ЖК "Вильямс Авеню", ул. Вильямса, 2в
Забудовник | ОК ЖБК Вільямса |
Здача ЖК | 2016 р. |
Планування | від 23 850 Грн/м² |
2/33% | ||
2/33% | ||
2/33% | ||
0/0% | ||
0/0% |

Отзывы о жилом комплексе
Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК "Вильямс Авеню":
Топ-5 новостроек комфорт-класса в массиве Теремки

Клубный кооперативный ЖК «Вильямса»
ул. Вильямса, 2в
1 секция: сентябрь 2014
2 секция: декабрь 2014
Дом строится на участке 10 соток, этажностью 6 этажей. Дом кирпичный, двухсекционный, утепленный и оштукатуренный фасадной декоративной штукатуркой.
В доме всего 40 квартир, среди которых однокомнатные от 37,77 кв.м. до 48, 7 кв.м., двухкомнатные от 39, 51 (студио) до 54, 99 кв.м.
Будет подключен к центральной канализации и водоснабжению, в каждой квартире установлено индивидуальное электрическое отопление.
В каждой квартире планируются качественные двухкамерные стеклопакеты, выполнена черновая отделка стен и стяжка пола.
потолки 3м;
на первом этаже — квартиры с двориком, а на 6-м этаже есть техническая возможность сделать камин;
дом построен из кирпича;
детская площадка возле дома;
в радиусе 500 метров наличие продуктовых гипермаркетов;
в 100 метрах остановка общественного транспорта;
самое главное — качество строительства мы гарантируем!
Придомовая территория по окончанию строительства будет озеленена и облагорожена.







Штукатурные работы и монтаж внутренних инженерных сетей.

Сейчас цена 15000 грн./кв.м. при 100% оплате.
15500 грн./кв.м. - при рассрочке на 3 года.




Цитата "vica_foxy":Добрый вечер, давно мониторим жилье для покупки в голосеево. Вот наткнулась на этот ЖК, подскажите что Вы думаете по этому поводу, может есть инвесторы дома. Спасибо
Многоквартирный дом на участке в 10 соток? Это и для индивидуального жилого дома негусто. Земля на частное лицо из Львова, которое потом продало землю двум другим физ лицам, но дом на этой земле строит кооператив. Какой юридический документ регламентирует их взаимоотношения - договор аренды участка или что-то другое? Первый вопрос, который приходит в голову по инфраструктуре - где машины ставить жильцам - рядом в этом жулянском "полушанхае" такие же клубные 4-6 этажки, на друг друга впритык смотрят. Дороги (проезды) к домам узкие, паркингов никто не строит отдельных (разве в паркингах Ликохолдинга машины ставить или как альтернатива всем иметь только велосипеды и скутеры). Районирование и планирование в этом пятачке отсутствует как понятие, ГАСК же здесь не ходит.


Цитата "johnny_d":есть ли на форуме инвесторы этого дома? очень интересный, как по мне, а информации мало
Почитайте ветки по Британскому кварталу и ЖК "Skyland". Строятся они в схожем месте, да и формат жилья похожий, поэтому и проблемы могут быть аналогичные. Если кратко, то вокруг частный сектор. Следовательно целевое назначение земли там под индивидуальное строительство. Прежде чем инвестировать я бы тщательно проверял документы и обращал бы внимание на целевое назначение земли. Если говорят, что все в порядке, осталось только пару дней, чтобы все оформить, то знайте, что это стандартная отмазка для всех застройщиков.
А на счет района, то представьте если со временем на каждых 10 сотках будет стоять аналогичный жилой дом. И ни садика не будет, ни школы, ни больницы, а с другой стороны Вильямса будут монстры повыше, но тоже без садиков школ и прочего.
В Вишневом, Боярке, в Петропавловской и Софиевской борщаговке такое уже давно поставлено на поток. Там строятся дома на земле, отведенной под дачные участки или частные дома, а потом меняется целевое назначение земли (в пригороде это провернуть значительно проще, поэтому там это носит массовый характер). Посмотрите к чему это привело. Смотрится это красиво - респектабельные домики, аккуратные кварталы. Многих это привлекает. Но объектов инфраструктуры практически нет, да и каких-то даже намеков на сквер или парк тоже нет - на это нет места, ведь на любом клочке земли нужно заработать. Максимум - это магазины или кафе. Пока молодая семья не имеет детей и интенсивно работает, то это может даже нравится. А дальше что?
Кому ГАСИ запретит строительство в Киеве?

Тоже нашел информацию по этому ЖК
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/30 30569-vysoko-vzleteli-kakie-zdaniya-v-ki eve-lishat-verkhnikh-etazhey.htm/section 1/#page

У мене є наступні питання:
1. Зем. ділянка оформлена на двох фізичних осіб (є витяг з зем. кадастру). Яким боком вони відносяться до кооперативу і які документи у них підписані між собою? По ідеї це має бути нотаріальний договір міни паю на земельну ділянку.
2. Декларація про початок будівництва була скасована, нижче є пару посилань. На якій підставі велись будівельні роботи першої і другої секцій? Особливо другої у 2015-му році (декларація ДАБІ скасована у січні 2015-го).
//domik.ua/novosti/komu-gasi-zapretit-st roitelstvo-v-kieve-n239094.html
//biz.liga.net/all/nedvizhimost/stati/30 30569-vysoko-vzleteli-kakie-zdaniya-v-ki eve-lishat-verkhnikh-etazhey.htm/section 1/#page
3. На сайті ЖБК Вільямса декілька застарілих документів, наприклад, прострочена ліцензія забудовника. Хто зараз будує і які реквізити ліцензії?
4. Чи є підписані договори з Київводоканалом і Київенерго? У сусіднього кооперативу ЖБК Теремок досі проблеми з Київенерго - ніяк не можуть підписати договір вже скоро рік як.
Дякую за аргументовані відповіді.

- ЖК Софія Клубний | Sofia Club | Мартинов | Софієвська Борщагівка, вул. Соборна. 10022.07675
- ЖК Софія Нова | Sofia Nova | Мартинов | Новосілки, вул. Миру22.071 026
- ЖК Софія Резиденс | Sofia Residence | Мартинов | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 1522.07122
- ЖК Park Residence | Біла Церква, вул. Героїв 72-ї Бригади, 522.073
- ЖК Park Residence | Софіївська Борщагівка, вул. Санаторна, 2022.0710
- ЖК Rusaniv Residence | Perfect Group, Citex Development | Київ, вул. Сверстюка, 5421.07495
- ЖК Montreal House | Cityconsult Development | Київ, вул. Велика Васильківська, 102у / вул. Антоновича, 8321.07534
- Якщо ви є інвестором проблемного будівництва. Що робити?21.0747
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а21.07534
- ЖК GL Club | Green Life | Ірпінь, вул. Лисенка, 2121.0715
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
