ЖК Варшавский Плюс | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Маршала Гречко

Cx7

Доброго дня. Є тут інвестори 13.8? Питання чи є можливість потрапити та подивитися квартиру. Знаю якось домовляються зі ключником, чи через відділ продажів.  Дякую

В забудовника відповіли, що раніше весни ключів не видадуть.

Доброго дня, хочу придбати квартиру по переуступці в цьому жк, підкажіть на що звернути увагу, та чи є якісь підводні камені в Варшавському. Дякую

Привет.

Всем такая смс пришла?

Інвестори, інформуємо, що забудовник усуває недоліки у Вашому будинку до 01.07.2023. Перевірте усунення недоліків.

Дом 13.4.

О каких "недоліках" речь я не знаю, ключи не получил еще.

д1м0к

Привет.

Всем такая смс пришла?

Инвестори, информуємо, що забудовник усуває недоліки у Вашего будінку до 01.07.2023. Переверните усунення недоливов.

Дом 13.4.

О каких "недоліках" речь я не знаю, ключи не получил еще.

Уже понятно:)

Всем привет. Что-то тема умирает, никто ничего не пишет. :(

Скажите, планирую осмотр в доме 13.4. Может у кого какой опыт уже был и на какие нюансы обратить внимание при составлении акта.

Буду очень признателен за советы.

d1m0k

Всем привет. Что-то тема умирает, никто ничего не пишет. :(

Скажите, планирую осмотр в доме 13.4. Может у кого какой опыт уже был и на какие нюансы обратить внимание при составлении акта.

Буду очень признателен за советы.

Я на огляд (який був ще в 21 році) користувався послугами компанії ALS-інжиніринг, так як сам не розбираюсь. Вони перевіряли основні моменти (чи рівні стіни, чи працює витяжка, якість встановлення і налаштування вікон і т.д.), по результатах був лише один коментар - не вистачало армованої стрічки на вікні в лоджію (з внутрішньої сторони), записали це як зауваження забудовнику, вже як приймав квартиру це було виконано. Інших зауважень не було, все було зроблено ок. Приймав недавно вже сам, нікого не запрошував, виконував тільки поверхневий огляд - чи нічого не змінилось з того часу. Будинок 13.6

Чув що в інших будинках/квартирах були нюанси з вікнами і ще з якимись зазорами (цей же чоловік розказував, брав участь в декількох інших оглядах), але не масово.

ЖК «Варшавський Плюс» від Stolitsa Group станом на кінець 2025 року є повністю завершеним проєктом. Ось детальна інформація щодо введення в експлуатацію та прав власності:

Усі 10 будинків комплексу (які за документами мають номери 13.1–13.10) були офіційно введені в експлуатацію ще протягом 2022 року:

• Будинки 13.1, 13.2, 13.3: введені у I кварталі 2022 року.
  

• Будинки 13.4, 13.5, 13.6, 13.9, 13.10: отримали сертифікати у вересні 2022 року.
  

• Будинки 13.7, 13.8: введені в жовтні 2022 року.
  

Фізично будівництво всього масиву завершене, благоустрій дворів та громадських зон повністю облаштований, а комерційні приміщення на перших поверхах активно працюють.

2. Права власності на квартири

Станом на грудень 2025 року права власності видані всім будинкам. Процес видачі документів відбувався поетапно протягом 2023 року:

• Для перших будинків реєстрація стартувала у лютому 2023 року.
  

• Для останніх черг (будинки 13.7–13.10) оформлення документів розпочалося у жовтні 2023 року.
  

3. Паркінг та комори

Актуальною новиною 2025 року є оформлення прав власності на машиномісця в багаторівневому паркінгу.

• У червні 2025 року забудовник офіційно розпочав процес реєстрації прав на паркомісця.
  

• Інвесторам паркінгу було надано терміни для завершення оформлення (до середини літа 2025 року), після чого почалося розірвання договорів з тими, хто не з'явився.
  

• Проєкт: Завершений на 100%.
  

• Квартири: Введені, права власності видаються/видані.
  

• Паркінг: Введений, процес оформлення прав власності завершується або вже завершений.
  

Якщо ви розглядаєте купівлю квартири зараз, то це вже операції на вторинному ринку, де ви купуєте не майнові права, а вже готовий об'єкт нерухомості з техпаспортом та витягом з реєстру прав власності.