Limpopo43 писал(а):Здесь есть предложение, Вы как потенциальный инвестор можете его принять или просто пройти мимо. В этом и состоит суть инвестирования. Любой застройщик не будет плясать под ваши требования.
По поводу однушек в Лико всегда оставляли ходовые квартиры и продавали их ближе к сдаче.
О сдаче в эксплуатацию. Конечно ее не будет в этом году. Подождать в плюсе пару месяцев не критично. Ключи будут весной. 2020 - это ориентировочная здача. Здесь что то требовать нет смысла у любого застройщика.

Limpopo43 » 21.11.2020 09:02 писал(а):Здесь есть предложение, Вы как потенциальный инвестор можете его принять или просто пройти мимо. В этом и состоит суть инвестирования. Любой застройщик не будет плясать под ваши требования.
По поводу однушек в Лико всегда оставляли ходовые квартиры и продавали их ближе к сдаче.
О сдаче в эксплуатацию. Конечно ее не будет в этом году. Подождать в плюсе пару месяцев не критично. Ключи будут весной. 2020 - это ориентировочная здача. Здесь что то требовать нет смысла у любого застройщика.

Limpopo43 писал(а):Можно бесконечно писать"ужас,гетто,везде обман". Ребята признайтесь сами себе что в таком месте,за такие деньги, с такой скоростю стройки - это лакомый кусок. Такое ощущение что Вы Лико записываете в "первокласники". Это далеко не первый их дом, а 4й микрорайон. Я думаю они явно знают как вводить дом в эксплуатацию и как продавать квартиры. Если дом будет построен по всем техническим нормам и стандартам ввести в эксплуатацию - вопрос времени.

Limpopo43 писал(а):Я тоже напомню что здесь будет не один дом а пять домов. Первый дом всегда был образцово -показательным. Если что то пойдет не так по первому дому,последующие наврят ли будут покупать.
Далеко смотрите вперед. Здесь стройки лет на шесть а то и более. Да был проэкт возле церкви и озер в 14 м году с полукруглыми домами но он не пошёл. В будущем если он и будет то цена там будет на голову выше чем здесь. Я уже писал что помимо коробок у дядька Лысова мега бизнес на раёне и наврят ли он захочет портить себе репутацию.
Мне все равно что здесь должно было быть и как он сделает документы - главное их наличие.

Timi » 17.07.2020 18:37 писал(а):

1.У лико проблемные квартиры с террасами, там нужно всё с нуля переделывать, гидроизоляция никудышная, плитка на один сезон.
2.У владельцев квартир, там где стыковочные монолитные секции Ломоносова 50/2 46/1 были ужасные проблемы с засройщиком по гарантии, затекала вода, сырость, плесень в квартирах, застройщик тупо отморозился, жильцы делали за свой счёт!
3. Ужасные, дешёвые, лифты которые обрывались не раз уже, Мейтуса 4, ЖК Венеция в гугле есть инфа.
4. Проблемные окна, у некоторых с фурнитурой или криво установлены.
5. МОП, фасад сделан с самых дешевых материалов и очень халтурно.
6. Самое главное это ЖЭК застройщика, готовьтесь записываться по вт и чт на приём к начальнику, по всем проблемам, начиная с неадекватных начислений за отопление (и это при наличии счётчика, и вовремя передачи показателей) перегорела лампочка готовьтесь к квесту по звонкам к диспетчеру может через несколько дней поменяют лампочку, также идёт война за ремонт лифтов, в некоторых дома тупо выключили 1 с 2 лифтов и придумывают разные отговорки а-ля нету запчастей, карантин, нету денег... и это далеко не старые дома в лико, про уборку в подъезде можете забыть, максимум это делается 2-3 раз в месяц с одним ведром воды на весь подъезд, благо что есть консьержки, которые по своей воли поддерживают порядок в холле, двойной тариф за вывоз мусора, с придомовой территории не убрали, просто дополнительно накинули отдельную строчку, в итоге платим за квадратуру и за количество проживаемых в квартире.


Две школы стоимостью по 22-26к грн ежемесячно.
Садик чуток дешевле.
Про медцентр, там с 1 по 2 этаж якобы мед центр, все остальное под аренду, может быть все что угодно, апартаменты, офис, хостел.
Паркомест реально мало, и это при наличии паркингов.

Limpopo43 писал(а):Да я и не надеялся 31.12.2020 что будет сдача. Строители молодци - старались успеть фасад до холодов. По придомовой работы много.Залили плиту между уровнем площадки и домом и я так понял возле второго дома вылили каркас будущего ТП. Это конечно всё хорошо,меня всё таки интересует найду я здесь реального инвестора или нет. Так как квартир в двух домах купили за это время много...

Limpopo43 писал(а):Не интересно читать одно и тоже. Я и гости форума давно поняли Вашу позицию о том что дом не введется в эксплуатацию. Представте как будут выглядеть Ваши посты когда Я получу документы и ключи от квартиры.😉

Timi писал(а):Фасад всё таки не успели сделать, но зато хотели сдать в 4 квартале 2020
Придомовая там ещё конь не валялся...

Limpopo43 » 29.12.2020 23:26 писал(а):Не интересно читать одно и тоже. Я и гости форума давно поняли Вашу позицию о том что дом не введется в эксплуатацию. Представте как будут выглядеть Ваши посты когда Я получу документы и ключи от квартиры.😉

DVadym писал(а):Я не сумніваюся, що будинок здадуть, але від цього він краще виглядати не стане. Навіть на рендерах краще було, а так шанхайська стіна.

Поки багато є 3к вартир, напевне для ще більшої успішності потрібно було робити 100% 1к квартири, і ще краще по 25-30 м2, тоді під здачу розібрали б усі дуже швидко, жити в такому не дуже люди хочуть.