ЖК Львовский Квартал | Ріел | ул. Глубочицкая, 13
Застройщик | РИЕЛ |
Сдача ЖК | 2018 - 2021 г. |
Планировки | от 25 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
29/24% | ||
37/30% | ||
31/25% | ||
13/11% | ||
12/10% |
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 10:01
Инвесторы, откликниетс! кто-то уже вложился в этот ЖК? А то в отделе продаж говорят, что 1-я серия почти распродана!!!
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 11:59
Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:00
Цитата "Fozya":Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
Скажите, пожалуйста, как там с договором? и как именно вносятся средства? Через ФФС? Есть ли скидки при 100% оплате?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:01
Цитата "Fozya":Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
И как быть с тем, что земля выделена под торгово-офисный центр, а не под жилой комплекс?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:03
Цитата "okotik":
Скажите, пожалуйста, как там с договором? и как именно вносятся средства? Через ФФС? Есть ли скидки при 100% оплате?
Какую вы взяли..и в какой секции,если не секрет? И чем отличаются 1 и 2 секции?
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 12:13
Я взяв двушку у 1ій секції. Відрізніяються темпами здачі. В Ріелі кажуть, що різниця десь у 3 місяці.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:14
Цитата "Fozya":Я взяв двушку у 1ій секції. Відрізніяються темпами здачі. В Ріелі кажуть, що різниця десь у 3 місяці.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
Спасибо). А эта схема законна? А со сроками договора об аренде земли все ок?
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 12:26
Законна, але дуже нетипова:) В них по Львову купа об'єктів, якби це було незаконно, вже би мав бути скандал, а так ніби все ок.
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив

Kombinator
K
Пользователь
25
24 декабря 2014
11 июнь 2015 12:29
Прочитайте информацию в разделе "Вопросы-ответы" там много информации которой Вы интересуетесь, в том числе и по договорам:
//riel.com.ua/ru/voprosy-k-riel/
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:35
Спасибо всем, сейчас почитаю...
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 13:05
Цитата "Kombinator":Прочитайте информацию в разделе "Вопросы-ответы" там много информации которой Вы интересуетесь, в том числе и по договорам:
//riel.com.ua/ru/voprosy-k-riel/
а вы тоже инвестор?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 15:12
Цитата "okotik":
Спасибо). А эта схема законна? А со сроками договора об аренде земли все ок?
еще мне не совсем понятно, почему вторая часть денег вносится какому-то ФОп. почему не все идет через ФФС?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
15 июнь 2015 17:20

Цитата "Fozya":Законна, але дуже нетипова:) В них по Львову купа об'єктів, якби це було незаконно, вже би мав бути скандал, а так ніби все ок.
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив
вот фото строительства недельной давности.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
15 июнь 2015 17:31
По поводу разрешительной документации-
1.аренда на землю долгосрочная-действует до 2031 года.
2. Разрешение на выпролнение строительных работ есть-3 класса, потому как первые два дома будут 10-ти этажные. Подземный паркинг будет.
3. Градостроительные условия и ограничения-документ выдан на строительство бизнес-центра с объектами социально-культурного и социально-бытового назначения, при этом в пункте 3 сего документа, в подглаве "назначение строительства" после словосочетания "социально-бытового назначения" дописано...".. в составе офисных и торговых помещений, жилых апартаментов (квартир) и других помещений" .
Другие документы пока не видели. Как и договор. Но скоро увидим. Отпишусь.
1.аренда на землю долгосрочная-действует до 2031 года.
2. Разрешение на выпролнение строительных работ есть-3 класса, потому как первые два дома будут 10-ти этажные. Подземный паркинг будет.
3. Градостроительные условия и ограничения-документ выдан на строительство бизнес-центра с объектами социально-культурного и социально-бытового назначения, при этом в пункте 3 сего документа, в подглаве "назначение строительства" после словосочетания "социально-бытового назначения" дописано...".. в составе офисных и торговых помещений, жилых апартаментов (квартир) и других помещений" .
Другие документы пока не видели. Как и договор. Но скоро увидим. Отпишусь.
Irnina
I
Пользователь
38
16 мая 2015
16 июнь 2015 14:09
Все-таки хотелось бы, чтоб в градостроительных условиях было написано - "будівництво житлового будинку з об'єктами торгового та офісного призначення". Все-таки есть разница- бизнес-центр и житловий будинок.
Скажите, а в Дозволе на стройработы, выданном ГАСКом, в первой строке названия объекта строительства тоже написано "бизнес-центр"?
Скажите, а в Дозволе на стройработы, выданном ГАСКом, в первой строке названия объекта строительства тоже написано "бизнес-центр"?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
16 июнь 2015 17:28
Да,тоже документ выдан на бизнес-центр...уточню еще этот момент конкретно в отделе продаж
alexey_m1976
a
Прохожий
1
10 июля 2015
10 июль 2015 07:30
Блин, аренда то ВСЕГО на 15 лет.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
12 июль 2015 14:20
Цитата "alexey_m1976":Блин, аренда то ВСЕГО на 15 лет.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
аренда застройщиком, за 15 лет надо успеть построить. у половины позняков аренда обозначена до 2007-2009 года.после постройки земля переводится в жек или становится собственностью осбб
Maxx22

Постоянный пользователь
110
06 апреля 2014
16 июль 2015 12:36
Земля переходит ЖЕКу или в собственность ОСББ.....
Вы хоть понимаете суть вещей о которых Вы пытаетесь рассуждать, более того, Вы утверждаете.
Не вводите людей в заблуждение.
Вы хоть понимаете суть вещей о которых Вы пытаетесь рассуждать, более того, Вы утверждаете.
Не вводите людей в заблуждение.
Maxx22

Постоянный пользователь
110
06 апреля 2014
16 июль 2015 12:46
Цитата "okotik":Инвесторы, откликниетс! кто-то уже вложился в этот ЖК? А то в отделе продаж говорят, что 1-я серия почти распродана!!!
Откликаюсь)) Не серия, а 1-й дом или 1-я очередь. Смотрит на Азербайджанское посольство и парк им. Алиева). Я купил двушку. Нормальная рассрочка. Успел купить значительно дешевле чем цена сегодня. Мне нравится что дома будут до 10-ти этажей. Ниже дом - быстрее достроят, меньше рисков, меньше народа/больше кислорода)))

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный04.06193
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 204.062 666
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 603.06796
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка03.065 430
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая03.061 767
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская03.061 956
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская03.061 976
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а02.062 876
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема02.061 945
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7402.062 111
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?04.062 544
- Чи будуть падати ціни в доларах на готові квартири в Києві? | очікування восени 202202.06282
- Покупка квартиры в ипотеку на вторичке30.056
- Допоможіть з розрахунком28.056
- Купівля нерухомості в апарт-готелі Aviator19.052
- Покупка земли в Киевской области - это самая надежная инвестиция на сегодняшний день?14.052
- Прошу совета. Подводные камни участков26.047
- Лучший район пригорода Киева26.04701
- ОСББ и затраты за течь в перекрытии04.041
- Бассейн во дворе31.0515
- Постройка бани31.0516
- Строительство беседки в частном доме31.0517
- Помогите выбрать цвет мебели на кухне10.05127
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях10.0583
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах10.05110
- Підсвітка на кухні10.051
- Дизайн маленькой кухни10.0574
- Болит спина05.0567
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям25.052 204
- Яке реле напруги поставити в квартирі?18.053
- Тёплый пол, отзывы и советы08.05191
- Укрепление фундамента дома 179м квадратных18.041
- Проблема з світлом04.041
- Конопляний бетон: вогнестійкість, міцність та стійкість до екстремальних умов будівництва27.031
- Септик для гаража26.031
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра22.031 872
- Проблема с замыканием, какая причина21.032
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!21.052
- Что подарить мужчине?16.05344
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?10.0414
- Куплю Балони СO2 вуглекислотні, кисневі О2 м.Київ Борщагівка06.041
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"05.04198
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование02.031
- Куплю 2к або 3к квартиру у сталінці, Київ01.025
- Куплю ділянку землі під будівництво будинку, для себе 5 - 15 соток, біля Києва до 5 км.23.011
- Матрасы, одеяла, подушки, постельное бельё | Объявления о продаже11.014

Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее