ЖК "Квартет", ул. Митрополита Липковского ( Урицкого ), 16 - "Stolitsa Group"

А что там с ЖЕКом и материалами?
Я вот тоже думаю, уже вторую неделю... Никак не могу решить квартет или хофман.[/quote]

В материалах я не сильна, ну не смогу я поменять их договора, чтобы было по-моему, по повду ЖЕКа, это вторично, потом с юристм буду смотреть, чтобы себя защитить..идейная, юридическая подкованная группа людей, и я думаю это не проблема, главное в договоре с ЖЕКом сделать правки, мой огромный консерн - это наш быдло-паркинг, парковаться негде, поэтому я сразу голосую за столбики, готова ходить больше пешком, но парковки на тротуарах не приемлю...
По поводу Хоффман- да мечта, но цены там дороже и метро дальше...даже не ездила туда

Цитата "Dashuki":

Верите переспала с ней и 2 раза - ничего не изменилось - хочу, для меня это весомо, ибо точно также наутро меняла свое мнение...тут нет...

...в любом вопросе "хочу" для большинства женщин это даже больше чем весомо!

Цитата "ново-стройка":

Столица вроде как нормальный застройщик, особых проблем с ним не припоминаю. в Липинке какую-то очередь задержали на полгода, потом, правда, чего-то там постарались компенсировать инвесторам (вывоз строительного мусора после ремонтов за свой счет организовали, еще по мелочи)

просто времена нынче ну очень стремные. хотелось бы юридических гарантий для инвесторов. потому как застройщики свои интересы защищают будь здоров, налицо и сговор, и лоббизм. я боюсь чего: сейчас застройщики держат цены. им лучше строить меньше, но сохранив рентабельность бизнеса. а с такими ценами спроса на первичку особо не будет, ведь заначки уже почти проедены (депозиты сняты и т.д.), доходы падают, а кредитов не дают. в такой ситуации есть проблема: недостаточность у застройщиков собственных средств на строительство обьектов

и выхода в такой ситуации напрашивается два: 1) увеличение сроков строительства; 2) лоббирование государственных программ ("дешевых кредитов", "70 на 30" и т.д.)

учитывая бедственное положение с государственными финансами, остается только первый вариант на ближайшие год-два. и он мне очень не нравится( тем более, что с такими "выкроенными" в пользу застройщиков текстами договоров им будет очень несложно обмануть надежды инвесторов, ссылаясь на трудные времена и т.д. и т.п.

я думала напрячься и инвестировать однушку во втором доме Малахита, но все-таки взвесив риски решила не напрягаться



ответила в личку, чтобы не нервировать участников Квартета и не нарваться на обвинения в рекламе

Прекрасный и здоровый анализ, возразить нечего...риски...риски... и я боюсь...честно

Цитата "Hanz9":

...в любом вопросе "хочу" для большинства женщин это даже больше чем весомо!

Ну-ну-ну, не нужно так..давайте без гендорного троллинга, под этим "хочу" есть ряд параметров...сорри, описывать, нет времени...но это после О40, второй адекватный объект, касательно цени и самого проекта...

Цитата "Dashuki":

Ну-ну-ну, не нужно так..давайте без гендорного троллинга, под этим "хочу" есть ряд параметров...сорри, описывать, нет времени...но это после О40, второй адекватный объект, касательно цени и самого проекта...

а может это ПР от ОП?...я не троль!

Цитата "Dashuki":

Ну-ну-ну, не нужно так..давайте без гендорного троллинга, под этим "хочу" есть ряд параметров...сорри, описывать, нет времени...но это после О40, второй адекватный объект, касательно цени и самого проекта...

Не сравнивайте с О40. Это объекты абсолютно разного класса для людей с разными требованиями. О40 это комплекс, который отвечает Бизнес - классу по всем параметрам. Квартет, это чистый эконом. Касательно столбиков на тротуарах, со стороны Урицкого никто вам не позволит этого, так как тротуар не в собственности комплекса. На 500 квартир 150 парковок и отсутствие гостевой парковки - вся Урицкого в любом случае будет забита автомобилями!

Цитата "VadimPR":

Не сравнивайте с О40. Это объекты абсолютно разного класса для людей с разными требованиями. О40 это комплекс, который отвечает Бизнес - классу по всем параметрам. Квартет, это чистый эконом. Касательно столбиков на тротуарах, со стороны Урицкого никто вам не позволит этого, так как тротуар не в собственности комплекса. На 500 квартир 150 парковок и отсутствие гостевой парковки - вся Урицкого в любом случае будет забита автомобилями!

ну и что?....под под бизнес центром Тауер тоже самое!!!...и ни чего меняться пока что не будет!..просто по хорошему счету там была стоянка!...там ей и быть!

Цитата "Dashuki":

А что там с ЖЕКом и материалами?
Я вот тоже думаю, уже вторую неделю... Никак не могу решить квартет или хофман.

По поводу Хоффман- да мечта, но цены там дороже и метро дальше...даже не ездила туда[/quote]


Хофман мечта? Простите. а какие еще комплексы вы рассматривали для сравнения? Хофман, это адское общежитие в перспективе, где 10-15 квартир на этаже. Это даже для эконом класса борзо.

Цитата "VadimPR":

По поводу Хоффман- да мечта, но цены там дороже и метро дальше...даже не ездила туда

Хофман мечта? Простите. а какие еще комплексы вы рассматривали для сравнения? Хофман, это адское общежитие в перспективе, где 10-15 квартир на этаже. Это даже для эконом класса борзо.[/quote]
Не рассматривайте Хофманн - я не против...
По поводу парковки- согласна...

Цитата "VadimPR":

Не сравнивайте с О40. Это объекты абсолютно разного класса для людей с разными требованиями. О40 это комплекс, который отвечает Бизнес - классу по всем параметрам. Квартет, это чистый эконом. Касательно столбиков на тротуарах, со стороны Урицкого никто вам не позволит этого, так как тротуар не в собственности комплекса. На 500 квартир 150 парковок и отсутствие гостевой парковки - вся Урицкого в любом случае будет забита автомобилями!

ну и что?....под под бизнес центром Тауер тоже самое!!!...и ни чего меняться пока что не будет!..просто по хорошему счету там была стоянка!...там ей и быть!

Цитата "Dashuki":

Хофман мечта? Простите. а какие еще комплексы вы рассматривали для сравнения? Хофман, это адское общежитие в перспективе, где 10-15 квартир на этаже. Это даже для эконом класса борзо.

Не рассматривайте Хофманн - я не против...
По поводу парковки- согласна...[/quote]
Хофманн Хаус как тут давно сказали это немецкое гетто!!!...хотя если бы в 2к было два туалета и эта квартира была не 8 и 9 этаже, как оно есть, а скажем хотя бы там где 8 квартир! + еще один лифт!...я бы уже включил свое "хочу"...и побежал бы туда широченными шагами

Цитата "Hanz9":

ну и что?....под под бизнес центром Тауер тоже самое!!!...и ни чего меняться пока что не будет!..просто по хорошему счету там была стоянка!...там ей и быть!

Так давайте ничего не делать и как бараны срать под своим же домом! Речь идет о том, что при наличии паркинга и гостевой парковки - часть более состоятельных жильцов приобрела бы паркоместа, а часть использовала бы гостевую парковку и по крайней мере, сами жильцы комплекса не участвовали бы в безбожном и уродливом загромождении улицы. А на данный момент, становясь инвестором, больше третей части жильцов, просто вынуждены участвовать в засераниии-загромождении своим автотранспортом всей околодомовой территории а в перспективе и всей улицы.

Цитата "VadimPR":

Так давайте ничего не делать и как бараны срать под своим же домом! Речь идет о том, что при наличии паркинга и гостевой парковки - часть более состоятельных жильцов приобрела бы паркоместа, а часть использовала бы гостевую парковку и по крайней мере, сами жильцы комплекса не участвовали бы в безбожном и уродливом загромождении улицы. А на данный момент, становясь инвестором, больше третей части жильцов, просто вынуждены участвовать в засераниии-загромождении своим автотранспортом всей околодомовой территории а в перспективе и всей улицы.

Вы наверное не правильно меня поняли!...я имел ввиду не строить там дома, а оставить там парковку, она реально была вся заставлена, а когда на улице будут все машины, то воровать там по ночам будут!...а на счет поговорить!...то уже достаточно здесь было сказано!...предлагаю!..кто чувствует в себе силы!...внести измене в проект!
если хотя бы не самой коробки!...то хотя бы генплан жк!

Предлагаю всем заинтересованным инвесторам собраться возле объекта в субботу и пообщаться по всем вопросам.так часов в 11-12 утра

Цитата "s-er-g":

Предлагаю всем заинтересованным инвесторам собраться возле объекта в субботу и пообщаться по всем вопросам.так часов в 11-12 утра

я возможно подъеду, но какие вопросы еще задать...не знаю, и так все понятно...
пс: а кто-нить подскажет как прямые месседжи отправлять пользователям?

Цитата "Dashuki":

я возможно подъеду, но какие вопросы еще задать...не знаю, и так все понятно...
пс: а кто-нить подскажет как прямые месседжи отправлять пользователям?

нарисованный лев (заставка или еще как то там) под ним зеленый шарик, это значит данный пользователь на форуме, рядом буквы "ЛС".....нажимаешь!.....и пишешь!...это будет личное сообщение пользователю

Личных у новых пользователей нет. Защита от спама.
//forum.domik.ua/goryachaya-liniya-domik net-t22409-200.html#p395464

самое главное это сроки строительства --оооочень медлееееенно движется выполнение работ (но по сравнению с совскими ставками молния) график работ в оп не предоставляют.

Цитата "s-er-g":

самое главное это сроки строительства --оооочень медлееееенно движется выполнение работ (но по сравнению с совскими ставками молния) график работ в оп не предоставляют.

дай Бог что те ставки вообще ввели в эксплуатацию!

Цитата "Hanz9":

дай Бог что те ставки вообще ввели в эксплуатацию!

Живу напротив Совок, я не понимаю как там позволили стройку...