ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а
Застройщик | ENSO |
Сдача ЖК | 2022 - 2026 г. |
Планировки | от 40 928 Грн/м² |
15/13% | ||
10/9% | ||
31/27% | ||
22/19% | ||
38/33% |
galinastar2021
Ув. ENSO, пожалуйста выложите фото, соответствующие нормам выполненных работ по квартире : как и где должны быть выведены трубы гор. и хол. воды (с/у, кухня). Как должна быть заделана канализац. труба, какие крепления? Какое наполнение эл. щитка. Или его нет? Какая отделка подоконников, или вообще нет? Для того, чтобы принимать квартиру, нужно понимание норм. Например: если потолочная бетонная плита вся в ржавых пятнах, это нормально, или должно устраняться? Ведь после отделки и побелки,ржавые пятна со временем могут проявиться. Или мне нужно с собой приводить частного прораба для консультации по приёмке квартиры?
В любом случае, при приеме квартиры берите с собой специалистов которые за вас будут принимать работу.

vl01
Частично видно здесь:В любом случае, при приеме квартиры берите с собой специалистов которые за вас будут принимать работу.
незаделанная труба-это нормально? Пустой эл.щиток, так и должно быть?
galinastar2021
незаделанная труба-это нормально? Пустой эл.щиток, так и должно быть?
Нужно смотреть в живую...не факт что там готовая квартира на 100%.

galinastar2021
незаделанная труба-это нормально? Пустой эл.щиток, так и должно быть?
galinastar2021
незаделанная труба-это нормально? Пустой эл.щиток, так и должно быть?
Сейчас везде так сдают. А что вы еще хотели в щитке?

Вітаємо.
План робіт на будмайданчику Третьої паркової колекції POETICA на період січень – лютий 2022 року.
Секція 1.1
— січень – лютий: влаштування монолітних робіт до 14 поверху.
Секція 2.1
— січень – лютий: влаштування монолітних робіт до 11 поверху.
vl01
Смотрели сегодня квартиру в 4-м доме
По отделке все хорошо, есть мелкие косяки - которые пофиксят. Против других ЖК на очень хорошем уровне.
Двери с лифтовой не очень хорошего качества.
По срокам 🤦♂️:
1. Ключи отдадут в апреле 2022-года (1-2 дома в хорошем случае в конце след. года).
2. Паркинг будет общим с 3-й Поэтикой и его сдача вместе с ней. Так что сроки по паркингу будут очень сильно затянуты!
откуда такая печальная информация про 1 и 2 дом?

Радует, что дома движутся к сдаче!
Жаль, конечно, что почти с полуторагодовой задержкой. Для первого проекта застройщика как-то не очень хорошо вышло. :(
Застройщику теперь нужно хорошенько постараться чтобы реабилитироваться в глазах инвесторов. Качество должно превзойти ожидания раз такая задержка вышла. По 1му и 2му дому хорошо бы вложиться в более разумные сроки, учитывая что все коммуникации уже будут заведены с первыми двумя домами
dsdsds
откуда такая печальная информация про 1 и 2 дом?
От сотрудника, который показывает квартиры.
dmvgura
Радует, что дома движутся к сдаче!
Жаль, конечно, что почти с полуторагодовой задержкой. Для первого проекта застройщика как-то не очень хорошо вышло. :(
По вводу в экспл. первой очереди, на данный момент, задержка составляет 1 год. Ждем финальной подачи на сертификат.
dmvgura
Радует, что дома движутся к сдаче!
Жаль, конечно, что почти с полуторагодовой задержкой. Для первого проекта застройщика как-то не очень хорошо вышло. :(
@dmvgura Дмитрий, к Вам, как профи на этом рынке, вопрос:
если рассматривать покупку однушки в Поэтике-1 как долгосрочную инвестицию под сдачу в аренду, есть ли в этом смысл? По моим, примерным, расчетам:
Покупка за 85 000 уе. (примерно)
+ Ремонт 700 долл за 1 м2 х 45 метров = 31 500 уе
+ Мебель = 9 000 уе
+ Техника = 3 500 уе
= Всего, примерно = 130 000 уе.
Какая может быть при этом арендная ставка?
23 000 грн/мес - это реально в этом ЖК?

В отчете @domik написано что фасад 3й и 4й секции завершен, но это не так.
Это видно на фото которые запостила Galina888. Этот десяток плит которые осталось доделать по 3й и 4й секции долгое время в незавершенном состоянии.
Ензо. Сообщите пожалуйста, когда планируете камеры включить?
V.Serg
@dmvgura Дмитрий, к Вам, как профи на этом рынке, вопрос:
если рассматривать покупку однушки в Поэтике-1 как долгосрочную инвестицию под сдачу в аренду, есть ли в этом смысл? По моим, примерным, расчетам:
Покупка за 85 000 уе. (примерно)
+ Ремонт 700 долл за 1 м2 х 45 метров = 31 500 уе
+ Мебель = 9 000 уе
+ Техника = 3 500 уе
= Всего, примерно = 130 000 уе.
Какая может быть при этом арендная ставка?
23 000 грн/мес - это реально в этом ЖК?
21-23 реально
Looter19
21-23 реально
Спасибо. Примерно на такую сумму и рассчитывал..
Первую очередь в составе секций 3 и 4, сегодня ввели в эксплуатацию! Всем спасибо, всех поздравляю ).
Поздравления! 🎉

- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2709.09455
- ЖК LookyanSky | Resa Development | Киев, ул. Лукьяновская08.0987
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетровское, ул. Богдана Хмельницкого, 25а08.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | Киев, ул. Новополевая, 208.09530
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1108.093 775
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2208.09496
- ЖК PetrovSky | Prof-Group | Нові Петрівці, вул.1-го Травня07.0915
- ЖК SENAT | GEOS | Киев, Кольцевая дорога, 306.0967
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а06.09155
- ЖК La Manche | Ла Манш | Perfect Group, Укрбуд | ул. Щекавицкая, 4605.0972
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.094 672
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Как отвечать на How are You?06.091
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
