ЖК Метрополис | DiM | Киев, пр. Глушкова, ул. Заболотного

може хтось буває поряд, по 4-му будинку якісь роботи виконуються? чи все стоїть без жодних рухів?

Vlajdik

може хтось буває поряд, по 4-му будинку якісь роботи виконуються? чи все стоїть без жодних рухів?

На 4 никто ничего не делает 

NewBisen

На 4 никто ничего не делает 

Був нещодавно біля будівництва. На четвертому будинку (1 секція) активно велись роботи, вже +1 поверх.

Доброго дня , цікавить чи хтось вже купував квартиру в 4 будинку в розтермінування ? І чи договір було оформлено з фондом чи напряму з забудовником?

чи отримував хтось право власності в 2022 році або вже в 2023? подавала документи ще в жовтні 2022, в січні 2023 досі права власності не дали. 

Зі свого боку розрахунки всі роблю, а зі сторони чи то забудовника чи то зі сторони замовника - повне свавілля. 

Воєнний стан у всіх громадян, і інвестори знаходять ресурси на асі оплати, то чому ж зі сторони забудовника не можуть найти на це можливості? 

Можливо в суді дізнаватимусь - поділюсь. 

Але якщо в когось вдавалось отримати права - скажіть, будь ласка, як довго ви чекали?

Доброго дня,

Якщо є тут інвестори з розстрочками, як ви врегулювали питання з забудовником?

Бо отримав повідомлення в досить нахабній формі виплатити борг по розстрочці.

Хоча зі свого боку, вони договір не виконують, на що очевидно мають право у завʼязку з воєнним положенням.

Sergey-vn

Доброго дня,

Якщо є тут інвестори з розстрочками, як ви врегулювали питання з забудовником?

Бо отримав повідомлення в досить нахабній формі виплатити борг по розстрочці.

Хоча зі свого боку, вони договір не виконують, на що очевидно мають право у завʼязку з воєнним положенням.

Все правильно вы подписывали договор и должны его соблюдать, застройщик его соблюдает ( он там ничего не обещал )

Sergey-vn

Доброго дня,

Якщо є тут інвестори з розстрочками, як ви врегулювали питання з забудовником?

Бо отримав повідомлення в досить нахабній формі виплатити борг по розстрочці.

Хоча зі свого боку, вони договір не виконують, на що очевидно мають право у завʼязку з воєнним положенням.

В смысле "як врегулювали"? У вас есть договор на руках, который вы подписывали. Что-то не устраивает - разрывайте его и забирайте назад деньги. Вас кто-то заставлял его подписывать?

Реально в каждом чате инвесторов где я есть, находятся хитрожопые, которые ищут возможность чтоб не платить. Когда застройщик не строил - можно было не платить в этот период, и всех про это уведомляли. Но когда возобновились работы, то какие могут быть претензии и причины не платить?

Showtime

В смысле "як врегулювали"? У вас есть договор на руках, который вы подписывали. Что-то не устраивает - разрывайте его и забирайте назад деньги. Вас кто-то заставлял его подписывать?

Реально в каждом чате инвесторов где я есть, находятся хитрожопые, которые ищут возможность чтоб не платить. Когда застройщик не строил - можно было не платить в этот период, и всех про это уведомляли. Но когда возобновились работы, то какие могут быть претензии и причины не платить?

Сейчас по вашему застройщик строит нормально? Вы наверно не отслеживаете ход строительства, 4й дом темп на десятилетия, а с человек рассрочку требуют погасить по старому графику (без реструктуризации платежа с учетом очевидных многолетних задержек). Все правильно человек пишет, пусть перерассчитывают рассрочку таким образом чтоб последняя выплата припала на ввод дома в эксплуатацию, а не на 4 года наперед. 

Special Agent

Сейчас по вашему застройщик строит нормально? Вы наверно не отслеживаете ход строительства, 4й дом темп на десятилетия, а с человек рассрочку требуют погасить по старому графику (без реструктуризации платежа с учетом очевидных многолетних задержек). Все правильно человек пишет, пусть перерассчитывают рассрочку таким образом чтоб последняя выплата припала на ввод дома в эксплуатацию, а не на 4 года наперед. 

Это все демагогия, нужно действовать исключительно по договору иначе и отберут и мечту иметь квартиру, то что вы описываете это риски, покупатель обещаний должен был это понимать 

Special Agent

Сейчас по вашему застройщик строит нормально? Вы наверно не отслеживаете ход строительства, 4й дом темп на десятилетия, а с человек рассрочку требуют погасить по старому графику (без реструктуризации платежа с учетом очевидных многолетних задержек). Все правильно человек пишет, пусть перерассчитывают рассрочку таким образом чтоб последняя выплата припала на ввод дома в эксплуатацию, а не на 4 года наперед. 

У всех на руках есть инвестдоговор. Там всё написано и нужно следовать ему. Если кому-то что-то не нравится - разрывайте договор. Какие проблемы?

Человек который поднял эту тему не является владельцем недвижимости в Метрополисе. Он всего лишь инвестор. Так что в его интересах платить по договору, чтоб у застройщика не было отговорок. 

Я получал ключи и до войны с задержкой в 6-12 месяцев, в пандемию тоже с задержкой сдавали. А сейчас во время войны кто-то хочет знать точные даты сдачи? Народ, вы вообще в адеквате? Радуйтесь, что вообще строят, сдают новые очереди и не кидают людей на бабки.

Так в том то и дело, что стройка больше для отвода глаз

Мы тоже были в похожей ситуации и платили сколько могли, но потом тоже попросили продлить договор и подписали допсоглашение. Нам тоже пошли на встречу

Special Agent

Сейчас по вашему застройщик строит нормально? Вы наверно не отслеживаете ход строительства, 4й дом темп на десятилетия, а с человек рассрочку требуют погасить по старому графику (без реструктуризации платежа с учетом очевидных многолетних задержек). Все правильно человек пишет, пусть перерассчитывают рассрочку таким образом чтоб последняя выплата припала на ввод дома в эксплуатацию, а не на 4 года наперед. 

Ми самі придбали квартиру після пандемії і думали, що найстрашніше вже позаду, але розпочалася війна. Трохи оговтавшись і почуваючи себе у безпеці згадали про квартиру і почали думати як далі з нею бути і як платити за договорами. Коли весною компанія заявила про продовження будівництва в нашому будинку в Метрополісі ми не розуміли як далі будемо платити та зв’язалися з відділом продажу. Нам запропонували перепідписати додаткову угоду і збільшити термін виплат, за що ми були дуже вдячні компанії. Потім вже спілкуючись із друзями дізналися, що далеко не усі забудовники пішли на зустріч своїм інвесторам і нараховували штрафи або розривали договори. То ж я вважаю, що усе побудують

Сроки сдачи сорваны застройщиком на несколько лет (по второй очереди — уже на 2,5 года!!), зато дали отсрочку по рассрочке. Какие молодцы. :) Думаю, особенно вместе с вами радуются те инвесторы, которым по вине DIM приходится дополнительные 2-2,5 года арендовать жильё, вместо того чтобы жить в своих квартирах. 

dmvgura

Сроки сдачи сорваны застройщиком на несколько лет (по второй очереди — уже на 2,5 года!!), зато дали отсрочку по рассрочке. Какие молодцы. :) Думаю, особенно вместе с вами радуются те инвесторы, которым по вине DIM приходится дополнительные 2-2,5 года арендовать жильё, вместо того чтобы жить в своих квартирах. 

Дима, вы много где топите против ДИМ, явно они вам не угодили чем-то, все застройщики срывают сроки, кто-то очень сильно, кто-то немного меньше, а кто-то вообще не строит, но вы почему-то всегда против ДИМ, в Ютубе вы открыто боитесь говорить, а тут не пропускаете  возможность)) задержки строительства это риски, которые надо учитывать, особенно в стране где эти задержки  разрешены законом, вы то должны это понимать 

Ibib

Дима, вы много где топите против ДИМ, явно они вам не угодили чем-то, все застройщики срывают сроки, кто-то очень сильно, кто-то немного меньше, а кто-то вообще не строит, но вы почему-то всегда против ДИМ, в Ютубе вы открыто боитесь говорить, а тут не пропускаете  возможность)) задержки строительства это риски, которые надо учитывать, особенно в стране где эти задержки  разрешены законом, вы то должны это понимать 

У вас как у заинтересованного лица необъективный отзыв. Эксперты рынка недвижимости должны высказывать своё мнение и приводить аргументы. Это нормально. Приводите свои контраргументы, и если они будут убедительными, ваша репутация не будет страдать. Тем более подкрепляйте это действиями на стройке. Если бы такие эксперты как Д. обращали внимание на систематические срывы сроков, на наглую ложь застройщика по поводу той же эксплуатируемой крыше для всех жильцов ЖК, в связи с этим воровством задержавшим сдачу дома на года. А колоссальное затягивание сроков на свечках Автографа и вечная ложь. И тогда не было войны и прочих внятных аргументов. 

Ibib

Дима, вы много где топите против ДИМ, явно они вам не угодили чем-то, все застройщики срывают сроки, кто-то очень сильно, кто-то немного меньше, а кто-то вообще не строит, но вы почему-то всегда против ДИМ, в Ютубе вы открыто боитесь говорить, а тут не пропускаете  возможность)) задержки строительства это риски, которые надо учитывать, особенно в стране где эти задержки  разрешены законом, вы то должны это понимать 

Bars3

У вас как у заинтересованного лица необъективный отзыв. Эксперты рынка недвижимости должны высказывать своё мнение и приводить аргументы. Это нормально. Приводите свои контраргументы, и если они будут убедительными, ваша репутация не будет страдать. Тем более подкрепляйте это действиями на стройке. Если бы такие эксперты как Д. обращали внимание на систематические срывы сроков, на наглую ложь застройщика по поводу той же эксплуатируемой крыше для всех жильцов ЖК, в связи с этим воровством задержавшим сдачу дома на года. А колоссальное затягивание сроков на свечках Автографа и вечная ложь. И тогда не было войны и прочих внятных аргументов. 

Что значит "заинтересованного лица" ? Все тут заинтересованные лица так как что-то когда-то купили у этого застройщика иначе зачем сидеть на ветке или теперь не писать всем так как все заинтересованные лица? Тогда зачем форум ) я так же заинтересованное лицо у укрбуд и у саги и у перфект и мой комментарий был не против критики, а против вечной критики чего-то одного, все в похожей ситуации или нвер не строят на Бали уже, а Кристал строй сити в Дубай строить уехали, а как там энсо, а салют уже фейерверки запустили, лакиленд недавно сдали, парклейк недавно сдали, в а136 очень затягивают, но работы идут, монолит готов, мне кажется в такой ситуации можно распределить грязь немного, есть на кого )