ЖК "Старокиевский", ул. Старокиевская, 10 - "Укрбуд"

Видео за 7/08/2016

Вы конечно меня простите,- но когда дом задерживали на 9 месяцев и всем предлагали что то решать, все дружно кричал, что я паникер. А как дом красят не в оот цвет- трагедия, группу собирают!!!
Вам не смошно самим.
На деньги за 9 месяцв опоздания- можно было бы ом в любой цвет покраить еще и на видео слежение хватило бы!

Спасибо за видео.

Страсти накаляются

Пристроили дополнительные (20-ый и 24-ый соответственно) - СКУШАЛИ
Пристроили пол чего-то 21-ого в первой и четвертой секциях - СКУШАЛИ
Перенесли сроки сдачи на 9 месяцев - СКУШАЛИ
Чувствую закупили по дешевке остатки краски с разных "мозаичных" жилищных комплексов (без обид для них, просто расцветка очень похожая) или остатки со своих сданных проектов - В НАДЕЖДЕ, что СКУШАЕМ


А началось всё с того, что балконы (коэф 0.8) посчитали как лоджии (коэф 1) - с каждой квартиры заплачено за 1 квадратный метр, которого нет. ПРОШЛО.
Потом супер эконом стеклопакеты REHAU 60, их даже в экономе не решаются ставить, а ставят 70. ПРОШЛО.
После несколько человек на форуме стали бить тревогу, что в срок не успеют. Так их здесь на форуме просто уничтожили. ПРОШЛО.
Теперь делают безобразный внешний вид дома. Он не соответствует тому, который покупали инвесторы. ПРОЙДЁТ?
Дальше будет: обмеры с лишними метрами; недоделки, которые не захотят устранять?; получение права собственности (сколько 2 месяца, полгода, а может год или два?); стоимость коммунальных платежей, сколько?
Я думаю, что впереди будет ещё много интересного.
Для тех:"Кто, УРА скоро дом сдадут".

Поддерживаю всех,
как только цветом можно изуродовать дом!!! Какой бизнес, это эконом-эконом. При такой экономии Укрбуда, я представляю какая будет входная группа с эконом-эконом плиткой и маленьким окошечком, хотя сейчас во всех бизнес домах очень даже приличные рецепшены.

Цитата "Serg_1100":

Добрый день.

Так как, несоответствие проекта на лицо, предлагаю объединить наши усилия и вместе принять решения для разрешения данной ситуации.
Для этого предлагаю для начала созвониться, организовать группу и рассмотреть варианты воздействия на застройщика и управителя, который обязан отстаивать наши интересы.

Хочу особо акцентировать Ваше внимание, что форум нашего ЖК читают представители управителя ФК«Житло-Капитал» и Вы можете быть уверены, что ситуацию они контролируют и у них будет подготовлены ответы, задача которых убедить нас в юридической обоснованности изменения цветовой схемы ЖК и так далее.

И не забывайте, что это уже второй ЖК(нам не повезло) после Артемовского на котором УкрБуд решили, скажу предварительно, украсть (сэкономить не подходящая формулировка) НАШИ деньги. И с Артемовским они успешно это провернули. Следовательно, у них есть "рецепт" нарушения обязательств и отклонения от первоначального проекта.
И, ещё момент, есть очень высокая вероятность(в нашей то стране), что управитель ФК«Житло-Капитал» работает не на нас с вами, а на застройщика УкрБуд и будет искать доводы, чтоб не довести дело до логического конца или, суда, например.

Уже есть несколько человек, которые совместно завтра будут предпринимать какие-то шаги, поэтому предлагаю всем заинтересованным набрать меня и обсудить, что можно предпринять и в какой последовательности.


Фото за 7/08 ниже.

П.С. Всё вышесказанное моё субъективное мнение, но, будьте уверены, если ничего не делать, ничего само собой не произойдёт и никто не будет за нас решать наши проблемы.

Жодних сумнівів, що така "розфарбовка" - удар по кишені інвесторів. Будинок виглядає (наразі) дешево. Запитання до інвесторів - чи "візуалізація" є Додатком до Угоди, підписаної з укрбудом? Які є механізми впливу на укрбуд? Хтось до них вже телефонував? Є варіант писати листи на укрбуд, або навіть провести пікет біля ВР - Микитась вперше прийде на засідання Ради, а ми з пікетом - "Вимагаємо дотримуватися зобов'язань!"

Цитата:

Є варіант писати листи на укрбуд, або навіть провести пікет біля ВР - Микитась вперше прийде на засідання Ради, а ми з пікетом - "Вимагаємо дотримуватися зобов'язань!"

Ви взагалі в своєму розумі таке рекомендувати інвесторам, при цьому не будучи інвестором і очевидно переслідуючи свої власні цілі???

Мене як інвестора також обурює зміна забудовником кольорової гамми будинку
Нагадаю, що безпрецедентний цирковий розкрас ЖК "Артемівський" влаштував саме наш забудовник - ТОВ "Будівельні мережі".
Але очевидним є те, що "пікети під ВР" це питання не вирішать.
Інша справа колективно звертатися до фінансової компанії, яка "контролює" забудовника (остання афілійована до забудовника). Також потрібно звертатися безспосередньо до забудовника (хоча цього договором і не передбачено).
Тиснути потрібно на керівних менеджерів корпорації Укрбуд і вимагати пояснень/змін. Саме інвестори повинні контролювати свої інвестиції. Фінансова компанія і мізинця не підніме, поки ми не будемо тиснути в рамках, передбачених договором.

Але спілкуватись НЕ з інвесторами в мене бажання не має!

P.S. Для інвесторів: поки що я не впевнений, що розкрас нашого будинку буде "убогим". Варто взяти до уваги, що із часом фарби тускніють і змінять свої тона. Хоча можливо хтось із інвесторів є дизайнерами або архітекторами і краще знаються.

Краска потускнее ( делаю вывод на том что краску не дорогую покупали) тона на 2 за зиму. Беж станет почти невыдным, голубой будет пастелью через пару лет.
Но смотреться будет всеравно плохо.
Пастельные тона так не сочитают.

Цитата "Hakli":

Ви взагалі в своєму розумі таке рекомендувати інвесторам, при цьому не будучи інвестором і очевидно переслідуючи свої власні цілі???

Мене як інвестора також обурює зміна забудовником кольорової гамми будинку
Нагадаю, що безпрецедентний цирковий розкрас ЖК "Артемівський" влаштував саме наш забудовник - ТОВ "Будівельні мережі".
Але очевидним є те, що "пікети під ВР" це питання не вирішать.
Інша справа колективно звертатися до фінансової компанії, яка "контролює" забудовника (остання афілійована до забудовника). Також потрібно звертатися безспосередньо до забудовника (хоча цього договором і не передбачено).
Тиснути потрібно на керівних менеджерів корпорації Укрбуд і вимагати пояснень/змін. Саме інвестори повинні контролювати свої інвестиції. Фінансова компанія і мізинця не підніме, поки ми не будемо тиснути в рамках, передбачених договором.

Але спілкуватись НЕ з інвесторами в мене бажання не має!

P.S. Для інвесторів: поки що я не впевнений, що розкрас нашого будинку буде "убогим". Варто взяти до уваги, що із часом фарби тускніють і змінять свої тона. Хоча можливо хтось із інвесторів є дизайнерами або архітекторами і краще знаються.

Hakli, лікуйте паранойю та "тисніть". ви навіть не розумієте, що візуалізація ніде не проходить по документах! тим більше тони кольорів ніде не зазначені в документах. але ви тисніть...

YIYG , дякую за пораду

Добрый день.

Сегодня был проконсультирован юристом нашего управителя ФК "Житло-капитал".

[size=120]По пунктам:[/size]
1) ФК "Житло-капитал" поддерживает стремление инвесторов получить изначальный цвет согласно проекта нашего;

2) Настоятельно рекомендует как можно больше писать официальных заявлений с претензиями к застройщику ТОВ "Строительные сети", управителю ФК "Житло-капитал" и на действующего президента компании Микитась М.В. Только в случае написания официальных заявлений завизированных либо в отделе продаж по адресу ул. Е. Сверстюка (М. Расковой), 23, либо в офисе управителя ФК "Житло-капитал" по адресу улица Ярославов Вал, 33Б наш управитель согласно договора будет предпринимать конкретные действия для защиты наших интересов.

3) Что было сказано юристом управителя (спасибо ему) писать в заявлении, чтоб оно имело юридический вес и воздействие на застройщика.

Шапка
- На Имя Директора и название компании на которые пишется заявление;
- От ФИО + обязательно указываются ваши серия и номер паспорта, адрес, контактный телефон и №договора (номер договора уже попросили в отделе продаж указать).
Текст заявления
-Текст заявление пишется в произвольной форме (нет законодательного требования к тексту заявления), но в нем в обязательном порядке должны быть указаны:
А. Суть претензии: что делается (сделали) не так и как должны быть;
В. Несогласие Ваше категорическое в нарушении;
C. Требования: получения документации, в которой можно увидеть первоначальные параметры объекта, пояснение причин несоответствия макета представленном в информационных материалах, официальном сайте и в отделе продаж объекту строительства.
- В конце должны обязательно быть проставлены дата, ФИО и подпись.



[size=115]О моём сегодняшнем опыте[/size].

Я писал в отделе продаж по адресу ул. Е. Сверстюка (М. Расковой), 23 и сразу при мне на каждом заявлении были проставлены номера заявления и сделаны ксерокопии.

П.С. По словам юриста управителя ФК "Житло-капитал" именно из-за попыток решать проблемы в телефоном режиме никогда ничего и не происходит, так как телефонный разговор не имеет никакой юридической силы и не дает никаких оснований управителю предъявлять застройщику претензий, по причине прописанного в договоре механизма рассмотрения таких обращений.

P.S. Юрист Житло-Капитала сказал, что если заявления будут написаны и они получат основания для поднятия данного вопроса, то вполне возможно склонить решение в нашу сторону.
Посему, надеемся на активность и современность будущих соседей.

Serg_1100 - спасибо, я заеду напишу.

Кто то уже выяснял как нужно принимать квартиру, видел уже на форуме выкладывали, но может еще есть варианты алгоритмов.

Спасибо.

Кабинет министров Украины уволил Максима Микитася с должности президента Украинской государственной строительной корпорации "Укрбуд".

Serg_1100, спасибо за подробную информацию! Напишу заявление о несоответствии цвета. Что-то надо решать!

Цитата "Serg_1100":

Шапка
- На Имя Директора и название компании на которые пишется заявление;
- От ФИО + обязательно указываются ваши серия и номер паспорта, адрес, контактный телефон и №договора (номер договора уже попросили в отделе продаж указать).
Текст заявления
-Текст заявление пишется в произвольной форме (нет законодательного требования к тексту заявления), но в нем в обязательном порядке должны быть указаны:
А. Суть претензии: что делается (сделали) не так и как должны быть;
В. Несогласие Ваше категорическое в нарушении;
C. Требования: получения документации, в которой можно увидеть первоначальные параметры объекта, пояснение причин несоответствия макета представленном в информационных материалах, официальном сайте и в отделе продаж объекту строительства.
- В конце должны обязательно быть проставлены дата, ФИО и подпись.

Serg_1100, большое спасибо за разъяснение. Я попытаюсь на этой недели попасть в "Житло-капитал" (более удобное месторасположение для меня). Если можно, выложите, пожалуйста, или пришлите в личку текст заявления без персональных данных (пункты А, В, С), понимаю, что можно произвольный текст писать, но я по работе сейчас в цейтноте. Спасибо.

Цитата "Forsh936":

Кабинет министров Украины уволил Максима Микитася с должности президента Украинской государственной строительной корпорации "Укрбуд".

Це логічно, так як Микитася приблизно місяць тому було обрано народним депутатом за одним із мажоритарних округів Чернігівської області.

Hakli
користувач форуму
Ответов: 93
Профиль
Репутация: 16 Forsh936 писал(а):
Кабинет министров Украины уволил Максима Микитася с должности президента Украинской государственной строительной корпорации "Укрбуд".


Це логічно, так як Микитася приблизно місяць тому було обрано народним депутатом за одним із мажоритарних округів Чернігівської області.


Заявление на чеё имя писать?

Цитата "Forsh936":

Заявление на чеё имя писать?

Нажаль я Вам не відповім точно.
Потрібно дізнатись у ФК, хто наразі виконуючий обов'язки.

Представник забудовника тільки що поінформувала, що наразі із порушеного питання у них проходить нарада і що перефарбують.
За більш детальною інформацією звернутися ближче до кінця робочого дня, або завтра зранку))))
Такоє

А перекрашивать будут оба цвета?
белый был лучше персикового, как и синий лучше голубого.