ЖК Гранд Бурже | Linevich Group | Буча, б-р Леонида Бирюкова, 2а

Застройщик | Linevich Group |
Сдача ЖК | 2018 - 2023 г. |
Планировки | от 22 789 Грн/м² |
0/0% | ||
5/19% | ||
5/19% | ||
8/30% | ||
9/33% |

Жилой комплекс Гранд Бурже
Цитата "Funt":Что-то маловато инвесторов по "Гранд Бурже".
Не факт, что мало инвесторов. Скорее, мало вопросов для обсуждения

Продажи только начались, а в первых двух домах уже кладку заканчивают. Комплекс будет очень крутой

Так что... обсуждать как бы особо нечего

Темпы строительства пока радуют

Такое ощущение, что первые 2 дома могут быть гораздо раньше обозначенного срока. Но хотелось бы верить что такими же темпами застройщик решит вопрос и с водой. Ведь водоканал недавно обратился к меру с просьбой указать кому дадут подключиться к текущей сети водоснабжения, а кому придется тянуть воду с Блиставици или Бородянки. Если Линевичу не дадут разрешения на подключения к текущей сети, придется тянуть воду...А это уже может повлиять и на сроки сдачи комплекса. Так что будем надеяться, что все будет ок.
Цитата "SDI":Пока действительно обсуждать особо то и нечего...
Темпы строительства пока радуют
Такое ощущение, что первые 2 дома могут быть гораздо раньше обозначенного срока. Но хотелось бы верить что такими же темпами застройщик решит вопрос и с водой. Ведь водоканал недавно обратился к меру с просьбой указать кому дадут подключиться к текущей сети водоснабжения, а кому придется тянуть воду с Блиставици или Бородянки. Если Линевичу не дадут разрешения на подключения к текущей сети, придется тянуть воду...А это уже может повлиять и на сроки сдачи комплекса. Так что будем надеяться, что все будет ок.
Вода в Буче - это не забота Линевича, это - ответственность местной власти - мэра и депутатов горсовета, которые заказывали и утверждали на сессии гегеральный план города. Гранд Бурже - и дома, и ТРК, строятся строго в соответствии с утвержденным генеральным планом города, на земельных участках с соответствующим целевым назначением. Когда генплан разработывали и утверждали, не могли не учитывать дебеты существующего водозабора Ирпеньводоканала. Поэтому воду не могут не подключить. Другой вопрос, что нужно наращивать мощьности водообесепения города за счет подключения к дополнительным сетям - это забота Федорука, и я уверен, что он как ответственный мэр с многолетним опытом и солидным деловым потенциалом с этой задачей справится.
Цитата "SDI":Пока действительно обсуждать особо то и нечего...
Темпы строительства пока радуют
Такое ощущение, что первые 2 дома могут быть гораздо раньше обозначенного срока. Но хотелось бы верить что такими же темпами застройщик решит вопрос и с водой. Ведь водоканал недавно обратился к меру с просьбой указать кому дадут подключиться к текущей сети водоснабжения, а кому придется тянуть воду с Блиставици или Бородянки. Если Линевичу не дадут разрешения на подключения к текущей сети, придется тянуть воду...А это уже может повлиять и на сроки сдачи комплекса. Так что будем надеяться, что все будет ок.
А по поводу письма Ирпеньводоканала к мэру, так у городского головы нет полномочий принимать решения такого плана. Да и на основании чего он должен принимать такое решение. "Кто похвалит меня лучше всех, тот получит ТУ на воду, а остальные нет?" Так это ж уирк на дроте. Уверен, что мэр подставляться не станет и не будет ничего "вызначаты"




Застройщик зафиксировал стоимость в долларах США на двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 60 кв. м. В гривневом эквиваленте она составляет 13 800 грн за квадратный метр. Другая доступная опция от строительной компании — беспроцентная рассрочка на квартиры сроком до двух лет. Минимальный первоначальный взнос для рассрочки — 30%.


Хочется верить, что это все писульками и закончиться, ведь уже очень много людей вложились в комплекс...
Но как то напрягает вся эта история, учитывая беспокойство вокруг застройщика и Версаля...
Цитата "SDI":А кто-то знает кто такой Сергій Василишин? Строчит обращения в разные инстанции по поводу незаконного строительства комплекса, с требованием отменить договора суперфиции, отменить разрешения на строительство, снести 17-18 этажи, о нарушении генплана и отсутствии ТУ на подключение водоснабжения...
Хочется верить, что это все писульками и закончиться, ведь уже очень много людей вложились в комплекс...
Но как то напрягает вся эта история, учитывая беспокойство вокруг застройщика и Версаля...
Городской сумасшедший



Ув. форумчане, прошу прощения за нагнетания беспокойства вокруг ЖК, но возможно у кого то из Вас есть больше информации по ситуации с застройкой.
Недавно наткнулся на статью, которая меня несколько обеспокоила - //irpin.fm/content/aktyvisty-vyyavyly-v- buchi-budivelnu-aferu-partnera-voycehovs kogo
Скорее всего это вброс от Карплюка и КО, но все же хочется понять следующие вещи:
При заключении договора на покупку квартиры в ОП показали договор суперфиции на зем. участок 3210800000:01:026:0278 на 1.8 га, этот же номер есть и в решении Бучанского совета //www.bucha-rada.gov.ua/content/pro-zatv erdzhennya-proektu-zemleustroyu-shchodo- vidvedennya-zemelnoyi-dilyanky-v-postiyn e-korystuvannya-po-bulvaru-lbiryukova2-v -mbucha, но по зем. кадастру //map.land.gov.ua/kadastrova-karta такого участка уже нет
Насколько я понял, прошло разделение и изменение целевого назначения на 3210800000:01:026:0288 на 1,0195 га и 3210800000:01:026:0289 на 0,7805. Но в статье идет ссылка на то что у застройщика нет договоров суперфиции на эти участки. Отсюда вопрос - а как собственно решается этот вопрос и не окажется ли так, что договор суперфиции на основе которого земля выделена под застройку после разделения зем. участка является недействительным и строительство ведется без необходимых прав на землю.
P.S
Прошу не "забрасывать камнями" за подобные ссылки, но т.к я являюсь одним из инвесторов и потенциальным владельцем квартиры, хочется понять как обстоят дела на самом деле.
Цитата "SDI":Ув. форумчане, прошу прощения за нагнетания беспокойства вокруг ЖК, но возможно у кого то из Вас есть больше информации по ситуации с застройкой.
Недавно наткнулся на статью, которая меня несколько обеспокоила - //irpin.fm/content/aktyvisty-vyyavyly-v- buchi-budivelnu-aferu-partnera-voycehovs kogo
Скорее всего это вброс от Карплюка и КО, но все же хочется понять следующие вещи:
При заключении договора на покупку квартиры в ОП показали договор суперфиции на зем. участок 3210800000:01:026:0278 на 1.8 га, этот же номер есть и в решении Бучанского совета //www.bucha-rada.gov.ua/content/pro-zatv erdzhennya-proektu-zemleustroyu-shchodo- vidvedennya-zemelnoyi-dilyanky-v-postiyn e-korystuvannya-po-bulvaru-lbiryukova2-v -mbucha, но по зем. кадастру //map.land.gov.ua/kadastrova-karta такого участка уже нет
Насколько я понял, прошло разделение и изменение целевого назначения на 3210800000:01:026:0288 на 1,0195 га и 3210800000:01:026:0289 на 0,7805. Но в статье идет ссылка на то что у застройщика нет договоров суперфиции на эти участки. Отсюда вопрос - а как собственно решается этот вопрос и не окажется ли так, что договор суперфиции на основе которого земля выделена под застройку после разделения зем. участка является недействительным и строительство ведется без необходимых прав на землю.
P.S
Прошу не "забрасывать камнями" за подобные ссылки, но т.к я являюсь одним из инвесторов и потенциальным владельцем квартиры, хочется понять как обстоят дела на самом деле.
С документами ро стройке все на 100% в порядке. Участок разделили на 2. Документы на землю оформлены на 2 лиц соответственно: один на Линевича, а второй - на ООО "Гранд Бурже". На втором учатске изменено целевое назначение под строительство ТРЦ "Гранд Бурже".
Если инвестор, то что вам мешает позвонить/подъехать в отдел продаж и там задать все вопросы и посмотреть все документы. Зачем читать всякий бред полоумных людей, а потом еще на форумах этот бред распространять и задавать смешные вопросы?


Еще раз спасибо. А вот документы в ОП посмотрю когда буду вносить очередной платеж.
Цитата "SDI":Благодарю за информацию. У ОП работа такая - продавать и работать с возражениями. Поэтому у них всегда найдется заготовленный ответ, который в той или иной степени должен успокоить клиента. К тому же Ваш ответ возможно снимет напряжение и у остальных инвесторов, а у ОП Линевича будет меньше работы с возражениями
Еще раз спасибо. А вот документы в ОП посмотрю когда буду вносить очередной платеж.
Честно говоря, меня меньше всего беспокоит, сколько у ОП Линевича работы





Цитата "Domik - Inform":Отдел продаж и входная группа ЖК "Grand Burge"
"Версаль", конечно, очень красивый комплекс, но по сравнению с "Гранд Бурже" будет нервно курить в сторонке

Цитата "Radiarius":Есть на форуме реальные инвесторы? Оформлял предварительный договор с рассрочкой, смущает момент, что при внесении очередного платежа запись делают от руки с обратной стороны договора, у всех так?
Мы расписку брали о получении денег в присутвии двух свиделей с их подписями. Но, по-моему, без разницы. Все исключительно на доверии и репутации застройщика, который ни разу никого не кинул. Если захотят кинуть - не имеет значения, были ли у тебя на руках безупречные документы или обычные писульки от руки... претензии предъявлять будет некому. Потому что по факту покупаешь воздух: квартиру, которой еще не существует. И надо это четко понимать и не строить никаких иллюзий насчет каких-то гарантий


- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.08677
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская07.081 757
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1107.083 075
- ЖК Крона Парк 2 | Cityconsult Development | Бровары, ул. Черновола07.081 823
- ЖК Central Hills | Централ Хиллс | Лев Девелопмент | Лысогорский спуск, 2607.0858
- ЖК Сади Вишневі | Вишневое, ул. Машиностроительная07.0894
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой07.08399
- ЖК Olympic Park | Олимпик Парк | Status Group | Харьковское шоссе, 21007.08544
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/207.082 121
- МФК А136 Highlight Tower | DIM Group | ул. Антоновича, 136-13807.08298
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?07.081 729
- Чи будуть падати ціни в доларах на вторинну нерухомість в Києві? | серпень 202207.0889
- Продажа части квартиры, несколько собственников06.08243
- Нужны или не нужны риэлторы? Не понимаю!03.081 480
- Прошу совета. Подводные камни участков03.086
- Квартира или частный дом?02.08380
- Курс долара, гривні 2022-2023 | На скільки впаде гривня?01.088
- Что творится сейчас на вторичном рынке недвижимости в Киеве?22.0725
- Лучший район Киева03.071 677
- Жизнь в мансардном этаже04.0811
- Робот-пылесос. Нужен ли? Отзывы о роботах-уборщиках04.08146
- Самые стойкие растения, которые выживут при минимальном уходе02.083
- Звуковая щетка - здоровье десен24.072
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше14.07270
- Что из бытовой техники можно считать незаменимой14.0768
- Покупаем кухню. Помогите советом, везде противоречивые отзывы07.0787
- Чем быстрее и легче всего можно очистить линолеум?28.052
- Как ухаживать за комнатными растениями02.043
- ЖК Шенген | РІЕЛ | Львів, вул. Залізнична23.0741
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"15.0710
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського13.0713
- ЖК "Европейский двор", Чернигов, ул. Любечская23.0638
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6506.06180
- ЖК Авторский район | Ривьера Девелопмент | Одесская обл, Фонтанка, ул. Гоголя, 2307.0510
- Можно ли завести два стояка на один радиатор?07.088
- Вентиляция. Есть смысл ставить приток или рекуператор?05.08236
- Стоит ли делать лоджию продолжением комнаты03.0813
- Сколько стоит ремонт 1 кв. метра30.071 870
- Солнечные батареи. Отзывы об экономичности28.0781
- Помогите выбрать хороший шуруповерт27.0737
- Обои или краска?19.0786
- Стены в новостройке. Какой вариант отделки выбрать?19.077
- Отклеилась краска вместе с малярной лентой. В чем проблема?19.0714
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?07.086
- Мебель под заказ | Объявления об изготовлении мебели05.0897
- Прочистка канализации Киев и облаcть01.081
- Как можно избавиться от запаха сигарет в квартире?31.073
- Что подарить мужчине?27.07341
- Как избавиться от тараканов в доме. Советы и отзывы о методах борьбы с тараканами03.0741
- ЖК Дніпровська Мрія | куплю-продам08.063
- Клініко-діагностична лабораторія в Вишгороді24.051
- Как убрать запах из кондиционера15.053