ЖК Місто Квітів | Обрій, МЖК Оболонь | ул. Тираспольская, 43

Цитата "white-light » 13.04.2020 21:20":

Voldomir, Давайте спишемся тут на форуме сразу после карантина, скорее всего через месяц где-то и попробуем собрать группу не безразличных инвесторов. Летом мы ремонты не начнем если будем и дальше сидеть тихо как мыши. Кто поддерживает такой поход -отпишитесь. Адепты и верующие в то что "все будет хорошо, застройщики святые люди", можете игнорировать сообщение.

По слухам ослабление карантина может быть с 11-го мая. Думаю + неделя от той даты - и можно и нужно собираться. Будет раньше - пойдем раньше.

О, есть какое то движение. На сайте Даби появилась инфа по одной заявке на изменения в разрешении.
м. Київ, Подільський р-н, вул. Тираспольська, 43 40-30/2502-7 25.03.2020 Внесено зміни № ІУ 123200840298.
По 2й заявке пока пусто.

это означает что даби работает, и наши застройщики снова обманывают оправдывая своё безделие реформой и карантином.

Цитата "Mallana » 14.04.2020 22:55":

О, есть какое то движение. На сайте Даби появилась инфа по одной заявке на изменения в разрешении.
м. Київ, Подільський р-н, вул. Тираспольська, 43 40-30/2502-7 25.03.2020 Внесено зміни № ІУ 123200840298.
По 2й заявке пока пусто.

Тираспольская 43 - это же 4 очередь. Интересно что меняют там.

Тираспольская 43 это общий адрес стройки

ну, тираспольская 43 это даже вся строительная площадка, так что это может быть буквально что угодно. "подземный паркинг" обещанный подозрительный, а может и обычный. непонятно все еще. а застройщик все еще просит "терпения". а тем временем часики тикают и вопросы "відпрацьовуються." мне кажется, нам еще не избежать сюрпризов в будущем)

Вполне вероятно, что дело кроется в этих разрешениях. Без них скорее всего нельзя ввести в эксплуатацию 3-ю очередь. Может порешают вопросы с разрешениями, затем перейдут к вводу в эксплуатацию. Правда предстоит еще продлить договор аренды земельного участка, который заканчивается 19.04.

я думаю что вопрос как раз в этих разрешениях, именно для 3й очереди. без этих изменений они не могут на сертификат подать, иначе неполный пакет документов. тут писали что эти 2 заявки уже 4 или 5 раз подавали за прошлый год и все время отказ был. вот наконец по одной получили разрешение. кстати изменения в разрешение на строительство они вносили перед сдачей каждой очереди. либо на лун либо на самом даби проверяла. поэтому я ожидаю что после получения этих изменений они подадут на сертификат. ну пока так думается, дальше посмотрим. даби инфу обновляет пачками сразу, далеко не день в день принятия решения. надо мониторить.

Всем привет, была сегодня возле стройки, около 18.00. Краны не работали, а вот техника на земле была и активно работала 2 экскаватора, и большую грузовую видела. И человек 6 рабочих.

Старт продажу квартир будинку №10Б (секція 1) останнього, 4 пускового комплексу.

Інформація на сайті ЖК

Сегодня звонил. Уже нормальных вариантов нет, за один день разобрали, или под бронью(((.

Стройка идет уже дней 7, но очень вяло. В основном строители тусят на самой дальней секции, их видно со стороны садового центра. Это конечно не тот размах, как до карантина. Может больше для видимости.

И еще, если бы планировали нас запускать, то уже бы делали ограждение между третьим и строй площадкой четвертого дома. Там пока ничего нет.

Кстати, кому-то удавалось пробраться в квартиру после дня открытых дверей? Хотелось бы уже замеры сделать, да проект для ремонта.

Цитата "Yakybovich » 16.04.2020 17:56":

Сегодня звонил. Уже нормальных вариантов нет, за один день разобрали, или под бронью(((.

А потом свои будут долго их продавать по переуступке

Для Alla251:
Свои или не свои купили, не в этом суть. Тем более свои сотни квартир не купят. А если покупаются квартиры, значит идёт приток денег здесь и сейчас. Даже если и через какое время перекупы будут перепродавать, это ещё дополнительные деньги для застройщика - 5% берут за переуступку. Если квартиры разлетаются как горячие пирожки, значит есть спрос, значит ЖК популярный, идёт финансирование в полном объеме, и стройка соответственно должна идти ударными темпами, а то и с опережением.
Поэтому высокий спрос - скорее огромный плюс для состоявшихся инвесторов.

есть новая инфа
Продовження оренди земельної ділянки ПК «Місто Квітів»

У квітні закінчується 15-річний термін оренди земельної ділянки, де розташоване будівництво паркового кварталу «Місто Квітів». Щоб попередити хвилювання та можливі помилкові судження Інвесторів, ми звернулися за коментарями до експертів Забудовника.

Відповідно до 33 статті Закону України «Про оренду землі», орендар, який належно виконує обов'язки договору, має переважне право на його продовження. Якщо орендар продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку оренди, а власник протягом одного місяця не заперечує цього письмово, договір оренди вважається поновленим на передбачені терміни та умови.

Орендодавці земельної ділянки будівництва не мають жодних заперечень щодо пролонгації оренди. Забудовник своєчасно подав пакет документів у Департамент земельних ресурсів.
Скан-копію документів ми докладаємо до новини. Додаткова угода буде підписана після завершення карантинного періоду, коли комісії Київради працюватимуть у штатному режимі.

Отже, договір оренди землі паркового кварталу «Місто Квітів» продовжено на тих же умовах, і ми продовжуємо будівництво четвертого пускового комплексу!

На офіційному сайті Міста Квітів з'явилась інформація щодо подовження оренди земельної ділянки - https://mistokvitiv.com.ua/ua/news/prodlenie-arendy-zemelnogo-uchastka-pk-misto-kvitiv/

фото 16.04.2020

Вы действительно думали, что могут быть проблемы с арендой?
Аренду выдавали на весь комплекс, 2 очереди уже сданы, а после сдачи дома арендная земля под домом переходит в управление обслуживающей компании ну или самому дому если это ОСББ.
Стаття 42. Земельні ділянки багатоквартирних будинків

{Назва статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015}

1. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками.

{Частина перша статті 42 із змінами, внесеними згідно з Законом № 417-VIII від 14.05.2015}

2. Земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкова територія, що перебувають у спільній сумісній власності власників квартир та нежитлових приміщень у будинку, передаються безоплатно у власність або в постійне користування співвласникам багатоквартирного будинку в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.


На підставі цього ж закону ОСББ може приватизувати землю, якщо будинок знаходиться у спільній сумісній власності власників нерухомості.

Ребят кто заселился , скажите у кого какие платежки за отопление, суммы? В квартиру еще не заехал, батареи прикручены, счетчик за отопление на нуле, но приходит платежка за отопление подьездаи донарахування за опалення итого 600грн — просто за отопленме подьезда ни дома не проживая в нем!!!!!! И зачем эта консьержка , разве она ответственна в случае кражи в квартире???? Поставить камеры а ее выгнать на... спит там

Не знаю, успокоит ли данная информация свидетеле секты «все пропало», но есть достоверные сведения из ОП: активным образом печатаются справки о 100% оплате. Может это и « ни о чем» , а может и заканчивают бумажную работу со всеми вытекающими, хз.