ЖК Подол Град | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Дегтярная, 7

Да, мы живём в Украине.И жить надо по законам ,а не как кому то хочется. Или вы хотите по другому?А Чехия хороший пример. Александру привет, передавайте. И балкончик разбирать начинайте...

Цитата "mariiia":

на сегодняшний день у меня нет никаких претензий к александру и его работе. скажу больше, если и в дальнейшем он будет так же относится к нашему комплексу, с душой, то не вижу смысла "городить огород". единственное, что смущает - часть денег будет уходить. с другой стороны, хорошо, что есть инициативная группа. мне кажется, что эти два субьекта должны работать в тандеме на благо нашего комплекса, и своевременно решать общие проблемы. а не поливать грязью человека, причем у него за спиной.

Ну почему за спиной... мы ему ни раз говорили в лицо, что он бездарнейший некомпетентный начальник ЖЭКа, которому абсолютно наплевать на свои обязанности. (Кстате, насчет "наплевать" - это я цитирую его слова.) И никакой "души" в его работе точно нет. Так что поливает грязью в первую очередь он нас.

А насчет балконов и кондиционеров... будут постоянные жалобы на вас, будут суды, будет соответствующее отношение у соседей.

Стараюсь держаться подальше от людей, которые говорят и пишут про «таковы наши реалии», «что здесь ничего не изменить», что это «украина», не говоря уже о том, чтобы к ним прислушиваться.

Цитата "Yaroslav M":

Ну почему за спиной... мы ему ни раз говорили в лицо, что он бездарнейший некомпетентный начальник ЖЭКа, которому абсолютно наплевать на свои обязанности. (Кстате, насчет "наплевать" - это я цитирую его слова.) И никакой "души" в его работе точно нет. Так что поливает грязью в первую очередь он нас.

Просто с Александром договорились балкон заложить.А тут какая то инициативная группа появилась .Которая требует соблюдать закон.Вот интересно увидеть, хоть один официальный документ разрешающий застеклить или заложить балкон.Ну хоть один.

Цитата "Iris007":

Просто с Александром договорились балкон заложить.А тут какая то инициативная группа появилась .Которая требует соблюдать закон.Вот интересно увидеть, хоть один официальный документ разрешающий застеклить или заложить балкон.Ну хоть один.

ааааа...ну тогда, конечно, Александр хороший

Цитата "Vassily":

Стараюсь держаться подальше от людей, которые говорят и пишут про «таковы наши реалии», «что здесь ничего не изменить», что это «украина», не говоря уже о том, чтобы к ним прислушиваться.

Я тоже стараюсь ,думал хоть здесь не будет жлобства. Но нет , они так и норовят всё испортить.Вспоминаю сразу классика, "разруха не в клозетах, а в головах". Кстати жил Булгаков , рядышком.

Цитата:

на воздвиженке, в одном из заселенных домов, есть осбб и очень активная управляющая этим осбб. у них получается за небаснословные взносы, делать свою жизнь комфортной, безопасной и красивой. лично я бы, с удовольствием доверила и свой дом такому человеку. (на практике не всегда осбб лучше жека). но для начала нужно заселиться, хотя бы по бумагам

Скорее всего администратор группы вай_бер и управляющая о которой вы говорите -это один и тот же человек. Наш главный претендент на управлении ОСББ). Ее позиция вас тоже не обрадует, а она такова - когда создадим ОСББ в устав пропишем все детали в том числе и места для кондиционеров и стекление балконов. Как вы понимаете не может быть особой схемы для отдельных квартир. За это никто не проголосует. Придётся выковыривать с уже на 100% готового ремонта, и это не ветряные мельницы, это реальность, именно так и будет тк есть закон, который обязывает. Задача инициативной группы предупредить такие случаи. Чем меньше людей пострадает от незнания тем лучше.
Но и мирится с колхозом никто не будет, это главное что мы пытаемся донести до момента выдачи документов.
Про Александра не волнуйтесь, он читает форум, надеемся делает выводы и уже начал разбирать кирпичи с балкона.
И не воспринимайте все в штыки, у нас нет цели что-то доказать или обвинить. Пока мы можем только информировать о нарушениях правил прописанных самим ЖЕКом , но после все будет решатся без разговоров голосованием.

К сожалению не нашел возможности отправить телефон админа в личку. Тут писать чужие телефоны не хочется. Или добавтесь в закрытую группу этого жк или обязательно приходите в выходные на встречу. Время сообщим на форуме.

Цитата "Vassily":

Стараюсь держаться подальше от людей, которые говорят и пишут про «таковы наши реалии», «что здесь ничего не изменить», что это «украина», не говоря уже о том, чтобы к ним прислушиваться.

Поддерживаю

Цитата "nocube":

Скорее всего администратор группы вай_бер и управляющая о которой вы говорите -это один и тот же человек. Наш главный претендент на управлении ОСББ). Ее позиция вас тоже не обрадует, а она такова - когда создадим ОСББ в устав пропишем все детали в том числе и места для кондиционеров и стекление балконов. Как вы понимаете не может быть особой схемы для отдельных квартир. За это никто не проголосует. Придётся выковыривать с уже на 100% готового ремонта, и это не ветряные мельницы, это реальность, именно так и будет тк есть закон, который обязывает. Задача инициативной группы предупредить такие случаи. Чем меньше людей пострадает от незнания тем лучше.
Но и мирится с колхозом никто не будет, это главное что мы пытаемся донести до момента выдачи документов.
Про Александра не волнуйтесь, он читает форум, надеемся делает выводы и уже начал разбирать кирпичи с балкона.
И не воспринимайте все в штыки, у нас нет цели что-то доказать или обвинить. Пока мы можем только информировать о нарушениях правил прописанных самим ЖЕКом , но после все будет решатся без разговоров голосованием.

К сожалению не нашел возможности отправить телефон админа в личку. Тут писать чужие телефоны не хочется. Или добавтесь в закрытую группу этого жк или обязательно приходите в выходные на встречу. Время сообщим на форуме.

От себя добавлю, что наша цель - не портить Вашу жизнь, а сделать нашу, в некотором смысле - общую жизнь в ЖК качественнее.

На сайте Подол-града появилась информация о продаже помещения под "Группу кратковременного пребывания детей" в 16-м доме площадью 375 кв. м. Представляю себе стоимость посещения такого частного детского сада, если владельцам нужно будет только 18 миллионов за помещение заплатить.

Цитата "Berand78":

На сайте Подол-града появилась информация о продаже помещения под "Группу кратковременного пребывания детей" в 16-м доме площадью 375 кв. м. .

Это детский изолятор? Или детская региональная колония?
Я против насилия на территории нашего городка

очень приятно, что меня цитируют на равне с классиком.
к сожалению не вижу конструктивного диалога, а ваши выдумки и дальнейшее их обсуждение считаю полным бредом. разочарую форум-сообщество, это не я заложила балкон кирпичом. я сделала вывод для кондиционера не в том месте, что указано на разработанном вами проекте, не утвержденном ни одним уполномоченным органом. покажите мне хоть один закон или другой нормативно-правовой акт, имеющий силу закона, который предусматривает расположение кондиционера на территории квартир (не только моей, любой украинской квартиры). на момент проведения работ по закладке коммуникаций никакого законного документа регламентирующего эти работы не существовало, и не существует сейчас. если вы не в курсе, то сообщаю, что любой закон или др норм-правовой акт вступает в силу даже не после принятия соотвествующим органом, а после опубликования в прессе, т.е. извещения граждан. к сожалению, как бы вам не хотелось, но обратной силы не имеет. желаю удачи с судебными исками! никакими высказываниями на форуме вы не можете заставить меня демонтировать что-либо в моей квартире и монтировать новое, правильное на ваш взгляд. я согласна, что не должны кондиционеры висеть на фасаде. наш кондиционер висит не на фасаде здания, а на балконе нашей квартиры. не проблема было сделать наш кондиционер ниже, выше, правее, левее, но на момент закладки коммуникаций не было никаких проектов по этому поводу. поэтому и было написано, что хороша ложка к обеду.
не знаю, на каком основании вы меня оскорбляете, опять же за спиной. начните общение с людьми, с которыми вам жить, с элементарного уважения. я не говорю уже о недопустимости угроз и запугивания косыми взглядами:)
нашей семье очень хочется жить в дружбе, мире и согласии с соседями самого красивого района столицы. очень хочется, чтоб наш комплекс стал эталоном вкуса и комфорта жизни! всем спасибо за внимание и удачи!

Не обижайтесь, но вы сами задали тон ультиматумов на достаточно дружелюбное предложение договориться, возможно и запоздавшее. Если перечитаете свои сообщения то посыл таков- мне все равно, что вы там думаете я сделаю как хочу.
Если дело исключительно в потраченных деньгах на проводку коммуникаций - я вам компенсирую эту стоимость, не проблема. Думаю достаточно конструктивно.
Если это дело принципа сделать по своему- вы создаете плохой прецедент когда всем на все плевать, который и близко не похож на конструктивный диалог.

инициативной группе на заметку

мой посыл - не толочь воду в ступе, не болтать ерунду, а решать вопросы своевременно и законно. если образовалась инициативная группа, будьте добры сделайте объявление, заручитесь поддержкой большинства, и на общественных началах инициируйте и вводите в действие решения вместе с жеком, с укрбудом, и пр. это огромный кусок работы. а так, это переливание из пустого в порожнее. не видела нигде ни одного протокола собрания жильцов, ни одного отчета о проведенной встрече инициативной группы. нигде нет никаких контактных данных организаторов-инициаторов. это не должен быть личный номер телефона, а покупается отдельно номер, телефон, и вывешиваются по домам объявления. а так, пока это - демагогия. и скажу откровенно, что с таким отношением вам очень сложно будет создать осбб.

Фото с кондиционером - это уже за гранью. По-моему Форвард и адекватность - это взаимоисключающие понятия

Цитата "Berand78":

Фото с кондиционером - это уже за гранью. По-моему Форвард и адекватность - это взаимоисключающие понятия

Александр, вот же нарушение закона.Да вы что, нет не видел...ОСББ только поможет исправить ситуацию.

Цитата "mariiia":

инициативной группе на заметку

Спасибо, фото класс.Вот как работает наш ЖЕК. Нарушая собственный договор.

Цитата:

мой посыл - не толочь воду в ступе, не болтать ерунду, а решать вопросы своевременно и законно. если образовалась инициативная группа, будьте добры сделайте объявление, заручитесь поддержкой большинства, и на общественных началах инициируйте и вводите в действие решения вместе с жеком, с укрбудом, и пр. это огромный кусок работы. а так, это переливание из пустого в порожнее. не видела нигде ни одного протокола собрания жильцов, ни одного отчета о проведенной встрече инициативной группы. нигде нет никаких контактных данных организаторов-инициаторов. это не должен быть личный номер телефона, а покупается отдельно номер, телефон, и вывешиваются по домам объявления. а так, пока это - демагогия. и скажу откровенно, что с таким отношением вам очень сложно будет создать осбб.

Да конечно нет гарантии, что кто-то из жителей не будет мочиться в лифте, или рисовать граффити на стенах или не пристроит на крыше еще один-два этажа. Это все наши общие проблемы.
Существующему ЖЕКу эти проблемы не интересны, им интересны деньги на шару. В комплексах нормальных застройщиков за порчу фасадов прописан штраф в 10000 $, в SG например. Все только за привлечение Александра к выполнению его обязанностей, но проблема в том, что он не особо привлекается.
Вроде уже писал , что есть вай_бер группа и достаточное количество инвесторов уже знакомо, в вай_бере есть телефоны друг друга. В том числе объявления (хотя есть юридический документ - акт приема с пунктом 8) для тех кто не читает правила эксплуатации дома. На этапе когда нам год не выдают права на собственность это все, что возможно сделать. Давайте встречаться, обсуждать, а то советы давать не трудно.

Ваш посыл все равно не понятен. Вы за то чтобы загадить дом или за то чтобы сохранить его красивым? Создается ощущение , что вы живете в каком-то другом не многоквартирном доме если пытаесь себя как-то обособить. У тех кто хочет сохранить комплекс красивым вопросов много не возникало, всем все понятно и казалось, что в актах приема достаточно информации для остальных.

Цитата "Shewon":

Это детский изолятор? Или детская региональная колония?
Я против насилия на территории нашего городка

Это место, где за ребенком присмотрят пару часов, если возникнет такая необходимость. Могу из собственного опыта сказать, что чрезвычайно полезная и нужная вещь.

Цитата:

В комплексах нормальных застройщиков за порчу фасадов прописан штраф в 10000 $, в SG например

А почему не мильон? Прописать можно что угодно, только никакой законной силы это прописанина не имеет. В реальности надо только договариваться, а это невозможно делать языком ультиматумов и фэнтезийных штрафов. Поэтому опыт "нормальных застройщиков" - точно не наш метод.
Инициативу в виде схемы размещения кондиционеров всецело поддерживаю.