ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

A_Sa, спасибо за фотоэкскурсию

Был рядом в пятницу.Работали все 3 крана, ставили крышу 10-го этажа в панельном доме.Активно рыли котлован.

Тоже хочу поблагодарить A_Sa за фотографии
Нравится цвет, каким покрашен монолит. Кто-нибудь знает в каком цвете будут оконные рамы в панельках - тёмные или белые?

Здравствуйте. Вопрос к инвесторам. Кому то из Вас предлагали скидку, если Вы приведете друга, который тоже хочет стать инвестором?

Нам с женой про такие скидки не говорили.

ЯндексКарты обновили фотоснимки Киева - теперь нашу стройку видно

Никого не смущает то, что в панельных домах, в двушке, плита лоджии держится по центру на сварке, а по бокам немного (на несколько сантиметров) заходит под несущие плиты (см.фото A_Sa от 03.12.16 "Между плитами, похоже, вату заткнули")? Я понимаю, что строители знают, как строить, но пол лоджии меня как-то смущает своей надёжностью
Стоимость ремонта кто-нибудь уже узнавал?

Цитата "riz800580":

Никого не смущает то, что в панельных домах, в двушке, плита лоджии держится по центру на сварке, а по бокам немного (на несколько сантиметров) заходит под несущие плиты (см.фото A_Sa от 03.12.16 "Между плитами, похоже, вату заткнули")? Я понимаю, что строители знают, как строить, но пол лоджии меня как-то смущает своей надёжностью
Стоимость ремонта кто-нибудь уже узнавал?

внешне все ок, главное чтобы там было примерно вот так сделано:

Цитата "riz800580":

Стоимость ремонта кто-нибудь уже узнавал?

И меня это интересует. Может быть после открытия ОП на территории будет что то известно

Здравствуйте! А известно когда ОП переведут на место стройки?

Цитата "riz800580":

Никого не смущает то, что в панельных домах, в двушке, плита лоджии держится по центру на сварке, а по бокам немного (на несколько сантиметров) заходит под несущие плиты?

В трешках такая же технология. Но, по идее, там все между собой связано сваркой и если не давать на плиту сверхнагрузок, то все будет Ок

Видео по теме нагрузки на балкон:

А кто может прокомментировать пункты в договоре про участие в финансировании.
- не прописаны обязанности Управителя (п3.1.2) при задержке постройки и вводе в эксплуатацию.
-5.3. Зазначена в цьому Договорі дата введення Об’єкту будівництва в експлуатацію є проектною. .Понятно...
-7.4. Сума коштів, яка підлягає поверненню Довірителю, повертається протягом п'яти днів після здійснення Управителем наступної повної реалізації відповідного Об’єкта інвестування або після введення Об’єкта будівництва в експлуатацію.
те, в случае недостроя , денег никто не вернет, тем более в фонде их не будет.
-9.5. Забудовник несе безпосередньо відповідальність перед Довірителями за порушення термінів спорудження Об’єкту будівництва, якість Об’єктів інвестування та своєчасну їх передачу у власність Довірителя .
Договор подписываем с Управителем, Забудовник нам ничего не должен? Коррект? Надо читать договор ФФС-Управителя с Забудовником.
Это вопросы , так сказать, на виду. есть еще вопросы 2го разряда важности. Что думаете?

Есть такой
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про фінансово-кредитні механізми і управління майном
при будівництві житла та операціях з нерухомістю
//zakon2.rada.gov.ua/laws/show/978-15/pa ge
Вот, что в нем есть (статья 18):
"У разі порушення забудовником строків спорудження об'єкта
будівництва або у разі неналежного виконання управителем своїх
обов'язків, передбачених частиною першою цієї статті, довіритель
має право вимагати від управителя дострокового розірвання договору
та виплати йому коштів. Управитель зобов'язаний виплатити
довірителю кошти у сумі, що визначається відповідно до статті 20
цього Закону при відмові довірителя від участі у ФФБ і не може
бути меншою за суму, внесену довірителем до ФФБ. Довіритель не
сплачує управителю винагороду за виплату йому коштів у разі, якщо
довіритель відмовляється від участі у ФФБ з підстав, визначених
цією частиною."
По идее, закон стоит выше договора, а в законе четко написано, кто в случае недостроя (превышение сроков строительства более чем на 90 дней) должен вернуть деньги инвестору и в какие сроки .
Но это мое мнение и буду рад прочитать мнение человека с юр. образованием

Не все ж нам "тріщина": Київ дочекався поновлення будівництва метро на Троєщину та Виноградар...

//patrioty.org.ua/society/ne-vse-zh-nam- trishchyna-kyiv-dochekavsia-ponovlennia- budivnytstva-metro-na-troieshchynu-ta-vy nohradar-145598.html

Это значит что плакали надежды на то что станцию метро сделают на интернациональной площади?? Повезло, но кому то, но не нам??

Это значит лишь то, что планируют выделить деньги на строительство. Но уже через день после этой новости КГГА сообщила о приостановлении планов по строительству метро на Троещину. А на счет того, как пойдет ветка на Виноградарь: лично я в новости про это не нашел ничего (схема в заголовке - это одна из старых "перспективных" разработок)...

А как же та фотография на ссылка сайте со схемой метро?? Она тоже устаревшая?? И как же информация о том что уже в ту сторону ещё 10 лет назад прорыли около 100 метров??

Nild75, если честно я не понял, про какую именно фотографию Вы написали... Но из последних официальных данных, про которые я знаю (возможно уже что-то новое есть): сейчас разрабатывается 3 варианта с примерными ценами и другими цифрами (в том числе протяженностью), затем КГГА будет решать, какой варинт выбрать (возможно уже решают). И про этот однозначно выбранный вариант я еще нигде не читал. Про 100 прокопанных метров (в разных источниках от 100 до 500 метров): вариант через Интернациональную площадь короче остальных на 800 метров...