ЖК Малахит | ИнтерГал-Буд | ул. Богдановская

в первом доме тоже все входные двери на кератерме стоят?
во втором доме во всех планировках на этаже стены из кератерма на входе.
смысла ставить супер-пупер двери и коробку вообще нет.
коробку просто не к чему крепить.
двери открыть может оказаться гораздо сложней чем сделать дыру в хрупком кератерме,
почти без шума :/

Здравствуйте.А какая цена м2 на данном этапе?

Цитата " Mila88 myhomemal2":

Здравствуйте, уважаемые жильцы дома #1! я инвестор 2-го дома. интересует вопрос по прокладке электрики. может кто-то знает что легче шторбить стены или пол? возможно кто-то может поделиться опытом-как стоит/не стоит делать.? Спасибо

мы прокладываем сейчас электрику как раз, решили по потолку, потому что стены и пол у нас будут обшиты звукоизоляцией. Так как стены и пол проблемные по звукоизоляции места (тихими вечерами можно переговариваться с соседями даже не повышая голос), решили их не штробить дабы не нарушать стяжки/обшивки.

Зависит от этажа и планировки, рассрочка или 100% оплата, месяц назад начиналась примерно с 950-980$. Позвоните в отдел продаж, они всё расскажут

Здравствуйте, соседи дома №1. Скажите, никого не смущает огромное количество все новых и новых квитанций, которые нам вручает жэк?
- Охранник возле шлакбаума, например, какой от него толк? кто хотел пролезть под шлакбаумом тот так и пролазит, а поднять шлакбаум может и консьержка, сама сказала что если что звонили прямо ей. Так же чтоб зайти на територию, звоним в звоночек и консьержка Не спрашивает куда идет человек!
- Обслуживание шлакбаума. Что еще за обсулуживание? поставили шлакбаум и все. И так заплатили 650 за ключ от него. Если поломка пускай чинят и каждому в квитанцию впишут.
- Сегодня вручили обслуживание домофона. 12 грн/месяц. Конечно, мелочь, но неприятно. Я пораспрашивала людей которые тоже живут в новостройках, ни у кого нет никакого обслуживания домофона. Купил домофон, поставил и точка. Поломался - чиним, платим. Никаких доп. завтрат "на будущее". Кстати те кто не хотят домофон все равно платят по 5 грн, спрашивает за что?
Итого получается, что мы на всякий случай платим в год 235 000 грн (175 квартир в доме платят по 1344 грн в год за домофон, спящего охранника и "обсуживание" шлакбаума). Консьержку не считаю, ее функция понятна и необходима.
Если вдруг коо-то тоже тревожит множество мелких затрат которые нам вписывают, пожалуйста, откликнитесь, давай поднимать этот вопрос с жэком.

Цитата "hozain":

потому что стены и пол у нас будут обшиты звукоизоляцией. Так как стены и пол проблемные по звукоизоляции места

если не сложно опишите плз какие материалы/технологии/фирмы выбрали.
а потолок не будете делать?
заранее спасибо.

Цитата "mal2":

если не сложно опишите плз какие материалы/технологии/фирмы выбрали.
а потолок не будете делать?
заранее спасибо.

потолок решили делать только в спальне, потому что и пол и потолок сильно бы сьели высоту. В спальне важно, чтоб соседи не мешали спать, поэтому делаем потолок. А в гостинной главное, чтоб соседи не мешали веселиться, поэтому делаем пол. стены делаем все, что граничат с соседями, в том числе сан.узлы, там вообще ужас. там будем заделывать абсолютно все, обшивать вентиляцию, трубы, стены.

Мы решили не рушить стяжку на полу и делаем звукоизоляцию поверх, сухую.
после длительного исследования вопроса решили использовать плиты роквул степрок на пол (самый плотный материал), на стены роквул роктон (идельано для воздушных вибраций). на потолок в спальню еще не определились, но что-то из этих двух. У роквула хорошие отзывы и опитмально по цене.
схема: плиты rockwool, сверху гипсоволокнистые плиты напольные knauf и в конце уже напольное покрытие, паркет или ламинат.
на стены схема стандартная, плиты на рейки, сверху двойной гипсокартон.

Цитата "hozain":

схема: плиты rockwool, сверху гипсоволокнистые плиты напольные knauf и в конце уже напольное покрытие, паркет или ламинат.

спасибо.
да место будет съедать.
а эта штука "гипсоволокнистые плиты напольные knauf" достаточно крепкая?
а то я думал фанеру на пол кидать на изолятор.
я так понял что-то типа плавающего пола будет?
про более дорогие + менее тонкие с таким поглащением звука ничего не узнавали?

санузлы конечно не хотелось бы трогать наращивать стены, они и так маленькие.

Цитата "mal2":

спасибо.
да место будет съедать.
а эта штука "гипсоволокнистые плиты напольные knauf" достаточно крепкая?
а то я думал фанеру на пол кидать на изолятор.
я так понял что-то типа плавающего пола будет?
про более дорогие + менее тонкие с таким поглащением звука ничего не узнавали?

санузлы конечно не хотелось бы трогать наращивать стены, они и так маленькие.

менее тонкие и более эффективные это Kflex, но там цена просто космос, около 900 грн/м2, роквул на пол стоит 190грн.
knauf крепкие, это специальные плиты напольные, посмотрите есть видео технологии укладки.
ванную будем делать только одну, где стена из керамоблока, он пустотелый, там уж совсем слышно сильная, во втором санузле бетон, вроде ок.

Продам недорого будівельний унітаз і умивальник (зі змішувачем та трубками). 100+200 грн.

Цитата "mal2":

спасибо.
да место будет съедать.
а эта штука "гипсоволокнистые плиты напольные knauf" достаточно крепкая?
а то я думал фанеру на пол кидать на изолятор.
я так понял что-то типа плавающего пола будет?
про более дорогие + менее тонкие с таким поглащением звука ничего не узнавали?

санузлы конечно не хотелось бы трогать наращивать стены, они и так маленькие.

вчера заложили уже стены звукоизоляцией, помогло существенно! наконец-то не слышно разговоры за стеной!! единственным проблемным место осталось - это трубы и сток, шумит сильно. Решили их тоже обшить роквулом. Материал супер. Так что всем рекомендую, давайте позаботимся о себе и своих соседях сейчас дабы не портить друг другу жизнь позже

Цитата "hozain":

Здравствуйте, соседи дома №1. Скажите, никого не смущает огромное количество все новых и новых квитанций, которые нам вручает жэк?
- Охранник возле шлакбаума, например, какой от него толк? кто хотел пролезть под шлакбаумом тот так и пролазит, а поднять шлакбаум может и консьержка, сама сказала что если что звонили прямо ей. Так же чтоб зайти на територию, звоним в звоночек и консьержка Не спрашивает куда идет человек!
- Обслуживание шлакбаума. Что еще за обсулуживание? поставили шлакбаум и все. И так заплатили 650 за ключ от него. Если поломка пускай чинят и каждому в квитанцию впишут.
- Сегодня вручили обслуживание домофона. 12 грн/месяц. Конечно, мелочь, но неприятно. Я пораспрашивала людей которые тоже живут в новостройках, ни у кого нет никакого обслуживания домофона. Купил домофон, поставил и точка. Поломался - чиним, платим. Никаких доп. завтрат "на будущее". Кстати те кто не хотят домофон все равно платят по 5 грн, спрашивает за что?
Итого получается, что мы на всякий случай платим в год 235 000 грн (175 квартир в доме платят по 1344 грн в год за домофон, спящего охранника и "обсуживание" шлакбаума). Консьержку не считаю, ее функция понятна и необходима.
Если вдруг коо-то тоже тревожит множество мелких затрат которые нам вписывают, пожалуйста, откликнитесь, давай поднимать этот вопрос с жэком.

К сожалению, все эти вопросы уже обсуждались на форуме и многие жильцы просто решительно хотят платить за сомнительные услуги. Мало того, они иногда изобретают новые и стремятся внедрить их в жизнь, используя ЖЭК, как локомотив. Не все новшества одинаково полезны или работают. Понятно, что хочется сделать жизнь в доме лучше, но порой нет никакой связи между затраченными суммами и услугами. Как вы и описали.

Цитата "hozain":

вчера заложили уже стены звукоизоляцией

если будет не лень выложите пару фото,
по "съеденой" толщине ещё бы цифры, плитка потом на гипсокартоне нормально будет держаться? роквул влагу в сан узле впитывать не будет? где то читал что цвести может, хотя не понтяно как, учитывая из чего он сделан.

Давно не был на форуме. Прочитав все что пропустил возвращаюсь к теме звукоизоляции. Тот кто интересуется проблематикой ЖК "Малахит". как то 1 или 2 дома, а также всех новостроев Интергала уже убедились в том, что необходимо делать ее. Исходя из отзывов жителей 1 дома, ЖК "Лидер", ЖК "Демеевка" и ЖК "Парковые озера". Очередная информация для размышления.
Так сказать из раздела Уманет). Смешно....
Якобы «Специализированные материалы»

«Специализированные материалы для звукоизоляционных конструкций» и сходство с известными аналогами.

Покупать тот или иной тепло или звукоизоляционный материал, конечно Вам, но «Зачем переплачивать».

К примеру возьмем пока четыре материала и сравним их с известными брендами. Все описание технических характеристик берется из описания самих же компаний дилеров найденных в интернете поисковике Яндекс.

Шуманет-БМ Звукопоглощающая плита 1000x600x50мм из минеральной ваты. Объемная плотность: 40 кг/м³. Пожаробезопасность: НГ NRC: 0,9 245 руб./м²
ПОЛНЫЙ АНАЛОГ - ROCKWOOL АКУСТИК БАТТС Звукопоглощающая плита 1000x600x50мм, из каменной ваты. Объёмная плотность: 45 кг/м³. Пожаробезопасность: НГ NRC: 0,9 104 руб./м². Переплата - 141 руб./м²(136%)

Шуманет-эко Звукопоглощающие плиты 1250x600x50мм из стеклянного штапельного волокна. Объемная плотность: 30 кг/м³. Пожаробезопасность: НГ NRC: 0,85 260 руб./м² ПОЛНЫЙ АНАЛОГ - URSA PureOne Звукопоглощающие плиты 1250x600x50мм из стеклянного штапельного волокна. Объемная плотность: 20 кг/м³. Пожаробезопасность: НГ NRC: 0,85 90 руб./м².Переплата - 170 руб./м²(189%)

Шуманет-100 Многослойный звукоизолирующий стеклохолст с односторонним полимерно-битумным покрытием Рулон: 15000x1000x3мм Поверхностная плотность: 1,3 кг/м². Индекс снижения уровня ударного шума стяжкой, уложенной на слой ШУМАНЕТ-100: ΔLnw = 23 дБ. 230 руб./м²
ПОЛНЫЙ АНАЛОГ - Техноэласт АКУСТИК-СУПЕР (Технониколь) На основе звукоизоляционного стеклохолста, на одну сторону которого нанесен слой битумно-полимерного вяжущего, защищенного полимерной пленкой Рулон: 10000x1000x4,8мм Поверхностная плотность: 3,3 кг/м². Индекс снижения уровня ударного шума стяжкой, уложенной на слой Техноэласт АКУСТИК-СУПЕР: ?Lnw = 26 дБ. 162 руб./м² Переплата - 68 руб. /м² (42%)

ЗИПС-Вектор Сэндвич-панель 1200x600x40мм - состоит из комбинации «жесткого» слоя (два слоя ГВЛ, склеенные между собой со сдвижкой для образования четверти) и «мягкого» слоя (штапельное стекловолокно). 1320 руб./м²
ПОЛНЫЙ АНАЛОГ - KNAUF-пол с приклеенной к нему минватой Кнауф-пол 1200х600х20мм состоит из 2-х слоёв ГВЛ, склеенных между собой со сдвижкой для образования четверти. Цена: 283 руб./м².
Плита URSA П60 1200x600x20мм
Цена: 94 руб./м².
Клей типа «жидкие гвозди» Момент-Монтаж Универсальный (расход - 0,2 мл/м²)
Цена: 55 руб./м² 432 руб./м² Переплата - 888 руб./м²(206%)


Да, инфо взято с рос. источника. соответственно и цены в "деревянных", однако вопрос даже не столько в цене, сколько в исходных характеристикам материалов.

Соседи,
есть вот такое сообщение
//malahyt.com.ua/ru/presscenter/news/312 2/

Есть такой ресурс
https://kievcity.gov.ua/content/69_departament-ekonomiky-ta-investytsij.html

В. о. директора Департаменту Маміна Ольга Володимирівна
Графік проведення особистого прийому громадян та прямих («гарячих») телефонних ліній
202-77-00
---
на сегодня по факту Рент-Сервис и КМДА друг на друга тыкают пальцем.

Звонил в приёмную "Департамент економіки та інвестицій", сказали что в.о. полноценно всё решает.
Сюда дозвониться у уточнить на чьей стороне мячь не получается "Телефони управління з питань пайової участі:"

всё это тыкание друг на друга может затянуться аж до осени, оказывается у части договора о подписание основного в июне а других в августе.
надо пробовать записаться на прийом к "Маміна Ольга Володимирівна" чтобы из первых рук узнать точку зрения на проблему КМДА., с гражданами видиться там хотят крайне редко.

Да уж.....звукоизоляция).

вчера заложили уже стены звукоизоляцией, помогло существенно! наконец-то не слышно разговоры за стеной!! единственным проблемным место осталось - это трубы и сток, шумит сильно. Решили их тоже обшить роквулом. Материал супер. Так что всем рекомендую, давайте позаботимся о себе и своих соседях сейчас дабы не портить друг другу жизнь позже [/qu

Надеюсь Вам поможет, то что Вы задумали, ну и Вашим соседям, вследствие дальнейшего использования Вами гостинной).
Я сомниваюсь в этом правда. Хотя вопрос со звукоизоляцией надо, конечно же, решать в индивидуальном, конкретном помещении, но!
Роквул абсолютно не панацея. С учетом проблематики. описанной жильцами на форумах первого дома, Вы не решите проблем.
Даже не надо вдаваться в характеристики материалов,как и Вы заявили я также изучил много информации, хотя конечно МЕГА сравнение роквула (материал средней "паршивости", как по мне) с k-flex это нечто). Вас не смущает, что последний никоим образом не относится к звукоизоляционным материалам? Да, конечно, он изоляционный материал, но только тепло).
И последнее, звукоизоляция решает вопросы, как минимум 2 видов шумов и собственно заключается в звукоотражении и звукопоглащении. Но при любых условиях, любой специалист Вам скажет, что звук передаётся в первую очередь по стенам, даже по межкомнатным. Поэтому Ваше решение - деньги на ветер.
Звукоизоляция может дать результат только в комплексе.
Имхо, личное мнение интересующегося данной проблемой).

Теплоизоляционные материалы из вспененного каучука K-FLEX – современные эффективные материалы с высокими теплофизическими и эксплуатационными характеристиками, являются стандартом высокого качества благодаря низкой теплопроводности и паропроницаемости, высокой технологичности монтажа, долговечности, пожарной, коррозийной, санитарной и экологической безопасности.
Продукты K-FLEX успешно зарекомендовали себя при использовании в системах отопления, водоснабжения и водоотведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, холодоснабжения, звукоизоляции, звукопоглощения, в солнечных термических системах, высокотемпературных и криогенных системах, для систем с повышенными требованиями по безопасности.
Компания является эталоном высокого качества на рынке изоляционных материалов, что характеризует ее как мирового лидера в производстве каучуковой изоляции для сбережения энергии.
Вот инфа с официалки.
Это мега материал, который поможет даже "против взлома".

Базальтовый утеплитель Роквул Стропрок...........
мда......звукоизоляция).