ЖК Метрополис | DIM Group | пр. Глушкова, ул. Заболотного

Застройщик | Группа компаний DIM |
Сдача ЖК | 2021 - 2023 г. |
Планировки | от 40 146 Грн/м² |
11/12% | ||
7/8% | ||
23/25% | ||
17/18% | ||
35/38% |
dsa110498
Люди, не успевшие вложиться в недвижимость до войны и имеющие сейчас на руках сумму на ее покупку - самые счастливые люди.
Не верю, что хотите купить сейчас. К идиотам Вы вряд ли относитесь, где-то же Вы деньги взяли...
Так случилось, что я уже несколько лет живу за границей. То, что происходит сейчас в Украине - это огромное горе и беда. Очень надеюсь, что наши (естественно, украинцы) победят.
Касательно покупки сейчас: сейчас - это не означает сегодня. Пока смотрю, что есть на рынке, какие проекты стоящие (качество строительства, место нахождения, инфраструктура) сколько просят сегодня и т.д. Собственно, поэтому и задал вопрос.
Pratsuk89
А вы всерьез думаете что квартиры в Жк будут стоить копейки? материалов уже дешевых не будет! И Киев население станет еще больше все будут ехать в Киев с деньгами с Харькова в том числе! другой вопрос а кто не купил до войны? теперь будет ли возможно взять вобще ? с таким $ будет за 40 !
Копейки-не копейки, но, рассуждать сегодня о том, что будет завтра, можно условно-приблизительно. Высокая цена на недвижимость обусловлена возможностью получать высокие доходы. Что будет с экономикой в ближайшей и дальней перспективе никому не известно. Да и весь мир открыл украинцам двери, уверен, многие воспользуются этой возможностью и освободит жилплощадь в Украине.

Pratsuk89
А вы всерьез думаете что квартиры в Жк будут стоить копейки? материалов уже дешевых не будет! И Киев население станет еще больше все будут ехать в Киев с деньгами с Харькова в том числе! другой вопрос а кто не купил до войны? теперь будет ли возможно взять вобще ? с таким $ будет за 40 !
Цена квартир зависит ТОЛЬКО от средних доходов населения и стоимости сдачи в аренду(взаимосвязано с доходами). Если доходов населения не хватает на покупку квартир по новой цене из-за роста цены стройматериалов, то строительство просто прекращается. Вообще прекращается, даже в домах с высокой степенью готовности. А уже введенное в эксплуатацию падает в цене до того уровня, когда доходов начинает уже хватать на покупку. Я родился в таком областном центре, где ДЕСЯТКИ ЛЕТ вообще не было строительства нового жилья, всем хватало вторички.
Есть такое негласное правило - купленная квартира+сумма вложенная в ремонт должна полностью вернуться за 200 месяцев аренды. Если не получается, то нет смысла покупать. Сейчас полно предложений по аренде однушек за 5000-6000грн/мес(округлим 170$). Это при том, что в Киеве сейчас спокойно и сюда бегут из более восточных городов
Т.е. на сегодня покупать голую квартиру( с учетом будущего ремонта под ключ, который даже в эконом варианте обходится около $15 000) нельзя дороже 19 000 $. Есть такие цены на сегодня? Нет. Но обязательно будут через пару лет на вторичке если ситуация с доходами не улучшится.
Я так понимаю, что строить так и не продолжили пока? (((((
Також цікавить який план по відновленню будівництва. Багато забудовників вже відновили роботу.
@DIM надайте інформацію для інвесторів!
Подтверждаю, дим ни 1 свой объект не строит сейчас
ну уже несколько дней на второй очереди работают фасадчики.
других строителей пока что не заметил. но хоть какойто сдвиг
И видеокамеры заработали обе и теперь онлайн
Панове, що думаєете на рахунок 3 дома? здадуть хоча б у цьому році?
Leonid Kuznetsov
Панове, що думаєете на рахунок 3 дома? здадуть хоча б у цьому році?
думаю, не раньше весны 2023
DillyDream
думаю, не раньше весны 2023
Не раньше весны 2024
Хто знає - будівництво по 3 будинку йде? Камери вже тижня 2 не працюють…
vik008
Хто знає - будівництво по 3 будинку йде? Камери вже тижня 2 не працюють…
Йдуть роботи з влаштування фасаду та внутрішні оздоблювальні роботи.
Залишу тут декілька фото, сьогодні 27.07.2022 року побував на будівництві ЖК "Метрополіс". Скажу що будинки 2-Ї черги: 3.1, 3.2,3.3 продовжили добудовувати. Найактивніше їдуть роботи на секції 3.1 (на фасаді нарахував мінімум 8 чи 9 люльок). Гірше в будинках 3.2 та 3.3, але теж роботи ідуть (не так зваво). Баштовий кран - теж працював.
Orackool
Залишу тут декілька фото, сьогодні 27.07.2022 року побував на будівництві ЖК "Метрополіс". Скажу що будинки 2-Ї черги: 3.1, 3.2,3.3 продовжили добудовувати. Найактивніше їдуть роботи на секції 3.1 (на фасаді нарахував мінімум 8 чи 9 люльок). Гірше в будинках 3.2 та 3.3, але теж роботи ідуть (не так зваво). Баштовий кран - теж працював.
Дякую за інфо та за фото!
Leonid Kuznetsov
Панове, що думаєете на рахунок 3 дома? здадуть хоча б у цьому році?
В головному офісі забудовника, озвучують сроки : це перший квартал 2023 року. Але як людина інженер - будівельник та експерт в нерухомості, дам свій прогноз!
Що перший квартал 2023 року, це термін НЕ реальний (там є ще великий кусок роботи, бо ми бачимо тільки коробку і обкладинку, а ще в самому будинку роботи купа), особливо по будинку 3.3., хоча ввести в експлуатацію можуть, а ось передача ключів та оформлення права власності - це 3 квартал 2023 року (тобто затримка на 2 роки, але це обумовленно подіями в країні (пандемія, війна, бюрократія, бажання забудовника.....).
Будемо дивитись , дай бог мій прогноз НЕ справдится.
Багато забудовників взагалі зупинились і обьєкти навіть з високою готовністю стоять просто мертві. В нашому випадку є рух, а це в данній ситуації повинно дуже радувати.
Якщо має хтось можливість зробити фото на будівництві - буду дуже вдячний.
3 будинок цікавить.
Камери не працюють і схоже, що цю функцію взаналі прибрали з сайту...
vik008
Якщо має хтось можливість зробити фото на будівництві - буду дуже вдячний.
3 будинок цікавить.
Камери не працюють і схоже, що цю функцію взаналі прибрали з сайту...
камери вимкнені на прохання КМДА
зайдіть на сайт DIM, там сьогодні додали фотозвіт
DillyDream
камери вимкнені на прохання КМДА
зайдіть на сайт DIM, там сьогодні додали фотозвіт
Згідно фотозвіту за липень від DIM, відбувається "отріцатєльноє" будівництво :) Тому що фотозвіт від 27 липня декількома постами вище показує значно кращий прогрес ніж показав DIM.

- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.072 267
- Отзывы о застройщике Киевгорстрой05.07183
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.073 078
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?05.074 546
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
