ЖК Нивки-Парк | ИнтерГал-Буд | пр. Победы, 67

Цитата "petrenko2007":

Доброе утро.
Информация для тех, кому это актуально...
Возле нашего ЖК есть Гимназия №154 с углубленным изучением английского.

Спасибо огромное за информацию. Только вы уверены, что гимназия с углубленным изучением английского языка? Я нигде не находила такой информации. Знаю только, что по уровню ЗНО она занимает 159 место в Киеве (из 393). Пишу не для того, чтобы как-то обгадить эту школу. Сама расматриваю ее как вариант для своих детей. Плюс, что она совсем рядом. Но оч хочется, чтоб и хорошей была.

Доброго дня. Вчера были на приемке квартиры в первом доме, секция В. Приглашения на приём квартиры не дождались, звонили сами и договаривались с прорабом Юрием. К выше перечисленным замечанием добавим не шлифованный потолок ( в договоре указан шлифованный монолит), фурнитура на окнах и регуляторы на радиаторах отсутствовали (пока не довезли). Замечания общего плана: вход перед подъездом облицован скользкой плиткой (в ОП сказали, что это вопрос уже к ЖЕКу), на лестнице при входе в подвал отсутствует поручень - без него спускаться на скользкой лестнице весьма проблематично (обещали установить) и у кого есть кладовки - не соответветствует номерация по плану с фактически установленной номерацией (ОП тоже обещал разобраться). Да ещё, поулыбались со скамеек возле парадного, это же надо так на спинках сэкономить.-:)

Цитата "SergSB":

Доброго дня. Вчера были на приемке квартиры в первом доме, секция В. Приглашения на приём квартиры не дождались, звонили сами и договаривались с прорабом Юрием. К выше перечисленным замечанием добавим не шлифованный потолок ( в договоре указан шлифованный монолит), фурнитура на окнах и регуляторы на радиаторах отсутствовали (пока не довезли). Замечания общего плана: вход перед подъездом облицован скользкой плиткой (в ОП сказали, что это вопрос уже к ЖЕКу), на лестнице при входе в подвал отсутствует поручень - без него спускаться на скользкой лестнице весьма проблематично (обещали установить) и у кого есть кладовки - не соответветствует номерация по плану с фактически установленной номерацией (ОП тоже обещал разобраться). Да ещё, поулыбались со скамеек возле парадного, это же надо так на спинках сэкономить.-:)

Добрый день!а можете тел этого прораба подсказать и что вам пообещали сделать с потолком?

Только вы уверены, что гимназия с углубленным изучением английского языка? Я нигде не находила такой информации. Знаю только, что по уровню ЗНО она занимает 159 место в Киеве (из 393). Пишу не для того, чтобы как-то обгадить эту школу. Сама расматриваю ее как вариант для своих детей. Плюс, что она совсем рядом. Но оч хочется, чтоб и хорошей была.[/quote]

Навчальний 2018-2019 стартує Нова Українська Школа, вся початкова однакова у всіх школах, більш не буде поглибленого вивчення з перших класів, Дитина закінчує початкову школу, вступає в гімназію, гімназії можуть мати поглиблене вивчення предметів у 7-8 класах.

Все наши замечания, в том числе и не отшлифованный потолок, внесли в акт приемки. Через две недели обещали устранить. Но потолок действительно проблемный во всей квартире, шлифованным бетоном и не пахнет, как обещалось в договоре.

Номер телефона прораба нам дали в ОП.

Цитата "SergSB":

Все наши замечания, в том числе и не отшлифованный потолок, внесли в акт приемки. Через две недели обещали устранить. Но потолок действительно проблемный во всей квартире, шлифованным бетоном и не пахнет, как обещалось в договоре.

Добрый день!Просьба тел этого прораба подсказать .

Цитата "Гальчик":

Добрый день!Просьба тел этого прораба подсказать .

Спасибо!

Как - то был вопрос про то, что должно быть в квартирах. Наиболее полно это описано на оф. сайте //nivki-park.com.ua/complex/tekhnicheski e-kharakteristiki/ . Есть смысл посмотреть, кто не видел, т. к., как писали выше, могут забыть потолок отшлифовать, фурнитуру на окна поставить и т. д.

Цитата "Alien3d":

Из личных наблюдений - расстояния от подвижной рамы окна до потолка около 9.5 см. Это конечно немного, но в потолке встроены каналы для протяжки кабеля для освещения, что можно использовать для вывода проводов на источники освещения и минимизировать опускание потолка по максимуму. Мне понравился этот подход. Распаячные коробки можно вывести в коридор где высота потолка вообще не критична.

Надеюсь информация пригодится.

да, спасибо. Так во всех комнатах у вас сделано?
Про это написано в тех. характеристиках квартир:

Цитата:

Квартиры без ремонта: выполняется электроразводка до квартир с установкой в коридоре одной розетки и выключателя, освещение комнат выполняется закладкой жестких труб в монолитных конструкциях с монтажом провода

Добрый день.
А кто может дать описание, как должен выглядеть шлифованный потолок ? Должна быть идеальная гладкая поверхность или допустимы какие либо швы/стыки ?

Насчет реконструкции парка Нивки

Цитата "zoom2":

Добрый день.
А кто может дать описание, как должен выглядеть шлифованный потолок ? Должна быть идеальная гладкая поверхность или допустимы какие либо швы/стыки ?

Не повинно бути значних напливів бетону у місцях стику опалубочної фанери. Нерівності на стелі не повинні заважати опорчджувальним робота. Коли монолітчик здають свою роботу вони болгаркою з алмазним диском шліфують місця стиків фанери. Під час цього дуже багато пилу бетонного. Дуже шкідлива для здоров'я робота.
На мою думку це має значення тільки якщо Ви взагалі не будете робити оздоблення стелі (що зараз досить модно. Стиль лофт називається). У всіх інших випадках я не бачу нічого страшного.
В мене теж не шліфована стеля, але вона не в значних напливах. Я проти, щоб її зараз шліфували. Бо вся квартира буде в цьому бетонному пилу, потім дихати нею і пилососити його.
Це суто моя думка.

Недавно у нас в ЖК "Парковые озера" (застройщик ИнтерГал-Буд) появилась информация о том, что от застройщика нам досталась одна из глобальных нерешенных проблем по дому - спаренные стояки второй секции, которые были смонтированы с нарушением проектной документации. Для нормальной работы системы ЦО и ГВ дома необходима серьезная реконструкция. На текущий момент утвержден проект, закуплены материалы и мы приступаем к началу реализации первого этапа работ. Это уже происходит за счёт ОСББ. ЖЕК на протяжении 3-х лет абсолютно ничего по дому не делал. Хотя бывший директор ЖЕКа проживает в нашем доме.
Выводы по поводу карманного ЖЕКа ИнтерГала делайте сами.
Это не единственная проблема по дому на сегодняшний день.
Я надеюсь на то, что ИнтерГал-Буд читает форум и таких проблем в ЖК "Нивки Парк" не будет:
1. Неправильно установлена пожарная система. Во время пожара два вентилятора работают одновременно, чем выбивают автоматы, а должны работать по очереди.
2. Лифты (надеемся, что будут стоять OTIS). В ЖК "Парковые озера" стоят Sigma и с ними постоянные проблемы. Грузовой вообще отказывается работать и большую часть времени стоит поломанный. В других комплексах ИнтерГал ставил и OTIS, и Mizui (вообще ужас китайский). Замена лифта - 800 000 грн./шт.+ 200 000 пусконаладочные работы.
3. Неправильно установлена пожарная система. Во время пожара два вентилятора включаются одновременно, чем выбивают автоматы, а должны работать по очереди.
4. Пассивная система вентиляции.
5. Спаренные стояки ЦО и ГВ. В ЖК "Парковые озера" такая проблема только в нашем доме, т.к. у нас единственный 2-х секционный дом, остальные на одну секцию. Но в ЖК "Нивки Парк" все дома 2-3 секционные.
6. Проблема квартир, стенки которых граничат с лестничной клеткой и лифтовыми. Застройщик на свое усмотрение решил их не утеплять. Люди сразу не поняли проблемы и приняли квартиры. Пока не перезимовали. В итоге за свой счёт пришлось каждому владельцу такой квартиры утеплятся. Хотя по проекту должны были утеплить.

А что значит "Спаренные стояки ЦО и ГВ"? Это из одного стояка и ЦО и ГВ? Как вообще это возможно?

А Как проверить утепление?

где-то читал, что застройщики сейчас отисы не ставят из-за проблем с Россией

На фото инвестора 2й дом в лифте видна фирма Mizui(((

Доброй ночи, во вложении ответ по поводу парковок...
Вопрос, из всех обращавшихся ответили только мне, или все остальные забыли сообщить общественности о результате ?

а що з кондиціонерами,хто що знає.