ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Киев, Надднепрянское шоссе, 2а

Свежие фото со стройплощадки от 21.11.2021 года!

Roltd Спасибо за фото)) Будете делать шумоизоляцию и каким материалом? А какие в вашем доме лифты? Будете ли Вы перепенивать окна или рабочие от застройщика их толково установили? Если можно,выложите пожалуйста фото на промежуточных этапах ремонта. 

superetandar

Шумоизоляцию не буду делать по горизонтали между соседями. А по вертикали уже сделана застройщиком - под стяжкой вспененный полипропилен (или аналог) толщиной 5-6 мм. Не слышно никого пока.

Лифты два Otis Gen2 1000 кг, 10 чел, с режимом регенерации эл. энергии на подъеме.

Окна установлены более менее ровно, у одного окна створка сама хочет закрыться - уровень не отмерен при установке пакета. Решу позже просто фиксатором. Пенкой продуто хорошо, но если вынуть установочные нижние пластины, то дует из отверстий сильно - при установке подоконников  мы сами пенкой прошлись, не дует уже.

Фото выложу с утра - сегодня доделали разводку сантехники в ванной, делал знакомый за недорого, канализацию мы сделали сами. Все штробы мы сами.

roltd

Боольшое спасибо)) Удивлен,что есть под стяжкой шумка. Надеюсь,в следующих очередях вся начинка останется на уровне!Ждем фото. Желаю скорейшего переезда в уютную квартиру!

roltd

Шумоизоляцию не буду делать по горизонтали между соседями. А по вертикали уже сделана застройщиком - под стяжкой вспененный полипропилен (или аналог) толщиной 5-6 мм. Не слышно никого пока.

Лифты два Otis Gen2 1000 кг, 10 чел, с режимом регенерации эл. энергии на подъеме.

Окна установлены более менее ровно, у одного окна створка сама хочет закрыться - уровень не отмерен при установке пакета. Решу позже просто фиксатором. Пенкой продуто хорошо, но если вынуть установочные нижние пластины, то дует из отверстий сильно - при установке подоконников  мы сами пенкой прошлись, не дует уже.

Фото выложу с утра - сегодня доделали разводку сантехники в ванной, делал знакомый за недорого, канализацию мы сделали сами. Все штробы мы сами.

Как всегда радуете нас полезной информацией, удачи и хорошего ремонта!

Здравствуйте, уважаемые собственники! Подумываю о покупке квартиры в Свитло парке, но наличие слишком большого количества негативных отзывов и пугающих мнений киевлян об этом жк, очень настораживает. Подскажите, пожалуйста, в чем заключаются главные проблемы, риски, недостатки? Все ли там чисто с документами? Слышала, там что-то не в порядке с эксплуатацией. Да и просто, по-честному, стоит ли покупать квартиру там или посикать другое место?:)

nmelnykova

Здравствуйте, уважаемые собственники! Подумываю о покупке квартиры в Свитло парке, но наличие слишком большого количества негативных отзывов и пугающих мнений киевлян об этом жк, очень настораживает. Подскажите, пожалуйста, в чем заключаются главные проблемы, риски, недостатки? Все ли там чисто с документами? Слышала, там что-то не в порядке с эксплуатацией. Да и просто, по-честному, стоит ли покупать квартиру там или посикать другое место?:)

Де Ви чуєте «пугающие мнения»? На паркані теж дещо пишуть, але це не варто сприймати буквально. 

А в цілому Ваша справа інвестувати чи ні, пораду таку не варто питати.

Одне можу сказати, по першій черзі- будинки побудовані і введені в експлуатацію. Залишилось тільки отримати право власності.

Питання до SP- коли почнете оформлювати основні договори?

nmelnykova

Здравствуйте, уважаемые собственники! Подумываю о покупке квартиры в Свитло парке, но наличие слишком большого количества негативных отзывов и пугающих мнений киевлян об этом жк, очень настораживает. Подскажите, пожалуйста, в чем заключаются главные проблемы, риски, недостатки? Все ли там чисто с документами? Слышала, там что-то не в порядке с эксплуатацией. Да и просто, по-честному, стоит ли покупать квартиру там или посикать другое место?:)

Глупо спрашивать у тех кто уже здесь купил квартиру все ли в порядке ... думаем что все ок иначе бы не покупали сами, риски есть везде, о минусах и плюсах почитайте на ветке с самого начала все описано в подробностях!

nmelnykova

Здравствуйте, уважаемые собственники! Подумываю о покупке квартиры в Свитло парке, но наличие слишком большого количества негативных отзывов и пугающих мнений киевлян об этом жк, очень настораживает. Подскажите, пожалуйста, в чем заключаются главные проблемы, риски, недостатки? Все ли там чисто с документами? Слышала, там что-то не в порядке с эксплуатацией. Да и просто, по-честному, стоит ли покупать квартиру там или посикать другое место?:)

Вам поможет только сравнение нескольких комплексов. Первичка всегда риск и финансовое состояние ЛЮБОГО застройщика может поменятся в любое время,тем более дом в среднем строится 3 года.  Напомню,что у некоторых комплексов Укрбуда все хорошо было с документами. Но это мало помогло...Можете обратится за проверкой к юристам.

Комиссия Киевсовета по вопросам законности обратилась к руководству горсовета с просьбой подготовить судебный иск о расторжении договоров аренды земли, на которой по адресу Надднепрянское шоссе, 2-а строится ЖК “Svitlo Park” 

2Б сегодня открыты магистральные краны отопления, для включения отопления нужно открыть верхний шаровый кран подачи ДО счетчика,  потом после счетчика отвернуть обычный кран крутилку, потом на обратке открыть два шаровых крана. Часть кранов на обратке кому-то придется повернуть по затяжке - могут упираться в другие части.

На электронных счетчиках с удаленным снятием показаний показания у всех 0,000 ГКалорий, у соседа включено отопление - у него 0,001 перешло в 0,003, у меня после включения стало 0,001Гкалорий.

Выставил для теста на 6ку на терморегуляторах, спустил воздух из радиаторов краном Маевского, греет хорошо. Проверил на 3-ке, потом поставил на 2ку - терморегуляторы сами включают/отключают подачу потока воды.

Все строители/установщики пофигисты - шапки кранов не затянуты, заглушки тоже, часть переходников недовернуты. Все на 20-ом этаже 2Б я подтянул, чтобы не потеряли винты и крутилки и потом не отнимали у соседа аналогичные. Благодарностей не нужно :-)

Makler

Комиссия Киевсовета по вопросам законности обратилась к руководству горсовета с просьбой подготовить судебный иск о расторжении договоров аренды земли, на которой по адресу Надднепрянское шоссе, 2-а строится ЖК “Svitlo Park” 

antikor.com.ua/articles/495599-u_stepana _chernovetskogo_hotjat_otobratj_zemlju_p od_hk_svitlo_park

Это заседание было еще месяц назад, есть уже конкретные решения властей?

roltd

2Б сегодня открыты магистральные краны отопления, для включения отопления нужно открыть верхний шаровый кран подачи ДО счетчика,  потом после счетчика отвернуть обычный кран крутилку, потом на обратке открыть два шаровых крана. Часть кранов на обратке кому-то придется повернуть по затяжке - могут упираться в другие части.

На электронных счетчиках с удаленным снятием показаний показания у всех 0,000 ГКалорий, у соседа включено отопление - у него 0,001 перешло в 0,003, у меня после включения стало 0,001Гкалорий.

Выставил для теста на 6ку на терморегуляторах, спустил воздух из радиаторов краном Маевского, греет хорошо. Проверил на 3-ке, потом поставил на 2ку - терморегуляторы сами включают/отключают подачу потока воды.

Все строители/установщики пофигисты - шапки кранов не затянуты, заглушки тоже, часть переходников недовернуты. Все на 20-ом этаже 2Б я подтянул, чтобы не потеряли винты и крутилки и потом не отнимали у соседа аналогичные. Благодарностей не нужно :-)

Підкажіть, будь ласка, «после счетчика отвернуть обычный кран крутилку». Цей кран у Вас був закручений? Ні я, ні мої сусіди не трогали їх, а відкрили тільки три шарових крани, і опалення пішло на квартири. Ви знаєте за що відповідає ця “крутилка»? 

nick123

Де Ви чуєте «пугающие мнения»? На паркані теж дещо пишуть, але це не варто сприймати буквально. 

А в цілому Ваша справа інвестувати чи ні, пораду таку не варто питати.

Одне можу сказати, по першій черзі- будинки побудовані і введені в експлуатацію. Залишилось тільки отримати право власності.

Питання до SP- коли почнете оформлювати основні договори?

Этот кран с круглой ручкой перекрывает поток / дозирует _после_ счетчика на подачу в трубы. Значит у Вас был приоткручен. У одних откручен, у других нет. А проверить просто - все терморегуляторы на максимум "6" и проверить трубки внизу радиаторов - горячие ли они. Это если полностью завернуть тот кран.

Хотя возможно он отвечает за перекрытие сливной латунной пробки/заглушки сбоку. Проверю сегодня утром.

nmelnykova

Здравствуйте, уважаемые собственники! Подумываю о покупке квартиры в Свитло парке, но наличие слишком большого количества негативных отзывов и пугающих мнений киевлян об этом жк, очень настораживает. Подскажите, пожалуйста, в чем заключаются главные проблемы, риски, недостатки? Все ли там чисто с документами? Слышала, там что-то не в порядке с эксплуатацией. Да и просто, по-честному, стоит ли покупать квартиру там или посикать другое место?:)

"Пугающие мнения киевлян" - это вы имеете ввиду что? Чушь про атомный реактор и три пальца пыли от цементного завода?

Misha666

це незовсім паркан. 

більше схоже Київську Міську Раду

youtu.be/ImKmp4JRmFE?t=641

youtu.be/ObwoKo4fkSw?t=2779

То де ж ті рішення від Київської ради, коли видно із Ваших відео, що перше датоване ще червнем місяцем 2020 року .... пройшло майже пів року і де рішення Київської ради ... договір оренди в односторонньрму порядку розірвати практично не можливо, а по іншим питанням, моя думка, там як почнуть копати у Київській раді - то полетить і сяде не одна голова, тому не певен, що кудись дальше балачок та показових засідань це кудись дальше піде!

Kova-79

То де ж ті рішення..........піде!

nick123

Підкажіть, будь ласка, «после счетчика отвернуть обычный кран крутилку». Цей кран у Вас був закручений? Ні я, ні мої сусіди не трогали їх, а відкрили тільки три шарових крани, і опалення пішло на квартири. Ви знаєте за що відповідає ця “крутилка»? 

Вчера проверил - если данный кран с круглой ручкой (после счетчика) закручен, то подачи воды нет, у всех батарей холодные трубки подвода/отвода. Даже если выставить терморегуляторы на максимум  открытия "6". При откручивании данного крана четко слышится звук подачи воды и показатель давления воды в обратке подтягивается от 3 до 4 атмосфер.