ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43
Забудовник | МЖК Оболонь, ІБК ОБРІЙ |
Здача ЖК | 2017 - 2021 р. |
Планування | від 34 100 Грн/м² |
Ваше загальне враження про об'єкт і компанію:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 5.
2/40% | ||
0/0% | ||
2/40% | ||
0/0% | ||
1/20% |
Дмитро123456789
Д
Постійний користувач
147
02 січня 2018
04 лист 2020 17:10
Цитата "eva.eva » 02.11.2020 12:12":
пролистайте тут где то до прошлой зимы, там это обсуждалось. я даже скидывала скриншот документа, но сейчас уже не найду.
если в кратце, то вас никто не обманывает и жек тут не при чем. это прописано в законах, что есть минимум который каждый должен потреблять, если ниже то нужно оплатить сумму по какой то формуле за то что соседние квартиры и нежилые помещения теряют тепло (в теории если вы не потребляете то значит у вас холодно).
где эти компенсации я не знаю, возможно они уже учтены и те кто пользуется отоплением получают какую то скидку, но в платежках это не совсем ясно есть или нет.
Никому жек нене компенсирует, это одно назвпние, но одно дело не жить в квартире а другое жить и топить кондиционерами и платить за это, так почему еще платить за то что я прикрутил свое, отопление, это конечно весело
eva.eva
e
Користувач
93
18 березня 2019
04 лист 2020 19:31
Цитата "Дмитро123456789 » 03.11.2020 15:31":
Конечно стоит , от застройщика, я звонили, рисал предварительно, что топлю инверторами, приходите смотрите проверяйте, они мне прислали следующее:)
(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1502-18#Text), затвердженою Наказом МІНІСТЕРСТВА РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ № 315 від 22.11.2018 відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#Text).
Зокрема, в розділі VI "Вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в опалюваному приміщенні" зазначено: Для споживачів, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі квартири не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. І далі: Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями вузлів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії.
Но юрист сказала, платите по счетчику и за подьезд и то за подьезд не Согласно площади вашей квартиры, а пропорционально на всех жильцов данного подьезда не зависимо от площади квартиры!!!!
Знаю что первая очередь вышла из жека и говорят тарифы у них дешевле!!!
вы же сами ответили на свой вопрос - есть закон, который установил не жэк. можете попробовать решать это с высшими инстанциями, но жэк всего лишь посредник который не влияет на такие вопросы.
касательно компенсаций - нужно запрашивать расчеты. понятно что в платежке не указано конкретно вот компенсация за такую то квартиру, это может быть учтено в оплате за моп, или в общих компенсаций которые иногда появляются графой «перерахунок».
то что от жэка нужно отказываться это точно, но не так то просто это сделать. а ваш вопрос опять же от жэка не зависит.
а то что тарифы в первой очереди меньше то вроде как неправда (если и меньше то в какие то копейки).
MAX 1990
M1
Новачок
13
06 листопада 2020
06 лист 2020 19:56
Доброго времени суток ) Собираюсь инвестировать в 4 очередь дом 10б 2 секция 1 к квартира 46 м2. От Обрия. Кто живет в 3 очереди ,скажите пожалуйста ,там хоть понемногу продвигается строительство или все стоит . Был 2 недели назад и неделю назад,изменений не увидел.. Спасибо)
Yakybovich
Y
Постійний користувач
308
18 грудня 2018
07 лист 2020 07:09
Для МАХ 1990
Лишь бы что-то ляпнуть? Может фотками с двухнедельным промежутком подтвердите свои слова? Или снова в ЖК Сырецкие сады новых сотрудников в Отдел продаж набрали, и нужно согласно их методичке конкурентов очернить? Лучше бы свои дома строили, а то с 2016 года не могут довести до ума первую очередь.
Что касается строительства 4-й очереди, у меня окна выходят на стройку, часто даже за ночь видны изменения: за пару недель утеплили один дом, штукатурят и красят. Дом от дороги тоже утепляют ударными темпами несколько дней. На прошлой неделе сделали стены и перегородки на нескольких этажах в трёх домах от дороги (доделали на 100% по всем этажам). Окна ставят во всех домах, несколько дней назад разгружали с машины в 8 часов вечера! По дому с детским садом изменений действительно нет последний месяц, т.к. этот дом уже достроен и готов к заселению. Но ведутся активно какие-то работы на придомовой территории.
Лишь бы что-то ляпнуть? Может фотками с двухнедельным промежутком подтвердите свои слова? Или снова в ЖК Сырецкие сады новых сотрудников в Отдел продаж набрали, и нужно согласно их методичке конкурентов очернить? Лучше бы свои дома строили, а то с 2016 года не могут довести до ума первую очередь.
Что касается строительства 4-й очереди, у меня окна выходят на стройку, часто даже за ночь видны изменения: за пару недель утеплили один дом, штукатурят и красят. Дом от дороги тоже утепляют ударными темпами несколько дней. На прошлой неделе сделали стены и перегородки на нескольких этажах в трёх домах от дороги (доделали на 100% по всем этажам). Окна ставят во всех домах, несколько дней назад разгружали с машины в 8 часов вечера! По дому с детским садом изменений действительно нет последний месяц, т.к. этот дом уже достроен и готов к заселению. Но ведутся активно какие-то работы на придомовой территории.
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
07 лист 2020 11:43
MAX 1990
M1
Новачок
13
06 листопада 2020
07 лист 2020 16:40
Цитата "Yakybovich » 07.11.2020 09:09":Для МАХ 1990
Лишь бы что-то ляпнуть? Может фотками с двухнедельным промежутком подтвердите свои слова? Или снова в ЖК Сырецкие сады новых сотрудников в Отдел продаж набрали, и нужно согласно их методичке конкурентов очернить? Лучше бы свои дома строили, а то с 2016 года не могут довести до ума первую очередь.
Что касается строительства 4-й очереди, у меня окна выходят на стройку, часто даже за ночь видны изменения: за пару недель утеплили один дом, штукатурят и красят. Дом от дороги тоже утепляют ударными темпами несколько дней. На прошлой неделе сделали стены и перегородки на нескольких этажах в трёх домах от дороги (доделали на 100% по всем этажам). Окна ставят во всех домах, несколько дней назад разгружали с машины в 8 часов вечера! По дому с детским садом изменений действительно нет последний месяц, т.к. этот дом уже достроен и готов к заселению. Но ведутся активно какие-то работы на придомовой территории.
Спасибо вам за ответ .Фото ,к сожелению, не делал. Я не агент от "Сырецких садов " ) Хотя там тоже был , честно-не понравилось . А по поводу 4 очереди ,изменения я увидел в 9 и 10А домах , а 10б -разницы не увидел ) Вы там живете ,вам виднее ....еще раз спасибо)
VlPr
V
Постійний користувач
235
25 квітня 2018
08 лист 2020 12:18
Цитата "Дмитро123456789 » 03.11.2020 15:31":
Конечно стоит , от застройщика, я звонили, рисал предварительно, что топлю инверторами, приходите смотрите проверяйте, они мне прислали следующее:)
(https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1502-18#Text), затвердженою Наказом МІНІСТЕРСТВА РЕГІОНАЛЬНОГО РОЗВИТКУ, БУДІВНИЦТВА ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ № 315 від 22.11.2018 відповідно до Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2189-19#Text).
Зокрема, в розділі VI "Вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в опалюваному приміщенні" зазначено: Для споживачів, приміщення яких оснащені вузлами розподільного обліку, розподілене питоме споживання теплової енергії в розрахунку на 1 квадратний метр площі квартири не може становити менше мінімальної частки питомого споживання теплової енергії. І далі: Якщо опалюване приміщення спожило менший обсяг теплової енергії, визначений за показаннями вузлів розподільного обліку теплової енергії, ніж визначений за мінімальною часткою середнього питомого споживання, такому приміщенню донараховується обсяг спожитої теплової енергії.
Но юрист сказала, платите по счетчику и за подьезд и то за подьезд не Согласно площади вашей квартиры, а пропорционально на всех жильцов данного подьезда не зависимо от площади квартиры!!!!
Знаю что первая очередь вышла из жека и говорят тарифы у них дешевле!!!
Вы бы почитали все до конца в этом законе и ткнули жек носом, а потом и в суд можно обратится если не поймут.
VI. Вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в опалюваному приміщенні
....
3. Донарахування обсягу теплової енергії приміщенню з комбінованою системою опалення, яке оснащене вузлом розподільного обліку теплової енергії або вузлом розподільного обліку витрати теплоносія (у разі обліку теплової енергії у гарячій воді), здійснюється з урахуванням особливостей влаштування такої системи опалення та можливе за умови виконання таких умов:
додатковими до внутрішньобудинкової системи опалення є місцеві рекуператори повітря, або місцеві теплові насоси, у тому числі кондиціонери в режимі підігріву приміщень, або місцеві стаціонарні системи електроопалення за умови їх переважного використання у години мінімального навантаження енергосистеми, або комбінація зазначеного(их) обладнання/систем;
додаткове місцеве обладнання/система встановлені (введені в експлуатацію) на законних підставах;
енергетичним аудитом або обстеженням інженерних систем приміщення визначений за кожний розрахунковий період опалювального періоду базовий обсяг споживання електроенергії таким приміщенням без застосування додаткового(ої) місцевого(ої) обладнання/системи, а також обсяг споживання електроенергії кожним(ою) таким(ою) обладнанням/системою, їх коефіцієнт трансформації електроенергії у теплову енергію й замінюваний ним/нею обсяг теплової енергії за різних температур опалювального періоду з кроком 1 °C;
надання споживачем у такому приміщенні виконавцю комунальної послуги або виконавцю розподілу підтвердження роботи додаткового(их) обладнання/систем кожного розрахункового періоду у вигляді інформації щодо збільшених обсягів спожитої електроенергії порівняно з базовим її споживанням.
У разі виконання зазначених вимог виконавець розподілу здійснює перевірку дотримання вимоги щодо мінімального споживання теплової енергії в приміщенні. У разі недотримання цієї вимоги такому приміщенню донараховується обсяг теплової енергії за формулами:
belov8707
b
Новачок
17
13 серпня 2020
08 лист 2020 12:31
МАХ 1990,
если по 9 и 10а видите прогресс, неужели Вы думаете что 10б могут не достроить?)
В МК все четко, стройка идет, не будоражьте общественность!
если по 9 и 10а видите прогресс, неужели Вы думаете что 10б могут не достроить?)
В МК все четко, стройка идет, не будоражьте общественность!
MAX 1990
M1
Новачок
13
06 листопада 2020
08 лист 2020 17:38
belov8707,
Я все таки рискнул и инвестировал в 10 б . Нервничаю) Был и сегодня на стройке . Вот Фото за сегодня и неделю назад . По 9 и 10а конкретный прогресс )
Я все таки рискнул и инвестировал в 10 б . Нервничаю) Был и сегодня на стройке . Вот Фото за сегодня и неделю назад . По 9 и 10а конкретный прогресс )
OLNEZ
O
Гість
5
29 липня 2020
08 лист 2020 18:11
А там еще остались 46м2квартиры?Сколько м сейчас?Цитата "MAX 1990 » 06.11.2020 21:56":Доброго времени суток ) Собираюсь инвестировать в 4 очередь дом 10б 2 секция 1 к квартира 46 м2. От Обрия. Кто живет в 3 очереди ,скажите пожалуйста ,там хоть понемногу продвигается строительство или все стоит . Был 2 недели назад и неделю назад,изменений не увидел.. Спасибо)
MAX 1990
M1
Новачок
13
06 листопада 2020
09 лист 2020 11:51
OLNEZ,
На прошлой неделе было 2 квартиры метражом 45.79м2. Одну я занял. За вторую не знаю , есть ли она еще. по-моему там еще остались пару вариантов 40 м2. По цене. 1 м2 - 28500 грн при условии 100% оплаты .
На прошлой неделе было 2 квартиры метражом 45.79м2. Одну я занял. За вторую не знаю , есть ли она еще. по-моему там еще остались пару вариантов 40 м2. По цене. 1 м2 - 28500 грн при условии 100% оплаты .
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 квітня 2017
10 лист 2020 10:22
Шановні інвестори 3 пускового комплексу Паркового кварталу «Місто Квітів»! З 11 листопада 2020 року офіс продажу розпочинає приймання/передачу документів для оформлення права власності на житлову і нежитлову нерухомість.
Інформація на сайті ЖК
user12345
u
Новачок
6
06 листопада 2019
10 лист 2020 18:54
Отличные новости))) у кого оболонь, расскажете как все прошло?;) и сколько времени занимает процедура.
Зельма Зелихович
ЗЗ
Користувач
68
17 вересня 2019
11 лист 2020 18:40
хочу зарегистрироваться в реестре следующим годом. Бумаги позволяют дотянуть? Сколько денег стоит регистрация?
Yakybovich
Y
Постійний користувач
308
18 грудня 2018
12 лист 2020 16:46
Бумаги без срока действия. Можете провести регистрацию права собственности хоть через двадцать лет. Чиновники именно так и делают))).
OLNEZ
O
Гість
5
29 липня 2020
12 лист 2020 20:20
Цитата "MAX 1990 » 09.11.2020 13:51":OLNEZ,
На прошлой неделе было 2 квартиры метражом 45.79м2. Одну я занял. За вторую не знаю , есть ли она еще. по-моему там еще остались пару вариантов 40 м2. По цене. 1 м2 - 28500 грн при условии 100% оплаты .
Вы 15 этаж взяли,наверно.
manchi32
m
Перехожий
1
13 листопада 2020
13 лист 2020 16:01
Цитата "MAX 1990 » 09.11.2020 13:51":OLNEZ,
На прошлой неделе было 2 квартиры метражом 45.79м2. Одну я занял. За вторую не знаю , есть ли она еще. по-моему там еще остались пару вариантов 40 м2. По цене. 1 м2 - 28500 грн при условии 100% оплаты .
общаля сегодня с мененжером. сказала что 40м2 цен 285000 давно не было такого назвала в 29900. не знаю откуда вы такое взяли=(
Ольга__П
О
Новачок
8
02 квітня 2020
14 лист 2020 20:33
Вот такую вот «красоту» установили... Следующим архитектурным шедевром ждём Царь-балкон. Как думаете, последует реакция Управляющей Конторы??????
Vladelec.Doma
V
Гість
5
15 листопада 2020
14 лист 2020 23:30
Я бы не сказал, что я радикально против и где то далеко, я понимаю владельца. Второй этаж Все таки, если его обворуют, тогда все скажут мы не причём.
Olexan
O
Користувач
33
22 травня 2020
15 лист 2020 17:39
Цитата "Ольга__П » 14.11.2020 22:33":Вот такую вот «красоту» установили... Следующим архитектурным шедевром ждём Царь-балкон. Как думаете, последует реакция Управляющей Конторы??????
Підтримую попередній коментар, проблему 2-го поверху знаю не по слухам. При цьому, перебуваючи далеко від дому та не контролюючи ситуацією, навіть при наявності договору з охороною - досить не комфортні почуття).
Поміж іншим, досить естетично зроблено.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше