ЖК Львовский Квартал | Ріел | ул. Глубочицкая, 13
Застройщик | РИЕЛ |
Сдача ЖК | 2018 - 2021 г. |
Планировки | от 25 400 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 122.
29/24% | ||
37/30% | ||
31/25% | ||
13/11% | ||
12/10% |
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 10:01
Инвесторы, откликниетс! кто-то уже вложился в этот ЖК? А то в отделе продаж говорят, что 1-я серия почти распродана!!!
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 11:59
Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:00
Цитата "Fozya":Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
Скажите, пожалуйста, как там с договором? и как именно вносятся средства? Через ФФС? Есть ли скидки при 100% оплате?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:01
Цитата "Fozya":Я інвестував у цей об'єкт ще в перший тиждень після того, як вони оголосили про старт продаж. Попит у них і справді дуже високий.
И как быть с тем, что земля выделена под торгово-офисный центр, а не под жилой комплекс?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:03
Цитата "okotik":
Скажите, пожалуйста, как там с договором? и как именно вносятся средства? Через ФФС? Есть ли скидки при 100% оплате?
Какую вы взяли..и в какой секции,если не секрет? И чем отличаются 1 и 2 секции?
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 12:13
Я взяв двушку у 1ій секції. Відрізніяються темпами здачі. В Ріелі кажуть, що різниця десь у 3 місяці.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:14
Цитата "Fozya":Я взяв двушку у 1ій секції. Відрізніяються темпами здачі. В Ріелі кажуть, що різниця десь у 3 місяці.
Щодо призначення землі, то я так розумію що наявність фрази "соціально-побутового призначення" підрозуміває житлові приміщення. Крім того Ріел вже підписав угоду зі спортлайфом про будівництво на території ЖК окремого спорткомплексу. Також обіцяють ресторани і супермаркет.
Так, ціна і справді вже 22тис/м, але в них там ще є кілька квартир за старими цінами за умови 100% оплати.
Щодо документів, то там 2 договори:
1. Договір про надання консультаційних послуг ФОП.
2. Договір з ФФБ.
Це типова схема Ріелу. У Львові усі їхні об'єкти будуються так + Елізіум у Києві.
Спасибо). А эта схема законна? А со сроками договора об аренде земли все ок?
Fozya
F
Пользователь
33
11 июня 2015
11 июнь 2015 12:26
Законна, але дуже нетипова:) В них по Львову купа об'єктів, якби це було незаконно, вже би мав бути скандал, а так ніби все ок.
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив

Kombinator
K
Пользователь
25
24 декабря 2014
11 июнь 2015 12:29
Прочитайте информацию в разделе "Вопросы-ответы" там много информации которой Вы интересуетесь, в том числе и по договорам:
//riel.com.ua/ru/voprosy-k-riel/
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 12:35
Спасибо всем, сейчас почитаю...
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 13:05
Цитата "Kombinator":Прочитайте информацию в разделе "Вопросы-ответы" там много информации которой Вы интересуетесь, в том числе и по договорам:
//riel.com.ua/ru/voprosy-k-riel/
а вы тоже инвестор?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
11 июнь 2015 15:12
Цитата "okotik":
Спасибо). А эта схема законна? А со сроками договора об аренде земли все ок?
еще мне не совсем понятно, почему вторая часть денег вносится какому-то ФОп. почему не все идет через ФФС?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
15 июнь 2015 17:20

Цитата "Fozya":Законна, але дуже нетипова:) В них по Львову купа об'єктів, якби це було незаконно, вже би мав бути скандал, а так ніби все ок.
Хоча, звісно, сумніви є, але я вже вибір зробив
вот фото строительства недельной давности.
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
15 июнь 2015 17:31
По поводу разрешительной документации-
1.аренда на землю долгосрочная-действует до 2031 года.
2. Разрешение на выпролнение строительных работ есть-3 класса, потому как первые два дома будут 10-ти этажные. Подземный паркинг будет.
3. Градостроительные условия и ограничения-документ выдан на строительство бизнес-центра с объектами социально-культурного и социально-бытового назначения, при этом в пункте 3 сего документа, в подглаве "назначение строительства" после словосочетания "социально-бытового назначения" дописано...".. в составе офисных и торговых помещений, жилых апартаментов (квартир) и других помещений" .
Другие документы пока не видели. Как и договор. Но скоро увидим. Отпишусь.
1.аренда на землю долгосрочная-действует до 2031 года.
2. Разрешение на выпролнение строительных работ есть-3 класса, потому как первые два дома будут 10-ти этажные. Подземный паркинг будет.
3. Градостроительные условия и ограничения-документ выдан на строительство бизнес-центра с объектами социально-культурного и социально-бытового назначения, при этом в пункте 3 сего документа, в подглаве "назначение строительства" после словосочетания "социально-бытового назначения" дописано...".. в составе офисных и торговых помещений, жилых апартаментов (квартир) и других помещений" .
Другие документы пока не видели. Как и договор. Но скоро увидим. Отпишусь.
Irnina
I
Пользователь
38
16 мая 2015
16 июнь 2015 14:09
Все-таки хотелось бы, чтоб в градостроительных условиях было написано - "будівництво житлового будинку з об'єктами торгового та офісного призначення". Все-таки есть разница- бизнес-центр и житловий будинок.
Скажите, а в Дозволе на стройработы, выданном ГАСКом, в первой строке названия объекта строительства тоже написано "бизнес-центр"?
Скажите, а в Дозволе на стройработы, выданном ГАСКом, в первой строке названия объекта строительства тоже написано "бизнес-центр"?
okotik
o
Постоянный пользователь
312
15 ноября 2014
16 июнь 2015 17:28
Да,тоже документ выдан на бизнес-центр...уточню еще этот момент конкретно в отделе продаж
alexey_m1976
a
Прохожий
1
10 июля 2015
10 июль 2015 07:30
Блин, аренда то ВСЕГО на 15 лет.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
nocube
n
Постоянный пользователь
239
24 марта 2015
12 июль 2015 14:20
Цитата "alexey_m1976":Блин, аренда то ВСЕГО на 15 лет.
А дальше? Не выселят конечно, но всю жизнь будете дойными коровами. В смысле арендную плату платить за землю.
аренда застройщиком, за 15 лет надо успеть построить. у половины позняков аренда обозначена до 2007-2009 года.после постройки земля переводится в жек или становится собственностью осбб
Maxx22

Постоянный пользователь
110
06 апреля 2014
16 июль 2015 12:36
Земля переходит ЖЕКу или в собственность ОСББ.....
Вы хоть понимаете суть вещей о которых Вы пытаетесь рассуждать, более того, Вы утверждаете.
Не вводите людей в заблуждение.
Вы хоть понимаете суть вещей о которых Вы пытаетесь рассуждать, более того, Вы утверждаете.
Не вводите людей в заблуждение.
Maxx22

Постоянный пользователь
110
06 апреля 2014
16 июль 2015 12:46
Цитата "okotik":Инвесторы, откликниетс! кто-то уже вложился в этот ЖК? А то в отделе продаж говорят, что 1-я серия почти распродана!!!
Откликаюсь)) Не серия, а 1-й дом или 1-я очередь. Смотрит на Азербайджанское посольство и парк им. Алиева). Я купил двушку. Нормальная рассрочка. Успел купить значительно дешевле чем цена сегодня. Мне нравится что дома будут до 10-ти этажей. Ниже дом - быстрее достроят, меньше рисков, меньше народа/больше кислорода)))

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
- ЖК Атлант на Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная02.091 175
- ЖК Престиж, Борисполь, ул. Киевский Шлях, 1д02.0920
- ЖК на пр. Отрадний, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ01.0910 301
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1101.093 771
- ЖК Star City | Стар Сити | bUdCapital, Київміськбуд | Киев, ул. Каунасcкая, 2701.09450
- ЖК Scandia | СК Триумф | Бровары, ул. Анатолия Луценко, 2701.093 029
- ЖК Англия | Киев, ул. Луговая, 25 (Жуляны)01.093
- ЖК Polaris Home & Plaza | Perfect Group, Citex Development | Киев, ул. Семьи Кульженков, 2230.08496
- ЖК Енисейская усадьба | Киев, ул. Иртышская, ул. Писаржевского30.087 745
- ЖК Utlandia-2,3 | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1-а,б29.0894
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?02.094 645
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Ипотека от Банков с лучшими условиями | Обсуждение кредитов под залог недвижимости13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планирую аренду квартиры в районе Подола30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- ЖК Імперіал Парк Авеню | Імперіал Буд | Чернівці, вул. Рівненська, 718.084
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тёплый пол, отзывы и советы28.08205
- Крыша потекла, что делать?25.0818
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям19.082 216
- Материал многоквартирного дома новостройки. Какой лучше?13.0812
- Климатическое оборудование норвежской ТМ Bergen07.082
- Как можно прочистить или улучшить вентиляцию в квартире?06.086
- Пол на кухне – ламинат или плитка?30.0720
- Как правильно заложить швы в стенах после врезки столешницы/подоконника?24.072
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее