ЖК Старт | bUd Development | Київ, вул. Шолуденка, 30

Цитата "rysik0704":

Поговаривают по секрету, что цена на однушки будет в районе 30-32 тыс. Жесть.

Не мало((( А на другие? Про начало старта продаж не слышали?

Цитата "expert-otsenka":

Не мало((( А на другие? Про начало старта продаж не слышали?

3-х комнатные значитель дешевле: в районе 23-25 тыс. Обещают вот вот старт продаж. Напоминает как было с Time, тянули резину, а потом нате вам цену.. Обращаюсь к представителям, если конечно читают форум,- не повторяйте ошибок как было с Time!! Нас нужно заинтересовать!!) по 30 кусков уже готовое рядом продают!)

Цитата "rysik0704":

3-х комнатные значитель дешевле: в районе 23-25 тыс. Обещают вот вот старт продаж. Напоминает как было с Time, тянули резину, а потом нате вам цену.. Обращаюсь к представителям, если конечно читают форум,- не повторяйте ошибок как было с Time!! Нас нужно заинтересовать!!) по 30 кусков уже готовое рядом продают!)

Это где?

за 30 (1к €) за М2 в Львовском квартале есть готовые варианты с ключами. Не лучший пример, но там уже можно жить. А здесь наверное не раньше 2021-2022.

Цитата "fatttyfat":

Это где?

Воздухофлотский...

Цитата "rysik0704":

Поговаривают по секрету, что цена на однушки будет в районе 30-32 тыс. Жесть.

Мда... фантазёры... ну удачи им тогда

Если валюта сохранит свои темпы роста, то будет и не только по 30 за квадрат. А на весну вполне реально снижение цены, весной и долар ниже. У нас же гривна сезонная валюта. Осенью и зимой рост, весной падение. Так и с ценами на новостройки.
А в Воздухофлотском уже ничего нет. Там только две двухярусные остались, цена выш 35тыс. за квадрат. Или у перекупщиков.

Цитата "soli":

Если валюта сохранит свои темпы роста, то будет и не только по 30 за квадрат. А на весну вполне реально снижение цены, весной и долар ниже. У нас же гривна сезонная валюта. Осенью и зимой рост, весной падение. Так и с ценами на новостройки.
А в Воздухофлотском уже ничего нет. Там только две двухярусные остались, цена выш 35тыс. за квадрат. Или у перекупщиков.

Так это если валюта сохранит темпы роста, а если нет....
В Воздухофлотском у перекупщиков однушка от 1215 за квадрат, двушка от 1080 ( и это хотелки перекупщиков, для реальных покупателей уверен будут уступки в цене). К тому же это цены в готовом доме с документами (делай ремонт и заезжай). А здесь уровень не паханного поля и три года ожиданий. Такую мелочь как выборы и всякие другие дестабилизирующие факторы я даже в расчет не беру.

От куда цена 30-31000 за квадрат?вчера заезжал в оп от 21500 и до 28000.

Цитата "angrybirds":

От куда цена 30-31000 за квадрат?вчера заезжал в оп от 21500 и до 28000.

От туда же. Только раньше немного. Ваши цифры ближе к истине

Цитата "angrybirds":

От куда цена 30-31000 за квадрат?вчера заезжал в оп от 21500 и до 28000.

Когда продавать начнут?

Цитата "expert-otsenka":

Когда продавать начнут?

Да, интересно когда продажи начнутся!

Цитата "angrybirds":

От куда цена 30-31000 за квадрат?вчера заезжал в оп от 21500 и до 28000.

А я что говорил 😏
Перефразируя старый анекдот: больше не имеет смысла ☝🏻

Мне в Старте называли цену в 24-28 тыс. за квадрат, но это было летом. Мы думали на Старт вложиться,но очень долго ждать, Тайм хотя бы в обозримом будущем. ЖК Старт раньше конца 2021 года (при стабильно обстановке в стране) ждать не стоит.

И тем кто про валюту, НБУ дает прогноз на конец года диапазон 29,4-30,1 за долар. Ниже точно не будет. Разве весной до 28 упадет. Сейчас миссия МФВ заехала в страну, долар на сегодня остановился. Немножко упадет к концу сентября, когда транш пообещают. Но затем снова рост, в ноябре 1-5 числа Украина платит по внешним долгам, будут скупать валюту.

Цитата "angrybirds":

От куда цена 30-31000 за квадрат?вчера заезжал в оп от 21500 и до 28000.

А номер телефона оп не подскажите?

Ну вы любители воду в ступе )

Во первых, в этом районе мало конкуренции и конкуренты не дешевые, все бизнес класс
Поэтика: 1к - 800-1100$ за м2, от этажа зависимость, шаг 40 баксов примерно;
Креатор Сити: ушел в зимнюю спячку, скорее всего капут в этом году

По 2к та же история +-
По 3к то же самое, так как пошла динамика интереса в сторону больших и средних площадей.

Так что Старт, с учетом нереальной близости к метро и классной локации будет как Поэтика, то есть 800-1100, вот и вышли на 23-30 тысячи.

Весной снижения цен не будет, так как к тому времени разницу в курсе зеленого съест коэффициент повышения цены , конечно при условии,что они выйдут к тому времени на уровень первых этажей по всем строящимся секциям.

Ребята, хватит летать в облаках, не будет в Киеве в центре и при-центре цен меньше 1000$, только на нижние акционерные этажи цена может быть чуть ниже и только на начальном этапе.

Еще есть чуть дальше ЖК ниже классом ( комфорт) - Багговутовский и Кириловский Гай, но там уже тоже цены пошли выше так как этап готовности вырос.

Вот именно. Не нужно ничего ни в чем толочь. Просто глянуть цены в долларах на той же стадии Воздухофлотского. В том же самом месте, в том же самом классе и самое главное от того же самого застройщика. Но при этом учесть, что в воздухофлотском, в отличии от старта, 11 !!! квартир на этаже не было. А потом уже заниматься калькуляцией в пределах здравого смысла. Как-то так ☝🏻😏

08/09/2018

Повторюсь. В Воздухофлотском на двушки цена у перекупщиков от 1080 долларов т.е. примерно от 30000 грн. в готовом доме!!!

Кстати Старт заявлен как ЖК "комфорт" класса, а не "бизнес".

В ОП говорят бизнес