже без садиков школ и прочего.
В Вишневом, Боярке, в Петропавловской и Софиевской борщаговке такое уже давно поставлено на поток. Там строятся дома на земле, отведенной под дачные участки или частные дома, а потом меняется целевое назначение земли (в пригороде это провернуть значительно проще, поэтому там это носит массовый характер). Посмотрите к чему это привело. Смотрится это красиво - респектабельные домики, аккуратные кварталы. Многих это привлекает. Но объектов инфраструктуры практически нет, да и каких-то даже намеков на сквер или парк тоже нет - на это нет места, ведь на любом клочке земли нужно заработать. Максимум - это магазины или кафе. Пока молодая семья не имеет детей и интенсивно работает, то это может даже нравится. А дальше что?
Кому ГАСИ запретит строительство в Киеве?
Тоже нашел информацию по этому ЖК
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/30 30569-vysoko-vzleteli-kakie-zdaniya-v-ki eve-lishat-verkhnikh-etazhey.htm/section 1/#page
У мене є наступні питання:
1. Зем. ділянка оформлена на двох фізичних осіб (є витяг з зем. кадастру). Яким боком вони відносяться до кооперативу і які документи у них підписані між собою? По ідеї це має бути нотаріальний договір міни паю на земельну ділянку.
2. Декларація про початок будівництва була скасована, нижче є пару посилань. На якій підставі велись будівельні роботи першої і другої секцій? Особливо другої у 2015-му році (декларація ДАБІ скасована у січні 2015-го).
//domik.ua/novosti/komu-gasi-zapretit-st roitelstvo-v-kieve-n239094.html
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/30 30569-vysoko-vzleteli-kakie-zdaniya-v-ki eve-lishat-verkhnikh-etazhey.htm/section 1/#page
3. На сайті ЖБК Вільямса декілька застарілих документів, наприклад, прострочена ліцензія забудовника. Хто зараз будує і які реквізити ліцензії?
4. Чи є підписані договори з Київводоканалом і Київенерго? У сусіднього кооперативу ЖБК Теремок досі проблеми з Київенерго - ніяк не можуть підписати договір вже скоро рік як.
Дякую за аргументовані відповіді.
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237