ЖК Sofia Nova | София Нова | Мартынов | Новоселки, ул. Мира
Забудовник | Мартинов |
Здача ЖК | 2020 - 2023 р. |
Планування | від 25 000 Грн/м² |
4/13% | ||
5/16% | ||
7/22% | ||
6/19% | ||
10/31% |
Була на об'єкті, заходила до квартири,правда в свою потрапити не вдалось,не було від неї ключів........Представник забудовника сказав, що вони не встигають під'єднати комунікації вчасно,а отже і введення в експлуатацію будинку теж відкладається на невизначений термін. Це типу буде ближче до зими,але ж взимку воду по трубах пускати не будуть,щоб вони не полопались ну і таке інше...... Знову перечитала контракт- підписання основного договору має відбутися не пізніше 31 січня 2022 року........ну і тоді ж має бути закінчена прибудинкова територія..... зрозуміло що цього не буде. Але забудовник має право на 125 днів для завершення будівництва. З приводу початку ремонтних робіт.......нас запустять на ремонт тільки тоді, коли збудують повністю всі будинки,що входять в наш квадрат......і тільки тоді будуть робити прибудинкову територію. Останній будинок мають здати 4-й квартал 22 року!!!!! Ну а взимку ремонти ніхто не робить......тож будемо чекати до квітня 23 року. Якось так виходить?..... Лишається тільки розслабитися та далі збирати кошти на ремонт? Але той прикол,що від моєї квартири немає ключів заставив мене нервувати.....
через 2 недели начнут выдавать документы и возможно ключи
готовят документы для оформления и передачи прав на квартиры инвесторам
Поки йде будівництво хотілося б трохи визначиьись з плануванням. Дякую!
Добрый всем, рассматриваем варианты, в том числе ваш стильный ЖК, но не пойму ,почему на олх в продаже буквально 10 квартир всего, и почему цена квартиры без ремонта с документами примерно как в эконом классе ниже ЖК Бульвар? В чем подвох, спасибо)
Vud-Gud
Подвох в том,что это объявление о продаже, по цене ниже,чем в О.бульваре- "пустышка". Когда Вы позвоните-скажут: данная квартира продана,но есть такой же планировки,где цена выше. Известный прием риелторов))
Посоветуйте, какую планировку лучше выбрать. Планируем покупать квартиру по переуступке 1 комнатную. Интересно мнение тех кто уже живут в комплексе, холодно ли в квартирах зимой. И на что обращать внимание при выборе. Огромное спасибо за дельный искренний совет!
Sofiууа
Посоветуйте, какую планировку лучше выбрать. Планируем покупать квартиру по переуступке 1 комнатную. Интересно мнение тех кто уже живут в комплексе, холодно ли в квартирах зимой. И на что обращать внимание при выборе. Огромное спасибо за дельный искренний совет!
Добрый день.
Сейчас попытаюсь объяснить, как лучше выбрать квартиру.
Дома построены так: несущие стены 50 см, остальные стены 40 см силикатного кирпича, перегородки между квартирами либо 40 см кирпича (что приветствуется), либо 20 см газоблока (что очень плохо и шумно). Утеплитель 12 см пенопласта. Межэтажные перекрытия - 18 см монолит + 7 см стяжки в квартире.
Отопление - индивидуальное, при этом места общего пользования (подъезды) не отапливаются.
Нулевой и первый этаж почти во всех домах - коммерция. Соответственно жилые квартиры начинаются со второго этажа. Квартиры на втором этаже покупать нежелательно. Под вами будет либо пустое коммерческое помещение (что холодно), либо какой-то магазин/бизнес (что может быть шумно).
Покупать лучше всего квартиры с 3 по 7 этаж. Это самые тёплые квартиры, при этом чем выше, тем теплее и тем меньше шума от соседей.
Также очень важно - расположение квартиры по солнцу. Покупать нужно квартиру окнами на юг, юго-запад, а лучше всего - на юго-восток. Летом в квартире с окнами на юго-запад и на юг будет парилка - свыше 30 градусов на жаре. Оптимально - окна на юго-восток - будет на несколько градусов меньше летом, когда солнце будет светить в окна только до обеда.
Но самые большие плюсы наступают в период сентябрь-апрель, когда солнце будет нагревать квартиру и нужно значительно меньше тратить на отопление.
Категорически не рекомендую покупать квартиру с окнами на север, в таком случае вы будете включать отопление уже в сентябре.
Что касается выбора 1-комнатной квартиры, почти все они с нормальными планировками, но нужно смотреть на стену от соседей, если это 20 см газоблока, то нужно обязательно делать шумоизоляцию из плотной каменной ваты и гипсокартона. Также перекрытие - монолит, он достаточно звонкий и хорошо передает звук, поэтому очень желательно делать шумоизоляцию потолка.
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Чи варто зараз купувати нерухомість?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121