ЖК "Лидер" - ремонты и всё, что с ними связано

Цитата "alex2004":

Вопрос относительно двушки 66,52. Хочу объединить аркой кухню с лоджией. Не будет ли прохладно, так как окно на лоджии однокамерное?

Советую поменять, а эти продать(OLX Вам в помощь ). доплата получится небольшая, но зато точно не замерзнете.

Цитата "Antitentyra":

Це план навіть не "хуліган", тут рівень підступності тягне на "доктор зло" :)

мне все говорят, что меньше полугода ремонт - это из области фантастики... но я плекаю надежду, что все выйдет

Цитата "Zor4uk":

Ребята, подскажите, пожалуйста, куда лучше всего ехать смотреть на стройматериалы, сантехнику, кафель, плитку, паркет и тд? Так, чтобы было все, сразу, и большой выбор?))

Мне нравится Эпицентр на Берковецкой - там очень много всего выставлено разных ценовых категорий. Можно посмотреть и пощупать. Ну а потом заказать в нете)

Цитата "Antitentyra":

Бачу по текстам повідомлень, що багато хто планує вносити зміни у планування квартири і не бачу жодної згадки про намір брати у ІГБ письмове погодження на ці речі.
В договорі чітко прописано, що ми не маємо права вносити жодних змін у планування квартир до моменту отримання документів на право власності. Зараз у нас на руках тільки документи, які дають право доступу до квартири для ремонту по існуючим стінам і право оплачувати комунальні

Якщо наплювати на все і робити демонтаж стін, то є ризик не тільки заплатити штраф у декілька десятків тисяч гривень, але і за свій кошт повертати приміщення до початкового планування (про це чітко зазначено в договорі, який кожен з нас підписав). Що про це думає шановна громада?

Добрый день, мы помним.
Пока работаем с дизайнером, и будем покупать материаллы!

Получается небольшой дубляж информации (ранее отписалась в общей ветке), но пусть уже будет здесь.
По поводу плитки в санузлах.
Мы купили плитку Керама Марацци (производство Россия и где-то сбоку стояла Италия), коллекция Агатти. В малом и большом санузле плитка будет одинаковой (180-190 грн/кв.м.). Сыграли на контрасте (бежевый+коричневый), дорогой декор не брали, только бордюр (около 50 грн/шт.).
Взяли с небольшим запасом (рассчитывали на глаз, где-то добирали до целой коробки). Плиточники советуют брать +5% запаса.
Итого на оба санузла получилось плитки весом 800 кг:
1. Плитка на пол 40*40 см, 9.2 кв.м
2. Плитка на стены 25*40, 43.4 кв.м.
3. Бордюр 25*7.7, 88 штук

Нам нарисовали визуализацию согласно нашим пожеланиям, посчитали точное количество плитки. Остатки кратно коробкам можно вернуть в течение двух недель. Бой - в течение недели.
Смотрели плитку в Эпицентре, в салоне на пр.Победы, 20 (но там действительно "салон" с высокими ценами). Советовали Агромат - но мы не доехали.
Отдельно рассматривали плитку Атем, но не рискнули. У них привлекательные яркие коллекции для смелых решений, цена не высокая. Но очень, очень не однозначные отзывы. Часто жалуются на кривизну, не совпадение рисунка, трещины на глазури. Лично видела потресканный выставочный образец, и не захотела наблюдать это на своих стенах.
Ну и напоследок - наша визуализация.

Кто нибудь в курсе, вода и электричество появились? А то вчера-сегодня не было.

Цитата "Zor4uk":

Кто нибудь в курсе, вода и электричество появились? А то вчера-сегодня не было.

В первой секции в 4 вечера были и вода, и свет.

Цитата "ophite":

76.4 один из вариантов перепралиноровки

Приветствую. Откажитесь от этой идеи, соседский совет. Ведь на форуме неоднократно обсуждался вопрос о переносе "мокрых зон". Законодатель не просто так запретил реализацию этих идей. Поверьте, есть соответствующие службы, которые могут обязать собственника квартиры вернуть все в первоначальный вид.
На сегодня работаем с солидной "дизайнерской" компанией. Есть множество идей обыграть двушку в трешку, однушку в двушку и т.д. А вот идею с переносом "мокрых зон" архитектор-дизайнер отбросил сразу и сказали, что они с этим не играют, т.к. незаконно.

Цитата "Antitentyra":

Бачу по текстам повідомлень, що багато хто планує вносити зміни у планування квартири і не бачу жодної згадки про намір брати у ІГБ письмове погодження на ці речі.
В договорі чітко прописано, що ми не маємо права вносити жодних змін у планування квартир до моменту отримання документів на право власності. Зараз у нас на руках тільки документи, які дають право доступу до квартири для ремонту по існуючим стінам і право оплачувати комунальні

Якщо наплювати на все і робити демонтаж стін, то є ризик не тільки заплатити штраф у декілька десятків тисяч гривень, але і за свій кошт повертати приміщення до початкового планування (про це чітко зазначено в договорі, який кожен з нас підписав). Що про це думає шановна громада?

За неделю до ввода дома в эксплуатацию нас вызывали на объект для подписания акта. У прораба поинтересовались, можно ли перенести дверной проем, стену ...до начала ремонта и до получения ключей. Нам визуально показали несколько квартир, как строители "тихонечко" переносят стены и проемы по желанию собственников квартир.
Т.е. договорись с прорабом и стен, дверей не будет! А вот о последствиях прораб не предупредил!

Цитата "Neighbor":

Приветствую. Откажитесь от этой идеи, соседский совет. Ведь на форуме неоднократно обсуждался вопрос о переносе "мокрых зон". Законодатель не просто так запретил реализацию этих идей. Поверьте, есть соответствующие службы, которые могут обязать собственника квартиры вернуть все в первоначальный вид.
На сегодня работаем с солидной "дизайнерской" компанией. Есть множество идей обыграть двушку в трешку, однушку в двушку и т.д. А вот идею с переносом "мокрых зон" архитектор-дизайнер отбросил сразу и сказали, что они с этим не играют, т.к. незаконно.

+1... мы уже тоже подумываем отказаться от идеи переноса. в первую очередь это связано никак не с опаской затопить (есть доп изоляция для предотвращения такого... да и если таки затопим/затопят нас, то какая разница где?? все равно будет неприятно) . переживаем за сток. Даже если перенести раковину на метр дальше от стока, то наклон/угол спуска воды уменьшается. т.е. существенно увеличивается вероятность "забитой" трубы со всеми вытекающими последствиями. а каждые 2-3 месяца раскручивать эту всю установку, прочищать и ставить обратно у нас нет желания.

P.S. Neighbor, я Вас жду в скайпе Вы меня заинтриговали новыми проектами

Цитата "Neighbor":

Приветствую. Откажитесь от этой идеи, соседский совет. Ведь на форуме неоднократно обсуждался вопрос о переносе "мокрых зон". Законодатель не просто так запретил реализацию этих идей. Поверьте, есть соответствующие службы, которые могут обязать собственника квартиры вернуть все в первоначальный вид.
На сегодня работаем с солидной "дизайнерской" компанией. Есть множество идей обыграть двушку в трешку, однушку в двушку и т.д. А вот идею с переносом "мокрых зон" архитектор-дизайнер отбросил сразу и сказали, что они с этим не играют, т.к. незаконно.

На сколько я знаю запрет относится к переносу мокрых зон в жилую зона, на моем же плане мокрая зона переносится на территорию коридора т.е. не жилую зону.

Цитата "SunLine":

Получается небольшой дубляж информации (ранее отписалась в общей ветке), но пусть уже будет здесь.
По поводу плитки в санузлах.
Мы купили плитку Керама Марацци (производство Россия и где-то сбоку стояла Италия), коллекция Агатти. В малом и большом санузле плитка будет одинаковой (180-190 грн/кв.м.). Сыграли на контрасте (бежевый+коричневый), дорогой декор не брали, только бордюр (около 50 грн/шт.).
Взяли с небольшим запасом (рассчитывали на глаз, где-то добирали до целой коробки). Плиточники советуют брать +5% запаса.
Итого на оба санузла получилось плитки весом 800 кг:
1. Плитка на пол 40*40 см, 9.2 кв.м
2. Плитка на стены 25*40, 43.4 кв.м.
3. Бордюр 25*7.7, 88 штук

Нам нарисовали визуализацию согласно нашим пожеланиям, посчитали точное количество плитки. Остатки кратно коробкам можно вернуть в течение двух недель. Бой - в течение недели.
Смотрели плитку в Эпицентре, в салоне на пр.Победы, 20 (но там действительно "салон" с высокими ценами). Советовали Агромат - но мы не доехали.
Отдельно рассматривали плитку Атем, но не рискнули. У них привлекательные яркие коллекции для смелых решений, цена не высокая. Но очень, очень не однозначные отзывы. Часто жалуются на кривизну, не совпадение рисунка, трещины на глазури. Лично видела потресканный выставочный образец, и не захотела наблюдать это на своих стенах.
Ну и напоследок - наша визуализация.

Как думаете зашивать ниши труб?

Добрый вечер! Сегодня прораб ОЧЕНЬ рекомендовал своих строителей.Кто-то уже с ними работал? Или это вариант Равшана и Джумшута ?

Цитата "FlyingDog":

Как думаете зашивать ниши труб?

Что-то вроде гипсокартона, поверх плитка. И потайной лючок на пуш-апах.
Это мое видение, может ребята (строители) подкорректируют.

Цитата "SunLine":

Что-то вроде гипсокартона, поверх плитка. И потайной лючок на пуш-апах.
Это мое видение, может ребята (строители) подкорректируют.

Такой лючок специально под свои размеры будете заказывать или готовый где-то нашли?Да и еще ответте пожалуйста по расчету плитки,вы высоту какую залаживали2700-50мм(стяжка)=2650мм
и площадь двери сколько отнимали?

Цитата "FlyingDog":

Такой лючок специально под свои размеры будете заказывать или готовый где-то нашли?Да и еще ответте пожалуйста по расчету плитки,вы высоту какую залаживали2700-50мм(стяжка)=2650мм
и площадь двери сколько отнимали?

Мы закладывались на высоту 270. Сейчас в санузле реально выше потолок. Стяжка, гидроизоляция, теплый пол, плитка - хорошо если вровень с уровнем пола коридора выйдем, а не выше... Площадь двери - что-то вроде 80*210. Вы все равно не посчитаете с точностью до милиметра, да и брать точно по площади стен - из-за прирезки остаются кусочки, и не все будут задействованы.
Если бы нам не сделали раскладку в спец.программе, рисовала бы аналогично сама. По каждой стенке, зная размеры плитки, можно посчитать точное количество, и посмотреть - если есть прирезка, можно ли еще пристроить кусочки на другую стену. Ну и считаем сначала количество целых плиток по всем стенкам, складываем и только потом переводим в метры.
Лючок. Не искали, но даже если не найдем точно по размерам - на него можно выложить не одну-две целые плитки, а сколько уж получится (обрезать где надо). Главное чтобы визуально была стенка без нарушения рисунка, прорези по периметру лючка меня не пугают. При нашей раскладке даже с точным размером люка под плитку можно "не попасть" им на счетчики.
Но это все видение дилетанта и профана, то есть меня :) И эти идеи при необходимости скорректируются исполнителями.

А ремонт на вихідних можна робити? Чи тільки в будній день?

Цитата "SunLine":

Мы закладывались на высоту 270. Сейчас в санузле реально выше потолок. Стяжка, гидроизоляция, теплый пол, плитка - хорошо если вровень с уровнем пола коридора выйдем, а не выше... Площадь двери - что-то вроде 80*210. Вы все равно не посчитаете с точностью до милиметра, да и брать точно по площади стен - из-за прирезки остаются кусочки, и не все будут задействованы.
Если бы нам не сделали раскладку в спец.программе, рисовала бы аналогично сама. По каждой стенке, зная размеры плитки, можно посчитать точное количество, и посмотреть - если есть прирезка, можно ли еще пристроить кусочки на другую стену. Ну и считаем сначала количество целых плиток по всем стенкам, складываем и только потом переводим в метры.
Лючок. Не искали, но даже если не найдем точно по размерам - на него можно выложить не одну-две целые плитки, а сколько уж получится (обрезать где надо). Главное чтобы визуально была стенка без нарушения рисунка, прорези по периметру лючка меня не пугают. При нашей раскладке даже с точным размером люка под плитку можно "не попасть" им на счетчики.
Но это все видение дилетанта и профана, то есть меня :) И эти идеи при необходимости скорректируются исполнителями.

Cпасибо за ответ.

Цитата "Ruba4ok_A":

А ремонт на вихідних можна робити? Чи тільки в будній день?

Официально - нельзя, по причине "в выходные не уследишь, нагадят, поворуют счетчики и лампы".
Можете прити сами, привести строителей на осмотр или принятие работ. Но! В выходные дни мы слышали работу перфоратора! Либо это "проверенные" бригады "от прораба", либо реально договориться с охраной/консьержем.

Цитата "SunLine":

SunLine, а где Вы планируете теплый пол класть (если не ошибаюсь, Вы где-то про него писали)? только сан узлы? или еще разбивать пол на кухне и в коридоре и потом заново заливать?