ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко

Оп в доме 13.1

Спасибо, будущие соседи;)

Привет, ребята. Кто может подсказать, когда откроется следующая очередь в продажу, по какой цене можно будет взять 1к 36 квм? Если брать из аналогии по прошлым очередям. В общем, на что ориентироваться, при 100% оплате?

Дмитрий_S, найменші планування - найдорожчі. Кожен наступний будинок майже завжди (були наче і виключення) у Столиці дещо дорожчий за попередній. Орієнтир - 1000 (і аж до 1200) дол. за кв.м. залежно від ситуації на ринку, попиту, фінансового стану забудовника ітд. Розстрочки мабуть знову не буде (як і в 6 будинку) на 1к.

Цитата "Дмитрий_S » 06.07.2020 13:22":

Привет, ребята. Кто может подсказать, когда откроется следующая очередь в продажу, по какой цене можно будет взять 1к 36 квм? Если брать из аналогии по прошлым очередям. В общем, на что ориентироваться, при 100% оплате?

я думаю дороже 1к$ не будет при 100%, т.к. это цена предыдущих очередей и тех же перекупов, поэтому мое предположение, что цена будет идентична или +- с 6 домом

я думаю, что следующий дом будет все ж дешевле 6-го. Так как степень готовности разная, и строки сдачи тоже

Цитата "Дмитрий_S » 06.07.2020 13:22":

Привет, ребята. Кто может подсказать, когда откроется следующая очередь в продажу, по какой цене можно будет взять 1к 36 квм? Если брать из аналогии по прошлым очередям. В общем, на что ориентироваться, при 100% оплате?

В последнем доме 36 кв.м были около 39 тыс. На эту сумму, примерно и стоит ориентироваться

Что вы думаете по поводу обещанного метро на пересечении Гречка и Олеся? Судя по ген плану его должны были повернуть между Варшавским и Noname стройкой, а оно ушло прямо на проспект Правды.

Самая дешёвая квартира во второй очереди, 36 м кв, стоила 1 050- 1070 000. Это цена только за 100 проц предоплату

По ветке метро к В+ рассказывают вкратце тут


Проект генерального плана имеет ответвление к В+.
https://kievgenplan.grad.gov.ua/generalnyj-plan/
Вопрос в том, будет ли финансирование. Тут навряд ли кто-то даст 100% гарантию.

Цитата "Sergey047 » 06.07.2020 17:14":

Что вы думаете по поводу обещанного метро на пересечении Гречка и Олеся? Судя по ген плану его должны были повернуть между Варшавским и Noname стройкой, а оно ушло прямо на проспект Правды.

Налево должна повернуть следующая очередь метро, не та, которая строится сейчас. И сроки её строительства не заявлены. В текущей очереди метро 2 станции, и ветка дойдёт до пр. Правды.

Никто ничего не менял (если не учитывать древние проекты, которых было несколько, но ни один так и не стартовал)

Цитата "Sergey047 » 06.07.2020 17:14":

Что вы думаете по поводу обещанного метро на пересечении Гречка и Олеся? Судя по ген плану его должны были повернуть между Варшавским и Noname стройкой, а оно ушло прямо на проспект Правды.

Сергій, по проекту так і будують - на проспект Правди йде лінія. Другою чергою будівництва має бути відгалуження від цієї лінії від нового будівництва Столиці до ст метро Гречка (вже - Виговського) і депо. Таке відгалуження напевно будуть будувати пізніше (друга черга все ж таки) за умови фінансування. Але враховуючи, що там депо планують, то і станцію рано чи пізно мають звести.

Цитата "Sergey047 » 06.07.2020 17:14":

Что вы думаете по поводу обещанного метро на пересечении Гречка и Олеся? Судя по ген плану его должны были повернуть между Варшавским и Noname стройкой, а оно ушло прямо на проспект Правды.

так же интересует данный вопрос, судя по моим наблюдениям они не завернули в сторону Гречка, но коммуникации все проложены под это дело, поэтому стоит наблюдать за дальнейшим строительством и ждать все таки явного ответвления.

Цитата "Sergey047 » 06.07.2020 17:14":

Что вы думаете по поводу обещанного метро на пересечении Гречка и Олеся? Судя по ген плану его должны были повернуть между Варшавским и Noname стройкой, а оно ушло прямо на проспект Правды.

В сторону Гречка должно быть ответвление и в конце ветки депо.
Но это ответвление будет второй очередью строительства метро на Виноградарь.

Цитата "Дмитрий_S » 06.07.2020 13:22":

Привет, ребята. Кто может подсказать, когда откроется следующая очередь в продажу, по какой цене можно будет взять 1к 36 квм? Если брать из аналогии по прошлым очередям. В общем, на что ориентироваться, при 100% оплате?

В ОП сказали, что 10 дом должен поступить в продажу в конце лета, но так как продавать нечего, может немного раньше. Данных о ценах нет.

Цитата "multifiltyap » 07.07.2020 07:40":

так же интересует данный вопрос, судя по моим наблюдениям они не завернули в сторону Гречка, но коммуникации все проложены под это дело, поэтому стоит наблюдать за дальнейшим строительством и ждать все таки явного ответвления.

Про коммуникации под депо интересная информация, не знал. А можно немного детальнее, если знаете, что уже было сделано для депо?

Добрый день ув. соседи

Интересует следующий момент, есть желание сделать водяные теплы полы по квартире до момента когда зальют стяжку по квартире(2я очередь), так как это сможет сэкономить средства на демонтаж и установку после получения ключей. Может кто-то интересовался этим моментом среди соседей с 1-й очереди.

По водяным полам ++++++++++++++++
Уже поднимал этот вопрос но толкового ответа так и не получил.
На подрядчика выйти тоже не понятно как т.к ОП не дали инфы на этот счет, все в духе ХЗ.

Приходите на обьект и поговорите с прорабами на тему полов

Там все закрыто и пока что на реального подрядчика\прораба не выйти там, уже 4 человек "ходили к прорабам".