ЖК ParkLand | Паркленд | ZIM Group | ул. Практичная, 1
Застройщик | ZIM Group |
Сдача ЖК | 2015 - 2021 г. |
Планировки |
31/9% | ||
27/8% | ||
55/15% | ||
154/43% | ||
93/26% |
Давно не заходив сюди, надзвичайно індекс надійності впав чомусь
До речі, Аеропорт Жуляни буде розростатись, що може стати причиною дискомфорту для жителів даного ЖК https://focus.ua/ukraine/473143-aeroport-zhulyany-zhdet-modifikaciya-smozhet-prinimat-krupnye-samolety
Цитата "Marishka_ » 09.02.2021 10:54":Представник забудовника дуже не гарним способом стимулює жителів комплекса залишати авто на платних стоянках чи купувати паркомісце - все більше й більше стовпчиків зявляється на території комплекса. Ввечері залишила авто в максимальній близькості до стовпчика, не перекрила тротуар, ані пішохідний перехід, не на смуці громадського транспорту - вранці вся машина була обклеєна наліпками "Зупини лося" на авто. Це вибачте що за х...???? Не має сумніву що це ваші люди, адже наш комплекс з такою надійною охороною. Чи тоді може питання чому так погано охороняється територія??
Ви мабуть нещодавно переїхали, бо не знаєте, що мешканці гуртуються в групі автомобілістів скидуються грошима, замовляють наліпки й самі їх клеють, коли є вільний час, щоб захищатись від бидлопарковки.
Покажіть фото як ви запаркувались, щоб зрозуміти ситуацію.

Цитата "Marishka_ » 09.02.2021 10:54":Представник забудовника дуже не гарним способом стимулює жителів комплекса залишати авто на платних стоянках чи купувати паркомісце - все більше й більше стовпчиків зявляється на території комплекса. Ввечері залишила авто в максимальній близькості до стовпчика, не перекрила тротуар, ані пішохідний перехід, не на смуці громадського транспорту - вранці вся машина була обклеєна наліпками "Зупини лося" на авто. Це вибачте що за х...???? Не має сумніву що це ваші люди, адже наш комплекс з такою надійною охороною. Чи тоді може питання чому так погано охороняється територія??
Ну якщо запаркувалися як ....., то чого тепер писати тут?
Земля под объектом недвижимости автоматически переходит его новому владельцу:
2 февраля Верховная Рада приняла закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости», по которому земля будет автоматически переходить покупателю объекта недвижимости, расположенного на участке.
Более подробная информация
//w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1 ?pf3511=66525
Проект закона зарегистрирован под №0850
https://buh.ligazakon.net/ru/news/201370_avtomaticheskiy-perekhod-prav-na-zemlyu-pri-priobretenii-nedvizhimosti-i-suzhenie-prav-arendatorov--rada-prinyala-zakon
То будьте такі ласкаві написати в ту группу, хай вчать правила ПДР, за яких можна клеїти ті наліпки! Паркування в максимальный близькості до стовпчиків не є порушенням, що дозволяє їм таке свавілля!!
Цитата "v_a_l » 09.02.2021 14:10":
Ви мабуть нещодавно переїхали, бо не знаєте, що мешканці гуртуються в групі автомобілістів скидуються грошима, замовляють наліпки й самі їх клеють, коли є вільний час, щоб захищатись від бидлопарковки.
Покажіть фото як ви запаркувались, щоб зрозуміти ситуацію.
Обирайте, якою скористаєтеся Ви ⬇
➡ оренда паркомісця на рік за акційною вартістю 1000 грн/міс.❓
чи
➡ оренда паркомісця на півроку +1 місяць безкоштовно❓
Встигніть обрати, адже кількість акційних паркомісць обмежено.

Снял квартиру в доме Практична 6. 2к за 17 т. грн.
Сама квартира - угловая, изза больших окон зимой - невозможно отопить нормально, топишь на полную, стоит открыть окно - через 5 минут холодрыга. Летом - пекло!!!! Ташкент. Невозможно днем в квартире находиться.
Гул самолетов по 20-30 раз в день и это в период карантина!
За окном - свалка, бардак, провода черные толстые подвешены на столба!! Почему??? Шум от стройки Новой англии.
Шумоизоляция квартиры - нулевая. Буквально сидя на унитазе у себя - слышишь как сосед через стену сливает унитаз!!! Это вообще нормально?
У соседей через 2 квартиры живет кот, так когда он сам дома - орет, и слышно как будь то он орет под моей дверью.
Напор воды очень слабый. Изза Колонки - вода то кипяток то холодная. Вытяжка не вытягивает вонь а затягивает вонь от соседей. Как то рыбу кто то жарил о боги пришлось открывать все окна везде зимой ибо тошнит от такой вони невозможно терпеть.
И сразу же в квартире чуть ли не мороз.
Шум от машин и мотоциклов по территории зашкаливает. Как стает тепло - начинают ездить на мотоциклах - рев оглушающий. Хуже чем от самолетов с аеропорта.
Что касается въезда на автомобиле, то это заслуживает отдельной темы. Охрана то ли специально - даже такси не пропускает. В итоге даже днем заехать проблема. Если приехал туда вечером, поставить авто - невозможно. Нет мест. Сама улица - вечно пробки ужасные.
Сам район - ужасный. Ничего нет. На все теремки 1 крошечный сильпо и то туда идти 30 минут. А ехать на авто нет смысла потому что назад будет проблема заехать, и возле сильпо стать негде.
Итог - пожил там пол года и съехал. Жить комфортно в этом жк невозможно.
Цитата:Умный я
Повідомлень: 1
Реєстрація: 04.04.2021


Цитата "propeler » 30.01.2021 16:41":Давно не заходив сюди, надзвичайно індекс надійності впав чомусь
До речі, Аеропорт Жуляни буде розростатись, що може стати причиною дискомфорту для жителів даного ЖК https://focus.ua/ukraine/473143-aeroport-zhulyany-zhdet-modifikaciya-smozhet-prinimat-krupnye-samolety
Рассматривал "смарты" под себя, понравилась низкоэтажная застройка, - но отказался.
Выше много написано про вопросы с документами и подключением коммуникаций.
Но меня лично смутило будущее соседство "смартов" - городская власть запроектировала рядом широкую автомобильную дорогу, которая будет дублировать Голосеевский проспект, чтоб разгрузить его.
Эти видно по:
1. Детальному плану территории, разработанному на основании Генерального плана г. Киева. Поскольку в плане предусмотрена такая дорога, то земля под ней это "красная линия" - тоесть участок который нельзя застраивать.
2. И по облету с ЛУН видно, что ЗИМ оставил разрыв между "смартами" под будущую дорогу.
В итоге получиться не завидное соседство:
с одной стороны в 300-х метрах взлетно-посадочная полоса с гулом самолетов, а с другой стороны в 100-ти метрах будет оживленная дорога. Причем дорога будет проходить между "смартами"


Вот еще сам Генеральный план Киева и Гугл-карта местности
Генеральный план можно взять на сайте КМДА https://kga.gov.ua/generalnij-plan/genplan2020
Там же можно найти и Детальный план территории.
Когда построят дорогу это вопрос открытый - возможно скоро, а может и никогда.
Від 15 вересня 2021 року розпочинається процес отримання права власності на квартири.
Попередній запис обов’язковий.

В комплексе ПаркЛенд больше 25 построенных, проданных домов и по всем выданы документы права собственности. На коммуникации часть имеют прямые договора, часть в процессе, но НИГДЕ нет никаких проблем с этим. Вы постоянно на ВСЕХ наших комплексах регулярно опускаете рейтинг! Сейчас рейтинг этого комплекса МИНУС ТРИ. Вопрос...нам не нужно было протягивать коммуникации за свои деньги, строить, сдавать и выдавать людям документы?? КАК МОЖЕТ БЫТЬ РЕЙТИНГ МИНУС КОГДА ВСЁ ПОСТРОЕНО И ЗАРЕГИСТРИРОВАНО???
Смарт-будинки №11 та 12 введено в експлуатацію!
Вітаємо інвесторів з важливою новиною та щиро бажаємо, щоб у вашому новому домі завжди панували щастя, добробут та любов.

- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1111.083 101
- Апарт-комплекс в Пуще Водице | Киевгорстрой | ул. Квитки Цисык 34,3611.08412
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская11.081 765
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/211.082 139
- ЖК Irpin City | Molodist | Орлан Инвест | Ирпень, ул. Университетская11.085 237
- ЖК Кирилловский Гай | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Баггоутовская, 1-а11.081 696
- ЖК Вудлайн | Атлант | Новоселки, ул. Лесная, 1а11.08853
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская11.082 908
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая11.081 656
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а11.082 653
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.081 765
- Чи будуть падати ціни в доларах на вторинну нерухомість в Києві? | серпень 202211.0897
- Продажа части квартиры, несколько собственников06.08243
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.081 480
- Прошу совета. Подводные камни участков03.086
- Квартира или частный дом?02.08380
- Курс долара, гривні 2022-2023 | На скільки впаде гривня?01.088
- Что творится сейчас на вторичном рынке недвижимости в Киеве?22.0725
- Лучший район Киева03.071 677
- Жизнь в мансардном этаже04.0811
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках04.08146
- Самые стойкие растения, которые выживут при минимальном уходе02.083
- Звуковая щетка - здоровье десен24.072
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше14.07270
- Что из бытовой техники можно считать незаменимой14.0768
- Покупаем кухню. Помогите советом, везде противоречивые отзывы07.0787
- Чем быстрее и легче всего можно очистить линолеум?28.052
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- ЖК Шенген | РІЕЛ | Львів, вул. Залізнична23.0741
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"15.0710
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського13.0713
- ЖК "Европейский двор", Чернигов, ул. Любечская23.0638
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6506.06180
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Сколько стоит дом построить?10.0873
- Тёплый пол, отзывы и советы10.08188
- Можно ли завести два стояка на один радиатор?07.088
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?05.08236
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты03.0813
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра30.071 870
- Солнечные батареи. Отзывы об экономичности28.0781
- Помогите выбрать хороший шуруповерт27.0737
- Обои или краска?19.0786
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.088
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели05.0897
- Прочистка канализации Киев и облаcть01.081
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?31.073
- Что подарить мужчине?27.07341
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами03.0741
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам08.063
- Клініко-діагностична лабораторія в Вишгороді24.051
- Как убрать запах из кондиционера15.053