В видео нет ни чего нового. Старые, давно обговоренные не раз темы.

Начали запись на осмотр и подписание акта приема-передачи строительных работ по дому №2, сообщили сегодня. А реально начали сообщать еще в эту среду - очередь на неделю вперед уже есть, начиная, я так понял, с первых этажей.

Торгово-развлекательный центр с офисными помещениями в ЖК Svitlo Park

roltd » 20.11.2020 14:12 писал(а):Начали запись на осмотр и подписание акта приема-передачи строительных работ по дому №2, сообщили сегодня. А реально начали сообщать еще в эту среду - очередь на неделю вперед уже есть, начиная, я так понял, с первых этажей.

Да, очередь на осмотр началась с нижних этажей.

Ребята, кто уже делал осмотр квартиры? Подскажите как это проходило и какие есть нюансы ?

При проведении осмотра нужно проверить целы ли окна и нормально ли открываются, заведена ли вода с электричеством в квартиру и соответствие расположения стен в квартире плану.
В отделе продаж до сих пор говорят что 30 ноября ввод в эксплуатацию) придомовую территорию активно делают, устанавливают бордюры.

Как они собираются 30 ноября сдавать ? Отопление в домах не работает грязь по колено все раскопано . Врут в отделе продаж 100% .

ГАСИ-интересная организация. Сдача у них сугубо зависит от размера взятки, а не от готовности придомовой территории. И аппетит там хороший, правда их недавно немного нагнули, что и по делом.

Всем привет! Скажите, кто нибудь планирует начинать ремонт зимой, если сдадут дом до НГ?
и вообще может у кого-то уже был опыт ранее с ремонтом в новостройке зимой. Возможно ли это и насколько целесообразно?
слышала что плюсом ремонтов зимой это то, что стройматериалы можно купить с хорошей скидкой и ремонтные бригады тоже могут дать скидки. Поделитесь опытом. Спасибо.

Я дедал ремонт зимой и буду делать, если дадут ключи.Все сохнет дольше, отапливать нужно квартиру. Скидки на материал только разве что на НГ, но как будет в сегодняшних реалиях прогнозировать сложно. Цена на работу от сезона не зависит.

Лучше сразу начинать делать ремонт. Минусов больше для рабочих а не для заказчика (пыльно, воняет всякими смесями, надо постоянно проветривать, холодно). Заказчику надо смотреть чтобы высохла гипсовая штукатурка перед поклейкой обоев. На бетоне она сохнет зимой месяц-полтора. А так разницы нет.

Цены на материалы на складе в любое время для строителей фиксированные. Для заказчика +10%, в строительных магазинах +20-30%. Сравнивайте в интернете.

Цены на работы тоже сильно не отличаются. У нормальных рабочих работа есть круглый год. Но можно торговаться и полностью всю сумму никогда не отдавайте до полного окончания работы иначе мотивация пропадает доделывать.

А при здаче дома у нас будут установлены радиаторы отопления или самим надо устанавливать? И если они уже установлены, то отопление будет работать или нет?
Извеняюсь за глупые вопросы, я просто вообще в этом ничего не понимаю)

Радиаторы есть, на этаже можно открыть/закрыть краны на воду и отопление в каждую квартиру. В новостройках разводка труб горизонтальная и они прокладываются в полу под стяжкой от коллектора на этаже

Bonzo » 23.11.2020 10:59 писал(а):Ребята, кто уже делал осмотр квартиры? Подскажите как это проходило и какие есть нюансы ?

Особое внимание к окнам. Посмотреть все стыки, уплотнитель, целостность стеклопакетов. Рекламации потом застройщик устраняет крайне не охотно и долго. Входные двери, радиаторы отопления. А больше ничего толком Вы и не проверите. Можно посмотреть перепады потолка, но они вам скажут, что все в пределах погрешности.у меня на другом ЖК было так, что во всем доме сантехники поставили некачественный фитинги на стыках в стяжке. И это всплыло, вернее все потекло, только когда отопление включили. И такое бывает...

Обзор от Domik.ua в котором упоминается ЖК:
Управляющая компания FUTURA HATA

«Молодая компания FUTURA HATA была основана опытными управленцами с более чем 15-летним опытом в инвестиционных проектах, что ориентировались на инновации, работая в технологических отраслях, требующих исключительно оперативных решений в условиях конкурентных соревнований, таких как недвижимость, IТ, агропромышленности и банковском секторе».

Сегодня был на осмотре кв-ры дом 2 секция "Б". Двери открываются хорошо, сами не отклоняются от открытого положения. Стяжка хорошая. Стены - есть перепады глубины между стенам (выступы), нужно хорошо штукатурить/заделывать. Трубки под эл-во к комнату и кухню НЕ заведены, хотя было сказано ранее, что есть, ну то такое дело, видимо не так озвучили, все равно самому тянуть проводку. Окна все открываются хорошо, фиксируются в открытом положении как положено. Нижняя часть окна - стеклопакет пробитый 2 стекла из трех, будут менять, написал в акте. В ванной стоит ящик противопожарный со шлангом, он же - подвод воды в ванную. В ванную так же выведена трубка под стяжкой с проводом заземления от щитка. Трубки под проводку есть только по потолку комнаты и кухни. В прихожей щиток с проводкой и 3 автомата.

Хотел спросить кто уже был на осмотре: копии чертежей коммуникаций (трубы, кабели) выдают? Чтобы при ремонте не пробить трубы воды/отопления/кабели. На осмотре представитель генподрядчика сказа, что "не выдают, уточнять в отделе продаж или в жэк".

Документи в дабі подано.

Інформація на сайті ЖК

Отличная новость!))

Всем привет! Подскажите, видел что продают квартиры уже с классным ремонтом. Это можно договорится с застройщиком за определённую цену, или нужно договаривается с другими фирмами?