ЖК "L-Квартал", бул. Вацлава Гавела 6В, 6/7А - "Eurocon"

Отзывы о жилом комплексе

---

Жилой комплекс "L-Квартал"
Застройщик: "Eurocon"

Киев, бул. Вацлава Гавела 6-В, 6/7-А ( б-р Лепсе 6-ж - строительный адрес )

Жилой комплекс «L-КвартаЛ» состоит из 5 секций:
Секция L1 – это 7-этажное жилое здание, на первом этаже которого находятся торгово-офисные помещения. На жилых этажах расположено по 5 квартир.
Секции L2 и L3 – это 21-этажные жилые здания, соединенные между собой. Первые этажи отведены под торгово-офисные помещения. На жилых этажах расположено соответственно по 6 и 7 квартир.
Секция L4 – это 25-этажное отдельно стоящее жилое здание, на первом этаже которого находятся торгово-офисные помещения. На жилых этажах расположено по 5 квартир.
Секция L5 – это 2-этажное здание, в котором расположены торгово-офисные помещения.

Планировки

Этапы строительства

Последнее фото комплекса, которое доступно:

Цитата "Domik - Новострой":

Последнее фото комплекса, которое доступно:
[attachment=0]10 (1).jpg[/attachment]

А где можно взять больше информации? Кто застройщик

Прохожу частенько возле этого объекта. На щит я как-то не обращал внимания. Но строят они бодренько пока. Строят на территории бывшей пром зоны (думаю, что рядом что-то еще осталось и от пром. зоны - там много заводов состредоточено). Не знаю как оно будет потом, но пока там место не очень уютное как для жилья. Рядом на территории той же пром зоны, но ближе к ул Гарматная находится куча офисных зданий. Я был уверен, что строится очередное офисное здание. С транспортом там порядок. До метро Берестейская пешком идти минут 15-20, но есть транспорт, чтобы подъехать. Пока особых пробок ни по бульв Лепсе, ни по ул Василенка не было. Не знаю как будет после постройки этого комплекса (и будут ли другие там же). Место для прогулок - только парк Орлятко, который находится по другую сторону Лепсе. Магазины в округе есть. На Лепсе 8 есть супермаркет, есть неподалеку еще один - об этом писали в теме о ЖК Женева. Школа рядом есть. До детского сада надо немного пройтись, но не особо критично. Район пока не очень застроен новостроями, а поэтому мест должно более менее хватать.
Из ближайших соседей этого ЖК Женева будет поинтереснее по месторасположению - более тихое и уютное. Этот правтически с трех сторон окружен пром зоной. Точнее с 2-х окружен, а с третьей промзона через дорогу. Пока ситуация такая.

Цитата "МБ":

А где можно взять больше информации? Кто застройщик

//l-kvartal.kiev.ua/
ЖК «L-КвартаЛ» расположен на пересечении улицы Николая Василенко и бульвара Ивана Лепсе, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Берестейская», в 15 минутах ходьбы от станции метро «Шулявская». ЖК «L-КвартаЛ» строится в Соломенском районе Киева на земельном участке, площадью 0, 76 га. Компания предлагает вам самый новый сегмент новостроек – комфорт-класс. Вы получите высококлассную квартиру эконом-класса, построенную по всем критериям бизнес-класса. Удобство и комфорт новых квартир ЖК «L-КвартаЛ» обеспечивается удачными планировками и правильными инженерными решениями. Огромное внимание уделили авторы проекта и внутренним инженерным системам - каждый аспект дома спланирован до мелочей. В каждой квартире есть балкон и надежные энергосберегающие окна, которые обеспечат существенную экономию тепловой энергии. Проектом предусмотрены 4 жилых секции и 1 секция под офисные помещения. На первых этажах жилых секций расположены нежилые помещения. Секция 1 - это7-этажное здание. На каждом этаже 5 квартир, лифт. Секция 2 – это 21 этажное здание. На этаже 6 квартир. Всего 3 лифта (2 пассажирских, 1 ЛТПП, который опускается в паркинг). Секция 3 - также 21 этажное здание, но с другими планировками помещений. На этаже 7 квартир. Всего 3 лифта (2 пассажирских, 1 ЛТПП, который опускается в паркинг). Секция 4 – 25 этажное, отдельно стоящее здание. На этаже - 5 квартир. Всего 3 лифта (2 пассажирских, 1 ЛТПП, который опускается в паркинг). Площадь однокомнатных квартир – от 40,74 до 45,49 кв.м. Площадь двухкомнатных квартир – от 61,54 до 65,78 кв.м. Площадь трехкомнатных квартир – от 887,44 до 90,332 кв.м. ЖК «L-КвартаЛ» оснащен своей автономной котельней, инженерные сети подключаются к городским сетям. В наличии есть подземный паркинг на 166 мест. Вокруг ЖК уже сейчас очень развита инфраструктура: рядом находятся супермаркеты АТБ, Фора; Детский сад № 432 и № 334; ТЦ «Меридиан», парк «Орлятко», Школа № 46 и № 67, Школа-сад Палитра; Больница № 6 и детская Больница. Окончание строительства ЖК «L-КвартаЛ» - 1-й квартал 2016 года.

Спасибо большое, уже тоже нашла. Генподряд Еврокон-Украина.
Но цены, конечно лихие от 15400 гривен за квм.

Цитата "МБ":

Спасибо большое, уже тоже нашла. Генподряд Еврокон-Украина.
Но цены, конечно лихие от 15400 гривен за квм.

Yгy, при том что инфы 0. И продают не от себя, а через агенства!

Цитата "Sergey-7":

Прохожу частенько возле этого объекта. На щит я как-то не обращал внимания. Но строят они бодренько пока. Строят на территории бывшей пром зоны (думаю, что рядом что-то еще осталось и от пром. зоны - там много заводов состредоточено). Не знаю как оно будет потом, но пока там место не очень уютное как для жилья. Рядом на территории той же пром зоны, но ближе к ул Гарматная находится куча офисных зданий. Я был уверен, что строится очередное офисное здание. С транспортом там порядок. До метро Берестейская пешком идти минут 15-20, но есть транспорт, чтобы подъехать. Пока особых пробок ни по бульв Лепсе, ни по ул Василенка не было. Не знаю как будет после постройки этого комплекса (и будут ли другие там же). Место для прогулок - только парк Орлятко, который находится по другую сторону Лепсе. Магазины в округе есть. На Лепсе 8 есть супермаркет, есть неподалеку еще один - об этом писали в теме о ЖК Женева. Школа рядом есть. До детского сада надо немного пройтись, но не особо критично. Район пока не очень застроен новостроями, а поэтому мест должно более менее хватать.
Из ближайших соседей этого ЖК Женева будет поинтереснее по месторасположению - более тихое и уютное. Этот правтически с трех сторон окружен пром зоной. Точнее с 2-х окружен, а с третьей промзона через дорогу. Пока ситуация такая.

Не только Женева там еще и Казацкий рядом. Плохо то, что рядом с этой площадкой будет еще не одна стройка-это 100%, т.к. рядом старое офисное здание, которое будут реконструировать, это только вопрос времени и еще рядом бывший производственный цех порядка 36000 квм, он находится за этим ЖК и выходит фасадом на Машиностроительную-это одна и та же площадка и общая территория бывшей промзоны. Ну видок там будет еще тот.

Цитата "МБ":

Не только Женева там еще и Казацкий рядом. Плохо то, что рядом с этой площадкой будет еще не одна стройка-это 100%, т.к. рядом старое офисное здание, которое будут реконструировать, это только вопрос времени и еще рядом бывший производственный цех порядка 36000 квм, он находится за этим ЖК и выходит фасадом на Машиностроительную-это одна и та же площадка и общая территория бывшей промзоны. Ну видок там будет еще тот.

Козацкий недалеко, но его месторасположение отличается уже сильно - там другая транспортная ситуация во всякм случае. Да и между ними почти 15 мин. ходьбы через парк.
По поводу вида и комфорта - я уже писал, что там фактически с 3-х сторон будет промзона. Место крайне неуютное. Со временем появятся другие новострои, конечно. Там по Василенка есть куча заводов и каких-то складов, которые уже давно просятся под застройку. Т.е. промзона понемногу будет таять. Но с другой стороны, при нынешнем подходе никто в инфраструктуру вкладывать не хочет. Разве что магазины, да торгово-развлекательные центры строят охотно.

Застройщик ТОВ "ДІАМАНТ - ЦЕНТР" КОД 33097162
На сайте https://irc.gov.ua/ информация есть.

По поводу расположения, с двух сторон бизнес-центры, через дорогу - центральный офис таможни, из промышленных зданий в близости только завод "реле и автоматики", но я думаю что это здание подлежит реконструкции в ближайшие годы. А в целом - парк рядом, транспортная развязка хорошая, пробок нет, магазины, школы, садики достаточно близко.

В отделе продаж сообщили что продает застройщик, а не через агенства. Так что вроде как все прозрачно.

Цитата "Sanyou":

Застройщик ТОВ "ДІАМАНТ - ЦЕНТР" КОД 33097162
На сайте https://irc.gov.ua/ информация есть.

По поводу расположения, с двух сторон бизнес-центры, через дорогу - центральный офис таможни, из промышленных зданий в близости только завод "реле и автоматики", но я думаю что это здание подлежит реконструкции в ближайшие годы. А в целом - парк рядом, транспортная развязка хорошая, пробок нет, магазины, школы, садики достаточно близко.

В отделе продаж сообщили что продает застройщик, а не через агенства. Так что вроде как все прозрачно.

Это где пробок нет? На Лепсе что ли? Да там не только пробки, там стоянки вдоль бульвара и это еще бизнес-центры пустые, парк не так уж и рядом, а вот метро - это да, две остановки.

Цитата "МБ":

Это где пробок нет? На Лепсе что ли? Да там не только пробки, там стоянки вдоль бульвара и это еще бизнес-центры пустые, парк не так уж и рядом, а вот метро - это да, две остановки.

Ну надо отдать должное, что Лепсе пока едет в обе стороны, хотя припарковаться днем там, действительно, сложно.

Цитата "Sergey-7":

С парковой действительно туго. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, хоть за деньги, но выход.

Цитата "Sanyou":

С парковой действительно туго. В комплексе предусмотрен подземный паркинг, хоть за деньги, но выход.

Что это за комплекс, если не "туго" с парковкой?!)) Можно не отвечать на вопрос, он риторический. В Киеве вообще сложно найти жилищные комплексы в полном значение этих слов. Мне на ум приходят печерские "монстры" типа Бульвара Фонтанов, где имеются и своя эксплуат.компания, и детская зона, и аптека с медцентром, даже пекарня, салон красоты и ресторан, зеленая зона с трехуровневым подземным паркингом в придачу. Вот это понимаю комплекс! :)

Там с парковкой все нормально - подземный паркинг для своих и плюс гостевая парковка во дворе

Статья из новостной ленты проекта:

Идя навстречу желаниям потенциальных жильцов, которые хотят и имеют право знать, насколько экологически безопасно место, в котором они будут жить, наш застройщик произвел заказ анализов почвы, на которой ведется строительство «L-КвартаЛа», на наличие в ней радиоактивного фона и вредных химических соединений.

«Киевский городской лабораторный центр Госсанэпидслужбы Украины» провел забор почвы, ее анализ, и выдал независимое заключение. Сперва ознакомимся с результатами исследований «Лаборатории радиологической гигиены». В самом начале процесса, в конце 2013 года, был произведен забор грунта по адресу – бульвар Лепсе, 6-ж, там, где сейчас полным ходом идет строительство. Цель проверки – обеспечение радиационной безопасности территории для проживания населения на основании результатов гамма-спектрометрических исследований грунта.

Существуют определенные нормативные документы, в соответствии с которыми почва места строительства должна иметь, не превышающие определенные нормы, уровень загрязнения и радиоактивного фона. Исследование было проведено при помощи спектрометра энергий гамма-излучения сцинтилятивного типа СЕГ-001М «АКП-С». Результаты показали, что выбранные образцы грунта полностью отвечают требованиям Контрольного уровня мощности эквивалентной дозы гамма-излучения, загрязнения поверхности бета-излучающими радионуклидами и содержанию радионуклидов в грунте для города Киева. Что обеспечивает полную радиационную безопасность данной территории.

Кроме того, государственным учреждением «Киевский городской лабораторный центр госсанэпидслужбы Украины» произвел анализы тех же образцов почвы на наличие в них вредных химических соединений, как-то – медь, ртуть, нефтепродукты. Официальный санитарно-гигиенический контроль местности должен успокоить самых скептических и недоверчивых потребителей. Результаты анализов показали, что в исследуемых пробах почвы содержание ртути (ГДК 2,1 мг/кг) не превышает ГДК, отвечающему требованиям «Санитарных норм допустимых концентраций химических веществ в почве». Содержание меди (ГДК 3,0) не превышает нормативов, указанных в документе «Предельно допустимые концентрации химических веществ в почве».

Результаты анализов оформлены документально, с подписями санитарный врачей и печатями санитарно-эпидемологической службы Украины. Так что за свою потенциальную безопасность, как и за безопасность своих семей, будущие жители «L-КвартаЛа» могут точно не беспокоиться. Европейские нормы на службе нашего здоровья и безопасности.