ЖК Новомостицкий | Киевгорстрой, Укрбуд | ул. Новомостицкая, 15

Интересно, за счет чего площадь увеличилась? за счет кладки в полтора кирпича, тогда с каких сторон увеличение комнат? со стороны наружных стен и подьезда? у кого есть какая инфа?

В субботу смотрел квартиру.
ПеремерЯть времени не было, фото делать тоже ("инженер один, а нас много" - квартир в первой очереди сдаётся чуть меньше 200; на просмотре побывало клиентов 80 примерно, это мало, кстати). Поэтому про изменение площади (больше? Меньше?) ничего выяснить не удалось. Если хотите всё замерить - идите втроём хотя бы, один с инженером осматривает всё, двое с рулеткой и планом быстро заносят фактические размеры.
В акт замечаний пошло: разбитые стеклопакеты - 2 шт., повторная регулировка всех окон, в шахте (канале?) вытяжки кто-то "забыл" довольно толстую доску - хорошо хоть застряла так, что её видно прямо через дыру из кухни.
Стяжка понравилась - в принципе, прямо на неё клеить пол уже можно. Кладка достаточно ровная, на шлакоблок-перегородки можно сразу лицевую штукатурку. На несущих кирпичных поверх основной штукатурки обязательно тоже лицевую ("шершавенькая").
Входную дверь хотелось бы заменить. Предлагают поставить такую как в 3-й секции за отдельные 7500 грн. Надо думать. Сразу посмотреть эту дверь на демо-этаже в 3-й секции не догадался.
Для проводки верхнего освещения каналы отлиты в потолке, выходные отверстия закрыты пластиковыми крышками. Раствор в каналы попадать не должен, т. е. с этим просто отлично придумали. Место для плиты выбрали за нас - 5 (!) жил на кухне из канала в стене выведены. Медь, надеюсь. (Проверить не получалось, снаружи просто петля, концы заправлены обратно в канал). По поводу нижней проводки (электричество, телевизионные кабеля, локальная сеть, фиксированный телефонный и т. п.) - нужно очень крепко думать (как штробить каналы и где, ничего не нарушив и не ослабив перегородки из шлакоблоков или не повредив трубки отопления в полу).
Общее впечатление примерно как у предыдущих постеров - аккуратненько! Хотя ожидал, глядя на план, что будет намного просторнее. Правда, очень мало света было из-за погоды, окна относительно небольшие. Фонарик почти не помог.
И батареи совсем крошечные. Конечно, стена наружная по тепловому сопротивлению в пересчёте на кирпич толщиной примерно полтора метра (!), но ведь и топят сейчас только чтобы деньги содрать - батареи-то просто тёплые, и всё. А стклопакеты самые простенькие, похоже на 3-8-3-8-3 (у меня сейчас вроде бы 4-12-4-12-4, это вещь!). Но в такие простенькие рамы нормальные стеклопакеты и не вставишь.
Ещё много мелких соображений (типа что нужно будет пробивать вентканал из ванной в туалет и т. п.), но не знаю, интересно ли это людям на форуме. Всё равно ведь своими глазами всё увидят и сами будут планировать свои отделочные работы.
Всем успехов и копить деньги.

Спасибо за полезную информацию!

Спасибо - очень даже интересно!

Спасибо за инфу)
Фасад 3-й красят. А кран раньше постройки 4-5 врядли снимут.

Да, говорили раньше в ОП, что пока не выгонят коробку 4-5 секций, кран возле 3 секц. не снимут. Он, оказывается, перекрывает мертвую зону для подачи материалов в 4 секцию.

Цитата "NikaTrof":

А какая у Вас секция

Первая, планировка 2.6

Цитата "Vendetta ":

Первая, планировка 2.6

О, мы тоже в 1-й, планировка 2.6, смотреть еще не ходили, планируем на днях. Дверь в комнату из прихожей переносить планируете?

Кстати, у кого есть размеры окон (тех, что не на балкон выходят)?

Спасибо за детальный отзыв!!!
Вот некоторые люди делают перепланировку в квартире. Я ведь правильно понимаю, что убрав или добавив стены в плане (предварительно) можно (или можно было для 123секции) уменьшить или увеличить площадь соответственно?
Ведь считается площадь каждой комнаты? Или всего пространства в рамках квартиры.
Учитываются ли всякие технические ниши (где трубы идут в ванной), а также маленькие участки пространства в месте где устанавливаются межкомнатные двери (80*10см2, как-никак)?

Цитата:

Учитываются ли всякие технические ниши (где трубы идут в ванной), а также маленькие участки пространства в месте где устанавливаются межкомнатные двери (80*10см2, как-никак)

Согласно инструкции о порядке проведения технической инвентаризации (//zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0582-01):

Цитата:

Площа нiш у стiнах, заглиблення яких складає бiльше 10,0 см,ширина не менше 100,0 см i висота вiд пiдлоги 1,8 м i бiльше (за винятком нiш для приладiв опалення), уключається в площу примiщення, у якому вони розмiщенi.

В загальну площу квартири враховують тільки отвори без дверей (т.е. там где их не должно быть):

Цитата:

Площу пiдлоги мiж примiщеннями квартири в межах отворiв без дверей (арок) слiд зараховувати до загальної площi квартири при ширинi отвору не менше 0,7 м i висотi не менше 1,9 м вiд рiвня пiдлоги...

Да, доплатить придется.

Смотрели демонстрационный этаж, 3 секция, тип 2.1
Субъективно метров 7 добавится в данном типе 3-й секции(((
За счет ... чуть длиннее и чуть шире..

А так конечно в комнатах, ванне и кухне просторно.
И отдельно выделю инженерное ноу-хау со смещением окна в комнате с балконом впритык к стене (может см 10-12 осталось).
Вероятно идея заключалась в увеличении количества света в комнате,а получился акцентированный вид на 4 и 5 секцию. Соседи привет))

Цитата "SvetlyaSh":

О, мы тоже в 1-й, планировка 2.6, смотреть еще не ходили, планируем на днях. Дверь в комнату из прихожей переносить планируете?

Есть такая идея🙂 Хотя может и не буду. Думаю большую комнату немного сделать меньше и возле санузла соорудит гардеробную. Но нужно самое главное получить ключи и на месте думать более глобально)) А у вас какие идеи?

Цитата "Difference":

Соседи привет))

Привет!

а снаружи есть фото последние? Как там паркинг и территория перед 1 и 2 секцией?

Допустимое отклонение в площади замера до 0,5 метра.
Если у кого существенно больше, необходимо по заявлению вызывать БТИ на перемер за свой счет - 1000 грн.

А можно узнать, сколько этажей в нашем доме??

20

Цитата "Lector23":

20

мы инвестировали в 19-этажный дом
а куда подевались планировки квартир с сайта?

Цитата "Vize":

мы инвестировали в 19-этажный дом
а куда подевались планировки квартир с сайта?

Так он и выглядит вовсе не так как на картинке... и балконы не такие)
Что уже поделаешь..