ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

Во второй секции есть изменения, появилась пятикомнатная квартира.. интересно, что будет с метражом наших квартир, будет ли существенное увеличение площадей, как это наблюдается в некоторых других ЖК Укрбуда. Нужно быть готовым к дополнительным метрам, особенно с учетом повышения цен..

Цитата "GSmile":

Во второй секции есть изменения, появилась пятикомнатная квартира.. интересно, что будет с метражом наших квартир, будет ли существенное увеличение площадей, как это наблюдается в некоторых других ЖК Укрбуда. Нужно быть готовым к дополнительным метрам, особенно с учетом повышения цен..

Откуда инфо по 5-и комнатным квартирам?

Цитата "МояХата":

Откуда инфо по 5-и комнатным квартирам?

из таблицы с новыми ценами

Прошу добавить в реестр! 3 секция, кв.202
Кому-нибудь удавалось что-то изменить в договоре или все молча подписывают, чувствуя как прорезаются "Аленьи" рога? :) В теории, такие договора должны быть инвестиционными по своей природе, но в нашем случае об этом можно забыть...

Цитата "GSmile":

Во второй секции есть изменения, появилась пятикомнатная квартира.. интересно, что будет с метражом наших квартир, будет ли существенное увеличение площадей, как это наблюдается в некоторых других ЖК Укрбуда. Нужно быть готовым к дополнительным метрам, особенно с учетом повышения цен..

Не думаю, что появление этого пентахауза (24го этажа до этого вообще в продаже не было) может как-то сказаться на метраже наших квартир, тем более что в новом прайсе он не изменился. А вот к допополнительным метрам после замеров БТИ да, надо быть готовым..

Цитата "A.L.F.":

Прошу добавить в реестр! 3 секция, кв.202

Добавил.

Цитата "A.L.F.":

Кому-нибудь удавалось что-то изменить в договоре?

Мы пытались - безуспешно, как объяснила нам начальник ОП, Укрбуд принципиально ничего не меняет в договорах в индивидуальном порядке, так как это тяжело потом сопровождать.
Но вы можете попытаться, вдруг что-то поменялось

Цитата "Тутитотутуту":

Не думаю, что появление этого пентахауза (24го этажа до этого вообще в продаже не было) может как-то сказаться на метраже наших квартир, тем более что в новом прайсе он не изменился. А вот к допополнительным метрам после замеров БТИ да, надо быть готовым..

Ну я не связываю появление пентхауза с площадью других квартир.. просто констатирую, что появилось такое изменение. В свою очередь действительно интересно будет ли существенное увеличение площадей квартир. При оформлении договора этот вопрос мы задавали в ОП, на что нам ответили, что может быть увеличение до 10-15% (это не мало) от общего метража, а может и не быть.. сейчас уже выстроен монолит жилых этажей в первых трех секциях (во 2й и 3й есть даже кирпичная кладка некоторых внутренних стен), возможно у кого-то есть уже какая-то информация по тенденции, которая наметилась по этому вопросу в нашем ЖК.

Цитата "GSmile":

от общего метража, а может и не быть.. сейчас уже выстроен монолит жилых этажей в первых трех секциях (во 2й и 3й есть даже кирпичная кладка некоторых внутренних стен), возможно у кого-то есть уже какая-то информация по тенденции, которая наметилась по этому вопросу в нашем ЖК.

Теоретически это уже можно прикинуть по фотографиям: зная габариты кирпича (обычно 65х120х250) можно определить высоту от пола до потолка (посчитал, таки да, получается 3м), а ее уже использовать как пропорцию для определения остальных габаритов. Кому не терпится и очень любопытно, может позаниматься геометрией, но мне пока лениво

Цитата "A.L.F.":

Кому-нибудь удавалось что-то изменить в договоре или все молча подписывают...

Мы пытались (тоже безуспешно) хотя бы приложить схему квартиры к договору, поскольку для нас важна планировка. В ОП было сказано, что тот план, который мы видим, это только рекламма, и никто не гарантирует, что по факту не произойдут какие либо изменения, например будет или нет в квартире кладовка (в первоначальном плане дома в нашем типе квартиры ее не было, в последствии она появилась), кроме этого вопрос по увеличению площади (о нем писала чуть выше). Так что не совсем молча, но мы все таки подписали.. и ждем))

Цитата "Тутитотутуту":

Кому не терпится и очень любопытно, может позаниматься геометрией, но мне пока лениво

Та вот и нам пока лениво, а любопытство то уже понемногу подкрадывается

Какая интересная новость - у нас, оказывается, паркоместа в продаже были. Кто как думает, стоит ли это паркоместо таких денег (позвонил узнал - примерно 200тыс грн)?

UPD
Как я понял из разговора с ОП раньше паркоместа продавались по цене за все паркоместо (~200тыс), сейчас будут продавать как квартиры по метражу. Цена за метр с 12.12 то ли 15300 то ли 15950 (не запомнил), метраж одного паркоместа - от 14 до 27 квадратов, если я правильно понял ту схему, что мне выслали.

Цитата:

3.12.2014
Повышение цен на паркинг

Уважаемые инвесторы, сообщаем что с 12.12.2014 года произойдет повышение цен на паркинг в ЖК «Старокиевский».

Более подробную информацию Вы можете узнать в отделе продаж на объекте:
г. Киев, ул. Старокиевская, 10,
тел. (044) 337-05-00

паркоместа продавались по 200 тыс. за одно паркоместо и 350 тыс. если брать сразу два. А вот сколько будет стоить паркоместо с 12.12.2014 они сейчас как раз решают. По телефону сообщили, что новость опубликовали, т.к. подорожание точно будет, а вот на сколько - как раз сейчас решается.

Мне сказали, что есть "семейные" паркоместа, и обычные.
Вроде цена на обычные будет 250, а "семейные" - пока не ясно.

Цитата "Тутитотутуту":

...если я правильно понял ту схему, что мне выслали

Что за схема?

Цитата "O_L_E_G":

Что за схема?

Новая схема нижних этажей, там не только паркинг. Выкладывать пока не буду, т.к. не спрашивал разрешения в ОП.

Может у нас бассейн внизу запланирован? Неплохо бы...

Цитата "Тутитотутуту":

Новая схема нижних этажей, там не только паркинг.

имеются ввиду минус 1й и минус 2й этажи паркинга? или 1й нежилой этаж тоже?

Цитата "advoka":

Может у нас бассейн внизу запланирован? Неплохо бы...

Нет, из аквазон я вижу там только "туалет охорони".

Цитата "GSmile":

имеются ввиду минус 1й и минус 2й этажи паркинга? или 1й нежилой этаж тоже?

Да, -1 и -2. Внимательней посмотрел схемы, то, что я вначале принял за паркоместа, на самом деле таковыми не являются. Там указаны общие зоны автостоянок на 92 (-2 уровень) и 86 машин (-1 уровень).