ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "-проФФесор-":

Интересно, а за документы на сторительство в ОП говорили что-то ???

Про документы ничего нового. В процессе оформления. Ожидают к концу лета. Говорили, что в приципе проблем нет, просто это занимает время.

Цитата "rumax":

Про документы ничего нового. В процессе оформления. Ожидают к концу лета. Говорили, что в приципе проблем нет, просто это занимает время.

Я так понимаю для всех инвесторов на данном этапе "строительства" никаких вопросов к ИГБ нет, все идет по плану?

Цитата "VikDim":

Я так понимаю для всех инвесторов на данном этапе "строительства" никаких вопросов к ИГБ нет, все идет по плану?

вони явно вичікують наявності документів. Якщо почнуть будувати без них - будова буде незаконною, а це матиме наслідки. Хоча, звісно, хотілось би, аби вже пошвидше

Цитата "VikDim":

Я так понимаю для всех инвесторов на данном этапе "строительства" никаких вопросов к ИГБ нет, все идет по плану?

Какие тут могут быть вопросы? - так вопросики)
Если не ошибаюсь, на Комарова два дома ИГБ строительство еще в январе закончили. Жильцов до сих пор не заселяют и даже сроки не называют, когда это произойдет. - Вот это вопросы
Вот это размах, с которым работает бюрократическая машина! Как сказали бы бабушки: Сталина на них нет когда руководящая и направляющая заселяла дома еще под кранами, а потом сдавали дом

На Комарова задержка с вводом в эксплуатацию и заселением связана с изменением закона относительно паевого взноса застройщика в инфраструктуру города (раньше платили ДО ввода в эксплуатацию, а сейчас ПОСЛЕ).Компания Интергал естественно хочет включить стоимость проложенных ею инженерных сетей в счет оплаты паевого взноса. Для подтверждения стоимости этих сетей проводится экспертиза и аудит, после чего для передачи вопроса зачисления стоимости сетей в счет суммы паевого взноса по этому объекту на рассмотрение КГС нужно пройти ряд процедур от составления перечня объектов инженерных сетей до подписания у городского председателя акта приема-передачи внешних инженерных сетей на баланс города. А так, сами дома построены в сроки, документы в порядке и претензий у ГАСКа к строительству нет, стоят ждут решения бюрократических вопросов.

Может кто-то прокомментирует данные по ЖК "Нивки Парк"с сайта
//monitor.mkk.kga.gov.ua/

№ картки об'єкта: 1871
Назва об’єкту будівництва: Житловий комплекс "Нивки-Парк"
Район: Святошинський
Адреса: просп. Перемоги, 67
Забудовник:
Статус: Чекає рішення
...
Дозвільні документи на будівництво:
-порушення дозвільної документації на будівництво
Відповідність проектним рішенням:
- порушення містобудівних вимог:

Ничего в целом не имея против застройщика, подозреваю, что дело не просто в ожидании оформления документации, а все же какие-то нарушения были выявлены и сейчас стадия принятия решения по ним?

Цитата "suslov":

Ничего в целом не имея против застройщика, подозреваю, что дело не просто в ожидании оформления документации, а все же какие-то нарушения были выявлены и сейчас стадия принятия решения по ним?

Где Вы увидели данную инфу? Наш объект отсутствует, да и последний номер всех объектов 1860. По моему конкуренцией попахивает или это Ваши фантазии?

Цитата "VikDim":

Где Вы увидели данную инфу? Наш объект отсутствует, да и последний номер всех объектов 1860. По моему конкуренцией попахивает или это Ваши фантазии?

Объектов в базе 1888.
Чтобы увидеть нужно выбрать фильтр "На опрацюванні".
Если что тоже инвестор, жду пока будет "опрацьовано".

Спасибо, увидел.

Цитата "-Neighbor-":

На Комарова задержка с вводом в эксплуатацию и заселением связана с изменением закона относительно паевого взноса застройщика в инфраструктуру города (раньше платили ДО ввода в эксплуатацию, а сейчас ПОСЛЕ).

Так и проситься добавить: изменение закона, по многочисленным просьбам трудящихся... )))
Спасибо за разъяснение, но логичным было бы начинать процедуру передачи на этапе подписания акта скрытых работ - не пришлось бы проводить экспертизы и аудит и доказывать стоимость. То, что вы описали, процедура минимум месяца на три как по мне.
А мне вот интересно, в доках по передаче на баланс города тоже курс доллара фигурирует? ))
Если да, то какой?, который был на момент строительства, который был на момент начала передачи и проведения экспертиз или на момент подписания акта приема-передачи? )))

Цитата "Паниковский":

Так и проситься добавить: изменение закона, по многочисленным просьбам трудящихся... )))
Спасибо за разъяснение, но логичным было бы начинать процедуру передачи на этапе подписания акта скрытых работ - не пришлось бы проводить экспертизы и аудит и доказывать стоимость. То, что вы описали, процедура минимум месяца на три как по мне.
А мне вот интересно, в доках по передаче на баланс города тоже курс доллара фигурирует? ))
Если да, то какой?, который был на момент строительства, который был на момент начала передачи и проведения экспертиз или на момент подписания акта приема-передачи? )))

Да, вся эта канитель займет немало времени и уже не факт,что инвестора право власности получат в обещанные сроки те до августа 2016г.
Теоретически застройщики обязаны оплачивать свое участие в развитие инфраструктуры местности при строительстве жилых объектов 4% от сметной стоимости строительства, при этом фиксированных норм для расчета размера паевого взноса не существует, что,сами понимаете, дает возможность для осуществления коррупционных схем)))
А вообще, вполне возможно, что застройщик просто тянет время в ожидании утверждения законопроекта об отмене паевого взноса, который был зарегистрирован в парламенте в декабре 2015 года))

Да,спасибо нашел 3610 //w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1 ?pf3511=57348
если правильно понимаю, при ратификации, стоимость жилья на первичном рынке должна снизиться на эти 4%, при этом исчезает источник финансирования на развитие инфраструктуры. И что-то мне подсказывает, что выход будет найден в изменении налогообложения недвижимости))

заметное оживление, краник поставили ))

Это думаю для испытания свай.

Цитата "taras89":

Это думаю для испытания свай.

Кстати, информация для вестников апокалипсиса ИГБ. На Комарова 46, уже начали подписывать договора с ЖЕКом и давать допуск в квартиры, для начала ремонта (правда без перепланировки, пока нет БТИ). При чем, это на пару месяцев раньше чем по договору. Как говорится собака лает, а караван идет

Цитата "Andrey 2016":

Кстати, информация для вестников апокалипсиса ИГБ. На Комарова 46, уже начали подписывать договора с ЖЕКом и давать допуск в квартиры, для начала ремонта (правда без перепланировки, пока нет БТИ). При чем, это на пару месяцев раньше чем по договору. Как говорится собака лает, а караван идет

Паниковать не стоит. Я вот знаю с своих каналов что продано уже много квартир. То есть деньги должны быть. Знаю что вот собираються котельню модернизировать с учетом нашего жк.