ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а

Вот всего один простой вопрос команде ЖК Світло Парк и, особенно, их штатной группе поддержки.
Если ТЕЦ такая экологически чистая на газу (а мазут в хранилищах рядом тогда зачем?) и роза ветров замечательная и, соответственно, как писалось выше, проблема высосана из пальца, то тогда зачем на офсайте проекта на генеральном плане в фотошопе стерты трубы этой ТЕЦ, типа ее там нет вообще???
Я понимаю, что ответа не будет. Но он прост. Вы заранее знали, что это будет самая большая проблема локации этого ЖК, и сразу пошли на мелкий обман. А маленькая ложь Вы знаете что порождает.

Цитата "tempo":

Вот всего один простой вопрос команде ЖК Світло Парк и, особенно, их штатной группе поддержки.
Если ТЕЦ такая экологически чистая на газу (а мазут в хранилищах рядом тогда зачем?) и роза ветров замечательная и, соответственно, как писалось выше, проблема высосана из пальца, то тогда зачем на офсайте проекта на генеральном плане в фотошопе стерты трубы этой ТЕЦ, типа ее там нет вообще???
Я понимаю, что ответа не будет. Но он прост. Вы заранее знали, что это будет самая большая проблема локации этого ЖК, и сразу пошли на мелкий обман. А маленькая ложь Вы знаете что порождает.

те кто будут покупать обязательно поедут и увидят эту трубу, не преувеличчивайте.
А вы когда то виделы рендеры ЖК где бы рядом были ТЕЦ, заводы, склады, ангары и т.д.
По поводу ТЕЦ - тут вопросы не к застройщику, а к экспертам и гуглу. ОП вам никогда не даст достоверной экспертизы по этому вопросу.

Цитата "tempo":

Вот всего один простой вопрос команде ЖК Світло Парк и, особенно, их штатной группе поддержки.
Если ТЕЦ такая экологически чистая на газу (а мазут в хранилищах рядом тогда зачем?) и роза ветров замечательная и, соответственно, как писалось выше, проблема высосана из пальца, то тогда зачем на офсайте проекта на генеральном плане в фотошопе стерты трубы этой ТЕЦ, типа ее там нет вообще???
Я понимаю, что ответа не будет. Но он прост. Вы заранее знали, что это будет самая большая проблема локации этого ЖК, и сразу пошли на мелкий обман. А маленькая ложь Вы знаете что порождает.

Мы, наверное, единственная команда, которая так активно общается с участниками форума. Было бы несправедливо вам не ответить.

Визуализации комплекса на сайте сделаны для того, чтобы показать именно жилой комплекс, сделать акцент на нем и объектах социально-бытовой и транспортной инфраструктуры, которые находятся вблизи. Как написал выше участник форума, неужели другие застройщики показывают заводы, гаражи, ТЭЦ, кладбища, старые дома впритык к окнам?

Перед тем, как купить квартиру вы в любом случае идете смотреть место, и все сами увидите, так ведь? Мы в этом плане честны - наш офис продаж работает непосредственно на участке. Чуть ниже выложим сегодняшние фото - офис стоит на чистом прозрачном воздухе, он не окутан ни дымом ни паром, о котором тут так активно пишет один из участников форума, неравнодушный к стройке на горе.

Конечно, мы с самого начала работы над проектом понимали как преимущества места, так и момент, который может вызвать вопросы у покупателей. У нас достаточно амбициозная цель - построить замечательный и, в том числе, безопасный мини-город, где людям будет по-настоящему хорошо. Именно поэтому перед тем, как начинать проектирование были проведены дополнительные проверки относительно безопасности ТЭЦ для будущих жителей комплекса (не будем в сотый раз цитировать результаты проверки - там все в норме, копии проверок документов доступны в офисе продаж), кроме того, со стороны ТЭЦ дома дополнительно отделены наземным паркингом.

Цитата "nick22":

те кто будут покупать обязательно поедут и увидят эту трубу, не преувеличчивайте.
А вы когда то виделы рендеры ЖК где бы рядом были ТЕЦ, заводы, склады, ангары и т.д.
По поводу ТЕЦ - тут вопросы не к застройщику, а к экспертам и гуглу. ОП вам никогда не даст достоверной экспертизы по этому вопросу.

1. Посмотрите генеральный план на офсайте. Это не художественный рендер, а панорамное фото части Киева со специально убранными трубами ТЕЦ.
2. Я не говорю о вреде ТЕЦ в посте, а о том, что убранные трубы на фото Киева на офсайте ЖК это заведомый мелкий обман потенциального покупателя.

Цитата "ЖК "Світло Парк"":

Визуализации комплекса на сайте сделаны для того, чтобы показать именно жилой комплекс, сделать акцент на нем и объектах социально-бытовой и транспортной инфраструктуры, которые находятся вблизи. Как написал выше участник форума, неужели другие застройщики показывают заводы, гаражи, ТЭЦ, кладбища, старые дома впритык к окнам?

Значит по Вашей логике, если обманывают другие, то это оправдывает Ваш обман? Значит это в порядке вещей команды, которая декларирует максимальную честность к потенциальному покупателю?
Кстати, спасибо за ответ, удивлен. Другие бы просто не ответили.

Цитата "tempo":

1. Посмотрите генеральный план на офсайте. Это не художественный рендер, а панорамное фото части Киева со специально убранными трубами ТЕЦ.
2. Я не говорю о вреде ТЕЦ в посте, а о том, что убранные трубы на фото Киева на офсайте ЖК это заведомый мелкий обман потенциального покупателя.

а приехав на обьект ОП тоже трубу уберет или фотообоями заклеят? Естественно застройщики делают такие рендеры и будут делать. Ну серьезно, вот вам нужно продать ЖК, рядом ТЕЦ с трубами и т.д. Даже если она безопасна то по всей логике вещей вы заретушируете ее, что бы клиент пришел узнать информацию о вашем ЖК. Но при визите вы ж ее никуда не денете?

И для таких случаев у нас есть прекрасный подарок от природы - голова. Дальше спрашивают доки экспертиз, застройщик их дает но покупатель сомневается. И дальше покупатель идет к независимым эксператам в этой области и смотрит нормативные акты. Изучает вопрос досконально и принимает решение. Вот так должно быть на деле, иначе только как УКО...
Вспоминается фраза: "Чого бідні? Бо дурні. Чого дурні?. Бо бідні...". И в этой фразе, к сожалению, наше все...

Хотим обратиться к участникам и читателям форума - огромное спасибо всем, кто сегодня к нам пришел - с вопросами, с юристами, и с хорошим настроением!
Подведем короткие итоги первого дня:

Нас посетили около 30 человек, подписано четыре договора из предварительных броней

Всех остальных ждем в гости, все покажем, расскажем, проконсультируем, угостим вкусным кофе, ну а дальше решение за вами!

Цитата "nick22":

а приехав на обьект ОП тоже трубу уберет или фотообоями заклеят? Естественно застройщики делают такие рендеры и будут делать. Ну серьезно, вот вам нужно продать ЖК, рядом ТЕЦ с трубами и т.д. Даже если она безопасна то по всей логике вещей вы заретушируете ее, что бы клиент пришел узнать информацию о вашем ЖК. Но при визите вы ж ее никуда не денете?

Вы когда на сайте, к примеру Розетки, себе выбрали мобильный телефон, а приехав забирать при осмотре видите, что нет функциональной какой-либо кнопки. Ваша реакция однозначна - обман. Здесь все тоже. Труб нет на фото, но живьем они есть. Это обман? Да.
А люди, которые увидят это на объекте, как Вы думаете, сколько теплых слов скажут про себя своему будущему продавцу при первом знакомстве?
Еще раз говорю, что покупатель не должен сам до всего додумываться (что, к сожалению, в наших реалиях есть правило), а должен сразу получать полную и достоверную информацию от любого продавца любого товара, квартиры в том числе. А то, что все застройщики так делают, то это что оправдание?

Цитата "nick22":

И для таких случаев у нас есть прекрасный подарок от природы - голова. Дальше спрашивают доки экспертиз, застройщик их дает но покупатель сомневается. И дальше покупатель идет к независимым эксператам в этой области и смотрит нормативные акты. Изучает вопрос досконально и принимает решение. Вот так должно быть на деле, иначе только как УКО...
Вспоминается фраза: "Чого бідні? Бо дурні. Чого дурні?. Бо бідні...". И в этой фразе, к сожалению, наше все...

Вы совершенно правы, что думать, смотреть, проверять надо сейчас везде и всегда. Но ведь так сделают не все.
Будут люди, которые увидели рекламу, зашли на сайт, не знают о форуме на Домике, приехали в ОП и купили. У них может быть банально нет времени подняться на гору, погулять по территории, они не киевляне, не ездят по Южному мосту и Столичному шоссе и не знают про ТЕЦ. Они не знают даже, что есть подводные камни и их надо искать. Как быть с ними? И потом они узнают о ТЕЦ, мазуте и т.д. и кричат, что их обманули. А им говорят - надо было иметь голову, думать, смотреть.
Так может, как говорил Жванецкий, "в консерватории что-нибудь подправить?"

Цитата "tempo":

Вы когда на сайте, к примеру Розетки, себе выбрали мобильный телефон, а приехав забирать при осмотре видите, что нет функциональной какой-либо кнопки. Ваша реакция однозначна - обман. Здесь все тоже. Труб нет на фото, но живьем они есть. Это обман? Да.
А люди, которые увидят это на объекте, как Вы думаете, сколько теплых слов скажут про себя своему будущему продавцу при первом знакомстве?
Еще раз говорю, что покупатель не должен сам до всего додумываться (что, к сожалению, в наших реалиях есть правило), а должен сразу получать полную и достоверную информацию от любого продавца любого товара, квартиры в том числе. А то, что все застройщики так делают, то это что оправдание?

Я просто попрошу замену товара или не куплю его
А приехав на обьект вы обязаны сразу нести застройщику деньги и все скупать?
Я не понимаю людей которые готовы без изучения вопроса нести кому свыше 10000грн - как по мне это либо слишком богатые люди (но это не в нашем случае), либо глупые люди.
Все нормальные и вменяемые люди понимают что генплан, рендеры и реальное положение вещей несколько в разных плоскостях + есть Google streets/maps где можно все просмотреть.
А если покупатель покупает товар заочно не пощупав и не увидив - то звыняйте, логика у нас разная.
На генплане и рендере застройщик может изобразить все что угодно, это его право.
Пора научиться перестать слепо доверять дядям.

Цитата "tempo":

Доверить все это можно экспертам сделав те или инные запросы. По поводу "гулять" - 21 век на дворе, технологии позволяют прогуляться виртуально по улице.
Уважаемый, это не вопрос 3ох копеек. И если человек не понимает что нужно обращаться к экспертам при таких вложениях потратив пару тыс. грн. то мне нечего сказать...
И опять же вы перекладываете с больной головы на здоровую. Все проблемы с застройщиками исключительно в плоскости законодательства ибо оно как бэ "импотент" на сегодня в этой сфере. Поэтому все вопросы к чиновникам,а не к продавцам.

Киевгорстрой, судя по всему, стремится реализовать принципиально новый - более качественный проект. Продажи начаты не с головного офиса КГС, а установили МАФ прямо на площадке. Стройка рядом. Пожалуйста, наблюдайте и делайте выводы. Серьезное внимание уделили внутренней инфраструктуре. Ничего подобного до сих пор не припомню в проектах КГС. Очень хочется, чтобы то, что показано в демонстрационном ролике о внутр. велодорожках, детских площадках, семейных зонах отдыха действительно было реализовано. И еще: ни по одному из проектов КГС такого диалога здесь на форуме, какой ведет "Свитло Парк", до сих пор не было.

26 декабря официально открываются продажи квартир в мини-городе SVITLO PARK

26 декабря официально начинает работу офис продаж, расположенный непосредственно на территории строящегося объекта по адресу: ул. Надднепрянское шоссе, 2а.

Стоимость квадратного метра – от 17 500 грн. В первой очереди строяится три дома со стороны станции метро Выдубичи. Расстояние от первого дома до входа в метро – 900 метров.

Когда-то на одном объекте, именуемом Ботаник тауэрз лет 12 назад, я приехала со свом папой посмотреть квартиру. Была там такая продавщица, как в совковом универсаме, некая тетя Наташа, она смотрела на нас, как на прокаженных, чавкала что-то, скривив свои тонкие губы. Мы тогда так и не решились купить. К чему это? Во-первых, там со стороны вокзала тоже стоит старая ТЭЦ, еще дореволюционная, и пыхтит так, что страшно в окно глядеть. Но тогда такой вид мало кого волновал. Куда день эту ТЭЦ? Взорвать? Закрыть? Люди в очередь становились, чтобы вложить деньги. Поэтому тетя Наташа так презрительно кривила свой рот. Сейчас не 2005, конечно. Но сейчас ты решаешь, смущает тебя ТЭЦ, бомжатник на лысой горе, кладбище возле еще одного известного проекта... Покупатель выбирает. И если ТЭЦ нет на презентационных материалах,то это на совести застройщика. Всех застройщиков, никто свои слабые места не рекламирует:-). Но про ТЭЦ уже столько здесь написано, что впору говорить о планировках и впечатлении о проекте. Второе, почему вспомнила Ботаник тауэрз, - отношение к потенциальным покупателям. Надо отдать должное менеджерам проекта. Стараются, переживают. Наверное, это достойно, чтобы просто хоть раз признать их клиентоориентированность.

Цитата "nick22":

Я просто попрошу замену товара или не куплю его
А приехав на обьект вы обязаны сразу нести застройщику деньги и все скупать?
Я не понимаю людей которые готовы без изучения вопроса нести кому свыше 10000грн - как по мне это либо слишком богатые люди (но это не в нашем случае), либо глупые люди.
Все нормальные и вменяемые люди понимают что генплан, рендеры и реальное положение вещей несколько в разных плоскостях + есть Google streets/maps где можно все просмотреть.
А если покупатель покупает товар заочно не пощупав и не увидив - то звыняйте, логика у нас разная.
На генплане и рендере застройщик может изобразить все что угодно, это его право.
Пора научиться перестать слепо доверять дядям.

Сучасний покупець - це "результат" реклами і психологічних маніпуляцій.
Так саме як і у виборах депутатів, сучасний покупець часто "голосує" за того, хто більше наобіцяє і намалює в буклеті найбільш красиву картинку, на жаль, часто навіть не задумуючись щодо реальності виконання обіцянок (ця реальність найкраще підтверджується минулим досвідом).
Забудовник уже обіцяє в цьому ЖК "нємєряно" дисадків і шкіл і це попри те, що найбільший забудовник Києва "Київміськбуд", який уже збудував десятки ЖК особливо не може похвалистись - а скілдьки ж дитсадків і шкіл він збудував (бажано не приватних по 8-12 тисяч у місяць) у тих ЖК - які Київміськбудом побудовані раніше.
Похвалистись нічим, але копіюючи наших депутатів Київміськбуд уже обіцяє в ЖК "Світлопарк" 7 дитсадків і школи і, що парадоксально - знайдуться такі, що повірять в це і навіть без гречки

Цитата "O-o":

Киевгорстрой, судя по всему, стремится реализовать принципиально новый - более качественный проект. Продажи начаты не с головного офиса КГС, а установили МАФ прямо на площадке. Стройка рядом. Пожалуйста, наблюдайте и делайте выводы. Серьезное внимание уделили внутренней инфраструктуре. Ничего подобного до сих пор не припомню в проектах КГС. Очень хочется, чтобы то, что показано в демонстрационном ролике о внутр. велодорожках, детских площадках, семейных зонах отдыха действительно было реализовано. И еще: ни по одному из проектов КГС такого диалога здесь на форуме, какой ведет "Свитло Парк", до сих пор не было.

Уважаемый застройщик, ну ведь нельзя так беспощадно заниматься ботоводством.
Так "приторно сладко", аж скулы сводит.

Підскажіть, а де саме найближча школа??

Цитата "Александр Дядюк":

Сучасний покупець - це "результат" реклами і психологічних маніпуляцій.
Так саме як і у виборах депутатів, сучасний покупець часто "голосує" за того, хто більше наобіцяє і намалює в буклеті найбільш красиву картинку, на жаль, часто навіть не задумуючись щодо реальності виконання обіцянок (ця реальність найкраще підтверджується минулим досвідом).
Забудовник уже обіцяє в цьому ЖК "нємєряно" дисадків і шкіл і це попри те, що найбільший забудовник Києва "Київміськбуд", який уже збудував десятки ЖК особливо не може похвалистись - а скілдьки ж дитсадків і шкіл він збудував (бажано не приватних по 8-12 тисяч у місяць) у тих ЖК - які Київміськбудом побудовані раніше.
Похвалистись нічим, але копіюючи наших депутатів Київміськбуд уже обіцяє в ЖК "Світлопарк" 7 дитсадків і школи і, що парадоксально - знайдуться такі, що повірять в це і навіть без гречки

Я поражаюсь вам как активисту и юристу, потому что компетентность...
Голова где у современного покупателя?
Детский садик будет уже во второй очереди. То что он платный, то с какого такого буя застройщик должен на халяву передавать здание государству?
Сейчас как раз вы копируете наших слуг народов, ибо все что вы пишите популизм и PR, так как подобные притензии нужно ставить регулятору. Они должны принять закон дабы обязать застройщика строить садики и передавать их в коммунальную собственность.
Но как это возможно если войцеховщина и по сей день процветает...
Бизнес - это бизнес, и он работает в тех рамках в которые создал прежде всего регулятор. И не застройщик в этом виноват, а государство и люди которые несут денюжки в эти проэкты не изучив все подводные камни. А потом "ой, нас обманули"...
Я думаю садики будут, но по 8 тыс. Но опять же - не нужно обвинять в этом застройщика ибо у них финансовый интерес.
Хотя у вас явно не цель донести "правду" людям. Активист - это тоже работа...

Уважаемый застройщик, ну ведь нельзя так беспощадно заниматься ботоводством.
Так "приторно сладко", аж скулы сводит. [/quote]

Уважаемый "Блинчик", я - потенциальный покупатель и реальный инвестор, который в настоящее время рассматривает возможность вложения средств в покупку квартиры в "Свитло Парке". А вы - тот самый бот из конкурентной среды. И чтобы это понять, надо просто посмотреть что и где вы писали до сих пор.

Цитата "SvetaZolotareva":

Підскажіть, а де саме найближча школа??

Кілометрів за 20-30 - але і вона уже переповнена