ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Застройщик | МЖК Оболонь, ИСК ОБРИЙ |
Сдача ЖК | 2017 - 2021 г. |
Планировки | от 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Дмитро123456789
Д
Постоянный пользователь
147
02 января 2018
04 ноя 2020 17:10
Цитата "eva.eva » 02.11.2020 12:12":
пролистайте тут где то до прошлой зимы, там это обсуждалось. я даже скидывала скриншот документа, но сейчас уже не найду.
если в кратце, то вас никто не обманывает и жек тут не при чем. это прописано в законах, что есть минимум который каждый должен потреблять, если ниже то нужно оплатить сумму по какой то формуле за то что соседние квартиры и нежилые помещения теряют тепло (в теории если вы не потребляете то значит у вас холодно).
где эти компенсации я не знаю, возможно они уже учтены и те кто пользуется отоплением получают какую то скидку, но в платежках это не совсем ясно есть или нет.
Никому жек нене компенсирует, это одно назвпние, но одно дело не жить в квартире а другое жить и топить кондиционерами и платить за это, так почему еще платить за то что я прикрутил свое, отопление, это конечно весело
eva.eva
e
Пользователь
93
18 марта 2019
04 ноя 2020 19:31
Цитата "Дмитро123456789 » 03.11.2020 15:31":
Конечно стоит , от застройщика, я звонили, рисал предварительно, что топлю инверторами, приходите смотрите проверяйте, они мне прислали следующее:)
(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1502-18#Text), затвердженою Наказом МІНІСТЕРСТВА РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ № 315 від 22.11.2018 відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#Text).
Зокрема, в розділі VI "Вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в опалюваному приміщенні" зазначено: Для споживачів, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі квартири не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. І далі: Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями вузлів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії.
Но юрист сказала, платите по счетчику и за подьезд и то за подьезд не Согласно площади вашей квартиры, а пропорционально на всех жильцов данного подьезда не зависимо от площади квартиры!!!!
Знаю что первая очередь вышла из жека и говорят тарифы у них дешевле!!!
вы же сами ответили на свой вопрос - есть закон, который установил не жэк. можете попробовать решать это с высшими инстанциями, но жэк всего лишь посредник который не влияет на такие вопросы.
касательно компенсаций - нужно запрашивать расчеты. понятно что в платежке не указано конкретно вот компенсация за такую то квартиру, это может быть учтено в оплате за моп, или в общих компенсаций которые иногда появляются графой «перерахунок».
то что от жэка нужно отказываться это точно, но не так то просто это сделать. а ваш вопрос опять же от жэка не зависит.
а то что тарифы в первой очереди меньше то вроде как неправда (если и меньше то в какие то копейки).
MAX 1990
M1
Новичок
13
06 ноября 2020
06 ноя 2020 19:56
Доброго времени суток ) Собираюсь инвестировать в 4 очередь дом 10б 2 секция 1 к квартира 46 м2. От Обрия. Кто живет в 3 очереди ,скажите пожалуйста ,там хоть понемногу продвигается строительство или все стоит . Был 2 недели назад и неделю назад,изменений не увидел.. Спасибо)
Yakybovich
Y
Постоянный пользователь
308
18 декабря 2018
07 ноя 2020 07:09
Для МАХ 1990
Лишь бы что-то ляпнуть? Может фотками с двухнедельным промежутком подтвердите свои слова? Или снова в ЖК Сырецкие сады новых сотрудников в Отдел продаж набрали, и нужно согласно их методичке конкурентов очернить? Лучше бы свои дома строили, а то с 2016 года не могут довести до ума первую очередь.
Что касается строительства 4-й очереди, у меня окна выходят на стройку, часто даже за ночь видны изменения: за пару недель утеплили один дом, штукатурят и красят. Дом от дороги тоже утепляют ударными темпами несколько дней. На прошлой неделе сделали стены и перегородки на нескольких этажах в трёх домах от дороги (доделали на 100% по всем этажам). Окна ставят во всех домах, несколько дней назад разгружали с машины в 8 часов вечера! По дому с детским садом изменений действительно нет последний месяц, т.к. этот дом уже достроен и готов к заселению. Но ведутся активно какие-то работы на придомовой территории.
Лишь бы что-то ляпнуть? Может фотками с двухнедельным промежутком подтвердите свои слова? Или снова в ЖК Сырецкие сады новых сотрудников в Отдел продаж набрали, и нужно согласно их методичке конкурентов очернить? Лучше бы свои дома строили, а то с 2016 года не могут довести до ума первую очередь.
Что касается строительства 4-й очереди, у меня окна выходят на стройку, часто даже за ночь видны изменения: за пару недель утеплили один дом, штукатурят и красят. Дом от дороги тоже утепляют ударными темпами несколько дней. На прошлой неделе сделали стены и перегородки на нескольких этажах в трёх домах от дороги (доделали на 100% по всем этажам). Окна ставят во всех домах, несколько дней назад разгружали с машины в 8 часов вечера! По дому с детским садом изменений действительно нет последний месяц, т.к. этот дом уже достроен и готов к заселению. Но ведутся активно какие-то работы на придомовой территории.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
07 ноя 2020 11:43
MAX 1990
M1
Новичок
13
06 ноября 2020
07 ноя 2020 16:40
Цитата "Yakybovich » 07.11.2020 09:09":Для МАХ 1990
Лишь бы что-то ляпнуть? Может фотками с двухнедельным промежутком подтвердите свои слова? Или снова в ЖК Сырецкие сады новых сотрудников в Отдел продаж набрали, и нужно согласно их методичке конкурентов очернить? Лучше бы свои дома строили, а то с 2016 года не могут довести до ума первую очередь.
Что касается строительства 4-й очереди, у меня окна выходят на стройку, часто даже за ночь видны изменения: за пару недель утеплили один дом, штукатурят и красят. Дом от дороги тоже утепляют ударными темпами несколько дней. На прошлой неделе сделали стены и перегородки на нескольких этажах в трёх домах от дороги (доделали на 100% по всем этажам). Окна ставят во всех домах, несколько дней назад разгружали с машины в 8 часов вечера! По дому с детским садом изменений действительно нет последний месяц, т.к. этот дом уже достроен и готов к заселению. Но ведутся активно какие-то работы на придомовой территории.
Спасибо вам за ответ .Фото ,к сожелению, не делал. Я не агент от "Сырецких садов " ) Хотя там тоже был , честно-не понравилось . А по поводу 4 очереди ,изменения я увидел в 9 и 10А домах , а 10б -разницы не увидел ) Вы там живете ,вам виднее ....еще раз спасибо)
VlPr
V
Постоянный пользователь
235
25 апреля 2018
08 ноя 2020 12:18
Цитата "Дмитро123456789 » 03.11.2020 15:31":
Конечно стоит , от застройщика, я звонили, рисал предварительно, что топлю инверторами, приходите смотрите проверяйте, они мне прислали следующее:)
(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1502-18#Text), затвердженою Наказом МІНІСТЕРСТВА РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ № 315 від 22.11.2018 відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#Text).
Зокрема, в розділі VI "Вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в опалюваному приміщенні" зазначено: Для споживачів, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі квартири не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. І далі: Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями вузлів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії.
Но юрист сказала, платите по счетчику и за подьезд и то за подьезд не Согласно площади вашей квартиры, а пропорционально на всех жильцов данного подьезда не зависимо от площади квартиры!!!!
Знаю что первая очередь вышла из жека и говорят тарифы у них дешевле!!!
Вы бы почитали все до конца в этом законе и ткнули жек носом, а потом и в суд можно обратится если не поймут.
VI. Вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в опалюваному приміщенні
....
3. Донарахування обсягу теплової енергії приміщенню з комбінованою системою опалення, яке оснащене вузлом розподільного обліку теплової енергії або вузлом розподільного обліку витрати теплоносія (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), здійснюється з урахуванням особливостей влаштування такої системи опалення та можливе за умови виконання таких умов:
додатковими до внутрішньобудинкової системи опалення є місцеві рекуператори повітря, або місцеві теплові насоси, у тому числі кондиціонери в режимі підігріву приміщень, або місцеві стаціонарні системи електроопалення за умови їх переважного використання у години мінімального навантаження енергосистеми, або комбінація зазначеного(их) обладнання/систем;
додаткове місцеве обладнання/система встановлені (введені в експлуатацію) на законних підставах;
енергетичним аудитом або обстеженням інженерних систем приміщення визначений за кожний розрахунковий період опалювального періоду базовий обсяг споживання електроенергії таким приміщенням без застосування додаткового(ої) місцевого(ої) обладнання/системи, а також обсяг споживання електроенергії кожним(ою) таким(ою) обладнанням/системою, їх коефіцієнт трансформації електроенергії у теплову енергію й замінюваний ним/нею обсяг теплової енергії за різних температур опалювального періоду з кроком 1 °C;
надання споживачем у такому приміщенні виконавцю комунальної послуги або виконавцю розподілу підтвердження роботи додаткового(их) обладнання/систем кожного розрахункового періоду у вигляді інформації щодо збільшених обсягів спожитої електроенергії порівняно з базовим її споживанням.
У разі виконання зазначених вимог виконавець розподілу здійснює перевірку дотримання вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в приміщенні. У разі недотримання цієї вимоги такому приміщенню донараховується обсяг теплової енергії за формулами:
belov8707
b
Новичок
17
13 августа 2020
08 ноя 2020 12:31
МАХ 1990,
если по 9 и 10а видите прогресс, неужели Вы думаете что 10б могут не достроить?)
В МК все четко, стройка идет, не будоражьте общественность!
если по 9 и 10а видите прогресс, неужели Вы думаете что 10б могут не достроить?)
В МК все четко, стройка идет, не будоражьте общественность!
MAX 1990
M1
Новичок
13
06 ноября 2020
08 ноя 2020 17:38
belov8707,
Я все таки рискнул и инвестировал в 10 б . Нервничаю) Был и сегодня на стройке . Вот Фото за сегодня и неделю назад . По 9 и 10а конкретный прогресс )
Я все таки рискнул и инвестировал в 10 б . Нервничаю) Был и сегодня на стройке . Вот Фото за сегодня и неделю назад . По 9 и 10а конкретный прогресс )
OLNEZ
O
Гость
5
29 июля 2020
08 ноя 2020 18:11
А там еще остались 46м2квартиры?Сколько м сейчас?Цитата "MAX 1990 » 06.11.2020 21:56":Доброго времени суток ) Собираюсь инвестировать в 4 очередь дом 10б 2 секция 1 к квартира 46 м2. От Обрия. Кто живет в 3 очереди ,скажите пожалуйста ,там хоть понемногу продвигается строительство или все стоит . Был 2 недели назад и неделю назад,изменений не увидел.. Спасибо)
MAX 1990
M1
Новичок
13
06 ноября 2020
09 ноя 2020 11:51
OLNEZ,
На прошлой неделе было 2 квартиры метражом 45.79м2. Одну я занял. За вторую не знаю , есть ли она еще. по-моему там еще остались пару вариантов 40 м2. По цене. 1 м2 - 28500 грн при условии 100% оплаты .
На прошлой неделе было 2 квартиры метражом 45.79м2. Одну я занял. За вторую не знаю , есть ли она еще. по-моему там еще остались пару вариантов 40 м2. По цене. 1 м2 - 28500 грн при условии 100% оплаты .
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
10 ноя 2020 10:22
Шановні інвестори 3 пускового комплексу Паркового кварталу «Місто Квітів»! З 11 листопада 2020 року офіс продажу розпочинає приймання/передачу документів для оформлення права власності на житлову і нежитлову нерухомість.
Інформація на сайті ЖК
user12345
u
Новичок
6
06 ноября 2019
10 ноя 2020 18:54
Отличные новости))) у кого оболонь, расскажете как все прошло?;) и сколько времени занимает процедура.
Зельма Зелихович
ЗЗ
Пользователь
68
17 сентября 2019
11 ноя 2020 18:40
хочу зарегистрироваться в реестре следующим годом. Бумаги позволяют дотянуть? Сколько денег стоит регистрация?
Yakybovich
Y
Постоянный пользователь
308
18 декабря 2018
12 ноя 2020 16:46
Бумаги без срока действия. Можете провести регистрацию права собственности хоть через двадцать лет. Чиновники именно так и делают))).
OLNEZ
O
Гость
5
29 июля 2020
12 ноя 2020 20:20
Цитата "MAX 1990 » 09.11.2020 13:51":OLNEZ,
На прошлой неделе было 2 квартиры метражом 45.79м2. Одну я занял. За вторую не знаю , есть ли она еще. по-моему там еще остались пару вариантов 40 м2. По цене. 1 м2 - 28500 грн при условии 100% оплаты .
Вы 15 этаж взяли,наверно.
manchi32
m
Прохожий
1
13 ноября 2020
13 ноя 2020 16:01
Цитата "MAX 1990 » 09.11.2020 13:51":OLNEZ,
На прошлой неделе было 2 квартиры метражом 45.79м2. Одну я занял. За вторую не знаю , есть ли она еще. по-моему там еще остались пару вариантов 40 м2. По цене. 1 м2 - 28500 грн при условии 100% оплаты .
общаля сегодня с мененжером. сказала что 40м2 цен 285000 давно не было такого назвала в 29900. не знаю откуда вы такое взяли=(
Ольга__П
О
Новичок
8
02 апреля 2020
14 ноя 2020 20:33
Вот такую вот «красоту» установили... Следующим архитектурным шедевром ждём Царь-балкон. Как думаете, последует реакция Управляющей Конторы??????
Vladelec.Doma
V
Гость
5
15 ноября 2020
14 ноя 2020 23:30
Я бы не сказал, что я радикально против и где то далеко, я понимаю владельца. Второй этаж Все таки, если его обворуют, тогда все скажут мы не причём.
Olexan
O
Пользователь
33
22 мая 2020
15 ноя 2020 17:39
Цитата "Ольга__П » 14.11.2020 22:33":Вот такую вот «красоту» установили... Следующим архитектурным шедевром ждём Царь-балкон. Как думаете, последует реакция Управляющей Конторы??????
Підтримую попередній коментар, проблему 2-го поверху знаю не по слухам. При цьому, перебуваючи далеко від дому та не контролюючи ситуацією, навіть при наявності договору з охороною - досить не комфортні почуття).
Поміж іншим, досить естетично зроблено.
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а28.032 988
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная28.03725
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская28.032 028
- Дом №27, ЖК "Эврика"28.03341
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская28.032 028
- ЖК FreeDOM | Фридом | Киевгорстрой, Укрбуд | пр-т Броварской, пр-т Освободителей28.031 339
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а26.032 927
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2625.03432
- ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 2825.037 523
- ЖК Синергия Киев | ул. Ивана Кочерги, 17а25.0327
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?28.033 329
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири19.036
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше28.03273
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?11.021
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях18.1085
- Как выбрать фильтр для воды. Отзывы о фильтрах для воды13.10403
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Одесса, микрорайон на Лузановке - "Консоль"24.095
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Напруга на контактах заземлення в подовжувачі11.122
- Своя машина или такси?17.03533
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
- Установка и обслуживание бойлеров, ремонт, чистка16.0110
- Строительные работы25.121
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее