ЖК Старт | bUd Development | ул. Шолуденко, 30
Застройщик | bUd development |
Сдача ЖК | 2021 г. |
Планировки | от 33 380 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 92.
8/9% | ||
4/4% | ||
15/16% | ||
26/28% | ||
39/42% |
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
29 июнь 2018 18:23
Цитата "tenge":
Думаю не в цене дело, задача любого застройщика побыстрее начать снимать деньги, мало кто заплатит сразу 100%, поэтому они будут рады любым вливаниям.
Дело в том что буддеволопментцы уже неплохо "зашкварилсь" со вторым французским кварталом, с его "дополнительными" метрами. Да и с темпами начала строительства "Time" тоже Поэтому по идее должны запустить продажи (по сути даже еще без фундамента) по приемлемой цене, иначе риски будут не оправданы. С другой стороны, не все мониторят рынок, найдутся и те, кто понесет деньги просто за красивую рекламу и за "место". В любом случае я думаю неделя-две и все увидим
vestor
v
Постоянный пользователь
120
25 июня 2018
29 июнь 2018 19:29
Цитата "JorisVoorn":
Дело в том что буддеволопментцы уже неплохо "зашкварилсь" со вторым французским кварталом, с его "дополнительными" метрами. Да и с темпами начала строительства "Time" тоже Поэтому по идее должны запустить продажи (по сути даже еще без фундамента) по приемлемой цене, иначе риски будут не оправданы. С другой стороны, не все мониторят рынок, найдутся и те, кто понесет деньги просто за красивую рекламу и за "место". В любом случае я думаю неделя-две и все увидим
А если конкретнее, что в Буддевлопмент не так, в чем проблема? По задержке Тайм понятно, но вроде продажи как по ФК2 так и по Тайм идут в меру бодро?
Воздухофлотский вообще продали все квартиры.
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
29 июнь 2018 23:27
Цитата "vestor":
А если конкретнее, что в Буддевлопмент не так, в чем проблема? По задержке Тайм понятно, но вроде продажи как по ФК2 так и по Тайм идут в меру бодро?
Воздухофлотский вообще продали все квартиры.
Полистайте ветку Французского Квартала 2 и заодно упомянутого вами Воздухофлотского, почитайте что инвесторы пишут
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
30 июнь 2018 05:05
Не думаю что в ближайшее время стоит ожидать начала продаж. Так как на сайте даже нет упоминания о проекте (в проекте, назабаром у продажу и тд.)
Best friend
Постоянный пользователь
196
02 ноября 2015
30 июнь 2018 13:43
Цитата "rysik0704":Не думаю что в ближайшее время стоит ожидать начала продаж. Так как на сайте даже нет упоминания о проекте (в проекте, назабаром у продажу и тд.)
Какой тогда смысл был в открытии ОП и постоянном нахождении там 2 менеджеров?
vestor
v
Постоянный пользователь
120
25 июня 2018
30 июнь 2018 14:57
Цитата "Best friend":
Какой тогда смысл был в открытии ОП и постоянном нахождении там 2 менеджеров?
Туда перенесли ОП ЖК Тайм, то менеджеры оттуда.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
30 июнь 2018 15:39
Цитата "JorisVoorn":
Полистайте ветку Французского Квартала 2 и заодно упомянутого вами Воздухофлотского, почитайте что инвесторы пишут
Лишние квадраты это я так понял их маркетинговый ход по привлечению дополнительных средств на этапе, когда у инвестора уже нет свала. Тайм вроде бы и строится, но не так быстро как бы хотелось.
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
30 июнь 2018 15:46
Цитата "Palata":24000-28000 за кв.м. Озвучивали вроде как 21.000 на невысокие этажи.
24 -28 это жирновато, для отсутствия даже котлована
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
30 июнь 2018 16:26
Цитата "tenge":
Лишние квадраты это я так понял их маркетинговый ход по привлечению дополнительных средств на этапе, когда у инвестора уже нет свала. Тайм вроде бы и строится, но не так быстро как бы хотелось.
Ну с их стороны это возможно и называется "маркетинговый ход", а с точки зрения инвестора это развод на деньги чистейший
Цитата:24 -28 это жирновато, для отсутствия даже котлована
В Тайме на старте они тоже взяли цену из космоса и даже нашлась парочка желающих купить , но потом потребитель проголосовал кошельком и они вернули цены на землю. Кстати, сдача Тайма анонсировалась как 3-й квартал 2019 года (если я верно помню), а там еще даже конь не валялся. Именно об этом и говорил, когда писал о рисках. По цене 28000/м еще даже без котлована получить второй Тайм по темпам + Французский Квартал 2 по разводам - удовольствие сомнительное. В общем то, что земля "Новуса" почему-то отошла под застройку Буду - это конечно неожиданность и печаль. Столица-Груп все-таки имеет более порядочную репутацию
vestor
v
Постоянный пользователь
120
25 июня 2018
30 июнь 2018 16:37
Да, откровенно обидно, что Столица слила землю.
Palata
P
Новичок
11
07 февраля 2018
30 июнь 2018 17:17
Но у столицы и цены не маленькие
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
30 июнь 2018 17:55
Цитата "Palata":Но у столицы и цены не маленькие
Это шутка такая? У столицы почти во всех проектах в грамотных местах рост цены метра с момента начала продаж до сдачи превышает 50%. Это и Квартет (который, на секундочку, стартовал с 16!!! тысяч за метр, в то время как тот же ЖК Тайм , в том же месте стартовал с 25000), и Хофманн, и Туманяна 3, и уже можно сюда отнести и Seven (который еще не сдан, а цена набрала уже 50% в USD). Задержки по сдаче минимальные. Так что вопрос у кого цены лучше мне кажется вообще не стоит
В ЖК Старт на ту планировку которую я выбрал бюджет не более 23, ну максимум 24 за метр. Этажи до 7-8. Иначе это бессмысленное вложение при таких рисках. Опять же, это лишь мое мнение, выбирать для себя каждый будет сам
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
30 июнь 2018 20:05
Цитата "JorisVoorn":
Это шутка такая? У столицы почти во всех проектах в грамотных местах рост цены метра с момента начала продаж до сдачи превышает 50%. Это и Квартет (который, на секундочку, стартовал с 16!!! тысяч за метр, в то время как тот же ЖК Тайм , в том же месте стартовал с 25000), и Хофманн, и Туманяна 3, и уже можно сюда отнести и Seven (который еще не сдан, а цена набрала уже 50% в USD). Задержки по сдаче минимальные. Так что вопрос у кого цены лучше мне кажется вообще не стоит
В ЖК Старт на ту планировку которую я выбрал бюджет не более 23, ну максимум 24 за метр. Этажи до 7-8. Иначе это бессмысленное вложение при таких рисках. Опять же, это лишь мое мнение, выбирать для себя каждый будет сам
Квартет продавали когда курс и близко таким не был как при старте продаж жк Time
JorisVoorn
J
Постоянный пользователь
154
11 ноября 2015
01 июль 2018 06:36
Согласен. Но летом 14-го я не рисковал. Зашёл летом 15-го, когда все утрясалось и курс уже был такой как сейчас практически.
В общем будем надеятся на низкую цену на старте, либо на возможность изменения договора в плане сроков строительства и лишнего метража ☝🏻
В общем будем надеятся на низкую цену на старте, либо на возможность изменения договора в плане сроков строительства и лишнего метража ☝🏻
tenge
t
Постоянный пользователь
126
10 марта 2018
01 июль 2018 16:00
Цитата "JorisVoorn":Согласен. Но летом 14-го я не рисковал. Зашёл летом 15-го, когда все утрясалось и курс уже был такой как сейчас практически.
В общем будем надеятся на низкую цену на старте, либо на возможность изменения договора в плане сроков строительства и лишнего метража ☝🏻
вы перепродаете до получения документов по переуступке?
Irina3785
I
Пользователь
31
22 января 2018
05 июль 2018 10:26
Подскажите, кто был в ОП, вы сравнивали "Тайм" и "Старт" по количеству квартир и паркомест?
vestor
v
Постоянный пользователь
120
25 июня 2018
06 июль 2018 18:57
Цитата "Irina3785":Подскажите, кто был в ОП, вы сравнивали "Тайм" и "Старт" по количеству квартир и паркомест?
А зачем сравнивать? Подскажите, может пойдем сравним
Спасибо, посмеялся
sapr
s
Постоянный пользователь
184
28 марта 2016
09 июль 2018 07:17
Продаж ещё нет?
Palata
P
Новичок
11
07 февраля 2018
11 июль 2018 10:31
Нет
rysik0704
r
Постоянный пользователь
187
26 сентября 2013
12 июль 2018 16:44
Фото макета жк. Судя по всему - фото с отдела продаж. Странно, выходит что отдел продаж почти готов, но ни сайта самого комплекса, ни упоминание его же на сайте Buda
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.04743
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая18.041 899
- Если вы инвестор проблемного строительства. Что делать?18.0442
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-318.04173
- ЖК Terracotta | Терракот | Perfect Group | пр. Николая Бажана18.04819
- ЖК Lucky Land | Лаки Ленд | DIM Group | ул. Берковецкая, 618.04111
- ЖК LookyanSky | Resa Development | ул. Лукьяновская18.0481
- ЖК 4 сезона | УМК | ул. Михаила Максимовича, 3г18.04744
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/218.042 729
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1117.043 632
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?19.043 408
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее