Подать объявление

ЖК Оптимисто | Smile-Development | Гатное, ул. Киевская, 1

Сдача ЖК2020 - 2024 г.
Планировки
от 49 900 Грн/м²
Карточка Домик
Индекс надёжности
182из 220
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 36.
2/6%
8/22%
6/17%
4/11%
16/44%
1. . .111214
18 дек 2021 08:33

Друзья, подскажите как с темпами стройки и введением домов?

Рассматриваю этот ЖК

21 дек 2021 05:32

8-9 секцію здали раніше на місяць-два ніж планували.

З темпів будівництва 10-12 секцію здадуть взимку-навесні , що теж раніше ніж заявлено.

Забудовник дотримується строків. 


27 дек 2021 13:39

Добрый день. Уважаемые инвесторы 4-й очереди (8-9 секции, 1- го дома) и не только, которые подписали акт приема-передачи, подскажите были ли претензии к приёму квартиры? Все ли вас сразу устроило, все ли гладко прошло? Совпали ли ваши обмеры площади (фактические) с обмерами БТИ? Если нет (площадь по факту оказалась меньше БТИ), то как решали этот вопрос? Какую оценку дадите застройщику?

27 дек 2021 14:58

Haunter

Добрый день. Уважаемые инвесторы 4-й очереди (8-9 секции, 1- го дома) и не только, которые подписали акт приема-передачи, подскажите были ли претензии к приёму квартиры? Все ли вас сразу устроило, все ли гладко прошло? Совпали ли ваши обмеры площади (фактические) с обмерами БТИ? Если нет (площадь по факту оказалась меньше БТИ), то как решали этот вопрос? Какую оценку дадите застройщику?

Совпала ли фактическая площадь с проектной, указанной в договоре, а также с площадью БТИ?

28 дек 2021 10:29

Те, кто заключил основные договоры, также платили нотариусу за услуги 1% за квартиру и 3000грн за кладовку?

29 дек 2021 14:54

Хід будівництва, грудень 2021


Більше на сайті ЖК



10 янв 2022 16:36
13 янв 2022 15:37

Haunter

Те, кто заключил основные договоры, также платили нотариусу за услуги 1% за квартиру и 3000грн за кладовку?

да 

28 янв 2022 18:30

Хід будівництва січень 2022

Інформація на сайті ЖК

02 фев 2022 11:42

Добрый день.Вопрос к людям,которые уже платили за услуги УП.Какой тариф за м2 и электричество по какому тарифу? Конкретнее за электричество прямые договора без проблем и задержек оформляются с Облэнерго ,или есть нюансы?Спасибо

07 фев 2022 16:23

Хоть и сдали дом раньше срока, но радости я не испытала, когда увидели качество постройки. При принятии квартиры это увидеть невозможно. Окна сифонят, они кривые ,выгнутые, штапики надо менять. Фасад с браком, между окном и фасадом щель в 4-5 мм и при косом дожде заливает вода прямо на стену. При этом в коридоре на окнах такой щели нет . Прораб отказывается видеть проблему ,хамит.  

08 фев 2022 13:34
14 фев 2022 11:42

Pokemonchic

Хоть и сдали дом раньше срока, но радости я не испытала, когда увидели качество постройки. При принятии квартиры это увидеть невозможно. Окна сифонят, они кривые ,выгнутые, штапики надо менять. Фасад с браком, между окном и фасадом щель в 4-5 мм и при косом дожде заливает вода прямо на стену. При этом в коридоре на окнах такой щели нет . Прораб отказывается видеть проблему ,хамит.  

Доброго дня!
Нам дуже шкода, що трапилась така ситуація. З приводу вирішення даних питань було створено комісію та проведено технічний огляд об’єкту профільними спеціалістами. Наразі усунення недоліків у процесі.
Ми, як забудовник, завжди відкриті до діалогу з нашими інвесторами.
Гарного Вам дня!


16 фев 2022 15:16

Хід будівництва січень 2022

Більше на сайті ЖК

14 март 2022 14:18

Чи є тут хтось від забудовника? я прекрасно розумію, яка ситуація, але хоч на когось вийти можна, щоб переговорити?? Катерина є в мережі, але не відповідає ні на повідомлення, ні на дзвінки...

13 апр 2022 09:22

Alyona_ukr

Чи є тут хтось від забудовника? я прекрасно розумію, яка ситуація, але хоч на когось вийти можна, щоб переговорити?? Катерина є в мережі, але не відповідає ні на повідомлення, ні на дзвінки...

Доброго дня!
На жаль, відділ продажів тимчасово не працює із-за ситуації в країні. 
Чим можу Вам допомогти? 

08 июнь 2022 19:49
Останні три місяці були найскладнішими у новітній історії України. Проте, переживши перші труднощі та втрати, ми все витримаємо й станемо сильнішими.
Зараз кожен має віддано працювати на своєму місці. Бійці це роблять на фронті, а всі інші повинні забезпечити надійний тил і підтримку економіки.
Саме тому Smile Development, дотримуючись зобов’язань перед інвесторами, партнерами, відновлює роботи на будівельному майданчику ЖК “Оптимісто”.
Дякуємо ЗСУ! Наближаємо перемогу! Слава Україні!


10 июнь 2022 10:06

Друзі, ми знову до вас з хорошими новинами.

Київщина повертається до життя, і Smile Development теж відновлює роботу на всіх рівнях. Нещодавно поновилося будівництво житлового комплексу “Оптимісто”.


04 июль 2022 16:26

Повідомляємо вам про будівельні роботи за червень:
Будинок 1
1.10-1.12 секція:
Завершені роботи з монтажу освітлювальної арматури - 100%
Завершено роботи з монтажу газових котлів – 100%
Завершено роботи з облицювання клінкерною плиткою зовнішніх стін фасаду – 100%
Виконується монтаж обладнання систем контролю управління, IP-домофонного зв’язку, відеоспостереження – 70%.
Благоустрій: облаштування клумб, засипка грунтом. Виконання будівельно- монтажних робіт по влаштування Трансформаторної підстанції для потреб електроживлення будинку №2.- 85%
Будинок 2
Влаштування монолітних залізобетонних вертикальних конструкцій покрівлі.
Монтаж шахт колективних димоходів системи ДСПГ- 4- го пов.
Влаштування гідроізоляції стін підземного поверху
Влаштування вікон з ПВХ профілю – 7 го поверху
2.01 секція:
Мурування кладки стін та перегородок зовнішніх стін 8-9 поверхи та внутрішніх стін 6-й та 2-й поверх
Влаштування кладки вентиляційних блоків 7-го та 8-го поверхів
2.02 секція:
Влаштування кладки вентиляційних блоків 7-го поверху
Мурування кладки стін та перегородок зовнішніх стін 8-9 поверхи та внутрішніх стін 6-го поверху
2.03 секція:
Мурування кладки стін та перегородок зовнішніх стін 8-9 поверхи
та внутрішніх стін 2-го ; 6-го ;8-го поверху
Влаштування кладки вентиляційних блоків 7-го поверху
Монтаж шахт колективних димоходів системи ДСПГ- 3 го; 4-го поверху
2.04 секція:
Влаштування кладки вентиляційних блоків 7-го та 8-го поверхів
Мурування кладки стін та перегородок зовнішніх стін 8-9 поверхи та внутрішніх стін 4-го ; 6-го поверху
Монтаж шахт колективних димоходів системи ДСПГ- 5- го поверху
Встановлення металевих зовнішньої огорожі лоджій та вікон 4-6-ого поверху


03 сен 2022 18:22

Додам "ложку дьогтю" до даного об'єкта, а також про забудовника. Не так все гарно, як на фото та з виду ("розгорну обгортку даної цукерки"). Можливо, на початку будівництва даного об'єкта забудовник був ретельним і відповідальним (дбав про свою репутацію). Але з часом, чим далі будувався об'єкт, тим більше відбувалася економія на всьому (будівельні матеріали, роботи, правильність виконання робіт і т. п.). Якість почала суттєво "падати"! Ось певний перелік економії, недбалості і всього іншого:

  • міжквартирні перегородки виробництва не "Ковальської" (як обіцяли у відділі продажу), а невідомого походження (дешевші - мають 2-і стінки замість 3-ох, - відповідно гірша звукоізоляція між квартирами);
  • гідроізоляція підвалів виконана недбало і неякісно (постійно є протікання ґрунтових вод, - відповідно є певна кількість води в підвалі (постійно відкачують, висушують їх (комори) і провітрюють);
  • радіатори в квартирах, останніх секцій, виробництва "Romstal", а не "Kermi" (як обіцяв і показував у перших секціях забудовник);
  • вікна (як писали вище) дійсно мають криві рами (штапики), а також зовні мають щілини між "фасадом" і вікном (задування холодного повітря - потрібно герметизувати за власні кошти). Є певні незручності (екстрим - робота на висоті) через велику глуху стулку (неможливість дістати герметиком щілини з приміщення). А також у вікнах використаний більш бюджетний (економний) профіль.
  • якість будівництва на "3-";
  • ще один важливий момент. Практично всі дворівневі квартири на останніх поверхах купує один інвестор (можливо сам забудовник). І робить з однієї квартири (управляюча компанія від забудовника "закриває на це очі" (платять)) кілька квартир-студій для подобової оренди (комірок, наприклад - 5, 6). В кожній квартирі є свій санвузол і кухня, які знаходяться над житловими приміщеннями квартир нижче, що є грубим порушенням будівельних норм (законів). Відповідно більша кількість каналізаційних, водопровідних, електричних підключень (є додатковим навантаженням на під'їзд, - стрибки напруги, тиск води в системі нижчий і т. п.) Додатково виносять стіни для вхідних дверей і т. п..;
  • на даний момент всі, хто отримав квартири в останніх корпусах, будуть платити за спожиту електроенергію за промисловим тарифом (компенсувати забудовник різницю (як раніше) не буде). Це буде доки, поки ви не укладете прямий договір з постачальником (а це відбувається не так швидко);
  • озеленення й окультурення останніх корпусів "бідне", у порівнянні з першими;
  • правила створені забудовником для мешканців - ніхто не виконує (стосується закритого двору). Якість проживання падає...
  • якість водопровідної води "3-"


Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
1. . .111214
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
+34624407828xxxx