ЖК Галактика | Stolitsa Group | Киев, ул. Евгения Сверстюка (Марины Расковой), 4

20

о, будем сусідами, в нас теж 20й секції А

Може кому будут дзвонити, запишіть номер з якого дзвонять.
Щоб не прогавити.

Персей з 19 липня почав заходити на ремонти

На ремонти вже офіційно чи неофіційно?
У нас секція А, нам ніхто не дзвонив ще.
Кому вже дзвонили?

Чи як звичайно, треба комусь підказати, щоб пустили раніше на ремонт?

Вже звонили, звернітся до жеку. Він знаходится біля будівельного магазину жк.

Цитата "Arekusandoru » 23.07.2021 05:45":

На ремонти вже офіційно чи неофіційно?
У нас секція А, нам ніхто не дзвонив ще.
Кому вже дзвонили?

Чи як звичайно, треба комусь підказати, щоб пустили раніше на ремонт?

С бумагами , все как положено. Подписываете разрешение на проведение ремонтных работ , оплачиваете коммуналку за 3 месяца и вперед. Перед этим конечно нужно акт приема квартиры.

Скажіть, будь ласка, який поверх на переглядах зараз? бо нам також ще не дзвонили

Просмотры в Персее идут уже вторую неделю, с 10 до 16 ежедневно, по 30 мин окна. Записаться можно в ЖЕКе (ТОВ "Столичный комфорт", в подвале Октана со стороны детской площадки).

Кто может поделиться идеями (или планом, или ещё лучше - проектом) перепланировки 3х комнатной которая 96 квадратных метров (Феникс 3С1, Персей 3С1, Пегас 3С2, Октант 3С2, Орион 3С4)?

Феникс вроде как получил сертификат готовности: https://e-construction.gov.ua/permits_doc_detail/2636375549794060278

Осталось оплатить судя по документу

Добрий день.Підкажіть як Ви вирішували питання з встановленням кондиціонеру?Там по умовам договору потрібно установку кондиціонеру узгоджувати з експлуатуючою організацією. Це потрібно іти до жеку і якусь справку-дозвіл взяти у них? Відпишіться будь-ласки хто займався цим питанням. Дякую.

Добрий день. Підкажіть лічильники на гарячу воду,холодну воду, лічильник тепла, світла вже опломбовані і повірені чи самому потрібно це робити?

Доброго дня. Недавно стали покупцями квартири в Феніксі.

Svitlama

Доброго дня. Недавно стали покупцями квартири в Феніксі.

І як враження? Розглядали цей будинок у травні 20го, але налякало те, що з вересня 19го, коли почався продаж, залишилися квартири тільки у бік залізниці. Причому не одиниці, а достатньо великий вибір.

Планування також двокімнатних трохи дивне: так, була досить стандартна 2С8 з усіма вікнами на півничний схід, але більше до вподоби коли вікна врізнобіч, як у 2С7. Тим паче, що 2С8 і майже ідентична 2С3 межують з неопалювальним коридором і можливо будуть чутні ліфти, до того ж вітальня досить витягнута. Але і 2С7 має занадто велику одну кімнату, і немає додаткового бічного вікна, що унеможливлює зробити кабінет, що є досить актуальним в даний час. З мінусів, як на мене, ще стіна Персея навпроти другої кімнати і низький рівень інсоляції всієї квартири: сонце тільки зранку у вітальні та великій кімнаті і майже ніколи в спальні.

Але досить з плануванням, головна насолода, якої б позаздрив би Шелдон, це потяги 24/7: міська електричка, товарні потяги, депо з потягами, метро поїзди, якщо трохи визирнути з вікна. Гомін і вібрація. Чим вище - тим чутніше. Для розмаїття є широка завантажена траса й паркінг з вихлопними газами.

Якщо ж вийти на вулицю, то поряд застаріла інфраструктура, але вона досить добра: магазинчики, школи, дитсадки, Русанівка, зелені мікрорайони з невисотною забудовою. Але дуже часто потрібно буде їхати в центр, і метро поруч стане в нагоді. Проте яке ж воно незручне та забите у годину пік.

Отже, це все моя суб'єктивна думка: район цей мені дуже подобається, але є деякі "але".

firki

І як враження? Розглядали цей будинок у травні 20го, але налякало те, що з вересня 19го, коли почався продаж, залишилися квартири тільки у бік залізниці. Причому не одиниці, а достатньо великий вибір.

Планування також двокімнатних трохи дивне: так, була досить стандартна 2С8 з усіма вікнами на півничний схід, але більше до вподоби коли вікна врізнобіч, як у 2С7. Тим паче, що 2С8 і майже ідентична 2С3 межують з неопалювальним коридором і можливо будуть чутні ліфти, до того ж вітальня досить витягнута. Але і 2С7 має занадто велику одну кімнату, і немає додаткового бічного вікна, що унеможливлює зробити кабінет, що є досить актуальним в даний час. З мінусів, як на мене, ще стіна Персея навпроти другої кімнати і низький рівень інсоляції всієї квартири: сонце тільки зранку у вітальні та великій кімнаті і майже ніколи в спальні.

Але досить з плануванням, головна насолода, якої б позаздрив би Шелдон, це потяги 24/7: міська електричка, товарні потяги, депо з потягами, метро поїзди, якщо трохи визирнути з вікна. Гомін і вібрація. Чим вище - тим чутніше. Для розмаїття є широка завантажена траса й паркінг з вихлопними газами.

Якщо ж вийти на вулицю, то поряд застаріла інфраструктура, але вона досить добра: магазинчики, школи, дитсадки, Русанівка, зелені мікрорайони з невисотною забудовою. Але дуже часто потрібно буде їхати в центр, і метро поруч стане в нагоді. Проте яке ж воно незручне та забите у годину пік.

Отже, це все моя суб'єктивна думка: район цей мені дуже подобається, але є деякі "але".

По переуступці варіантів завжди більше :) Планування 2к квартир не розглядали, тому нічого сказати не можу. Наша на сторону двору, на сторону залізниці, мабуть, теж не захотіли б. Так як ми тут квартиру все ж взяли, то нам майже все подобається. Вулицю Сверстюка 'широкою' трасою я б точно не назвала. Живемо в сусідньому будинку вже декілька років, єдиний реальний мінус - залізниця, але ми звикли, не заважає. А от стосовно інфраструктури взагалі не розділяю думку - навпаки здається, що тут все є (відділення всіх банків, супермаркети, кіно, лікарні, лабораторії, кафе, спортзали, школи), складно назвати місце, де з інфраструктурою краще. І зовсім не розумію, що ви називаєте застарілими магазинчиками :))) Новус? 

В метро в години пік, дійсно, поїзд приїжджає вже повний. Із свого досвіду - пропускаєш 1ий, нормально заходиш в 2ий. І що приємно, на станціях Гідропарк та Дніпро вже ніхто заходить, а на Арсенальній уже виходять (це на противагу ситуації коли забиваєшся на Осокорках, а на Славутичі і Видубичах стає ще гірше). Ну головніше те, що нам метро в години пік не актуальне, тому це не є проблемою.

Так що тут все індивідуально, нам подобається. 

Пiдкажiть будь ласка чи були в когось проблеми з прийомкою квартири, якiсь косяки чи проблемнi мiсця?...

i яка далi процедура пiсля прийомки, пiдпис договору з жеком i можна заходити на ремонт? I коли як i через кого починати оформлення права власностi i скiльки ця процедура займаэ часу в даному жк? Заздалегiдь дякую всiм за вiдповiдь.

Ребята есть вопрос,при оформлении в нотариусе прав собственности,вам выдавали витяг,тех паспорт без свидетельства на спец бланке,так и должно быть?

Amer

Хто в курсі? Що в таких випадках можна зробити? Тобто якщо результат ваших замірів суттєво відрізняється від замірів БТІ? Не хочеться підозрювати наявність змови, але все ж... Чи можна оскаржити результати замірів БТІ, щоб не платити за фіктивну площу?

Ви можете замовити додатковий обмір квартири у 3 сторони, нею може стати те саме бті яке не приймало участі в обмірах при здачі будинку в експлуатацію, сенсу робити новий тп мабуть мало а от ескіз з експлікацією вони можуть зробити, ми зробили картинку і експлікацію, підпис і печатка, цього було достатньо щоб перевірити бті яке робило заміри