ЖК Львовский Квартал | Ріел | ул. Глубочицкая, 13
Застройщик | РИЕЛ |
Сдача ЖК | 2018 - 2021 г. |
Планировки | от 25 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
29/24% | ||
37/30% | ||
31/25% | ||
13/11% | ||
12/10% |
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 10:01
Инвесторы, откликниетс! кто-то уже вложился в этот ЖК? А то в отделе продаж говорят, что 1-я серия почти распродана!!!
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 11:59
Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:00
Цитата "Fozya":Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
Скажите, пожалуйста, как там с договором? и как именно вносятся средства? Через ФФС? Есть ли скидки при 100% оплате?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:01
Цитата "Fozya":Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
И как быть с тем, что земля выделена под торгово-офисный центр, а не под жилой комплекс?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:03
Цитата "okotik":
Скажите, пожалуйста, как там с договором? и как именно вносятся средства? Через ФФС? Есть ли скидки при 100% оплате?
Какую вы взяли..и в какой секции,если не секрет? И чем отличаются 1 и 2 секции?
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 12:13
Я взяв двушку у 1ій секції. Відрізніяються темпами здачі. В Ріелі кажуть, що різниця десь у 3 місяці.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:14
Цитата "Fozya":Я взяв двушку у 1ій секції. Відрізніяються темпами здачі. В Ріелі кажуть, що різниця десь у 3 місяці.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
Спасибо). А эта схема законна? А со сроками договора об аренде земли все ок?
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 12:26
Законна, але дуже нетипова:) В них по Львову купа об'єктів, якби це було незаконно, вже би мав бути скандал, а так ніби все ок.
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив

Kombinator
K
Пользователь
25
24 декабря 2014
11 июнь 2015 12:29
Прочитайте информацию в разделе "Вопросы-ответы" там много информации которой Вы интересуетесь, в том числе и по договорам:
//riel.com.ua/ru/voprosy-k-riel/
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:35
Спасибо всем, сейчас почитаю...
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 13:05
Цитата "Kombinator":Прочитайте информацию в разделе "Вопросы-ответы" там много информации которой Вы интересуетесь, в том числе и по договорам:
//riel.com.ua/ru/voprosy-k-riel/
а вы тоже инвестор?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 15:12
Цитата "okotik":
Спасибо). А эта схема законна? А со сроками договора об аренде земли все ок?
еще мне не совсем понятно, почему вторая часть денег вносится какому-то ФОп. почему не все идет через ФФС?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
15 июнь 2015 17:20

Цитата "Fozya":Законна, але дуже нетипова:) В них по Львову купа об'єктів, якби це було незаконно, вже би мав бути скандал, а так ніби все ок.
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив
вот фото строительства недельной давности.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
15 июнь 2015 17:31
По поводу разрешительной документации-
1.аренда на землю долгосрочная-действует до 2031 года.
2. Разрешение на выпролнение строительных работ есть-3 класса, потому как первые два дома будут 10-ти этажные. Подземный паркинг будет.
3. Градостроительные условия и ограничения-документ выдан на строительство бизнес-центра с объектами социально-культурного и социально-бытового назначения, при этом в пункте 3 сего документа, в подглаве "назначение строительства" после словосочетания "социально-бытового назначения" дописано...".. в составе офисных и торговых помещений, жилых апартаментов (квартир) и других помещений" .
Другие документы пока не видели. Как и договор. Но скоро увидим. Отпишусь.
1.аренда на землю долгосрочная-действует до 2031 года.
2. Разрешение на выпролнение строительных работ есть-3 класса, потому как первые два дома будут 10-ти этажные. Подземный паркинг будет.
3. Градостроительные условия и ограничения-документ выдан на строительство бизнес-центра с объектами социально-культурного и социально-бытового назначения, при этом в пункте 3 сего документа, в подглаве "назначение строительства" после словосочетания "социально-бытового назначения" дописано...".. в составе офисных и торговых помещений, жилых апартаментов (квартир) и других помещений" .
Другие документы пока не видели. Как и договор. Но скоро увидим. Отпишусь.
Irnina
I
Пользователь
38
16 мая 2015
16 июнь 2015 14:09
Все-таки хотелось бы, чтоб в градостроительных условиях было написано - "будівництво житлового будинку з об'єктами торгового та офісного призначення". Все-таки есть разница- бизнес-центр и житловий будинок.
Скажите, а в Дозволе на стройработы, выданном ГАСКом, в первой строке названия объекта строительства тоже написано "бизнес-центр"?
Скажите, а в Дозволе на стройработы, выданном ГАСКом, в первой строке названия объекта строительства тоже написано "бизнес-центр"?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
16 июнь 2015 17:28
Да,тоже документ выдан на бизнес-центр...уточню еще этот момент конкретно в отделе продаж
alexey_m1976
a
Прохожий
1
10 июля 2015
10 июль 2015 07:30
Блин, аренда то ВСЕГО на 15 лет.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
12 июль 2015 14:20
Цитата "alexey_m1976":Блин, аренда то ВСЕГО на 15 лет.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
аренда застройщиком, за 15 лет надо успеть построить. у половины позняков аренда обозначена до 2007-2009 года.после постройки земля переводится в жек или становится собственностью осбб
Maxx22

Постоянный пользователь
110
06 апреля 2014
16 июль 2015 12:36
Земля переходит ЖЕКу или в собственность ОСББ.....
Вы хоть понимаете суть вещей о которых Вы пытаетесь рассуждать, более того, Вы утверждаете.
Не вводите людей в заблуждение.
Вы хоть понимаете суть вещей о которых Вы пытаетесь рассуждать, более того, Вы утверждаете.
Не вводите людей в заблуждение.
Maxx22

Постоянный пользователь
110
06 апреля 2014
16 июль 2015 12:46
Цитата "okotik":Инвесторы, откликниетс! кто-то уже вложился в этот ЖК? А то в отделе продаж говорят, что 1-я серия почти распродана!!!
Откликаюсь)) Не серия, а 1-й дом или 1-я очередь. Смотрит на Азербайджанское посольство и парк им. Алиева). Я купил двушку. Нормальная рассрочка. Успел купить значительно дешевле чем цена сегодня. Мне нравится что дома будут до 10-ти этажей. Ниже дом - быстрее достроят, меньше рисков, меньше народа/больше кислорода)))

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- Где купить кваритру в новострое?15.077
- ЖК Озерний Гай | ІнтерГал-Буд | Гатне, вул. Свободи, 115.074 054
- ЖК Terracotta | Perfect Group | Київ, вул. Чернігівська, 815.07822
- ЖК Злагода | Київміськбуд, Укрбуд | Київ, вул. Архітектора Вербицького, 115.072 799
- ЖК Q10 IRPIN | Відважних | Ірпінь, вул. Університетська, 1-С/1, 1-P15.071
- ЖК Sanville Park | Санвиль Групп | Святопетрівське, вул. Богдана Хмельницького, 25а15.0721
- ЖК Aria | GEOS | Київ, бул. Миколи Міхновського (Дружби Народів), 13а14.07153
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13814.07408
- ЖК Фаворит Premium | Молодість | Ірпінь вул. 8-го Березня, 2314.072
- ЖК Burgundia 3 | Молодість | Ірпінь, вул. Григорія Сковороди14.072
- Чи варто зараз купувати нерухомість?14.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко SEVEN | біля Львову в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее