ЖК "Стожары", Софиевская Борщаговка, ул. Машиностроителей

Цитата "NovakN":

Добрый день,инвесторы.
Есть какие то новости относительно сдачи первого дома и сроков по оформлению?

Добрый. Была в январе в конце. Никаких новостей.

Доброго вечора. Шановні інвестори, х хто що чув стосовно здачі першого будинку. І коли там взагалі здача будинку буде?

Взагалі ніхто не цікавиться ситуацією???

Прошу,администрацию форума Домик, обратить внимание на то, что все особы, чьи фамилии (ФИО) будут упомянуты  в данном посте  – являются публичными особами – а именно: учредителями, директорами, работниками Отделов продаж Юридических особ – предприятий, поэтому на них не распространяется закон о конфиденциальности персональных данных.
Всё, что я пишу, можно проверить и всё находится в открытом доступе.

Я являюсь инвестором 1 секции 1 дома ЖК Стожары (Договор от 19 июня 2018г.).

Не рекомендую связываться с этим застройщиком. Строят по - принципу Пирамиды – зарегистрировали около 50 различных предприятий (в основном, жилищно-будивельные кооперативы - ЖБК), начали строительство множества домов, деньги перекидывают со стройки на стройку, дома в эксплуатацию не сдаются по 2-3 года и неизвестно когда сдадут.

На 1 секцию 1 дома ЖК Стожары, Договора с инвесторами, заключались от имени ЖБК Рідна садиба - учредители:  
Гончарюк Виктор Валерьевич,
Гончарюк Валентин Валерьевич,
Радовський Данила Михайлович,
уполномоченное лицо  Проскура Денис Валерьевич.

Генподрядчик: 
ТОВ "НВП  БУДСЕРВІС" - учредители:
Панченко Денис Игоревич,
Гончарюк Виктор Валерьевич,
Пайовий венчурний інвестиційний фонд"паритет" недиверсифікованого виду закритого типу товариства зобмеженою відповідальністю "компанія з управління активами "київкапітал",
ЖБК Рідна Садиба зарегистрирован по адресу, который не существует – почтальон не может туда доставить письма – офиса, по адресу, указанному  в регистрации – нет.
На 2 секцию этого же дома, Договора заключались  совсем другим предприятием  (учредители те же).

Учредители на встречу с инвесторами ЖК Стожары не приходят, на письма не отвечают,  официального офиса нет, дозвониться, до них, невозможно – полный игнор.

ЖК Стожары, 1 дом (1и 2 секции),  должны  были сдать  в ноябре 2018года.
В декабре 2019г дом, наконец, построен, НО: нет постоянного электричества.  В доме есть временное, застройщик на вопросы – откуда временная электрика – молчит,  обещал постоянную подвести в мае 2020года – но уже Май – ее нет.

4 раза! носили документы в ДАБИ – пытались сдать дом в эксплуатацию – получили, от ДАБИ,  3 отказа и один раз сами забрали документы.
Не смотряна то, что с 12 марта карантин, ДАБИ работает и заявы на Сертификат, принимаются – руководство ЖК Стожары, документы в ДАБИ не сдает, а инвесторам вешает лапшу на уши – "сейчас же карантин и ДАБИ не работает, вот закончится – тогда подадим!".
Это ложь – Заявления на Сертификат – принимаются, инспектора работают, Сертификаты выдают - есть в открытом доступе на сайте ДАБИ.

Несмотря на то, что к дому не подключено постоянное электричество, в отказах ДАБИ это нарушение, со стороны застройщика,  не указано (ДАБИ, об этом, не знают или закрывают глаза).
В Отказе на Сертификат ДАБИ указало: у застройщика ЖК Стожары отсутствуют исполнительная документация на выполненные работы.
Поясняю – у застройщика нет Актов на выполненные работы. То есть работы выполнялись самыми дешевыми  шабашниками, а не лицензированными организациями.
С декабря 2019 года – нет. И не будет. Откуда им взяться? Разве что такие Акты подпишут предприятия, которые НЕ выполняли эти работы. Но кто захочет взять на себя чужую ответственность? Никто.

Выводы:
1. У застройщика нет Актов на выполненные работы по 1 дому, поэтому ДАБИ не принимает дом в эксплуатацию;
2. Не выполнены работы по благоустройству  1 дома;
3. В 1 доме нет постоянного электричества;
4. Учредители игнорируют инвесторов, включая письменные официальные обращения.

Вопросы к учредителям ЖК Стожары ЖБК Ридна Садыба и генподрядчику:
1.      Если Акты, в действительности,  есть, прошу выложить на форуме Домик Акты выполненных работ по выполненным работам, указанным в Отказе ДАБИ от 16.03.2020.
2.      Как обстоят дела с постоянной электроэнергией? Что сделано?
 
Инвестор ЖК Стожары.

Я инвестор 6 секции. Меня поражает бездействие инвесторов 1 и 2 секции. Ну, ладно у нас задержка на месяц, но у вас уже годы! Неужели ничего не предпринимаете?? Или есть группа, может собираетесь? Готова учавствовать. Ну, не памятник же это, в самом деле.

Оооо… Вот, наконец, проснулись Стожары и засуетился и начал оскорблять работник ОП Стожар, официальное лицо с доверенностью от учредителей - Александр Штефюк с фейкового аккаунта Iks (фото прилагаю).

Вопросы:

1. Откуда фейковый аккаун Iks знает, кто такой Юрий, написавший выше пост? Я, на сайте Домик – не представлялся. Iks - вы прокололись.

2. Откуда Iks знает, что именно меня не было на второй (за 3 года!!), типа, встрече инвесторов с руководством - присутствовали 2 человека от ОП, директор генподрядной организации Д.Панченко и 7 из 180 ! инвесторов. Учредителей Гончарюков инвесторА в глаза не видели – они, инвесторов, игнорируют.

3. Я никогда никому не звонил и не просил мне что-то сфотографировать, так как я живу в Киеве и, периодически, бываю на стройке. Прошу форум Домик затребовать у Iks номер его телефона – оператор даст выкопировку звонков. Я позвонил и прям так и сказал, сфоткай, что стройка стоит?)))))) Ну, реально, Александр, нельзя быть таким ….))))

Да, после моего поста от 00:30 05.05.2020 на форуме Домик, 06.05.2020. ЖК Стожары в 5-й раз подали документы в ДАБИ на Сертификат.

Но! ДАБИ трижды писала, что у Стожар НЕТ исполнительной документации на выполненные работы. Откуда они взяли Акты на выполненные работы, если их нет… Как нет и постоянного электричества.

То-есть дом будет приниматься ДАБИ с нарушениями.

Пойдет ли на это ДАБИ…

Будет очередной отказ.

а как пенсионный фонд реагирует

Добрый вечер.
Я инвестор 5 секции.
Готов в любое время принимать участия в активных действиях, по решению данной проблемы!!!

Здравствуйте. Кто-нибудь заказывал штукатурку и сантехнику от строителей?

когда будет оформление

Я видела с улицы, некоторые балконы оштукатуренные. Значит, кто-то заказывал. Как по ценам?

Сегодня должны были получить ответ из ДАБИ. Так мне сказали в отделе продаж на прошлой неделе.видимо, опять отказ... нашу 6 секцию перенесли уже на конец лета. Кто-то пробовал компенсацию получить с 1-2 секции? Вижу, что мало кто заходит на форум. Жаль. Это единственное место, где мы можем что-то обсудить. Управление пенсионного фонда, я так поняла, в наших домах не будет. Часто бываю на стройке. Работы ведутся снаружи. Внутрь не пускают. Говорят, что там тоже идет ремонт. Но, не очень верю отделу продаж...

Доброго дня!
Стосовно будинку 1,очікуємо відповідь від ДАБІ,стосовно офіційного сайту контролюючого органу відповіді поки що немає.
Вірно,термін введення в експлуатацію секції 6 перенесли на вересень місяць,це аргументовано.В договорах клієнтів прописаний пунк,згідно з яким,можливе перенесення терміну введення в експлуатацію,про питання компенсації в договорі також є інформація. Не зрозуміло яке відношення має компенсація будинку 1 до секції 6
Дуже часто люди обирають інформацію від забудовника,а не стараються маніпулювати думкою людей,до прикладу,наведіть будь ласка на даному форумі факти вашої іноформації,про те,що пенсійного фонду в нашому будинку не буде?!
Ви дуже часто буваєте на будівництві,заходьте будь ласка кожний раз і отримуйте інформацію про стан будівництва,роботи ведуться і в середині секцій,бувають роботи,які не дозволяють відвідувати будівництво,але це виключно для безпеки клієнтів.
Відділ продажу створений для отримання інформації,тому будь ласка звертайтесь,заходьте.

Доброго дня. Уважаемый отдел продаж. Информация, может, у меня и не проверена. Пользовалась интернет источником. Но, Ваша информация, мягко говоря, тоже не совсем совпадает, согласитесь. Про ответ от ДАБИ вы мне сами сказали, что до 20 ждете .Раз его нет, то и результат напрашивается сам собой. Вы мне постоянно говорили, что приемка дома откладывается, что вам ответ ДАБИ не давал. А оказалось, что ответы были, только отрицательные. И, да, у меня 6 секция. Но, параллель можно провести. И вот еще интересно, вы нападаете с критикой на реплики,где можно хоть как-то зацепиться. Но, оставляете без ответа многие вопросы, которые задают вам на форуме. Очень не хорошая картина создается. Инвесторы, к коим и я отношусь, причем в 100% выплате, деньги не на улице находят. Имеем полное право делиться тем, что находим в разных источниках. Если бы вы были откровеннее, то домыслов было бы меньше. Отвечайте всем честно и своевременно. Если есть проблемы, озвучивайте их, называя вещи своими именами.Все взрослые люди.

Добрый день уважаемые инвесторы. Справедливости ради, хочу поделиться положительным моментом. Сегодня позвонили с отдела продаж и пригласили на осмотр квартиры в 6 секции. Попросили подготовить весь список вопросов, чтобы "не было никаких домыслов". Договорились на завтра на 14:00. Это очень порадовало, хоть и чувствовалось, что менеджер очень старался держать вежливый тон))) Ну, тут ничего не поделаешь, человеческий фактор присущ обеим сторонам. И я не исключение).Очень надеюсь на позитивное послевкусие от завтрашний встречи.А самое главное на честную информацию. Полученной информацией обязательно поделюсь.

Адміністрація та відділ продажу ЖК Стожари від щирого сердця вітає мешканців секції 1 та 2 з отриманням сертифікату про прийняття об'єктів в експлуатацію!!!

Поздравляю всех!!!!!какая радость!!!)))🙌🙌🙌 это приятная новость для всех инвесторов любых секций!

Была на стройке 6 секции. Идут отделочные работы внутри и снаружи. Обещают к сентябрю. Но, объем работ там большой еще. И с электричеством пока только временное.Есть возможность заказать отделку. Качество работ очень даже. Хочется сократить время ожидания заселения максимально-возможным ремонтом с учетом задержки ввода. Но, на мой взгляд дороговато...как от застройщика. Так что,наверное, будем ждать ввода. Кто будет потом заказывать, берите в компанию. Оптом дешевле))

Поздравляю инвесторов первого дома!
И привет соседям с 6 секции.
Кто-нибудь уже думал как перепланировать однушку в двушку? есть идеи? поделитесь