ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а

А вот ТЭЦ закрыть не получится.
Лично я считаю, покупка по существующей цене = благотворительности:). Реальная цена комплекса не больше 12-13 тысяч за квадрат, и она такой будет. Рано, или поздно.

а кто-то уже покупал здесь квартиру? расскажите что и как?

Цитата "Petr77Osipov":

:hi: а кто-то уже покупал здесь квартиру? расскажите что и как?

нормально все, получше чем у большинства других, кофе правда такой же плохой.

еще не вложился, мне не понравились некоторые пункты в договоре, обязались сделать правки, жду.

если мой юрист одобрит новую версию договора, то куплю

Константин, а какой кофе вам нравится?

Почему для Константина согласились делать правки в контракте?

Мне сказали, что это невозможно, т.к. контракт не правится в индивидуальном порядке и это окончательная утвержденная форма. Мои правки были по очень существенным моментам согласно моему предыдущему опыту. Ответа, почему это не правится мне так же не дали, кроме вышеупомянутой невозможности.

У кого-то более убедительные аргументы/глаза красивее/выбранная квартира подороже? Или с чем связана такая избирательность к этому вопросу?

Цитата "pills":

Кому интересно посмотреть с воздуха на будущий вид, снято 13.02.2018

https://youtu.be/gr3jqzL0qnY

Добрый! Сколько метров высоты вы снимали такой вид?

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

Константин, а какой кофе вам нравится?

Угощу на новоселье

Цитата "alfalfa":

Почему для Константина согласились делать правки в контракте?

Мне сказали, что это невозможно, т.к. контракт не правится в индивидуальном порядке и это окончательная утвержденная форма. Мои правки были по очень существенным моментам согласно моему предыдущему опыту. Ответа, почему это не правится мне так же не дали, кроме вышеупомянутой невозможности.

У кого-то более убедительные аргументы/глаза красивее/выбранная квартира подороже? Или с чем связана такая избирательность к этому вопросу?

Правки в договор не вносятся, вам дали верную информацию. А Константину готовится официальный ответ на его письмо по этому поводу.

Цитата "alfalfa":

Почему для Константина согласились делать правки в контракте?

Мне сказали, что это невозможно, т.к. контракт не правится в индивидуальном порядке и это окончательная утвержденная форма. Мои правки были по очень существенным моментам согласно моему предыдущему опыту. Ответа, почему это не правится мне так же не дали, кроме вышеупомянутой невозможности.

У кого-то более убедительные аргументы/глаза красивее/выбранная квартира подороже? Или с чем связана такая избирательность к этому вопросу?

Застройщик править контракт инвестору не даст. Это железная практика практически всех застройщиков, за редким исключением.
Просто сотрудник ОП в эйфории загона в данный ЖК вышел за рамки методички и написал лишнего.

Здравствуйте,
Очень интересует ваш проект. Есть несколько вопросов:
1) везде в объявлениях и на паралельных форумах мелькает Киевгорстрой, хотя у вас на сайте он значится инвестором, а непостредственно застройщиком «ТОВ "УКРБУД ИНВЕСТ"». По этому застройщику крайне мало инфы в доступе. Они еще что-то строят? и какое они имеют отношение к Киевгорстрою? мы звонили в Киевгорстрой, там пока продаж еще нет, но на их сайте объект уже есть. Пока продажи только у вас в отделе продаж и вас назвали инвестиционным партенером.
2) вопрос по геокадастру и правилам Мистобудування города Киева. Тут нас интересуют 2 момента:
на сайте Мистобудивного кадастра Киева действительно есть информация про аренду этой земельной дилянки, но она выдана 10 лет назад (вы уже отвечали выше в форуме по этому вопросу), но аренда выдана на строительство "отельно-офисного центра..."! Далее, на этом же сайте и сайте ГАСИ есть информация про разрешение на строительство на этой дилянке и оно выдано на строительство уже "жилищного, отельно офисного центра...". Вроде бы мелочь, но все зависит от Генерального плана застройки Киева и решений Киевсовета о определении зон застроки. Дозвил на строительство как выдали,так и могут забрать. Мы не смогли найти информацию по зональности этой дилянки, можно ли здесь строить жилые помещения. Возможно, зональность еще не утверждена. Мы еще уточним этот вопрос у Мисьбудивного Кадастра Киева, но хотелось бы еще и ваш комментарий услышать. Не хотелось бы оказаться на месте инвесторов Жемчужини Троещины(((
Мы действительно заинтересованы в покупке у вас квартиры, точне пока что в инвестировании. Ваш проект нам нравится, хорошо, что вы информируете настоящих и будущих инвесторов о ходе строительства и текущих новостях, но печальный опыт в прошлом нас заставляет очень осторожно подходить к выбору.
Заранее спасибо!

В перспективе 5-8 лет очень перспективное место. Но нужно брать окнами от дороги.

Почти аналогичный ЖК заречный,- окна выходят на шоссе и мост метро. Цена была около 1000 USD., правда к ТЭЦ 2.5 км., Все раскупили. ОП думает, что и здесь все разберут, что горячие пирожки.
Будем посмотреть:).

Цитата "Влаd":

Почти аналогичный ЖК заречный,- окна выходят на шоссе и мост метро. Цена была около 1000 USD., правда к ТЭЦ 2.5 км., Все раскупили. ОП думает, что и здесь все разберут, что горячие пирожки.
Будем посмотреть:).

ну не зовсім - там і види набагато кращі - на правий берег, і інфраструктура набагато ближча ніж тут хоча там мінус - лівий берег

Цитата "Влаd":

Почти аналогичный ЖК заречный,- окна выходят на шоссе и мост метро. Цена была около 1000 USD., правда к ТЭЦ 2.5 км., Все раскупили. ОП думает, что и здесь все разберут, что горячие пирожки.
Будем посмотреть:).

Вообще ничего общего. Осокорки, набережная Днепра, дома далеко не эконом.
Здесь фишка в том что до Майдана независимости, 5 минут машиной и аж 2 светофора. Это реально круто.

Цитата "Magician ":

Здравствуйте,
Очень интересует ваш проект. Есть несколько вопросов:
1) везде в объявлениях и на паралельных форумах мелькает Киевгорстрой, хотя у вас на сайте он значится инвестором, а непостредственно застройщиком «ТОВ "УКРБУД ИНВЕСТ"». По этому застройщику крайне мало инфы в доступе. Они еще что-то строят? и какое они имеют отношение к Киевгорстрою? мы звонили в Киевгорстрой, там пока продаж еще нет, но на их сайте объект уже есть. Пока продажи только у вас в отделе продаж и вас назвали инвестиционным партенером.
2) вопрос по геокадастру и правилам Мистобудування города Киева. Тут нас интересуют 2 момента:
на сайте Мистобудивного кадастра Киева действительно есть информация про аренду этой земельной дилянки, но она выдана 10 лет назад (вы уже отвечали выше в форуме по этому вопросу), но аренда выдана на строительство "отельно-офисного центра..."! Далее, на этом же сайте и сайте ГАСИ есть информация про разрешение на строительство на этой дилянке и оно выдано на строительство уже "жилищного, отельно офисного центра...". Вроде бы мелочь, но все зависит от Генерального плана застройки Киева и решений Киевсовета о определении зон застроки. Дозвил на строительство как выдали,так и могут забрать. Мы не смогли найти информацию по зональности этой дилянки, можно ли здесь строить жилые помещения. Возможно, зональность еще не утверждена. Мы еще уточним этот вопрос у Мисьбудивного Кадастра Киева, но хотелось бы еще и ваш комментарий услышать. Не хотелось бы оказаться на месте инвесторов Жемчужини Троещины(((
Мы действительно заинтересованы в покупке у вас квартиры, точне пока что в инвестировании. Ваш проект нам нравится, хорошо, что вы информируете настоящих и будущих инвесторов о ходе строительства и текущих новостях, но печальный опыт в прошлом нас заставляет очень осторожно подходить к выбору.
Заранее спасибо!

Добрый день!
Проясняем ситуацию
1. ООО УКРБУДИНВЕСТ - это не застройщик, а генподрядчик - компания, которая выполняет строительные работы на участке. Данная компания относится к ХК Киевгорстрой (среди недавних проектов ХК Киевгорстроя, по которым ООО Укрбудинвест также выступает генпорнядчиком, можно отметить микрорайон между улицами Новомостицкой и Замковецкой).
ХК Киевгорстрой, в свою очередь, является соинвестром строительства всех очередей ЖК Свитло Парк

2. По данному вопросу выкладываем страничку из документа по градостроительным условиям и ограничениям, там обозначен наш участок

Комплекс понравился в целом, очень удивила стоимость услуг нотариуса, явно чей-то родственник) Такой цены на предварительный договор нет ни у кого.

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

Добрый день!
Проясняем ситуацию
1. ООО УКРБУДИНВЕСТ - это не застройщик, а генподрядчик - компания, которая выполняет строительные работы на участке. Данная компания относится к ХК Киевгорстрой (среди недавних проектов ХК Киевгорстроя, по которым ООО Укрбудинвест также выступает генпорнядчиком, можно отметить микрорайон между улицами Новомостицкой и Замковецкой).
ХК Киевгорстрой, в свою очередь, является соинвестром строительства всех очередей ЖК Свитло Парк

2. По данному вопросу выкладываем страничку из документа по градостроительным условиям и ограничениям, там обозначен наш участок

Спасибо большое за ответ!

Уважаемые инвесторы!
С 1 по 31 марта у нас праздничная акция!
На все квартиры с цифрой 8 в номере дополнительная скидка!

Детали по телефону 044 22 44 111

А можно подробнее по акции?

Цитата "belllka":

А можно подробнее по акции?

Акция действует с 1 по 31 марта на все квартиры первой очереди, в номерах которых есть цифра 8. Акция предусматривает дополнительную скидку в размере 2% от стоимости квартиры.

Эта скидка суммируется со скидками скидками, которые предлагаются при 100%, 70%, 50% и 30% предоплатах (-10%, -7%, -5% и -3% соответственно).

Таким образом, максимальная скидка, которую можно получить в марте - 12%