ЖК "Lemonade", ул. Ломоносова, 36а - "GEOS"
Застройщик | GEOS |
Сдача ЖК | 2015 - 2018 г. |
Планировки | от 19 500 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 131.
13/10% | ||
19/15% | ||
63/48% | ||
27/21% | ||
9/7% |
ffark
f
Постоянный пользователь
201
19 августа 2014
26 апр 2015 05:24
Цитата "Anderwill":
Дело в том что в середине постов этой ветки форума, эта тема была затронута, у меня не получилось именно там в серединке написать вобщемто суть наших строительных реалей, и мое сообщение вылезло в конце ветки. Если я где то напартачил в пользовании ваше право раскритиковать и удалить.... я не обижусь
Anderwill, никаких претензий) Вопрос мой касался Вашего личного интереса или претензий именно к Геосу, если таковые есть.
Спасибо
Anderwill
A
Гость
4
16 января 2012
26 апр 2015 07:07
Цитата "ffark":
Это было что то вроде крика души с пояснением и призыв к правде нежели к Геосу
Lemonade-admin
L
Постоянный пользователь
153
11 сентября 2014
27 апр 2015 12:36
Цитата "lusikSV":Админ!!! Меня интересует в квартире бракованные перегородки и все залиты пеной,что это значит? Это же капитальные перегородки, 4 этаж,Секция1, Тип А2
Вертикальные стыки между пазогребневыми панелями будут очищены от монтажной пены и расшиты клеевой смесью на цементной основе в течение недели.
lusikSV
l
Постоянный пользователь
247
27 декабря 2014
27 апр 2015 16:47
Цитата "Lemonade-admin":
Вертикальные стыки между пазогребневыми панелями будут очищены от монтажной пены и расшиты клеевой смесью на цементной основе в течение недели.
Спасибо!!! Значит ли это,что пазогребневые панели не капитальная стена? Можно ли снести или сделать проем в стене без документов о перепланировке? Закон Украины № 191 от 12.02.2015г. "Перепланировка несущих стен не требует документов на их выполнения".
Нюшенька
Н
Постоянный пользователь
239
10 октября 2014
27 апр 2015 17:06
Добрый вечер!Что то в апреле сбавили темп по строительству 4дома.А в мае много праздников,так хочется чтобы все быстрее двигалось.
Lemonade-admin
L
Постоянный пользователь
153
11 сентября 2014
28 апр 2015 12:28
Цитата "lusikSV":
Спасибо!!! Значит ли это,что пазогребневые панели не капитальная стена? Можно ли снести или сделать проем в стене без документов о перепланировке? Закон Украины № 191 от 12.02.2015г. "Перепланировка несущих стен не требует документов на их выполнения".
Пазогребневые панели не являются несущими, они выполняют функцию утепления стен. В панельном доме наружные и внутренние стены являются несущими. Нельзя выполнять перепланировки.
Watcher
W
Постоянный пользователь
133
29 декабря 2014
28 апр 2015 12:42
а пазогребневые панели - это которые?
выложите план этажей с указаниями, где несущие стены, а где нет, пожалуйста
или нельзя в панельных домах вообще перепланировки делать?
выложите план этажей с указаниями, где несущие стены, а где нет, пожалуйста
или нельзя в панельных домах вообще перепланировки делать?
lusikSV
l
Постоянный пользователь
247
27 декабря 2014
28 апр 2015 13:56
Цитата "Lemonade-admin":
Пазогребневые панели не являются несущими, они выполняют функцию утепления стен. В панельном доме наружные и внутренние стены являются несущими. Нельзя выполнять перепланировки.
Спасибо! Сегодня смотрела форумы перепланировки в панельных домах и понравилось одно высказывание архитектора " Прежде чем делать перепланировку в панельном доме п о д у м а й т е.... Можно как угодно рисковать своей жизнью, но не стоит играть с жизнями других"
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
28 апр 2015 14:06
Цитата "Lemonade-admin":
Пазогребневые панели не являются несущими, они выполняют функцию утепления стен. В панельном доме наружные и внутренние стены являются несущими. Нельзя выполнять перепланировки.
Извиняюсь конечно, но пазогребневые панели, как мне представляется, а данном конкретном проекте выполняют функции исключительно межкомнатных перегородок. В связи с чем с холодом ни как не контактируют и не утепляют стены. Для утепления снаружи применен минераловатный утеплитель, межкомнатные же перегородки, кроме инструмента создания планировочного решения, выполняют функцию звуко- но не теплоизоляции.
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
28 апр 2015 14:13
Цитата "lusikSV":
Спасибо! Сегодня смотрела форумы перепланировки в панельных домах и понравилось одно высказывание архитектора " Прежде чем делать перепланировку в панельном доме п о д у м а й т е.... Можно как угодно рисковать своей жизнью, но не стоит играть с жизнями других"
Перепланировка, с реконструкцией несущих элементов панельного здания, при неграмотном подходе дело очень опасное, при грамотном - трудоемкое и дорогостоящее. В целом же в помещениях есть незначительно количество не несущих перегородок, но с таким количеством несущих стен особой свободы мысли для изменения планировки их удаление не дает. Нужны планы, или фото помещений - тогда ясно где какие стены.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
28 апр 2015 19:49
Цитата "kvestor":
Перепланировка, с реконструкцией несущих элементов панельного здания, при неграмотном подходе дело очень опасное, при грамотном - трудоемкое и дорогостоящее. В целом же в помещениях есть незначительно количество не несущих перегородок, но с таким количеством несущих стен особой свободы мысли для изменения планировки их удаление не дает. Нужны планы, или фото помещений - тогда ясно где какие стены.
В процитированном раньше Законе Украины № 191 от 12.02.2015г. "с точностью до наоборот", перепланировка несущих стен как и раньше, требует документов на их выполнение. (Я без претензии это говорю, наоборот разделяю Вашу озабоченность этим вопросом).
Поскольку перепланировки с реконструкцией несущих элементов при грамотном подходе (т.е. при наличии проектной документации, разрешений, лицензированной строительной фирмой, только определенным инструментом, с авторским надзором и т.п.) - дело действительно трудоемкое и дорогостоящее, чужая жизнь не ценится, а вкус хромает на обе ноги, - вот именно по этим причинам самовольные перепланировки в панельных новостроях города Киева являются чем-то вроде пандемии. Думаю, что и данный жилой комплекс не будет исключением. Будут Вам (нам, мне) и эркеры из комнаты на балкон, и сквозные проемы из кухни в гостинную, и арки с полуарками над дверными проемами, и гротики с пещерками (я и такое видела) и даже, где дизайнерское новаторство совсем "унесет", - и воздуховоды демонтированные Ну и конечно, все проемы будут в несущих конструкциях делаться перфоратором и кувалдами.
Единственный возможный способ воздействовать на строительные новации соседей - при звуках кувалды вызывать представителей ЖЕКа, милицию, требовать документы и по-соседски осуществлять надзор за таким безобразием.
Ни слова не придумала, я много чего подобного видела и просто предупреждаю, что такое может быть. А может и не быть, все зависит от сознательности соседей. Будем надеяться.
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
29 апр 2015 06:42
на сайте "Геоса" уже снижена цена для новых инвесторов до 15 800 грн/м2 , дорогой представитель застройщика, почему не снижают цену для инвесторов уже заключивших договор?
dromval
d
Новичок
20
10 февраля 2015
29 апр 2015 07:32
Цитата "Сергей Киев":на сайте "Геоса" уже снижена цена для новых инвесторов до 15 800 грн/м2 , дорогой представитель застройщика, почему не снижают цену для инвесторов уже заключивших договор?
Зы!!! Писал об этом еще неделю назад)))
Lemonade-admin
L
Постоянный пользователь
153
11 сентября 2014
29 апр 2015 07:45
Цитата "Watcher":а пазогребневые панели - это которые?
выложите план этажей с указаниями, где несущие стены, а где нет, пожалуйста
или нельзя в панельных домах вообще перепланировки делать?
Пазогребневые панели не являются несущими, они выполняют функцию утепления стен. В панельном доме наружные и внутренние стены являются несущими. Нельзя выполнять перепланировки.
neko
Постоянный пользователь
365
08 октября 2014
29 апр 2015 07:50
Добрый день, товарищи!
Продолжаю рубрику "Посещение стройки по вторникам".
После вчерашнего посещения остались только положительные впечатления: на стройке активный движ (кран шевелится, машинка плиты подвозит, на первом доме аж в трёх люльках болтается народ) по сравнению с предыдущими вторниками, когда всё было тихо и печально.
Несколько фотографий, дабы не быть голословной:
Первый дом утепляют активно и старательно.
По четвёртому дому - плюс этаж за неделю (в прошлый вторник начали 17ый этаж, сейчас начат 18ый).
По поводу снижения цен - ребята, ну вы серьёзно? Вы подписали договор на каких-то условиях - и точка. Всё. С чего застройщику снижать вам цену? Где в договоре прописана такая возможность?
Кроме того, цена на сайте далеко не всегда отражает реальное положение вещей. Вот если вы будете уверены, что сегодня точно такую же квартиру, как ваша, кому-то продали дешевле - вот тогда и будет повод возмущаться и искать справедливости.
Продолжаю рубрику "Посещение стройки по вторникам".
После вчерашнего посещения остались только положительные впечатления: на стройке активный движ (кран шевелится, машинка плиты подвозит, на первом доме аж в трёх люльках болтается народ) по сравнению с предыдущими вторниками, когда всё было тихо и печально.
Несколько фотографий, дабы не быть голословной:
Первый дом утепляют активно и старательно.
По четвёртому дому - плюс этаж за неделю (в прошлый вторник начали 17ый этаж, сейчас начат 18ый).
По поводу снижения цен - ребята, ну вы серьёзно? Вы подписали договор на каких-то условиях - и точка. Всё. С чего застройщику снижать вам цену? Где в договоре прописана такая возможность?
Кроме того, цена на сайте далеко не всегда отражает реальное положение вещей. Вот если вы будете уверены, что сегодня точно такую же квартиру, как ваша, кому-то продали дешевле - вот тогда и будет повод возмущаться и искать справедливости.
Сергей Киев
Старожил
747
16 февраля 2015
29 апр 2015 08:04
Цитата:
По поводу снижения цен - ребята, ну вы серьёзно? Вы подписали договор на каких-то условиях - и точка. Всё. С чего застройщику снижать вам цену? Где в договоре прописана такая возможность?
Кроме того, цена на сайте далеко не всегда отражает реальное положение вещей. Вот если вы будете уверены, что сегодня точно такую же квартиру, как ваша, кому-то продали дешевле - вот тогда и будет повод возмущаться и искать справедливости.
цена на сайте реальная, квартиры действительно продают по этим ценам.
по поводу вопроса "С чего застройщику снижать вам цену?" Да все просто, и для новых и старых инвесторов в связи с ростом курса доллара была поднята цена , далее курс доллара откатывается, и цену снижают только для новых инвесторов, вам ничего не кажется странным, причем новые инвесторы еще и имеют скидку в 2,5% при 100% оплате, и в такой ситуации метр "трехи" уже будет стоить 15 405...
neko
Постоянный пользователь
365
08 октября 2014
29 апр 2015 08:12
Цитата "Сергей Киев":цену снижают только для новых инвесторов, вам ничего не кажется странным
Вы знаете, я как-то работала в интернет-магазине. И меня очень удивляли люди, которые, купив товар неделю назад по полной цене (например, 100 единиц) и узнав, что сейчас на этот товар скидка (например, теперь он стоит 70 единиц) начинали обрывать телефоны и требовать вернуть им разницу...
Это лирическое отступление я к тому написала, что политика продаж - это дело застройщика. Он может сочинять новые акции, придумывать скидки, да всё что угодно - лишь бы поддерживать спрос на свой ЖК. И это в наших с Вами интересах)
Доллар упал - и цена упала, здесь всё логично. Те люди, которые удачно продали свои валютные запасы на пике курса и вложились в недвижимость, наверное, были очень довольны. А теперь курс падает, и выходит, что не очень-то народ и выиграл. =)
Я не знаю, по какой цене покупали квартиру Вы, и если разница действительно значительная между Вашей ценой и нынешней, то я бы на вашем месте съездила в офис застройщика и поговорила с ними напрямую, поискала варианты. А писать по этому поводу что-то на форуме, имхо, бесплозено.
Lillafured
L
Ветеран
1 132
05 февраля 2015
29 апр 2015 08:43
[quote="neko"]
Это лирическое отступление я к тому написала, что политика продаж - это дело застройщика. Он может сочинять новые акции, придумывать скидки, да всё что угодно - лишь бы поддерживать спрос на свой ЖК. И это в наших с Вами интересах)
С этим сложно не согласится. В разгар турсезона цена на гостиничный номер одна, при предварительном бронировании - другая, в период межсезонья, спада туристической активности - третья. Это все разновидности ценовой дискриминации в зависимости от времени покупки. И такая ценовая дискриминация не запрещена антимонопольным законодательством.
Я не знаю, по какой цене покупали квартиру Вы, и если разница действительно значительная между Вашей ценой и нынешней, то я бы на вашем месте съездила в офис застройщика и поговорила с ними напрямую, поискала варианты. А писать по этому поводу что-то на форуме, имхо, бесплозено.[/quote]
С застройщиком, как мне показалось, бесполезно на эту тему беседовать. Они крайне не уступчивы в вопросах цен и скидок. Хотя, может это только меня касалось.
С другой стороны, если в договоре предусмотрена возможность изменения цены на невыплаченный остаток, то это может предполагать и снижение цены (при изменении затрат, курсовых колебаниях). Я бы, наверное, в Антимонопольный пару писем написала, пусть бы застройщик объяснил им, как это стоимость строительства для новых клиентов у него одна, а для "рабов на галерах" (фигурально выражаясь) - другая. А Вы как считаете нужным - так и поступайте. В любом случае - успехов!
Цитата "Сергей Киев":цену снижают только для новых инвесторов, вам ничего не кажется странным
Это лирическое отступление я к тому написала, что политика продаж - это дело застройщика. Он может сочинять новые акции, придумывать скидки, да всё что угодно - лишь бы поддерживать спрос на свой ЖК. И это в наших с Вами интересах)
С этим сложно не согласится. В разгар турсезона цена на гостиничный номер одна, при предварительном бронировании - другая, в период межсезонья, спада туристической активности - третья. Это все разновидности ценовой дискриминации в зависимости от времени покупки. И такая ценовая дискриминация не запрещена антимонопольным законодательством.
Я не знаю, по какой цене покупали квартиру Вы, и если разница действительно значительная между Вашей ценой и нынешней, то я бы на вашем месте съездила в офис застройщика и поговорила с ними напрямую, поискала варианты. А писать по этому поводу что-то на форуме, имхо, бесплозено.[/quote]
С застройщиком, как мне показалось, бесполезно на эту тему беседовать. Они крайне не уступчивы в вопросах цен и скидок. Хотя, может это только меня касалось.
С другой стороны, если в договоре предусмотрена возможность изменения цены на невыплаченный остаток, то это может предполагать и снижение цены (при изменении затрат, курсовых колебаниях). Я бы, наверное, в Антимонопольный пару писем написала, пусть бы застройщик объяснил им, как это стоимость строительства для новых клиентов у него одна, а для "рабов на галерах" (фигурально выражаясь) - другая. А Вы как считаете нужным - так и поступайте. В любом случае - успехов!
rralf
r
Пользователь
29
11 января 2015
29 апр 2015 08:56
Цитата "neko":Добрый день, товарищи!
Продолжаю рубрику "Посещение стройки по вторникам".
Спасибо за хорошие новости
kvestor
k
Постоянный пользователь
336
13 января 2015
29 апр 2015 13:13
Цитата "neko":Добрый день, товарищи!
Продолжаю рубрику "Посещение стройки по вторникам".
После вчерашнего посещения остались только положительные впечатления: на стройке активный движ (кран шевелится, машинка плиты подвозит, на первом доме аж в трёх люльках болтается народ) по сравнению с предыдущими вторниками, когда всё было тихо и печально.
Несколько фотографий, дабы не быть голословной:
[attachment=0]IMG_20150429_103011.jpg[/attachment]
[attachment=1]IMG_20150429_103301.jpg[/attachment]
[attachment=2]IMG_20150429_103214.jpg[/attachment]
[attachment=3]IMG_20150429_103124.jpg[/attachment]
[attachment=4]IMG_20150429_102115.jpg[/attachment]
Первый дом утепляют активно и старательно.
По четвёртому дому - плюс этаж за неделю (в прошлый вторник начали 17ый этаж, сейчас начат 18ый).
По поводу снижения цен - ребята, ну вы серьёзно? Вы подписали договор на каких-то условиях - и точка. Всё. С чего застройщику снижать вам цену? Где в договоре прописана такая возможность?
Кроме того, цена на сайте далеко не всегда отражает реальное положение вещей. Вот если вы будете уверены, что сегодня точно такую же квартиру, как ваша, кому-то продали дешевле - вот тогда и будет повод возмущаться и искать справедливости.
Благодарю за проделанную работу.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.092 169
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а20.0931
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4320.09445
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 220.09516
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная19.09888
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2219.09487
- ЖК Rusaniv Residence | Русанив | Perfect Group, Citex | ул. Сверстюка19.09470
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный19.09212
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема18.091 999
- Отзывы о застройщике Стандарт Буд18.093
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?21.093 712
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее