ЖК "Alter Ego" (Альтер Эго), пер. Лабораторный, 7 - "GEOS", "ТММ"

Дякую менеджеру з продажів Вікторії за професійну роботу. Не знайшов іншого місця, щоб написати це публічно (тому що особисто вже висловив величезну подяку).

Працюючи з Вікторією при виборі та купівлі квартири на Лабораторному, я отримав суперпрофесійну консультацію, підказки по оплаті в банку та оформленню документів і багато інших практичних і чітких порад. Реально професіональний та індивідуальний підхід. Постійно на зв‘язку.

Якщо плануєте купувати в цій фірмі - дуже рекомендую Вікторію. Щиро!

Павло

Цитата "brosh123":

А почему зря, подскажите, пожалуйста.

Продублирую свое сообщение с соседней ветки. Нижеописанное касается ЖК Женева.
//forum.domik.ua/zhk-family-and-friends- ulnovopolevaya-2-geos-t31775-180.html#p1 591617
Дом по документам чистый и ввели в эксплуатацию вовремя. На этом, пожалуй, плюсы застройщика закончились (ладно, еще центральный офис симпатичный:))

А дальше начались ремонтно-житейские будни со всплывшими интересностями:
- отсутствие подключения централизованного отопления и горячей воды (хотя обещали изначально), а вместо этого котельная в доме (что вроде как и неплохо), переданная в собственность офшорной компании, принадлежащей человеку из геоса
- отсутствие детской площадки (и бесконечное вранье о ней) и спортивной площадки для взрослых
- проблемы с протекающими соединениями труб в стяжке (поскольку на 14 этажах одной из секций положили подделки, вместо нормальных труб. Остальные этажи в порядке)
- ужасная звукоизоляция
- проблемы с вентаканалами (обратная тяга)
- не принятая в эксплуатацию противопожарная система (отсутствие датчиков и пожарных рукавов)
- махинации с паспортами БТИ
- плохая кладка стен (мало раствора -> задувает в щели)
- двери из фольги

Короче. Если у вас цель - просто купить бетонометры в срок и с чистыми документами, то геос, в принципе, в порядке. Но если вы за свои деньги желаете получить качественное жилье, то это не лучший вариант.

А если после всего этого все еще есть сомнения в моих словах, то загляните в ветку ЖК Женева (//forum.domik.ua/geneva-f460.html)

P.S. Честно говоря, не знаю кто из киевских застройщиков хороший. Даже если Геос на рынке Киева считается хорошим застройщиком, то лишь потому, что бывает гораздо хуже (Войцеховский и прочее). Но в моем понимании, по цене 1000 у.е. за кв. м. должно быть адекватное жилье без указанных выше проблем.
И знаете, все бы ничего, все поправимо, если бы компания шла на контакт с инвесторами. Но увы, после оплаты денег, сдачи дома и выдачи права собственности - вы им уже не интересны.

благодарю

Ничего криминального в Вашем описании не увидел. Стандартное описание современного новостроя, отличается только обёрткой и местоположением. Нужно было делать демонтаж всего, включая стены. Все строительные компании заточены под зарабатывание денег, и Геос не исключение, свою маржу никто не упустит. Хуже было бы заплатить 3 тысячи за метр и получить вот такое, а при цене в 1 тысячу грех жаловаться, скоро ремонты дороже квартир будут.

шановний адмін, орієнтуйте плз які ціни зараз? дякую

Цитата "Liala":

шановний адмін, орієнтуйте плз які ціни зараз? дякую

Добрый день, минимальная цена по комплексу составляет 37000 грн.м.кв.
В зависимости от выбранной площади и условий приобретений, она может меняться.

Уважаемые участники строительства и наши гости!
Сообщаем вам о том,что по техническим причинам 06.02.2018 г. отдел продаж ЖК "Alter Ego" на строительстве, будет работать с 11-00 до 19-00.

До вашої уваги хід будівництва ЖК "Alter Ego":
1. Оздоблення блоку А:
-штукатурка 4-го поверху-95%;
-підлога (плитка) 4-9 поверхи-95%;
2. Улаштування ліфтів:
-Блок А-змонтовано 5 ліфтів;
-Блок Б-змонтовано 2 ліфти.
3.Улаштування скріпленого фасаду:
-Блок А-70%;
-Блок Б-50%
4.Улаштування вентильованого фасаду:
-Блок А-65%;
-Блок Б-47%
5.Огородження балконів :
Блок А і Б- виконано каркас з нержавіючої сталі-100%
6. Розпочато роботи із влаштування терас 23-го поверху блок А.
7.Благоустрій -10%(гідроізоляція паркінгу, улаштування стоків.)
8.Установка металевих дверей комор та ліфтових холів 24-го та 25-го поверхів :
-Блок А-70%;
-Блок Б-10%
9.Установка металопластикових засклених дверей на холодних переходах:
-Блок А- 19 поверх;
-Блок Б-15 поверх.
10. Вентиляція:
Блок А:
-Виконано монтаж вентиляційних квартирних стояків -100%
-Виконано монтаж вентиляційних стояків систем паркінгу та 1-2пов -100% Виконано -монтаж вентиляторів та глушників системи В1,В2,ВЗ.В4
-Виконано монтаж квартирних витяжних вентиляторів - 90%
Блок Б:
-Виконано монтаж вентиляційних квартирних стояків -100%
-3 поверх виконано монтаж повітроводів -100%
-3 поверх виконано монтаж клапанів ВЗК -100%
-3 поверх викопано монтаж вентиляційних установок ПВ2 та ПВЗ -100%
-виконано монтаж вентиляційних стояків систем паркінгу та 1-2пов -100%
-виконано монтаж вентиляторів та глушників системи В5.В6.В7.В8
-виконано монтаж квартирних витяжних вентиляторів – 30%

Паркінг відмітка -4.200
-виконано монтаж повітроводі систем ВЗ, В4,В7,В8,ПЗ,ІІ4,ПВ І - 95%
- виконано монтаж вентиляційної установки ПВ1-100%
Паркінг відм.-7.500
-виконано монтаж повітроводів систем ВІ ,В2, В5, В6,П 1 ,П2- 95%
-виконано монтаж вентиляційної установки ПІ,П2,ПЗ,П4.

Дорогие инвестора,подскажите,пожалуйста, кто покупал в рассрочку, как часто поднимали стоимость за метр квадратный и на сколько？Заранее спасибо.

Уважаемые участники строительства и наши гости.
Сообщаем вам о том, что по техническим причинам 22.02.2018 отдел продаж ЖК "Alter Ego",на строительстве будет работать с 9-00 до 16-15.

Уважаемые участники строительства и наши гости.
Сообщаем о том,что теперь в ЖК "Alter Ego", есть возможность кредитования.

График работы отдела продаж ЖК "Alter Ego" на строительстве в праздничные дни:
03.03.2018- с 11-00 до 16-00
08.03.2018-выходной день
09.03.2018-10.03.2018-с 11-00 до 16-00
11.03.2018- выходной
телефон отдела продаж: 044 228 80 82

Центральный отдел продаж:
03.03.2018- с 9-00 до 18-00
08.03.2018-11.03.2018-выходные дни.

До вашої уваги хід будівництва ЖК "Alter Ego":
1.Мурування стін і перегородок-99%
2.Установка алюмінієвих вікон-100%
3.Влаштування вентильованого і мокрого фасаду-95%
4.Влаштування стяжки житлових приміщень і МЗК-92%
5.Виготовлення і установка м/пластикових вікон-100%
6.Виготовлення і установка м/пластикових дверей-65%
7.Виготовлення і монтаж конструкцій огородження балконів-92%
8.Монтаж ліфтового обладнання-25%
9.Оздоблювальні роботи-65%
10.Гідроізоляція "пірог" і експлуатуємих терас ( 23 пов.)благоустрій"-25%
11.Виготовлення та монтаж, огородж. Сходових маршів і площадок-15%
12.Вентиляція, димовидалення, протипожежна автоматика-27%
13.Накриття парапетів-45%
Блок Б
1.Мурування стін і перегородок-95%
2.Монтаж світопрозорих огороджуючих конструкцій / вентилір. фасад-100% / 80%
3.Виготовлення і установка м/пластикових вікон-100%
4.Виготовлення і установка м/пластикових дверей-100%
5.Вентиляція, димовидалення, протипожежна автоматика-14%
6.Накриття парапетів-30%
7.Оздоблювальні роботи-10%
8.Виготовлення і монтаж конструкцій огородження балконів-77%
Паркінг
1.Покриття паркінгу-100%
2.Монтаж обладнання насос. Станції, ІТП-10%
3.Електромонтажні роботи-20%
4.Вентиляція,димовидалення, протипожежна автоматика-75%
5.Гідроізоляція паркінгу, відм. -7.050-100%
Разом центральна частина
1.Зовнішні мережі електропостачання, освітлення ТП-100%
2.Монтаж обладнання ТП-15%
3.Зовнішні мережі водопостачання В1,К2,К1-100%
4.Зовнішні мережі газопостачання-100%
5.Зовнішні мережі зливноъ каналізації-100%
6.Внутрішньо-майданчикові мережі ВК, газопостачання-25%

Хід виконання будівництва ЖК Alter Ego:

1. Вентильований фасад :
секція А-80%
секція Б-75%

2.Скріплені фасади:
1,2,3 поверхи секції А-30%
секція Б-15%

3.Оздоблення підлоги плиткою 11,12 поверхи секц.А-100%
Виконуються роботи з оздоблення стін МЗК на 21 поверсі секц.Б-40%

4.Виконано утеплення та гідроізоляція козирків над балконами с.А та с.Б (рівень 24-го поверху)
5.Прокладка освітлення місць загального користування с.Б-10-24 пов.

Вентиляция:
Секція А
Виконано монтаж вентиляційних квартирних стояків -100%
Виконано монтаж вентиляційних стояків систем паркігу на 1-2 пов. -100%
Виконано монтаж вентиляторів та глушників системи В1.В2,ВЗ,В4-100%
Виконано монтаж квартирних витяжних вентиляторів - 95%
Секція Б
Викопано монтаж вентиляційних квартирних стояків -100%
3 поверх виконано монтаж повітроводів -100%
3 поверх виконано монтаж клапанів ВЗК -100%
3 поверх виконано монтаж вент.установок ПВ2 та ПВЗ -100%
Виконано монтаж вентиляційних стояків систем паркінгу на 1-2 пов. -100%
Виконано монтаж вентиляторів та глушників системи В5,В6,В7,В8-100%
Виконано монтаж квартирних витяжних вентиляторів-40%
Паркінг відм..-4.200
Виконано монтаж повітроводів систем ВЗ,В4,В7,В8,ІІЗ,П4,ПВ1 -95%
Виконано монтаж вент.установки ПВ1 -100%
Виконано монтаж вентиляційних решіток -90%
Паркінг ВІДМ. -7.500
Виконано монтаж повітроводів систем В1,В2,В5,В6,П1,П2, - 95%
Виконано монтаж вент.установки П1,П2,ПЗ,П4 -100%
Виконано монтаж вентиляційних решіток -90%

Димовидалення
Секція А
Виконано монтаж повітроводів ВД5.ВД6,ВД7,ПГІ21 ,ПП22,ПП,23,ПП24-100%
Виконано монтаж вентиляторів ВД5.ВД6,ВД7,ПГІ21,ІІП22,ПП,23.111124-100%
Секція Б
Виконано монтаж повітроводів ВД8.ВД9,ВД10, ПП25,ПП26,ПП27, ПП28-90%
Виконано монтаж вентиляторів ВД8.ВД9,ВД10, ПП25,ПП26,ПП27, ПП28-100%
Виконано монтаж клапанів УВК систем ПП25,ПП26,ПП27, ПП28-100%
Виконано монтаж клапанів димовидалення -100%
Паркінг вілм.-4.200
Виконано монтаж вентиляторів ВД2.ВД4, (ПП8-ПП20) -100%

Пожежна сигналізація та оповіщення про пожежу

Секція А
Виконано монтаж кабельних мереж до 23 пов
Виконано монтаж кабельних мереж у вертикальних каналах -95%
Секція Б
Виконано монтаж кабельних мереж до 23 пов
Виконано монтаж кабельних мереж у вертикальних каналах-95%
Паркіпг ВІДМ..-4.200
Виконано монтаж кабельних мереж - 100%
Паркінг відм.-7.500
Виконано монтаж кабельних мереж - 50%

Автоматика систем димовидалення та внутрішнього протипожежного водопроводу

Секція А
Виконано монтаж кабельних мереж до 23 пов .
Секція Б
Виконано монтаж кабельних мереж до 23 пов.
Радіофікація
Секція А
Виконано монтаж щитів та кабельних мереж до 22 пов.
Секція Б
Виконано монтаж щитів та кабельних мереж до 22 пов.

График работы отдела продаж ЖК Alter Ego в праздничные дни:
07.04-09.04-выходные дни

Центральный отдел продаж:
07.04-09.04-выходные дни

Один из подрядчиков сильно пролетел с бюджетом. Деньги заканчиваются и как доделать его часть работы не понятно. Пока будут кидать "роботяг" и смогут закрыть свою часть работ.

График работы отдела продаж на строительстве в праздничные дни :
28.04 – 01.05 - выходные дни
02.05 - 05.05 – мы работаем в обычном режиме, с 09-00 до 19-00
09.05 - выходной день
телефон отдела продаж : 044 228 80 82

Центральный отдел продаж:
28.04 – 01.05 - выходные дни
02.05 - 05.05 – мы работаем в обычном режиме ,с 09-00 до 18-00
09.05 - выходной день

Хід виконання будівництва ЖК Alter Ego:

1. Улаштування вентильованого фасаду:
секція А -85%
секція Б -75%

2.Оздоблювальні роботи:
1.тинькування стін МЗК:
с.А. -4-24 пов.
с.Б-4-24 пов.
2.улаштування покриття підлоги з плитки:
с.А-4,7,8,9,10,11 пов.-95%
с.Б-розпочато роботи.
3. Завершення робіт по влаштуванню стяжки:
с.А:
залишились холодні переходи на позн.23,24,25 пов.
Розпочато роботи по влаштуванню стяжки 2-го пов.
с.Б:
виконано балкони квартир з 22 по 17 пов.
4.Розпочато роботи по улаштуванню радіаторів по квартирам с.А-7,8 пов.
5. Улаштування вхідних дверей по квартирам:
с.А-7-15 пов.-100%;
6.Улаштування скріпленого фасаду:
с.А-79%;
с.Б-65%
7.Роботи по влаштуванню :
-7,50 ІТП- 85%;
-4,20 Насосна- 90%
8. Прокладка кабелів по щитовій секція «А»
9. Прокладка кабелів живлення вентиляції 25 пов. секция «Б»
10. Прокладка кабелів живлення ліфтової секція «А»
11. Монтаж трубопроводу.

А где 2-комнатные? Даже двухуровневые нашла, а планировок с 2 комнатами нет((

Цитата "Оль4ик":

А где 2-комнатные? Даже двухуровневые нашла, а планировок с 2 комнатами нет((

Уважаемые посетители форума. В этом ЖК представлены двухкомнатные квартиры так называемого евростандарта. Где кухня и гостиная объединены в одно пространство,а спальня представлена как отдельная комната. Классический вариант для нас: кухня,гостиная,спальня представлены только в двухуровневых квартирах.