ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "-проФФесор-":

Женя, от меня плюс в репутацию.
Во-первых, новость отличная. Потому как стал задумываться о переуступке "пока не поздно". Теперь есть вроде как аргумент немного подождать. И был ведь сегодня в ОП, а они промолчали, или забыли, или ...
Во-вторых, надо действительно болеть за наш комплекс чтобы еще и в геокадастре шарить

Спасибо за плюс)) В ОП ничего не сказали, потому что они об этом говорили ранее неоднократно, но мы им не верили, как в сказке про мальчика, который кричал "Волки!". Видимо, это правда, что с утверждением ДПТ меняется целевое, вот это изменение и отразилось в земельном кадастре. Однако, это пока не говорит о том, что этот участок выделен нам в аренду и при попытке запросить "Інформація про право власності та речові права" выдаёт "Увага!
Інформація про земельну ділянку з вказаним Вами кадастровим номером (8000000000:88:084:0090) не знайдена в Державному земельному кадастрі.". Это говорит о том, что земля пока еще не в аренде.

Во-вторых, ещё бы не болеть за наш комплекс, если я проинвестировал в марте 2016-го, когда ещё склады не были демонтированы))

Кстати, фотки классные) Несмотря на весь негатив приходится признать, что Интергал-Буд строит хорошо, в том числе и придомовую территорию. Если сравнить с Киевгорстроем, то это земля и небо. Живу сейчас возле Позняки 4-А. Там просто хаотичный двор, что пришло в голову сиюминутно, то и сделали, без какого-то плана, абсолютно по-уродски. В целом, я считаю, что вложенная сумма окупится с лихвой. На момент покупки за эти деньги можно было купить квартиру возле метро в хруще или советской панельке. Ремонт нужно было бы делать в любом случае. При этом, тут получаем современный комплекс с отличной придомовой и МОПами. Главное, чтобы сами жители комплекс не убили.

Цитата "YevgenMuza":

Видимо, это правда, что с утверждением ДПТ меняется целевое, вот это изменение и отразилось в земельном кадастре. Однако, это пока не говорит о том, что этот участок выделен нам в аренду и при попытке запросить "Інформація про право власності та речові права" выдаёт "Увага!
Інформація про земельну ділянку з вказаним Вами кадастровим номером (8000000000:88:084:0090) не знайдена в Державному земельному кадастрі.". Это говорит о том, что земля пока еще не в аренде.

Плюс к репутации от ИГБ-БОТА :))
В нашей стране ничего автоматически не происходит.
1. "Уповноважений орган має прийняти рішення про затвердження проекту та зміну цільового призначення земельної ділянки або відмову у вчиненні таких дій. - такого решения на сегодняшний день не существует.
2. "Подання заяви в земельний відділ Держгеокадастру для внесення відомостей до Державного земельного кадастру" - информация в кадастре отсутствует.
3. "Необхідний розроблений та погоджений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у паперовому вигляді та у формі електронного документу" - насколько я понимаю отсутствует.
Вывод: целевое не изменено. Лучше б я ошибался, но я не смог найти в законодательстве норму, на основании которой изменение целевого происходило автоматом с принятым ДПТ.

Заходим на сайт кадастровой карты //map.land.gov.ua/kadastrova-karta Вбиваем номер участка 8000000000:88:084:0090.

Цільове призначення:02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Раньше этот участок не был обрамлен синим цветом, а был серый, что означало, что сведения по нему не обновлялись с момента появления реестра и старые данные не были перенесены в него. Тоже самое относится и к участку ниже 8000000000:88:084:0083.

P.S. Это если у кого ссылка не открывается)

Цитата "Резонанс":

Смотрите что нашел еще //m.kievvlast.com.ua/news/iz-za-stroek-v avrysha-i-zubika-nardep-prosit-ubrat-ogr azhdenie-parkovki-pozharnyh-na-pr-pobedy

А вот это - такое себе удовольствие. Если народа с проспекта начнет срезать дорогу через дорогу возле ЖК - приятного мало.

Цитата "YevgenMuza":

Раньше этот участок не был обрамлен синим цветом, а был серый, что означало, что сведения по нему не обновлялись с момента появления реестра и старые данные не были перенесены в него. Тоже самое относится и к участку ниже 8000000000:88:084:0083.

Спасибочки

А разве этот участок не в собственности ИГБ, по идее им не нужна аренда вообще? Или я неправильно понимаю?

"DankM"
С ремонтом квартиры тоже уже можно принимать?

Так, ми сьогодні приймали!

Цитата "Alyona2017":

"DankM"
С ремонтом квартиры тоже уже можно принимать?

Так, ми сьогодні приймали!

Что хорошего/нового Вам сказали? Оплату коммунальных, после получения ключей, скинули на Вас?

Цитата "Alyona2017":

"DankM"
С ремонтом квартиры тоже уже можно принимать?

Так, ми сьогодні приймали!

И как оно? Какие замечания?

Цитата "Yassya":

А разве этот участок не в собственности ИГБ, по идее им не нужна аренда вообще? Или я неправильно понимаю?

два участка в аренде (по крайней мере есть разрешения на это, для обслуживания произв. помещений), а по третьему срок аренды уже закончился. Может месяц назад я смотрел кадастровую карту. Там участков наших вообще не было. Вероятно теперь их нанесли на карту с целевым согласно принятому ДПТ. Нашим заказчикам еще необходимо доки на землю получить / переоформить. Т. е. пока никакого продвижения видимо не произошло.

Списки на выдачу ключей, предполагаю, составляют с учетом готовности их к допуску. Если не было просмотра или обмера БТИ или еще корзины нет (строителям может понадобиться зайти в квартиру: видел по камере как ставят корзины), то и в списке такой квартиры пока не будет. Ну и опять же, если воды нет... и батареи на течь говорили должны проверить

Цитата "Sniper07":

А как будут дела обстоять с отоплением осенью не спрашивали?

Очень интересен вопрос с отоплением. А то не хочется начинать летом ремонт (если все таки выдадут ключи), а потом получить еще один сюрприз в виде отсутствия отопления

кто-то может подсказать размеры окон в лоджиях, высота, ширина фронтальной части, ширина угловой части, ширина каждого окна?

"SanjoD"

И как оно? Какие замечания?

В цілому все в порядку, були дрібні зауваження, пообіцяли швидко виправити.

"D1mon4eg"
Что хорошего/нового Вам сказали? Оплату коммунальных, после получения ключей, скинули на Вас?

Ми приймали будівельні роботи, а не квартиру,
сказали що на наст. тижні реально заїхати, головне щоб воду підключили .

Цитата "Alyona2017":

"SanjoD"

И как оно? Какие замечания?

В цілому все в порядку, були дрібні зауваження, пообіцяли швидко виправити.

А що саме за зауваження - опишіть будьласка. Цікаво просто на що саме потрібно звертати увагу при прийомі нової квартири.

"Василь І"




А що саме за зауваження - опишіть будьласка. Цікаво просто на що саме потрібно звертати увагу при прийомі нової квартири.

Розетки бовталися треба прикрутити, на балконі не рівний кут і під вікном не вистачає трохи штукатурки в одній кімнаті шматок шпалери треба підклеїти, це з того що візуально ми помітили.

Цитата "briman":

Ну и опять же, если воды нет... и батареи на течь говорили должны проверить

В продолжении темы воды и утренней переписки с YevgenMuza и -проФФесор-. Только что жена вышла из отдела продаж, возмущенная ).
Все столы в ОП заняты, такое впечатление, что квартиры как пироги разгребают. На уже купивших, я так понимаю, глубоко наплевать.... Заученные общие фразы - все делаем, документы делаются, сроки не нарушаются, ключи завтра, в сентябре БТИшные доки будут 100%, перепланировку до этого момента делать нельзя и т.д. В том числе и вода есть. ВОДА есть!!!!!! (И он, Анатолий, не понимает кто и что там говорит в ЖЕКе, вода есть и точка ))
Всем понятно ))) Вода есть, хоть и техническая... (оговорочка по Фрейду).

Цитата "YevgenMuza":

Живу сейчас возле Позняки 4-А. Там просто хаотичный двор, что пришло в голову сиюминутно, то и сделали, без какого-то плана, абсолютно по-уродски...

У меня там родители живут рядом. Местные прозвали то место "Мордор". Совсем печалька не только по придомовой, окна в окна стоит 3 дома по 24 этажа. Каждый дом по 100 метров в длинну ...

Цитата "petrenko2007":

В продолжении темы воды и утренней переписки с YevgenMuza и -проФФесор-. Только что жена вышла из отдела продаж, возмущенная ).
Все столы в ОП заняты, такое впечатление, что квартиры как пироги разгребают. На уже купивших, я так понимаю, глубоко наплевать.... Заученные общие фразы - все делаем, документы делаются, сроки не нарушаются, ключи завтра, в сентябре БТИшные доки будут 100%, перепланировку до этого момента делать нельзя и т.д. В том числе и вода есть. ВОДА есть!!!!!! (И он, Анатолий, не понимает кто и что там говорит в ЖЕКе, вода есть и точка ))
Всем понятно ))) Вода есть, хоть и техническая... (оговорочка по Фрейду).

Машина продаж работает и просто "не замечает" определенных нюансов. Если воды нету из-за испытаний/профилактики системы то это 2-3 дня. Если же до сих пор не смогли пробить временное подключение к городским коммуникациям, тогда совсем другое дело ... Единственное что не могу понять логику ОП. Зачем вводить в заблуждение состоявшихся инвесторов. Они ведь после ОП пойдут на стройку и верить их остальным словам станет тяжелее ...