ЖК Нивки-Парк | ІнтерГал-Буд | Київ, просп. Берестейський (Перемоги), 67

Цитата "Виктория Хрунина":

md0 полностью Вас поддерживаю, в отношении остального хочется сказать: "Мечтатель всегда обманываться рад".
Свои выводы я сделала, разочарована подходом Интергалбуда. За объектом буду наблюдать, возможно, когда появятся документы соответственно оформленные, мое мнение изменится.
Далее вести дискуссии и проводить анализ нет времени.

Виктория, очень правильное решение, ну просто супер, Вы действительно просто наблюдайте. Просто наблюдайте, а то вдруг возьми да и с опережением сроков домик то сдадут, так что лучше не нервничать, не волноваться. Ну разочаровались Вы в ИГБ, ну с кем не бывает, для Вас есть еще оч. много застройщиков, с документами и все такое, но , поверьте, и у них тож не все в порядке, то "криза" в стране, то "революция", что то да мешает сдать объект вовремя. И каждый инвестор имеет право на ошибку. А инвесторы "ЖК Нивки Парк" пусть себе ждут, да дожидаются.
Вика, Вас же ни кто на этот форум и на этот ЖК не тянул, за руки не хватал - Вы имеете право выбирать.

Цитата "YevgenMuza":

Это вроде первая очередь. Я узнавал недавно (чисто ради интереса), стоимость метра в двушке была 905$ при 5% оплате, которая при 100% оплате составляет 711$. Первый год без %, дальше эти 4% годовых в $. Может кому и выгодно, если деньги в обороте.

Да уж, интересная математика получается. Главное выглядит в цифрах красиво и привлекательно. 4% в валюте - это как в эстонском или каком другом зарубежном банке))
На самом деле картинка выглядит несколько по-другому, во всяком случае у меня так получилось. При стопроцентной оплате действовали скидки от пяти до десяти процентов, в зависимости от типа квартир. Но, есть регулярная цена, которая в моем конкретном примере при оформлении в рассрочку увеличивается примерно на 130 баксов с квадрата, плюс обязательное условие для фиксирования стоимости - 50% первый взнос.
Что имеем в сухом остатке: сумма переплаты на период рассрочки = примерно 16% годовых.
Теперь получается к этим еще четыре нужно добавить)
Но, учитывая тот факт, что отеческие банки не кредитуют такие объекты, это предложение вполне может быть полезным. Ведь деньги сегодня, всегда дороже чем деньги завтра

Подскажите по поводу труб (котельные?) и опор ЛЭП.
Они попадают на территорию комплекса?

Цитата "nickynick":

Подскажите по поводу труб (котельные?) и опор ЛЭП.
Они попадают на территорию комплекса?

ЛЕП от дома Б где-то на растоянии до 50 метров (пока нет котлована тяжело точно сказать), до котельных где-то около 500 метров. Лучше пройдите и посмотрите все своими глазами. Котельни старые и требуют реконструкции.

немного свежих фото

Посмотрела на фото и подумала- куда мы деньги вкладываем, ни одной сваи даже нет)) Документов нет, ничего - нет)) Один мусор.
Знаю, что закидаете вопросами, поэтому отвечаю сразу, что сама вложила в то же самое, только в другой жк.
Это ж какие мы все простые и доверчивые -УКРАИНЦЫ!

Цитата "YevgenMuza":

купить сразу готовую , только в 2 раза дороже.

Точно.
Если наша страна вырвется в лидеры мировой экономики, квартиры подорожают в разы!

[quote="МБ"]Посмотрела на фото и подумала- куда мы деньги вкладываем, ни одной сваи даже нет)) Документов нет, ничего - нет)) Один мусор.
Знаю, что закидаете вопросами, поэтому отвечаю сразу, что сама вложила в то же самое, только в другой жк.
Это ж какие мы все простые и доверчивые -УКРАИНЦЫ![/quote
Верно подмечено и Хочется ответить словами классика, ну немного переделав "Я знаю — город будет, Я знаю — саду цвесть, Когда такие люди, У нас в Украине есть». Спасибо инвесторам за это пока ж то .

Цитата "МБ":

Посмотрела на фото и подумала- куда мы деньги вкладываем, ни одной сваи даже нет)) Документов нет, ничего - нет)) Один мусор.
Знаю, что закидаете вопросами, поэтому отвечаю сразу, что сама вложила в то же самое, только в другой жк.
Это ж какие мы все простые и доверчивые -УКРАИНЦЫ!

Если честно, не вижу плюсов в том, что всё это время вместо мусора был бы котлован. Риски от этого бы меньше не стали)) А так, зато будет, что вспомнить)) Каким всё было и каким стало)

Еще бы неплохо вебкамеру там поставить)

Дорогие будущие инвесторы!
Обратите внимание, ИГБ не выполняет свои обещания перед своими инвесторами:
ЖК "Парковые озера" - задержка по присвоению адреса и подписанию основных договоров, прелварительные договора продлевают до конца года.
ЖК "Демеевка" - задержка по присвоению адреса и подписанию основных договоров, сначала обещали до конца 2015 года, потом до 31.03.2016, теперь допки продлевают до конца 2016.
Все подробности в соответствующих топиках на этом форуме.

а что с остальными ЖК застройщика?
можно в 2-х словах, чем поясняют проблему по этим 2 ЖК?

Цитата "LeXXkiev":

Дорогие будущие инвесторы!
Обратите внимание, ИГБ не выполняет свои обещания перед своими инвесторами:
ЖК "Парковые озера" - задержка по присвоению адреса и подписанию основных договоров, прелварительные договора продлевают до конца года.
ЖК "Демеевка" - задержка по присвоению адреса и подписанию основных договоров, сначала обещали до конца 2015 года, потом до 31.03.2016, теперь допки продлевают до конца 2016.
Все подробности в соответствующих топиках на этом форуме.

По-моему, та же ситуация с ЖК Лидер, ЖК Лукьяновка и 2-ым домом Малахита, судя по форуму.

уважаемые инвесторы перед тем как вкладывать деньги посмотрите на других ветках форума где жильцы обсуждают вопросы с документами, сейчас во многих объектах жильцы живут на птичьих правах, в некоторых застройщик просрочил сроки дважды. Выбор за вами, но присмотритесь ко всему повнимательнее. Без юриста вообще лучше не связывайтесь с интергалбуд.

схоже на те, що наявні проблеми - це бюрократична тяганина (оформлення доків, присвоєння адреси), яка не залежить від одного тільки забудовника. Фізично ж будинки побудовані.

Цитата "Гай":

Без юриста вообще лучше не связывайтесь с интергалбуд.

В укрбуде и киевгорстрое задержка строительства минимум один год. Покупайте там.

Цитата "kmda":

В укрбуде и киевгорстрое задержка строительства минимум один год. Покупайте там.

Я инвестор Укрбуда. Скажите, а максимум какой?
А можно было бы озвучить о каком обьекте идет речь с такой задержкой, а то я то-то не вспомню никак.

Цитата "МБ":

Я инвестор Укрбуда. Скажите, а максимум какой?
А можно было бы озвучить о каком обьекте идет речь с такой задержкой, а то я то-то не вспомню никак.

И мне интересно- объекты в студию , пож-та. Но судя по форумам КГС - сроки минимум на 1,5 года переносят, это И Французский квартал, и на Позняках, на Пчелки, и Пр. Науки. Так, что 1 год это сказки от отдела продаж, реалии говорят о другом. К сожалению.

Давно не заходил, а тут Санта-Барбара прям )))

Никому не в обиду, но сложилось впечатление, что половина людей оставившие здесь свой отзыв эту ветку форума не читали (вариант происков конкурентов рассматривать не хочу). Максимум последних пару сообщений и вуаля, супер комментарий готов )))

1. В этом объекте многое решится летом. Если ИГБ не сможет выполнить свои обещания по поводу документов, то инвесторов значительно поубавиться. В начале стройки многие рискнули в надежде сэкономить. Теперь цена поднялась и кормить просто обещаниями не получиться. Соответственно те кто рискнули, могут оказаться в полной Ж.ПЕ … но тут все по честному, силой никого сюда не тянули …

2. Задержкам по документам в других комплексах есть внятное объяснение - изменение порядков регистрации и паевой оплаты делают свое дело. Согласен, что это не есть гуд, застройщика нужно держать в тонусе, бюрократия, бла, бла, бла ... Просто для особо нервных добавлю - о случаях выселения в ИГБ ни разу не слышал.

3. Проблемы надо решать по мере их поступления. Для меня сейчас проблема № 1 это отсутствие полного пакета разрешительных документов на строительство. И любая информация по этому вопросу меня интересует гораздо больше, нежели порядок выдачи документов на мой дом через 2 года !!!

после всех страхов о задержках тут на форуме. поехала я не смотря на погоду глянуть как дела. ну в общем так дела, товарищи. развалили один из складов за 2 недели. и даже яму какую-то капоают на месте первого дома