ЖК Svitlo Park | Futura Hata | Київ, Наддніпрянське шосе, 2а

Ярослав - это про разрешения строительства 2 и последующих очередей, а не о вводе в эксплуатацию

Yaroslav4, поздравлять пока, увы не с чем... В данном случае речь идет о смене генподрядчика по второй очереди.

Что ОП говорит? Когда ввод в эксплуатацию первой очереди?
Ничего не понятно

Я была не в пятницу в ОП. Лично приезжала. Просила показать все документы, из-за которых был отказ от ДАБИ. Показали.
Единственное, что напрягает, что их повторно не подают. Возможно это из-за переворотов внутри самого ГАСИ, но по моей инвестиции задержка пока только 2 месяца. Так как мне обещали 30 ноября. Поэтому пока и не паникую в украинских реалиях.

Какой переворот не случился или не случиться в ГАСИ, на рассмотрение документов не должен влиять, они работают. Если SP не подаеться, значит не все у них впорядке, хоть в воду не смотри.

Главное что б поздно не было паниковать!
Они будут врать всем без разбору, вариант вижу только один, мобилизоваться всем инвесторам и вперёд в ОП, заранее их предупредить о приходе, что б был представитель застройщика, генподряда, пускай отвечают на вопросы, снимать всё на видео, желательно подтянуть блогеров или тв

Valentina22222,
А какие именно документы показывали?
И вы в курсе, что первая дата ввода и у большинства инвесторов в договорах 31 матра 2020 - т.е. без мелочи задержка год. И сейчас дата не называется вообще никакая

Цитата "8Аlex8 » 26.01.2021 08:30":

Главное что б поздно не было паниковать!
Они будут врать всем без разбору, вариант вижу только один, мобилизоваться всем инвесторам и вперёд в ОП, заранее их предупредить о приходе, что б был представитель застройщика, генподряда, пускай отвечают на вопросы, снимать всё на видео, желательно подтянуть блогеров или тв

А что мешает врать в данной ситуации? Или если будет ТВ то все всю правду прям на блюдечке расскажут?)
И что значит поздно? Типа если в этом месяце не введут, то все, можно забором обносить дома и палатки ставить?)
Конечно, задержка это всегда плохо, лишние траты на аренду/недополученная прибыль и тд., но тут писали выше, что всегда нужно учитывать задержку при сдаче. Практически все застройщики указывают даты, как минимум, самые оптимистичные. Это ж маркетинг.

По опыту инвестирования в укрбуд могу сказать что у инвестора нет прав и возможностей повлиять на ситуацию. Если у застройщика нет денег - они не появятся от встречи инвесторов с руководством. Если деньги есть - решаются любые проблемы.

Недавно были встречи инвесторов КиевГорСтроя с руководством из-за медленных темпов строительства. Создали новые графики строительства, наобещали много всего. В итоге как строили еле-еле, так и продолжают)

Цитата "8Аlex8 » 26.01.2021 08:30":

Главное что б поздно не было паниковать!
Они будут врать всем без разбору, вариант вижу только один, мобилизоваться всем инвесторам и вперёд в ОП, заранее их предупредить о приходе, что б был представитель застройщика, генподряда, пускай отвечают на вопросы, снимать всё на видео, желательно подтянуть блогеров или тв

Это как раз то, чего панически боится Футура Хата. После первого же такого выступления у них продажи рухнут ниже плинтуса.
Компания молодая, это у них первый проект, и тут вдруг такЭ...

Может все же ребята поняли, что у ГАСИ аппетит хороший, подавай не подавай, а занести нужно. Вот и ищут, кто занесет, и не торопяться.Но только вот неправильная позиция от носите льон инвесторов, нужно толерантно намекнуть, и завуалировано рассказать о своих планах, а не отмалчиваться.
Понятно, что дома уже есть и их введут, рано или поздно. Загубить такой проєкт неразумно. Решать оперативно вопрос с ГАСИ нужно и не жаться, потерять можно гораздо больше.

Цитата "Valentina22222":

Я была не в пятницу в ОП. Лично приезжала. Просила показать все документы, из-за которых был отказ от ДАБИ. Показали.
Единственное, что напрягает, что их повторно не подают. Возможно это из-за переворотов внутри самого ГАСИ, но по моей инвестиции задержка пока только 2 месяца. Так как мне обещали 30 ноября. Поэтому пока и не паникую в украинских реалиях.

Учитывая все бюрократические бардаки, то задержка на 2 месяца не кажется такой большой.

Лично я пойду опять в ОП. Но переживаю лишь за одно. Что если рухнул продажи следующих очередей - первую очередь могут вообще не ввести. И останемся мы типичным недостроем.

Цитата "Stanislav1 » 26.01.2021 11:18":

По опыту инвестирования в укрбуд могу сказать что у инвестора нет прав и возможностей повлиять на ситуацию. Если у застройщика нет денег - они не появятся от встречи инвесторов с руководством. Если деньги есть - решаются любые проблемы.

Недавно были встречи инвесторов КиевГорСтроя с руководством из-за медленных темпов строительства. Создали новые графики строительства, наобещали много всего. В итоге как строили еле-еле, так и продолжают)

По опыту инвестирования в Интергалбуд. На все жалобы застройщика наплевать. В город, в органы правопорядка и т. д.

Цитата "Valentina22222 » 26.01.2021 21:12":

Лично я пойду опять в ОП. Но переживаю лишь за одно. Что если рухнул продажи следующих очередей - первую очередь могут вообще не ввести. И останемся мы типичным недостроем.

Как же вы ОПшники палитесь.
То "видела все документы", а теперь вообще перл "если рухнут продажи следующих очередей - первую могут вообще не ввести".
Вы хоть понимаете, что своим последним утверждением вы практически прямым текстом да еще и на весь форум заявили, дескать Свитло-парк - пирамида, где за счет новых домов достраиваются первые?
Мне вот лично кажется, что это не так.

Ситуация вышла очень не приятная, дома первой очереди достроили, а пользоваться ими нельзя, задержка почти год, лично для меня это огромная финансовая проблема но один отказ от Даби это обычное дело и нужно готовиться что примут минимум с третьего раза, застройщику не выгодно сейчас пускать инвесторов на ремонт так как это дополнительные действия и ответственность видать по этому ничего не предпринимают... Я считаю что с наступлением весны либо введут, так как время для этого есть, либо всё-таки пустят на ремонт, так как негатива увеличится минимум в двое

Цитата "8Аlex8 » 26.01.2021 08:30":

Главное что б поздно не было паниковать!
Они будут врать всем без разбору, вариант вижу только один, мобилизоваться всем инвесторам и вперёд в ОП, заранее их предупредить о приходе, что б был представитель застройщика, генподряда, пускай отвечают на вопросы, снимать всё на видео, желательно подтянуть блогеров или тв

Может Вам еще и президента США вызвать? Не мешайте ребятам работать. Потерпите месяцок-другой...по весне зайдете на ремонт.

Дядь Петь, как нибудь сам разберусь что мне делать!
А вот по поводу рухнут продажи, думаю что их будет реально меньше, и вина тому сам О.П. Лично мне врали несколько раз, последний на приёме после строителей, мол на ремонт залетите через месяц, и ушли с эфира), ау О.П, где Вы пропали? Когда на ремонты то заходить?
Не отвечают, значит не знают, а если не знают, значит не скоро!
А если не скоро, значит ожидайте собрание инвесторов у О.П.

Отдел продаж который возглавляет Денис , весь 2020 год. Врали покупайте квартиры дадим ключи в марте, июль,август октябрь ноябрь . Новый год будете праздновать в квартире. Они прекрасно понимали что не зададут дома в обещанный срок 2020 году и знали о проблемах в ЖК.Св.парк.Я думаю что будущие покупатели 10 раз подумают иметь дело с брехунами или нет .

Сегодня появилась новость о повторной подаче документов в ДАБИ. Не знаю, стоит ли радоваться заранее, т.к. возможный отказ (равно как и возможный сертификат) никто не отменял... Но это, как минимум,сдвиг с мертвой точки.