ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а

Цитата "Sveta LIVE":

Здорово!!! Если не секрет, почему именно второй? Я выбрала третий, он построится раньше. Правда не понятно, как их будут вводить в эксплуатацию: всю очередь или по дому. Мой выбор: поскорее приступить к ремонту:-). Такая женская странность:-)

не поверите - из за вида на трубы

почему то с пинкфлоидом они у меня асоциируются

Цитата "lux8":

В выходные отдел продаж работает? Или нужно записываться?

Работает с 10:00 до 18:00. Записываться желательно, но не обязательно - вам в любом случае рады, просто, возможно, нужно будет немного подождать, если перед вами люди будут

Цитата "AndreiB":

Спасибо! А цена будет меняться, в зависимости от готовности дома? Если да, то сколько еще продержится такая цена?

Да, с повышением степени готовности очерди будет меняться и цена. Точной информации о дате повышения еще нет. Пока что цена может измениться в гривневом эквиваленте, вместе с курсом доллара.

Хорошие ассоциации!😊 Музыка хорошая! У меня "Свитло" ассоциируется с... думала написать с Моррисси, ну, нравится он мне😊. И вдруг поняла, что место жизни всегда ассоциируется с чем-то приятным и радостным! Значит и Стинг подходит!😊

мы берем квартиру с балконом, нам вид на сторону Днепра и дальше от трассы, в приоритете

Кто знает, а сейчас при покупке квартиры, справку от психиатра требуют?

Цитата "Влаd":

Кто знает, а сейчас при покупке квартиры, справку от психиатра требуют?

Добрый день! Рассматриваем ЖК для покупки жилья. Подскажите, безопасно ли покупать через этот Фонд Фолио и ФФС, предварительный договор купли-продажи? Слышала, что могут продавать одни и те же квартиры дважды. Что должно быть прописано в договоре, чтобы перестраховать себя и свои деньги??Какие документы запросить при посещении отдела продаж?

Цитата "Santa Monica":

Добрый день! Рассматриваем ЖК для покупки жилья. Подскажите, безопасно ли покупать через этот Фонд Фолио и ФФС, предварительный договор купли-продажи? Слышала, что могут продавать одни и те же квартиры дважды. Что должно быть прописано в договоре, чтобы перестраховать себя и свои деньги??Какие документы запросить при посещении отдела продаж?

Любой обмен своих денег на любые документы, обещающие Вам в будущем имущественные права на еще не построенную недвижимость, опасен.
Лучше, конечно, обмен денег сразу на уже готовую недвижимость, но это в новострое пока дороже, а в более старом фонде уже цены сравниваются с ценами на будущие квартиры на уровне готовности - котлован.
Тут уже каждый решает - или риск лет на 3-4 и переживания, зато дешевле, или дороже или хуже, но живешь сразу.

Цитата "Mur Man":

Недавно стал счастливым обладателем 3к в Svitlopark в первом доме.

Добрый день! Будем соседями! у нас тоже трешка в первом доме!

Урааа! Как же я рада что квартиры в таком и подобном комплексах раскупаются. Местоположение-вот главный козырь этого жк. Шикарно. Шум трассы-сразу чувствуется-живешь в большом городе. Дымок от труб-тоже признак большого города. Интересно, через сколько лет после заселения жители свитло парк выйдут на митинг и будут требовать перенести трубы ТЭЦ и трассу шумную, как вот сейчас опомнились жители комфорт тауна, до которых только дошло , что они живут на иерритории завода с сомнительной экологией и радиоактивным излучением.....

Кто советовался с юристами: как они объясняют то, что в договоре не написано, к каким сетям подключают дома (центральные или своя котельная и т.п.) и то, что в договоре не сказано, в каком виде сдают квартиры (чистовая? батареи, счетчики и т.п.?)? На момент визита ОП документов на подключение к сетям не было. В контракте об этом тоже ничего не сказано.

По второму вопросу - сдадут голые стены и двери? Тогда на счетчики, стяжку то, что обычно предлагают многие застройщики, уйдет еще приличная сумма.

Я смирилась с трубами, Выдубичами, спорными моментами в разрешениях, но не понимаю, почему два вышеупомянутых пункта не описаны в договоре. ОП уже 3 недели не дает на это ответ не смотря на множественные напоминания.

Вот и думаю, может, зря придираюсь и юристы подскажут?

Цитата "Vitalina ":

Урааа! Как же я рада что квартиры в таком и подобном комплексах раскупаются. Местоположение-вот главный козырь этого жк. Шикарно. Шум трассы-сразу чувствуется-живешь в большом городе. Дымок от труб-тоже признак большого города. Интересно, через сколько лет после заселения жители свитло парк выйдут на митинг и будут требовать перенести трубы ТЭЦ и трассу шумную, как вот сейчас опомнились жители комфорт тауна, до которых только дошло , что они живут на иерритории завода с сомнительной экологией и радиоактивным излучением.....

Про ТЭЦ почитайте ветку. Чрезмерные эмоции вредят😊

Цитата "Sveta LIVE":

Добрый день! Не надо так истерить:-). Про ТЭЦ почитайте ветку. Чрезмерные эмоции вредят😊

Хоть читай хоть не читай А ТЭЦ как была так и будет и не одной экспертизы никто из заинтересованных сторон не опубликовал.
А ответ пойдите в отдел продаж и посмотрите просто смешной если нечего скрывать было то давно уже было в публичном доступе....

Уважаемые участники форума! По вашим просьбам выкладываем заключение НАЦИОНАЛЬНОЙ АКАДЕМИИ МЕДИЦИНСКИХ НАУК УКРАИНЫ о результатах санитарно-эпидемиологической оценки условий расположения ЖК и ТЭЦ 5

Спасибо за результаты исследования. Конечно, страхи есть, тем более, что в Киеве достаточно примеров, когда будущие жильцы активно выступают против того или иного завода/предприятия, поблизости с которым живут. НО, КГС, как мне кажется, так просто не пойдет в проект, где очень большие риски!
Именно КГС сто раз отмерит и один раз отрежет. Выводы успокаивают. Но хотелось бы, чтобы застройщик держал руку на пульсе и время от времени сообщал потенциальным клиентам о ситуации с ТЭЦ. Может даже стоит провести дополнительную экспертизу.

Интересно, а если мазут в топку зальют, эксперт выводы изменит? Мазутные бассейны заполнены, и ТЭЦ газомазутная, не так давно мазут использовали....

Настанет такой день, когда себестоимость производства (нагрева) 1-й Гкалории будет дешевле на мазуте, чем на газу.
И вот тут ТЭЦ, а вместе с ней и Киевэнерго, глубоко плевала на выводы экспертов, экологию, соседние дома и переходит на постоянную работу на мазуте. Что уже и было ранее.

Еще раз напомним, что мазут относится к классу малолетучих веществ (не летает в воздухе) и имеет 4 категорию опасности - звучит страшно, а по факту такая же категория у асфальта в летнее время.

К тому же расстояние от ТЭЦ к самому близкому к ней дому - 770 метров. Остальные дома еще дальше.
Все нормы безопасности соблюдены.

Относительно хранения мазута мы уже все поняли, можна сказать, что открытые бассейны с мазутом добавляют некую изюминку всему комплексу, а в некоторых странах вообще мазут используют в бальнеологии, что, фактически, приближает территорию комплекса к мировым курортным зонам. Вопрос в другом - если мазут есть, его используют для сжигания в топках согласно конструктивна ТЭЦ, что будет с экологией близлежащей территории при его сжигании? В экспертном заключении такой аспект не освещен? Хотя, допускаю, что дым от сжигания мазута имеет вообще чудесные, даже, не побоюсь этого слова, исцеляющие, свойства!. Или, может быть, Киевнерго напишет документик о отказе от использования мазутика в будущем, а сами мазутные поля оставят для бальнеологии...