



Подать объявление

ЖК iHome | Айхом | УСК | Крюковщина, ул. Балукова, 1

Киевская обл., Киево-Святошинский район, с. Крюковщина, ул. Балукова, 1

Реестр инвесторов

Застройщик	Украинская строительная компания
Сдача ЖК	2021 - 2022 г.
Планировки	от 18 000 Грн/м²

Карточка Домик

Индекс надёжности



-159из 220

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 158.

		36/23%
		15/9%
		23/15%
		48/30%
		36/23%



1. . .18

20. . .285

якудза

Старожил

515

15 сентября 2014

26 июль 2016 12:03

Цитата "sashasolomakha":

у Меня в дововоре указан срок експлатации 1-квартал 2017года. Если будут задержки, как мне компенсирует ето застройщик. Есть возможность договорится о шпаклевке стен,потолка, стяжке например????????
Просто видела другие договора инвесторов там указан 2-квартал 2017г. Хотоя у нас с ними 1-я очередь???

Никто Вам ничего не компенсирует если даже сдадут в 3-м квартале, это нужно понимать и к этому быть готовым. А сдадут-таки не раньше 3-го, вот увидите.
Штукатурку и стяжку лучше делать Вашим строителям, уж поверьте...

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 июня 2014

26 июль 2016 12:24

Цитата "sashasolomakha":
Все остальное (стяжка из самонивилирущейся жидкости, шпаклевка стен и потолка) будет доступно опционально.
?????
ИНВЕСТОРЫ САМИ ЕТО БУДУТ ДЕЛАТЬ?????????????

Если инвестор воспользуется данной опцией от застройщика за дополнительную плату то стяжку и шпаклевку делай застройщик. Если инвестор желает сэкономить и купить по-дешевле квадратные метры то конечно, данные работы он выполняет самостоятельно.

Крюковщина City

Ветеран

1 939

07 марта 2016

26 июль 2016 13:04

Цитата "якудза":

Штукатурку и стяжку лучше делать Вашим строителям, уж поверьте...

стопудово!

Инвестор-77

Пользователь

53

24 июля 2016

26 июль 2016 15:14

Цитата "sashasolomakha":

у Меня в дововоре указан срок експлатации 1-квартал 2017года. Если будут задержки, как мне компенсирует ето застройщик. Есть возможность договорится о шпаклевке стен,потолка, стяжке например????????
Просто видела другие договора инвесторов там указан 2-квартал 2017г. Хотоя у нас с ними 1-я очередь???

Лучше сразу морально настраивайтесь на сдачу с задержкой. Потом не так будете сильно рвать себе душу. Дома нормально достраиваются и сдаются, просто не в срок. Почитайте ветку Грюнвальда - не думаю, что подход к строительству будет принципиально разным.

якудза

Старожил

515

15 сентября 2014

26 июль 2016 16:32

Цитата "Инвестор-77":

Лучше сразу морально настраивайтесь на сдачу с задержкой. Потом не так будете сильно рвать себе душу. Дома нормально достраиваются и сдаются, просто не в срок. Почитайте ветку Грюнвальда - не думаю, что подход к строительству будет принципиально разным.

В десятку! Не понимаю, где эти розовые очки продают? Наверное перед входом в ОП?! )))
Достроят дом стопудово, и покрасят даже. Только задержат сдачу на пол-года. Это, поверьте, не худший вариант. Зато с документами на землю ОК.

Крюковщина City

Ветеран

1 939

07 марта 2016

26 июль 2016 16:55

Цитата "якудза":

В десятку! Не понимаю, где эти розовые очки продают? Наверное перед входом в ОП?! )))
Достроят дом стопудово, и покрасят даже. Только задержат сдачу на пол-года. Это, поверьте, не худший вариант. Зато с документами на землю ОК.

Да то фигня. Ради такой сладкой цены можно и подождать. Потом в будущем сами увидите сколько эти квартиры стоить будут в данном месте.

якудза

Старожил

515

15 сентября 2014

26 июль 2016 17:18

Цитата "Крюковщина City":

Да то фигня. Ради такой сладкой цены можно и подождать. Потом в будущем сами увидите сколько эти квартиры стоить будут в данном месте.

Давайте будем реалистами. Даже если эту часть и поглотит Киев, то жильё тут никогда не будет дорогим. Как ни крути это окраина. И метро тут будет в далёкой перспективой, вместе с веткой на Троещину от Жулян. Но это всё мечты и перспектива лет 10-15, а может и 20. Главное инфраструктура: школа, магазины, и т. д... ну и наличие автомобиля - без него тяжеловато будет.

Крюковщина City

Ветеран

1 939

07 марта 2016

26 июль 2016 18:10

Цитата "якудза":

Давайте будем реалистами. Даже если эту часть и поглотит Киев, то жильё тут никогда не будет дорогим. Как ни крути это окраина. И метро тут будет в далёкой перспективой, вместе с веткой на Троещину от Жулян. Но это всё мечты и перспектива лет 10-15, а может и 20. Главное инфраструктура: школа, магазины, и т. д... ну и наличие автомобиля - без него тяжеловато будет.

Ничего подобного! Без машины сейчас особых проблем нет. Маршрутки ездят часто. Например, 812-тая ходит с интервалом в 15 минут и едет на Печерск через Теремки, а 368-мая через Гатное до метро ВДНХ и до 12 ночи. Оба маршрута проезжают под IHome. Так что проблем с транспортом нет даже сейчас.

Кроме того, это все поле от Крюковщины-Гатного и до Теремков скорее всего застроят, об этом говорят новые генпланы Крюковщины и Вишневого. Чем больше застроят, тем больше тут будет развита инфраструктура и транспорт. Может и метро когда-нибудь рядом будет. Например, в 2013 году в киевкой мэрии была идея завернуть ветку от Теремков вдоль Окружной. Мотивировали тем, что это в десять раз дешевле и реальнее, чем копать запроэктированую сюда с Троещины. Ну а если построится мощный массив, то им по любому надо будет, что-то решать.

Крюковщина City

Ветеран

1 939

07 марта 2016

26 июль 2016 18:49

Пардон. Не 368ая маршрутка до ВДНХ, а имелась ввиду 723-тяя. 368 так же едет мимо IHome, только не на Теремки, а на Центральный жд Вокзал, через Севастопольскую по Воздухофлотский проспекту.

Крюковщина City

Ветеран

1 939

07 марта 2016

27 июль 2016 06:58

Цитата "якудза":

Давайте будем реалистами. Даже если эту часть и поглотит Киев, то жильё тут никогда не будет дорогим. Как ни крути это окраина.

Окраина окраине - рознь. Это ж не окраина ДВРЗ или Троещины. Данная окраина расположена ближе всего к центральной части Киева. Через три км за Жулянским путепроводом уже Воздухофлотский проспект. А с учетом того, что на это поле сразу сделан генплан и детализированные планы комплексов с поквартальной застройкой, то можно сделать вывод: райончик будет очень симпатичный и комфортный для жизни.

Invest125

Постоянный пользователь

117

24 июля 2016

27 июль 2016 07:13

А есть уже информация по местоположению дома 3ей очереди?

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 июня 2014

27 июль 2016 07:15

Цитата "Invest125":
А есть уже информация по местоположению дома 3ей очереди?

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 июня 2014

27 июль 2016 07:17

3 очередь будет правее от 2 очереди что на фото (во второй очереди, что на фото, сейчас возводится каркас здания). Расстояние между домами 50 метров.

Invest125

Постоянный пользователь

117

24 июля 2016

27 июль 2016 08:20

Цитата "Alexandr-one":
3 очередь будет правее от 2 очереди что на фото (во второй очереди, что на фото, сейчас возводится каркас здания). Расстояние между домами 50 метров.

Спасибо. А планировки и цены на 3ю очередь когда планируется огласить?

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 июня 2014

27 июль 2016 09:35

Цитата "Invest125":

Спасибо. А планировки и цены на 3ю очередь когда планируется огласить?

Под конец лета или осенью будет информация о 3й очереди.

vide

Пользователь

36

09 апреля 2014

27 июль 2016 10:19

Кто был на обьекте, у кого есть свежие фото, выложите пожалуйста

Alexandr-one

Ветеран

1 545

11 июня 2014

27 июль 2016 10:26

Цитата "vide":
Кто был на обьекте, у кого есть свежие фото, выложите пожалуйста

Выше приведено сегодняшнее фото.

sashasolomakha

Постоянный пользователь

136

09 июля 2016

27 июль 2016 15:08

А на оф.сайте iHome, фото будут выложывать??? и какая комуналка кто рядом живёт?

Крюковщина City

Ветеран

1 939

07 марта 2016

27 июль 2016 16:30

Цитата "sashasolomakha":
и какая комуналка кто рядом живёт?

Я живу рядом в соседнем ЖК Европейське місто. У нас обслуживание дома и придомовой территории 5,07 грн/квадрат квартиры.

Вода заходит только холодная 15,62 грн за куб (вместе с водоотведением). В каждой квартире автономное отопление и нагрев воды: двухконтурный газовый котел. (Но насколько я знаю, в IHome будет централизованая котельня.)

Все остальное так как везде. За охрану ещё 100 грн в месяц платим.

Invest125

Постоянный пользователь

117

24 июля 2016

27 июль 2016 19:09

Новые фото. Кто знает, пенопласта 15 см достаточно для утепления?