ЖК "L-Квартал", бул. Вацлава Гавела 6В, 6/7А - "Eurocon"
Застройщик | Eurocon |
Сдача ЖК | 2016 г. |
Планировки | от 30 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 126.
5/4% | ||
11/9% | ||
24/19% | ||
38/30% | ||
48/38% |
Serega38
S
Пользователь
39
11 ноября 2015
04 дек 2015 13:31
Цитата "davidovich":
Неее, я вот интересуюсь, мне знакомые очень рекомендовали...
Я приобрел однокомнатную. Меня все устраивает. Строительство идет нормальными темпами и это видно. А ваши знакомые тоже квартиру купили?
vikartvik
v
Прохожий
1
04 декабря 2015
04 дек 2015 19:41
Бред!!!!!!
Многовато букв, но для ликбеза стоит прочесть.
Бред – это я не о решении суда, а о пустых комментах по нему.
А решение Верховного – правильное. Я бы даже сказал – умное. И с правовой позиции, и по жизни.
По полочкам.
НЕТ в данном решении суда ни слова о незаконности договоров купли-продажи имущественных прав. Это только в восприятии автора поста есть «незаконность». Кто не верит – потратьте 10 мин и сами прочтите постанову. А не пользуйтесь чужими интерпретациями (вспомнилось:- И кто сказал, что эти Битлз здорово поют!.. Гнусавят, картавят, гундосят, заикаются, фальшивят...
- А ты-то их сам слушал?
- Нет. Мне Рабинович по телефону напел.).
На самом деле и Верх.суд и др.суды(см. судебную практику, в том числе и это постановление), и Кабмин (порядок регистрации права собственности на недвиж.имущество, п.50), и регистрационная служба (в повседневной жизни), и «куча» застройщиков и инвесторов (в т.ч. Киевгорстрой, Познякижилстрой, КАН и т.д.) – признают законность и целесообразность данного способа приобретения строящегося жилья (и не только жилья).
Суд ПРАВИЛЬНО указал в постановлении, что на основании самого факта исполнения сторонами (застройщиком и инвестором) договора куп-продажи имущ.прав право собственности на недвижимое имущество НЕ ВОЗНИКАЕТ. Как указано в постановлении «За змістом пункту 1.4 договорів купівлі-продажу майнових прав позивач отримав лише право на набуття права власності, а не саме право власності на нерухоме майно.»
А для возникновения права собственности на недвижимости покупателю имущественных прав (будущему собственнику) необходимо оторвать свою пятую точку от стула, ну или нанять риэлтора/юриста (если у самого мозгов не хватает – что плохо; или если деньги есть свободные – что хорошо) и подать соответствующие документы в регистрационную службу ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на профинансированное жилье. ТОЛЬКО регистрационная служба (пока) имеет право оформить правоустанавл.документ и зарегистрировать ваше право собственности. А суды, и на это правильно указал Верховный, при таких исходных данных НЕ ИМЕЮТ права признавать право собственности.
Так что нечего нести чепуху про незаконность договора. Его просто необходимо исполнять (не буду цитировать постанову, там вначале приведены положения договора), как и соответствующие другие нормы законодательства (Гражд.кодекса, ЗУ о регистрации прав на недвиж.имущество и его отягощений, Кабминовского порядка регистрации и т.д. ). И будет вам счастье – будете ЗАКОННЫМ собственником своих квадратов.
Кстати, если вы будете приобретать строящуюся недвижимость через ФФС, или через облигации, или по кооперативной схеме – Регистрационную службу (регистратора) вам не минуть. И при всех этих схемах – суд не причем. Они тоже все незаконны?
Многовато букв, но для ликбеза стоит прочесть.
Бред – это я не о решении суда, а о пустых комментах по нему.
А решение Верховного – правильное. Я бы даже сказал – умное. И с правовой позиции, и по жизни.
По полочкам.
НЕТ в данном решении суда ни слова о незаконности договоров купли-продажи имущественных прав. Это только в восприятии автора поста есть «незаконность». Кто не верит – потратьте 10 мин и сами прочтите постанову. А не пользуйтесь чужими интерпретациями (вспомнилось:- И кто сказал, что эти Битлз здорово поют!.. Гнусавят, картавят, гундосят, заикаются, фальшивят...
- А ты-то их сам слушал?
- Нет. Мне Рабинович по телефону напел.).
На самом деле и Верх.суд и др.суды(см. судебную практику, в том числе и это постановление), и Кабмин (порядок регистрации права собственности на недвиж.имущество, п.50), и регистрационная служба (в повседневной жизни), и «куча» застройщиков и инвесторов (в т.ч. Киевгорстрой, Познякижилстрой, КАН и т.д.) – признают законность и целесообразность данного способа приобретения строящегося жилья (и не только жилья).
Суд ПРАВИЛЬНО указал в постановлении, что на основании самого факта исполнения сторонами (застройщиком и инвестором) договора куп-продажи имущ.прав право собственности на недвижимое имущество НЕ ВОЗНИКАЕТ. Как указано в постановлении «За змістом пункту 1.4 договорів купівлі-продажу майнових прав позивач отримав лише право на набуття права власності, а не саме право власності на нерухоме майно.»
А для возникновения права собственности на недвижимости покупателю имущественных прав (будущему собственнику) необходимо оторвать свою пятую точку от стула, ну или нанять риэлтора/юриста (если у самого мозгов не хватает – что плохо; или если деньги есть свободные – что хорошо) и подать соответствующие документы в регистрационную службу ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ на профинансированное жилье. ТОЛЬКО регистрационная служба (пока) имеет право оформить правоустанавл.документ и зарегистрировать ваше право собственности. А суды, и на это правильно указал Верховный, при таких исходных данных НЕ ИМЕЮТ права признавать право собственности.
Так что нечего нести чепуху про незаконность договора. Его просто необходимо исполнять (не буду цитировать постанову, там вначале приведены положения договора), как и соответствующие другие нормы законодательства (Гражд.кодекса, ЗУ о регистрации прав на недвиж.имущество и его отягощений, Кабминовского порядка регистрации и т.д. ). И будет вам счастье – будете ЗАКОННЫМ собственником своих квадратов.
Кстати, если вы будете приобретать строящуюся недвижимость через ФФС, или через облигации, или по кооперативной схеме – Регистрационную службу (регистратора) вам не минуть. И при всех этих схемах – суд не причем. Они тоже все незаконны?
Billibons
B
Пользователь
82
18 июня 2015
04 дек 2015 20:10
Спасибо за разъяснение !!!!
А насчет поста выше стоит ли тут покупать.Я считаю что стоит. Стройка идет бодро , застройщик хорошо себя показывает.Качественно. Немного передвинули срок сдачи. Обещают на май.А где вы видели в Киеве стройку которая сдалась вовремя. Это практически не реально.Но застройщик заранее предупредил об этом , а не морозился до последнего дня.
Что я лично считаю красивым и честных ходом , показывающим порядочность и уважительное отношение застройщика к своим инвесторам.
А насчет поста выше стоит ли тут покупать.Я считаю что стоит. Стройка идет бодро , застройщик хорошо себя показывает.Качественно. Немного передвинули срок сдачи. Обещают на май.А где вы видели в Киеве стройку которая сдалась вовремя. Это практически не реально.Но застройщик заранее предупредил об этом , а не морозился до последнего дня.
Что я лично считаю красивым и честных ходом , показывающим порядочность и уважительное отношение застройщика к своим инвесторам.
tolik_shoo
t
Постоянный пользователь
112
06 ноября 2015
04 дек 2015 23:31
Привет всем.
Как уже писал раньше, буду выявлять проблемы комплекса по ходу его строительства с точки зрения строителя и обывателя.
На днях был там, осматривался, прошелся по некоторым квартирам. сделал несколько фото.
Первое, что смущает, это, то что застойщик сэкономил на перемычках с газоблока, и элементарно в место, перемычек над дверями зафигачено по 2-3 арматурины 8-10, на которые уложен газоблок. С виду не все так печально, но в некоторых местах арматура провисла, где то очень плохо смостырено, а самая большая проблема, что в этих местах почти в всех квартирах пошли трещины по стенам (некоторые, просто эические)). Беда в том, что не соблюдена технология. Кратко: при кладке газоблочных перемычек, заход перемычки должен быть не мение 250мм на стену, на парактике почти все делают 150-200, но это перемычки, а тут даже арматура на 100мм на стену не лажится. Вот вам и трещины, сколы, повисания. На фото все видно.
Не в мох интересах тролить застройщика, так-как я инвестор, но надо делать правильно и без боков.
Как уже писал раньше, буду выявлять проблемы комплекса по ходу его строительства с точки зрения строителя и обывателя.
На днях был там, осматривался, прошелся по некоторым квартирам. сделал несколько фото.
Первое, что смущает, это, то что застойщик сэкономил на перемычках с газоблока, и элементарно в место, перемычек над дверями зафигачено по 2-3 арматурины 8-10, на которые уложен газоблок. С виду не все так печально, но в некоторых местах арматура провисла, где то очень плохо смостырено, а самая большая проблема, что в этих местах почти в всех квартирах пошли трещины по стенам (некоторые, просто эические)). Беда в том, что не соблюдена технология. Кратко: при кладке газоблочных перемычек, заход перемычки должен быть не мение 250мм на стену, на парактике почти все делают 150-200, но это перемычки, а тут даже арматура на 100мм на стену не лажится. Вот вам и трещины, сколы, повисания. На фото все видно.
Не в мох интересах тролить застройщика, так-как я инвестор, но надо делать правильно и без боков.
stryzko

Гость
4
07 декабря 2015
07 дек 2015 13:22
Толик, где вы это увидели?!
Я реально там недалеко работаю, был на стройке, мне даже экскурсию провели, но ничего подобного не видел
На форуме явно есть представилели компании, пусть объяснят, что к чему. Может, это вообще фото с другого объекта)))
Я реально там недалеко работаю, был на стройке, мне даже экскурсию провели, но ничего подобного не видел

На форуме явно есть представилели компании, пусть объяснят, что к чему. Может, это вообще фото с другого объекта)))
stryzko

Гость
4
07 декабря 2015
07 дек 2015 13:23
В каком это из домов? Я там квартиру покупаю - я такого не видел. Может это в моем. Какой корпус?
davidovich

Пользователь
45
30 ноября 2015
07 дек 2015 13:28
Это точно Л-квартал? Я тоже там была пару месяцев назад. Да и даже фото делала, но они совсем другие были. Никак не пойму о какой секции идет речь? Странно, почему я не заметила... 

Serega38
S
Пользователь
39
11 ноября 2015
07 дек 2015 13:30
Судя по фото похоже на Л-Квартал т.к. промішленное здание видно из окна.
belov_a
b
Пользователь
41
07 декабря 2015
07 дек 2015 13:52
похоже, мочат вас, ребятки. Пишут всякую фигню, лишь бы попустить конкурента. Небось в этом же районе куча других застройщиков и борьба идет за каждого клиента. Судя по тенденции - это только начало чернухи. Но умный покупатель все проверит сам - придет и проверит...Нечего грязь лить, не красиво, Толя!
stryzko

Гость
4
07 декабря 2015
07 дек 2015 13:57
Понеслась, жара!!! действительно, как я не заметил, что из окон Толяна на фото вся Соломенка видна. Да, там на раме еще и логотип, квартала) 

tolik_shoo
t
Постоянный пользователь
112
06 ноября 2015
07 дек 2015 20:57
та попуститесь вы.
Пишу тут, так-как вложил деньги в эту стройку. Другие объекты не интересны на данный момент.
Мне здесь все нравится, и место и общий вид комплекса, не стал бы брать если би не нравилось и не подходило.
Просто по факту стройки есть недочоты, на которые я указал выше. Хочу чтоб застройщик прийнял меры, посмотрев на реальную ситуацию.
Все фото реальные с Л-квартала. Это 4 секция, этаж точно не помню, прогулевался по разным может 5 или 6. Боль вся в том, что такая ситуация с трещинами на перемычках в 2, 3, 4 секциях где мне сделали екскурсию. Когда брал свою, стен еще не было, думал исправятся-научатся. Жаль нет(.
А написал про консультанта, так как в жизни имею опыт строительства, в отличии от большинства зевак тут.
Пишу тут, так-как вложил деньги в эту стройку. Другие объекты не интересны на данный момент.
Мне здесь все нравится, и место и общий вид комплекса, не стал бы брать если би не нравилось и не подходило.
Просто по факту стройки есть недочоты, на которые я указал выше. Хочу чтоб застройщик прийнял меры, посмотрев на реальную ситуацию.
Все фото реальные с Л-квартала. Это 4 секция, этаж точно не помню, прогулевался по разным может 5 или 6. Боль вся в том, что такая ситуация с трещинами на перемычках в 2, 3, 4 секциях где мне сделали екскурсию. Когда брал свою, стен еще не было, думал исправятся-научатся. Жаль нет(.
А написал про консультанта, так как в жизни имею опыт строительства, в отличии от большинства зевак тут.
tolik_shoo
t
Постоянный пользователь
112
06 ноября 2015
08 дек 2015 01:55
Цитата "davidovich":Это точно Л-квартал? Я тоже там была пару месяцев назад. Да и даже фото делала, но они совсем другие были. Никак не пойму о какой секции идет речь? Странно, почему я не заметила...
Точно Л квартал, 4 секция, люди которые не связаны с стоительством, мало что замечають в этом плане.
cherkio
c
Пользователь
42
07 ноября 2015
08 дек 2015 06:15
tolik_shoo так спросили бы про это сразу напрямую у них, думаю вам бы дали пояснения
tolik_shoo
t
Постоянный пользователь
112
06 ноября 2015
08 дек 2015 11:48
Цитата "cherkio":tolik_shoo так спросили бы про это сразу напрямую у них, думаю вам бы дали пояснения
Та задавал вопросы, в отделе продаж на меня всегда смотрят з большими глазами, с словами все сделаем. А на прораба, как бываю там, не могу попасть(.
Нужно больше поддержи с стороны инвесторов-покупателе, не одного же меня волнует состояние будущей квартиры.
Domik System

Inform bot
37 480
09 сентября 2019
08 дек 2015 19:18
Строительные работы с использованием башенного крана завершены, его демонтируют.
Аргоныч

Постоянный пользователь
326
08 ноября 2015
09 дек 2015 07:54
Что-то стройка эта торомзит очень
cherkio
c
Пользователь
42
07 ноября 2015
09 дек 2015 08:08
Цитата "Аргоныч":Что-то стройка эта торомзит очень
ну ведь совершенно неправда, слежу за этой стройкой, и так проезжаю, и онлайн, идет утепление фасадов, вы это из вредности сказали?
stryzko

Гость
4
07 декабря 2015
09 дек 2015 08:10
Ну, я думаю, если вопросы к кварталу, то лучше их задавать лично. Или я думаю, что этот форум уж точно мониторит кто-то из квартала. Товарищи-кварталовцы, помогите товарищу Анатолию получить ответы на его вопросы. Ну, и нам интересно тоже. Мы же потенциальные клиенты. Жду.
davidovich

Пользователь
45
30 ноября 2015
09 дек 2015 08:30
О ходе строительства только что прочитала на их сайте. Вот, что пишут:
Вы всегда можете следить за ходом строительства на нашем сайте //l-kvartal.ua/site/online"
belov_a
b
Пользователь
41
07 декабря 2015
09 дек 2015 11:08
Что бы не писали тут, в целом, симпатичный домик и квартиры. Надо брать))) 


Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная17.041 148
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича17.04511
- ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б17.0487
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 617.04909
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | ул. Николая Василенко, 216.0479
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а15.0416
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка15.045 549
- ЖК "Гранд Парк", Бровары, ул. Фельдмана, 112.04104
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а11.044 170
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7410.042 261
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?18.044 279
- Допоможіть розібратись з податками11.042
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее