ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а

galinastar2021

Ув. ENSO, пожалуйста выложите фото, соответствующие нормам выполненных работ по квартире : как и где должны быть выведены трубы гор. и хол. воды (с/у, кухня). Как должна быть заделана  канализац. труба, какие крепления? Какое наполнение эл. щитка. Или его нет? Какая отделка  подоконников, или вообще нет? Для того, чтобы принимать квартиру, нужно понимание норм. Например: если потолочная бетонная плита вся в ржавых пятнах, это нормально, или  должно устраняться? Ведь после отделки и побелки,ржавые пятна  со временем могут проявиться. Или мне нужно с собой приводить частного прораба для консультации по приёмке квартиры? 

Частично видно здесь: 

В любом случае, при приеме квартиры берите с собой специалистов которые за вас будут принимать работу.

vl01

Частично видно здесь:В любом случае, при приеме квартиры берите с собой специалистов которые за вас будут принимать работу. 

незаделанная труба-это нормально? Пустой эл.щиток, так и должно быть?

galinastar2021

незаделанная труба-это нормально? Пустой эл.щиток, так и должно быть?

Нужно смотреть в живую...не факт что там готовая квартира на 100%.

galinastar2021

незаделанная труба-это нормально? Пустой эл.щиток, так и должно быть?

galinastar2021

незаделанная труба-это нормально? Пустой эл.щиток, так и должно быть?

Сейчас везде так сдают. А что вы еще хотели в щитке?

Вітаємо.

План робіт на будмайданчику Третьої паркової колекції POETICA на період січень – лютий 2022 року.

Секція 1.1

— січень – лютий: влаштування монолітних робіт до 14 поверху.

Секція 2.1

— січень – лютий: влаштування монолітних робіт до 11 поверху.

vl01

Смотрели сегодня квартиру в 4-м доме

По отделке все хорошо, есть мелкие косяки - которые пофиксят. Против других ЖК на очень хорошем уровне.

Двери с лифтовой не очень хорошего качества.

По срокам 🤦‍♂️:

1. Ключи отдадут в апреле 2022-года (1-2 дома в хорошем случае в конце след. года).

2. Паркинг будет общим с 3-й Поэтикой и его сдача вместе с ней. Так что сроки по паркингу будут очень сильно затянуты!

откуда такая печальная информация про 1 и 2 дом?

Радует, что дома движутся к сдаче! 
Жаль, конечно, что почти с полуторагодовой задержкой. Для первого проекта застройщика как-то не очень хорошо вышло. :(  

Застройщику теперь нужно хорошенько постараться чтобы реабилитироваться в глазах инвесторов. Качество должно превзойти ожидания раз такая задержка вышла. По 1му и 2му дому хорошо бы вложиться в более разумные сроки, учитывая что все коммуникации уже будут заведены с первыми двумя домами 

dsdsds

откуда такая печальная информация про 1 и 2 дом?

От сотрудника, который показывает квартиры.

dmvgura

Радует, что дома движутся к сдаче! 

Жаль, конечно, что почти с полуторагодовой задержкой. Для первого проекта застройщика как-то не очень хорошо вышло. :(  

По вводу в экспл. первой очереди, на данный момент, задержка составляет 1 год. Ждем финальной подачи на сертификат.

dmvgura

Радует, что дома движутся к сдаче! 

Жаль, конечно, что почти с полуторагодовой задержкой. Для первого проекта застройщика как-то не очень хорошо вышло. :(  

@dmvgura Дмитрий, к Вам, как профи на этом рынке, вопрос:

если рассматривать покупку однушки в Поэтике-1 как долгосрочную инвестицию под сдачу в аренду, есть ли в этом смысл? По моим, примерным, расчетам:

Покупка за 85 000 уе. (примерно)

+ Ремонт 700 долл за 1 м2 х 45 метров = 31 500 уе

+ Мебель = 9 000 уе

+ Техника = 3 500 уе

= Всего, примерно = 130 000 уе.

Какая может быть при этом арендная ставка?

23 000 грн/мес  - это реально в этом ЖК?

Актуальний звіт із будівельного майданчика Першої паркової колекції ЖК Poetica

В отчете @domik написано что фасад 3й и 4й секции завершен, но это не так.
Это видно на фото которые запостила Galina888. Этот десяток плит которые осталось доделать по 3й и 4й секции долгое время в незавершенном состоянии.

Ензо.  Сообщите пожалуйста, когда планируете камеры включить?

V.Serg

@dmvgura Дмитрий, к Вам, как профи на этом рынке, вопрос:

если рассматривать покупку однушки в Поэтике-1 как долгосрочную инвестицию под сдачу в аренду, есть ли в этом смысл? По моим, примерным, расчетам:

Покупка за 85 000 уе. (примерно)

+ Ремонт 700 долл за 1 м2 х 45 метров = 31 500 уе

+ Мебель = 9 000 уе

+ Техника = 3 500 уе

= Всего, примерно = 130 000 уе.

Какая может быть при этом арендная ставка?

23 000 грн/мес  - это реально в этом ЖК?

21-23 реально 

Looter19

21-23 реально 

Спасибо. Примерно на такую сумму и рассчитывал..

Первую очередь в составе секций 3 и 4, сегодня ввели в эксплуатацию! Всем спасибо, всех поздравляю ).

Поздравления! 🎉