ЖК "L-Квартал", бул. Вацлава Гавела 6В, 6/7А - "Eurocon"

Я думаю наш ЖК рекордсмен.
ЖК с количеством квартир большем чем сообщений на этом форуме, при получении ввода в эксплуатацию

Цитата "superblast":

Таки да, наш комплекс получил сертификат о сдаче в эксплуатацию. Всех поздравляю

О, це дійсно, гарна новина, я всіх вітаю!!!

я так понимаю, что теперь, после сдачи дома в эксплуатацию, мы будем делать следующие шаги:
1. доплачиваем остаток и получаем Справку о 100% оплате и отсутствии финансовой задолженности;
2. осматриваем квартиру и принимаем качество выполненных работ, по итогу которого подписываем акт осмотра и акт приема-передачи имущественных прав. С этого момента мы получаем ключи и полный доступ в квартиру для выполнения ремонтных работ и заключения договоров с коммунальными службами;
3. при наличии справки о 100% оплате и акта приема-передачи, подаем документы на оформление технического паспорта на квартиру в БТИ и на получение свидетельства о праве собственности у государственного регистратора или частного натариуса, заключаем договора с обслуживающей организацией;
4. делаем ремонт, знакомимся с соседями, празднуем новоселье.

Поправьте меня в последовательности и содержании шагов. В идеале, если кто может привязать конкретные сроки к шагам

Цитата "L2-2D":

я так понимаю, что теперь, после сдачи дома в эксплуатацию, мы будем делать следующие шаги:
1. доплачиваем остаток и получаем Справку о 100% оплате и отсутствии финансовой задолженности;
2. осматриваем квартиру и принимаем качество выполненных работ, по итогу которого подписываем акт осмотра и акт приема-передачи имущественных прав. С этого момента мы получаем ключи и полный доступ в квартиру для выполнения ремонтных работ и заключения договоров с коммунальными службами;
3. при наличии справки о 100% оплате и акта приема-передачи, подаем документы на оформление технического паспорта на квартиру в БТИ и на получение свидетельства о праве собственности у государственного регистратора или частного натариуса, заключаем договора с обслуживающей организацией;
4. делаем ремонт, знакомимся с соседями, празднуем новоселье.

Поправьте меня в последовательности и содержании шагов. В идеале, если кто может привязать конкретные сроки к шагам

Забули про присвоєння адреси. Без неї оформлення будь яких документів неможливе.

Цитата "scorp111":

Забули про присвоєння адреси. Без неї оформлення будь яких документів неможливе.

я писав тільки про наші (майбутніх жильців) кроки

Цитата "L2-2D":

я писав тільки про наші (майбутніх жильців) кроки

Присвоение адреса примерно 6 месяцев.

На ремонт могут пустить когда-угодно, но нужно смотреть на состояние строительства, и еще важно, когда включат отопление? Если все будет хорошо, то теоретически, в этом году можно будет начать делать ремонты.

Цитата "Investor1111":

Присвоение адреса примерно 6 месяцев.

На ремонт могут пустить когда-угодно, но нужно смотреть на состояние строительства, и еще важно, когда включат отопление? Если все будет хорошо, то теоретически, в этом году можно будет начать делать ремонты.

Отопление важно, особенно заходя в зиму.
Но не забываем про водоснабжение, водоотвод и электричество под ремонтные работы.
Каков их срок реализации?

Про воду и электричество нужно узнавать у застройщика. Ориентир 2-3 месяца.

Есть этап исправления ошибок строителей при приеме-передаче.
У меня есть трещины в соседнюю хату, есть разбитый стеклопакет.

Есть вопрос, какие будут ставить счетчики на електричество, кто знает, сейчас очень вигодно устанавливать двухтарифний (ночное-дневное время). Он стоит дороже обычного, порядком 1,5штуки, но за короткий срок себя окупает.

До сих пор не получил врозумительного ответа о счетчиках отопления, точно знаю, что будут, но на что??? Только на полотенцесушитель, или на батареи отопления тоже???
Просветите, кто знает инфу????

На жаль, ми не можемо вплинути на наявність та тип лічильників. В п.2.1 договору визначається що ми купуємо, мова про лічильники там не йде навіть, лише стіни, двері, вікна, батареї та стояки водопроводу і каналізації.

А еще меня интересует система очистки и фильтрации воды про которую написано на сайте и так рекламировалась ОП. Может, кто видел сие чудо, или фотки есть???
Комплекс сдан, значит и система водоснабжения должна быть смонтирована и подключена!!!
ОП покажите людям фотки фильтров, успокойте толпу няшками!!!)))

Проходил мимо стройки сегодня.
Закончили облицовывать тыл L4 - осталось козырьки на крыше и короба для кондиционеров.
Заканчивают фронтальный фасад L4 - осталось чуть-чуть.
L2, L3 - вешают балконы и облагораживают первый этаж.

Вокруг стройки активно делают тротуары - повыворачивали бордюры, потом бетонная прослойка, на нее тротуарную плитку.
В общем будет красиво, молодцы.

Дякую за фото. Не можу з вами не погодитися, комплекс дійсно виглядає гарно й стильно, кидається у віччі. Мені буде приємно там жити й запрошувати гостей

Был кто в отделе продаж ?? Чо то новое говорят ? Что когда.

Цитата "Billibons":

Был кто в отделе продаж ?? Чо то новое говорят ? Что когда.

Я был. Странно, почему все задают один и тот же вопрос: что дальше? Лично я в таких случаях открываю договор и смотрю))) Получал уведомление и счет на доплату. Уже оплатил. Теперь ждут присвоения почтового адреса и выдачу паспортов БТИ, потом сверки - площади и окончательный расчет.

Кстати, если собираетесь платить 1% то сначала позвоните в ОП и закажите счет. А то зря поедете)
Насчет сроков - в моем договоре сказано что если через 60 календарных от сдачи в эксплуатацию мне не перададут документы на квартиру, то будут платить примерно 90 грн в день за просрочку)

Сегодня утром из труб пар шел. Может отопление проверяли или еще что-то?

Думаю все проще. У нас в котельной вроде не только наши котлы, но и бизнес-центра "Премиум" (на фотках 2 больших синих их, а наши 3 черные поменьше) И теперь их трубы тоже идут по идее на крышу Л4. Потому думаю эт там ребята уже подмерзают и включают отопление себе. Но эт чисто мои догадки.

Будущие соседи, кто в курсе когда ключи будут выдавать?

Цитата "limpompo":

Будущие соседи, кто в курсе когда ключи будут выдавать?

Фасад Л4 не закончен, МОП двери и радиаторы только в Л1 и Л2. Работы много, прогресс маленький. Думаю к весне)