ЖК Медовый | Киевгорстрой | ул. Петра Радченко, 27-29

Цитата "Konstantin85":

Так балконы стеклить нельзя, это прописано..

Где прописано? Пересмотрел договор - не нашел.

Вниманию инвесторов домов!

1. В процессе строительства жилых домов возможны отдельные изменения проектно - технологических решений без ухудшения эксплуатационных, эстетических качеств и санитарных норм. Такие изменения могут вызвать уменьшение или увеличение общей площади объектов инвестирования и проведения соответствующих перерасчетов по заключенным договорам.
2. Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции, вентиляционные блоки, переносить транзитные инженерные сети.
3. Инвесторам запрещается остекление балконов, установка спутниковых антенн, наружных блоков кондиционеров в непредназначенных для этого местах.
4. Перепланировку квартир обязательно согласовывать с генеральным проектировщиком.


Это на сайте. в предварительном договоре не помню, надо смотреть. Но КГС может это в основном договоре прописать.

"В процессе строительства" - "инвесторам"

Когда станете "покупателем" и "владельцем" - эти требования автоматически теряют силу.

Балкон застеклять запрещают, а вот лоджию можно.

Лоджия — неотапливаемое помещение, встроенное в здание или пристроенное к нему, имеющее:
стены с двух сторон;
ограждение с открытой стороны;
оконный блок с дверью со стороны, примыкающей к помещению.

Мне лоджию и надо ))

Меня больше вопрос в установе внешних блоков кондиционеров интересует. Балкон да вроде как стеклить нельзя но даже в Французском бульваре где комплекс уровня «люкс» жильцв вешаю кондеи где попало и стеклят балконы!
Я считаю раз спец отведённых мест без потерь полезной площади так званых коробов не продумали то будущемо ОСБ стоит продумать где и мы как жильцы для общей естетики должны их будем ставить!

Цитата:

Как бы там не было, все равно эта новость волнует инвесторов. Если бы я услышал такую новость до покупки квартиры то меня это точно отпугнуло бы.

Мене це не відлякує. Зараз судовими справами вже нікого не здивуєш. Зазвичай мета цього дійства - просто поживитися за рахунок забудовника. Мені здається, що за всю історію Києва ще не було об’єкта, по якому не було б якихось судів та перевірок й питання зводиться до того, чим ці перевірки закінчуються. Наш забудовник це проблемою взагалі, по-моєму, не вважає. Принаймні, за всю їх історію жодного випадку заборони будівництва не було.

Цитата "ВитМед":

Меня больше вопрос в установе внешних блоков кондиционеров интересует. Балкон да вроде как стеклить нельзя но даже в Французском бульваре где комплекс уровня «люкс» жильцв вешаю кондеи где попало и стеклят балконы!
Я считаю раз спец отведённых мест без потерь полезной площади так званых коробов не продумали то будущемо ОСБ стоит продумать где и мы как жильцы для общей естетики должны их будем ставить!

Нам при покупке квартиры, сказали что будет частный ЖЕК.

Цитата "ВитМед":

Меня больше вопрос в установе внешних блоков кондиционеров интересует. Балкон да вроде как стеклить нельзя но даже в Французском бульваре где комплекс уровня «люкс» жильцв вешаю кондеи где попало и стеклят балконы!
Я считаю раз спец отведённых мест без потерь полезной площади так званых коробов не продумали то будущемо ОСБ стоит продумать где и мы как жильцы для общей естетики должны их будем ставить!

когда спрашивал в ОП, сказали главное не на вентилируемом фасаде (откуда он взялся не понятно). в моем варианте, чтоб они не торчали - это балкон.

Здравствуйте ! Думаю инвестировать в этот жк. Но есть вопросы по вводу в експлуатацию ..не задержат ли ?

Если не будут уменьшать темп то 2020. А по-иному это только догадки.

Цитата "HelenPol":

Здравствуйте ! Думаю инвестировать в этот жк. Но есть вопросы по вводу в експлуатацию ..не задержат ли ?

Конечно, задержат! Такие времена... То поставщики прощелкали, то чиновники бумажку задержали.
Но в эти времена значительно более важен вопрос - достроят-ли?
Так вот - достроят и сдадут. И - в обозримые сроки.

КГС смысла тянуть нету, им скорее б Медовый-1 достроить чтоб в М2 можно было дороже за метры просить!

Цитата:

Здравствуйте ! Думаю инвестировать в этот жк. Но есть вопросы по вводу в експлуатацию ..не задержат ли ?

На мою думку, до кінця грудня встигнуть ввести в експлуатацію, але на ремонти раніше весни навряд чи зайдемо, оскільки введення в експлуатацію взимку спричиняє до того, що призупиняються роботи, які пов’язані з "мокрими" процесами й у забудовника ще є час на закінчення благоустрою території, внутрішніх робіт, навіть фасадних. Потім буде важити певний час отримання адреси, обміри, отримання технічного паспорта. Я періодично почитую у форумі гілку Каховської, бо здається, у нас з ними схожа ситуація. Там теж ввели частину будинків у грудні, тож у цій інформації орієнтуюся на них. Так собі міркую, що схематично у нас буде подібний розвиток подій.

Цитата "ВитМед":

КГС смысла тянуть нету, им скорее б Медовый-1 достроить чтоб в М2 можно было дороже за метры просить!

М2 такого же класса, за счет чего они цены поднимут?

За счёт сданого рядом Медового-1. После завершения Медового-1 перспективность места увеличиться кардинально!

Цитата "ВитМед":

За счёт сданого рядом Медового-1. После завершения Медового-1 перспективность места увеличиться кардинально!

А суд на 150 млн не смущает? И что с таким количеством новых жильцов выехать будет нереально?

Фотоотчет 09.02.19

А суд на 150 млн не смущает?
На сегодня, "Укрпромтеплица" выиграла все судовые инстанции начиная от первой и заканчивая кассацией в высшем хозяйственном суде. Номер дела в реестре №910/3069/17 Откуда цифра 150 млн? Дайте ссылку на источник. Может есть новые дела, а инвесторы об этом не знают